immobilie1-ID: 32374435 | Anbieter-ID: DHH-V-06-25-1
Kompaktes Wohnen mit nostalgischem Charme und modernem Komfort
46.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
41 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Ich bin ein kleines Häuschen im schönen Suhler Stadtteil Heinrichs. Auf meinen 57 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen verteilen, biete ich gemütlichen Raum zum Leben. Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad gehören zu mir....
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Ich bin ein kleines Häuschen im schönen Suhler Stadtteil Heinrichs. Auf meinen 57 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen verteilen, biete ich gemütlichen Raum zum Leben. Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad gehören zu mir. Außerdem habe ich einen kleinen Lagerraum, in dem sich so manches gut unterbringen lässt.
Wenn du mehr über mich erfahren oder einen virtuellen Rundgang machen möchtest, findest du alle Informationen auf der Homepage www.hauptmakler.de. Meine netten Ansprechpartner erreichst du auch per E-Mail unter info@hauptmakler.de oder telefonisch unter +49 3681 723981.
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Ich bin ein kleines Häuschen im schönen Suhler Stadtteil Heinrichs. Auf meinen 57 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen verteilen, biete ich gemütlichen Raum zum Leben. Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad gehören zu mir. Außerdem habe ich einen kleinen Lagerraum, in dem sich so manches gut unterbringen lässt.
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Kosten
-
Kaufpreis46.000 €
-
Käuferprovisioninkl. Prov.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)41 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf84,55 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis07.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mich vereint klassischer Fachwerkstil mit modernem Wohnkomfort. Die mit Steinen ausgefachten Wände verleihen mir nicht nur einen besonderen optischen Reiz, sondern sorgen auch für Stabilität und Langlebigkeit. Das Ziegeldach unterstreicht den...
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Mich vereint klassischer Fachwerkstil mit modernem Wohnkomfort. Die mit Steinen ausgefachten Wände verleihen mir nicht nur einen besonderen optischen Reiz, sondern sorgen auch für Stabilität und Langlebigkeit. Das Ziegeldach unterstreicht den historischen Charakter und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein.
Im Inneren besitzt ich eine helle Küche mit großem Fenster, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein modernes Bad mit komfortabler Dusche sorgt für angenehme Alltagmomente. Für behagliche Wärme verfüge ich über eine Kombination aus Infrarotheizung und Kamin, die mit umweltfreundlicher Elektroenergie betrieben wird.
Darüber hinaus wurde ich mit vollständig erneuerten Wasserleitungen und einer modernen Elektroinstallation ausgestattet, was für zeitgemäße Technik und erhöhte Sicherheit sorgt. Die gelungene Verbindung aus traditioneller Bauweise und moderner Ausstattung macht mich zu einem besonderen Ort für gemütliches Wohnen.
Im Inneren besitzt ich eine helle Küche mit großem Fenster, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein modernes Bad mit komfortabler Dusche sorgt für angenehme Alltagmomente. Für behagliche Wärme verfüge ich über eine Kombination aus Infrarotheizung und Kamin, die mit umweltfreundlicher Elektroenergie betrieben wird.
Darüber hinaus wurde ich mit vollständig erneuerten Wasserleitungen und einer modernen Elektroinstallation ausgestattet, was für zeitgemäße Technik und erhöhte Sicherheit sorgt. Die gelungene Verbindung aus traditioneller Bauweise und moderner Ausstattung macht mich zu einem besonderen Ort für gemütliches Wohnen.
Mich vereint klassischer Fachwerkstil mit modernem Wohnkomfort. Die mit Steinen ausgefachten Wände verleihen mir nicht nur einen besonderen optischen Reiz, sondern sorgen auch für Stabilität und Langlebigkeit. Das Ziegeldach unterstreicht den historischen Charakter und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein.
Im Inneren besitzt ich eine helle Küche mit großem Fenster, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein modernes Bad mit komfortabler Dusche sorgt für angenehme Alltagmomente. Für behagliche Wärme verfüge ich über eine Kombination aus Infrarotheizung und Kamin, die mit umweltfreundlicher Elektroenergie betrieben wird.
Darüber hinaus wurde ich mit vollständig erneuerten Wasserleitungen und einer modernen Elektroinstallation ausgestattet, was für zeitgemäße Technik und erhöhte Sicherheit sorgt. Die gelungene Verbindung aus traditioneller Bauweise und moderner Ausstattung macht mich zu einem besonderen Ort für gemütliches Wohnen.
