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immobilie1-ID: 32007565 | Anbieter-ID: WO-Laden
Raum für Ideen: Umbaupotenzial im Erdgeschoss
399.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Es gibt sie noch: gute Gelegenheiten! In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert wurde zwischen 2011 und 2012 hochwertig renoviert und modern ausgestattet. Die Flächen eignen sich ideal für eine gewerbliche Nutzung, und mit einer...
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Es gibt sie noch: gute Gelegenheiten! In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert wurde zwischen 2011 und 2012 hochwertig renoviert und modern ausgestattet. Die Flächen eignen sich ideal für eine gewerbliche Nutzung, und mit einer Bauvoranfrage zur Umnutzung lässt sich hier künftig auch Wohnen realisieren.
Lage: Zentral auf der Insel Reichenau, ca. 800 m vom See entfernt, in unmittelbarer Nähe zum Museum und Kloster.
Räume: Erdgeschossflächen ca. 100 m² Gesamtgröße. Große Fensterfronten mit dreifach isolierter Verglasung sowie hochwertige Ausstattung schaffen eine elegante Atmosphäre.
Technik und Versorgung: Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie sorgt für unabhängige Heiz- und Warmwasserversorgung vor Ort. Separate Wärmetauscher gewährleisten heißes Brauchwasser. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Grander-Wasseraufbereitung.
Nutzungsmöglichkeiten: Die Räume eignen sich sowohl für Wohnen als auch für flexible Nutzungen wie Wohn- und Arbeitsbereiche, repräsentative Büroräume oder kleine Praxis- bzw. Studioformen. Mit der Umnutzung (Bauvoranfrage) können Sie das Konzept entsprechend Ihren Bedürfnissen gestalten.
Ausstattung: Hochwertige, geschmackvolle Materialien und eine außergewöhnliche, multifunktionale Gestaltung.
Nächste Schritte: Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und sprechen Sie mit uns über Ihre Pläne zur Umnutzung und Realisierung Ihres Wohn- bzw. Wohn- und Arbeitskonzepts in historischen Mauern.
Lage: Zentral auf der Insel Reichenau, ca. 800 m vom See entfernt, in unmittelbarer Nähe zum Museum und Kloster.
Räume: Erdgeschossflächen ca. 100 m² Gesamtgröße. Große Fensterfronten mit dreifach isolierter Verglasung sowie hochwertige Ausstattung schaffen eine elegante Atmosphäre.
Technik und Versorgung: Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie sorgt für unabhängige Heiz- und Warmwasserversorgung vor Ort. Separate Wärmetauscher gewährleisten heißes Brauchwasser. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Grander-Wasseraufbereitung.
Nutzungsmöglichkeiten: Die Räume eignen sich sowohl für Wohnen als auch für flexible Nutzungen wie Wohn- und Arbeitsbereiche, repräsentative Büroräume oder kleine Praxis- bzw. Studioformen. Mit der Umnutzung (Bauvoranfrage) können Sie das Konzept entsprechend Ihren Bedürfnissen gestalten.
Ausstattung: Hochwertige, geschmackvolle Materialien und eine außergewöhnliche, multifunktionale Gestaltung.
Nächste Schritte: Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und sprechen Sie mit uns über Ihre Pläne zur Umnutzung und Realisierung Ihres Wohn- bzw. Wohn- und Arbeitskonzepts in historischen Mauern.
Es gibt sie noch: gute Gelegenheiten! In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert wurde zwischen 2011 und 2012 hochwertig renoviert und modern ausgestattet. Die Flächen eignen sich ideal für eine gewerbliche Nutzung, und mit einer Bauvoranfrage zur Umnutzung lässt sich hier künftig auch Wohnen realisieren.
Lage: Zentral auf der Insel Reichenau, ca. 800 m vom See entfernt, in unmittelbarer Nähe zum Museum und Kloster.
Räume: Erdgeschossflächen ca. 100 m² Gesamtgröße. Große Fensterfronten mit dreifach isolierter Verglasung sowie hochwertige Ausstattung schaffen eine elegante Atmosphäre.
Technik und Versorgung: Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie sorgt für unabhängige Heiz- und Warmwasserversorgung vor Ort. Separate Wärmetauscher gewährleisten heißes Brauchwasser. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Grander-Wasseraufbereitung.
Nutzungsmöglichkeiten: Die Räume eignen sich sowohl für Wohnen als auch für flexible Nutzungen wie Wohn- und Arbeitsbereiche, repräsentative Büroräume oder kleine Praxis- bzw. Studioformen. Mit der Umnutzung (Bauvoranfrage) können Sie das Konzept entsprechend Ihren Bedürfnissen gestalten.
Ausstattung: Hochwertige, geschmackvolle Materialien und eine außergewöhnliche, multifunktionale Gestaltung.
Nächste Schritte: Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und sprechen Sie mit uns über Ihre Pläne zur Umnutzung und Realisierung Ihres Wohn- bzw. Wohn- und Arbeitskonzepts in historischen Mauern.
Lage: Zentral auf der Insel Reichenau, ca. 800 m vom See entfernt, in unmittelbarer Nähe zum Museum und Kloster.