Im Inneren besitzt ich eine helle Küche mit großem Fenster, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein modernes Bad mit komfortabler Dusche sorgt für angenehme Alltagmomente. Für behagliche Wärme verfüge ich über eine Kombination aus Infrarotheizung und Kamin, die mit umweltfreundlicher Elektroenergie betrieben wird.
Darüber hinaus wurde ich mit vollständig erneuerten Wasserleitungen und einer modernen Elektroinstallation ausgestattet, was für zeitgemäße Technik und erhöhte Sicherheit sorgt. Die gelungene Verbindung aus traditioneller Bauweise und moderner Ausstattung macht mich zu einem besonderen Ort für gemütliches Wohnen.
Lage
Ich stehe im idyllischen Suhler Stadtteil Heinrichs, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend. Besonders für kleine Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen nur rund 300 Meter...
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Ich stehe im idyllischen Suhler Stadtteil Heinrichs, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend. Besonders für kleine Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen nur rund 300 Meter entfernt, und weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium erreiche ich bequem innerhalb von 1 bis 1,5 Kilometern.
Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Ein traditionsreicher Bäcker und ein geschätzter Metzger befinden sich direkt im Stadtteil. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bleibe ich flexibel, während die nur zwei Kilometer entfernte Autobahnauffahrt eine unkomplizierte Mobilität für Autofahrer ermöglicht.
Als Naturliebhaber schätze ich besonders die vielfältigen Möglichkeiten in der Umgebung: Nach einem kurzen Spaziergang gelange ich zu weitläufigen Grünflächen, die sich ideal für Erholung, Sport oder Spaziergänge eignen. Zudem bietet das aktive Vereinsleben in Heinrichs zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und zur Einbindung in die Gemeinschaft.
So vereint mein Wohnumfeld auf angenehme Weise Ruhe, naturnahe Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ein idealer Rückzugsort mit hohem Wohnwert.
Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Ein traditionsreicher Bäcker und ein geschätzter Metzger befinden sich direkt im Stadtteil. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bleibe ich flexibel, während die nur zwei Kilometer entfernte Autobahnauffahrt eine unkomplizierte Mobilität für Autofahrer ermöglicht.
Als Naturliebhaber schätze ich besonders die vielfältigen Möglichkeiten in der Umgebung: Nach einem kurzen Spaziergang gelange ich zu weitläufigen Grünflächen, die sich ideal für Erholung, Sport oder Spaziergänge eignen. Zudem bietet das aktive Vereinsleben in Heinrichs zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und zur Einbindung in die Gemeinschaft.
So vereint mein Wohnumfeld auf angenehme Weise Ruhe, naturnahe Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ein idealer Rückzugsort mit hohem Wohnwert.
Ich stehe im idyllischen Suhler Stadtteil Heinrichs, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend. Besonders für kleine Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen nur rund 300 Meter entfernt, und weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium erreiche ich bequem innerhalb von 1 bis 1,5 Kilometern.
Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Ein traditionsreicher Bäcker und ein geschätzter Metzger befinden sich direkt im Stadtteil. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bleibe ich flexibel, während die nur zwei Kilometer entfernte Autobahnauffahrt eine unkomplizierte Mobilität für Autofahrer ermöglicht.
Als Naturliebhaber schätze ich besonders die vielfältigen Möglichkeiten in der Umgebung: Nach einem kurzen Spaziergang gelange ich zu weitläufigen Grünflächen, die sich ideal für Erholung, Sport oder Spaziergänge eignen. Zudem bietet das aktive Vereinsleben in Heinrichs zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und zur Einbindung in die Gemeinschaft.
So vereint mein Wohnumfeld auf angenehme Weise Ruhe, naturnahe Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ein idealer Rückzugsort mit hohem Wohnwert.
Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Ein traditionsreicher Bäcker und ein geschätzter Metzger befinden sich direkt im Stadtteil. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bleibe ich flexibel, während die nur zwei Kilometer entfernte Autobahnauffahrt eine unkomplizierte Mobilität für Autofahrer ermöglicht.
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Suhl / Heinrichs Deutschland (98529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
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Ansprechpartner
Herr René Tanneberg
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Am Bahnhof 10,
98529 Suhl
98529 Suhl
Am Bahnhof 10,
98529 Suhl
98529 Suhl
004917684289570
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Am Bahnhof 10,
98529 Suhl
98529 Suhl
+49 3681 723981
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