Räume: Erdgeschossflächen ca. 100 m² Gesamtgröße. Große Fensterfronten mit dreifach isolierter Verglasung sowie hochwertige Ausstattung schaffen eine elegante Atmosphäre.
Technik und Versorgung: Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie sorgt für unabhängige Heiz- und Warmwasserversorgung vor Ort. Separate Wärmetauscher gewährleisten heißes Brauchwasser. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Grander-Wasseraufbereitung.
Nutzungsmöglichkeiten: Die Räume eignen sich sowohl für Wohnen als auch für flexible Nutzungen wie Wohn- und Arbeitsbereiche, repräsentative Büroräume oder kleine Praxis- bzw. Studioformen. Mit der Umnutzung (Bauvoranfrage) können Sie das Konzept entsprechend Ihren Bedürfnissen gestalten.
Ausstattung: Hochwertige, geschmackvolle Materialien und eine außergewöhnliche, multifunktionale Gestaltung.
Nächste Schritte: Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und sprechen Sie mit uns über Ihre Pläne zur Umnutzung und Realisierung Ihres Wohn- bzw. Wohn- und Arbeitskonzepts in historischen Mauern.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. 19% MwSt.
5,95 % inkl. 19% MwSt. 5,95 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1700
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
Lage
Die Insel Reichenau, die größte Insel im Bodensee, erreichen Sie über eine wunderschöne Pappel-Allee (Deutsche Alleenstraße).
Sie wurde im Jahr 2000 in die Weltkulturerbeliste der UNESCO aufgenommen. Die wunderschöne Lage im Bodensee mit dem milden... mehr lesen
Sie wurde im Jahr 2000 in die Weltkulturerbeliste der UNESCO aufgenommen. Die wunderschöne Lage im Bodensee mit dem milden... mehr lesen
Die Insel Reichenau, die größte Insel im Bodensee, erreichen Sie über eine wunderschöne Pappel-Allee (Deutsche Alleenstraße).
Sie wurde im Jahr 2000 in die Weltkulturerbeliste der UNESCO aufgenommen. Die wunderschöne Lage im Bodensee mit dem milden Klima und dem ganzjährigen, nachhaltigen Tourismus, bewegt viele Gäste ihre Urlaubstage auf der Insel zu verbringen. Die Wirtschaftsstruktur hat sich über die Jahrhunderte vom Weinanbau zum Gemüseanbau, sowie zum hochwertigen Tourismus verändert. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind auf der Insel vorhanden. Der gemeindeeigene Yachthafen liegt ca. 800 m vom Verkaufsobjekt entfernt.
Sie wurde im Jahr 2000 in die Weltkulturerbeliste der UNESCO aufgenommen. Die wunderschöne Lage im Bodensee mit dem milden Klima und dem ganzjährigen, nachhaltigen Tourismus, bewegt viele Gäste ihre Urlaubstage auf der Insel zu verbringen. Die Wirtschaftsstruktur hat sich über die Jahrhunderte vom Weinanbau zum Gemüseanbau, sowie zum hochwertigen Tourismus verändert. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind auf der Insel vorhanden. Der gemeindeeigene Yachthafen liegt ca. 800 m vom Verkaufsobjekt entfernt.
Die Insel Reichenau, die größte Insel im Bodensee, erreichen Sie über eine wunderschöne Pappel-Allee (Deutsche Alleenstraße).
Sie wurde im Jahr 2000 in die Weltkulturerbeliste der UNESCO aufgenommen. Die wunderschöne Lage im Bodensee mit dem milden Klima und dem ganzjährigen, nachhaltigen Tourismus, bewegt viele Gäste ihre Urlaubstage auf der Insel zu verbringen. Die Wirtschaftsstruktur hat sich über die Jahrhunderte vom Weinanbau zum Gemüseanbau, sowie zum hochwertigen Tourismus verändert. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind auf der Insel vorhanden. Der gemeindeeigene Yachthafen liegt ca. 800 m vom Verkaufsobjekt entfernt.
Sie wurde im Jahr 2000 in die Weltkulturerbeliste der UNESCO aufgenommen. Die wunderschöne Lage im Bodensee mit dem milden Klima und dem ganzjährigen, nachhaltigen Tourismus, bewegt viele Gäste ihre Urlaubstage auf der Insel zu verbringen. Die Wirtschaftsstruktur hat sich über die Jahrhunderte vom Weinanbau zum Gemüseanbau, sowie zum hochwertigen Tourismus verändert. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind auf der Insel vorhanden. Der gemeindeeigene Yachthafen liegt ca. 800 m vom Verkaufsobjekt entfernt.
Reichenau Baden-Württemberg Deutschland (78479)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Schäfer
Astrid Schäfer Immobilien
Fritz-Arnold-Straße 16,
78467 Konstanz
78467 Konstanz
Fritz-Arnold-Str. 16,
78467 Konstanz
78467 Konstanz
07531 9764840
Astrid Schäfer Immobilien
Fritz-Arnold-Str. 16,
78467 Konstanz
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