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immobilie1-ID: 32275345 | Anbieter-ID: 1/20/061-061/010442
Einfamilienhaus in Plattling
380.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
703 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus in Plattling bietet eine Wohnfläche von ca. 161 Quadratmetern und ist auf einem großzügigen Grundstück von 703 Quadratmetern gelegen. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2004 modernisiert (Ölzentralheizung, teilweise...
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Plattling bietet eine Wohnfläche von ca. 161 Quadratmetern und ist auf einem großzügigen Grundstück von 703 Quadratmetern gelegen. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2004 modernisiert (Ölzentralheizung, teilweise Fenstertausch, ..) und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit Parkett und Marmorböden.
Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit Gartenhaus, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie eine großzügige Terrasse mit Kamin. Ein eigener Brunnen im Garten kann unter anderem zur Gartenbewässerung genutzt werden. Die Unterkellerung ist vollständig, was zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit, einen Abstellraum oder weitere Räume zu schaffen. Im Keller befinden sich auch die Heizungsanlage und der Tankraum sowie eine Waschküche mit Dusche.
Weiterhin bietet eine große Garage mit elektrischem Antrieb genügend Platz für Ihr Auto oder ein Wohnmobil. Ein Zugang zum Keller ist ebenfalls von der Garage möglich.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in bester Lage in Plattling viel Potenzial für eine große Familie, die nach einem geräumigen Zuhause sucht und bereit ist, das Objekt entsprechend seiner Bedürfnisse zu gestalten.
Besonderheit!
Im 1. Obergeschoss ist eine komplette Wohnung mit Einbauküche und Bad (mit Fenster) eingerichtet, welche auch für eine Mehrgenerationenfamilie geeignet ist.
Das Dachgeschoss, welches mittels Treppe erreichbar ist, könnte durch einen Ausbau weiteren Wohnraum bieten. Eine entsprechende Isolierung des Daches ist bereits vorhanden.
Auch eine Vermietung des Objektes ist denkbar, da das Objekt bezugsfrei ist und somit sofort genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit Gartenhaus, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie eine großzügige Terrasse mit Kamin. Ein eigener Brunnen im Garten kann unter anderem zur Gartenbewässerung genutzt werden. Die Unterkellerung ist vollständig, was zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit, einen Abstellraum oder weitere Räume zu schaffen. Im Keller befinden sich auch die Heizungsanlage und der Tankraum sowie eine Waschküche mit Dusche.
Weiterhin bietet eine große Garage mit elektrischem Antrieb genügend Platz für Ihr Auto oder ein Wohnmobil. Ein Zugang zum Keller ist ebenfalls von der Garage möglich.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in bester Lage in Plattling viel Potenzial für eine große Familie, die nach einem geräumigen Zuhause sucht und bereit ist, das Objekt entsprechend seiner Bedürfnisse zu gestalten.
Besonderheit!
Im 1. Obergeschoss ist eine komplette Wohnung mit Einbauküche und Bad (mit Fenster) eingerichtet, welche auch für eine Mehrgenerationenfamilie geeignet ist.
Das Dachgeschoss, welches mittels Treppe erreichbar ist, könnte durch einen Ausbau weiteren Wohnraum bieten. Eine entsprechende Isolierung des Daches ist bereits vorhanden.
Auch eine Vermietung des Objektes ist denkbar, da das Objekt bezugsfrei ist und somit sofort genutzt werden kann.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Plattling bietet eine Wohnfläche von ca. 161 Quadratmetern und ist auf einem großzügigen Grundstück von 703 Quadratmetern gelegen. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2004 modernisiert (Ölzentralheizung, teilweise Fenstertausch, ..) und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit Parkett und Marmorböden.
Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit Gartenhaus, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie eine großzügige Terrasse mit Kamin. Ein eigener Brunnen im Garten kann unter anderem zur Gartenbewässerung genutzt werden. Die Unterkellerung ist vollständig, was zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit, einen Abstellraum oder weitere Räume zu schaffen. Im Keller befinden sich auch die Heizungsanlage und der Tankraum sowie eine Waschküche mit Dusche.
Weiterhin bietet eine große Garage mit elektrischem Antrieb genügend Platz für Ihr Auto oder ein Wohnmobil. Ein Zugang zum Keller ist ebenfalls von der Garage möglich.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in bester Lage in Plattling viel Potenzial für eine große Familie, die nach einem geräumigen Zuhause sucht und bereit ist, das Objekt entsprechend seiner Bedürfnisse zu gestalten.
Besonderheit!
Im 1. Obergeschoss ist eine komplette Wohnung mit Einbauküche und Bad (mit Fenster) eingerichtet, welche auch für eine Mehrgenerationenfamilie geeignet ist.
Das Dachgeschoss, welches mittels Treppe erreichbar ist, könnte durch einen Ausbau weiteren Wohnraum bieten. Eine entsprechende Isolierung des Daches ist bereits vorhanden.
Auch eine Vermietung des Objektes ist denkbar, da das Objekt bezugsfrei ist und somit sofort genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit Gartenhaus, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie eine großzügige Terrasse mit Kamin. Ein eigener Brunnen im Garten kann unter anderem zur Gartenbewässerung genutzt werden. Die Unterkellerung ist vollständig, was zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit, einen Abstellraum oder weitere Räume zu schaffen. Im Keller befinden sich auch die Heizungsanlage und der Tankraum sowie eine Waschküche mit Dusche.
Weiterhin bietet eine große Garage mit elektrischem Antrieb genügend Platz für Ihr Auto oder ein Wohnmobil. Ein Zugang zum Keller ist ebenfalls von der Garage möglich.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in bester Lage in Plattling viel Potenzial für eine große Familie, die nach einem geräumigen Zuhause sucht und bereit ist, das Objekt entsprechend seiner Bedürfnisse zu gestalten.
Besonderheit!
Im 1. Obergeschoss ist eine komplette Wohnung mit Einbauküche und Bad (mit Fenster) eingerichtet, welche auch für eine Mehrgenerationenfamilie geeignet ist.
Das Dachgeschoss, welches mittels Treppe erreichbar ist, könnte durch einen Ausbau weiteren Wohnraum bieten. Eine entsprechende Isolierung des Daches ist bereits vorhanden.
Auch eine Vermietung des Objektes ist denkbar, da das Objekt bezugsfrei ist und somit sofort genutzt werden kann.
Kosten
-
Kaufpreis380.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)161 m²
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Grundstücksfläche (ca.)703 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Marmor
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,16 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis17.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextBaujahr Wärmeerzeuger 2004
Ausstattung
- Kamin
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage in Plattling. Die Entfernung zum Stadtplatz beträgt nur ca. 900 Meter.
Hier verbinden sich die Vorteile einer beschaulichen Siedlungslage optimal mit der Stadtnähe.
Die Isarstadt Plattling... mehr lesen
Hier verbinden sich die Vorteile einer beschaulichen Siedlungslage optimal mit der Stadtnähe.
Die Isarstadt Plattling... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage in Plattling. Die Entfernung zum Stadtplatz beträgt nur ca. 900 Meter.
Hier verbinden sich die Vorteile einer beschaulichen Siedlungslage optimal mit der Stadtnähe.
Die Isarstadt Plattling bietet alle Vorzüge des Stadtlebens, wie beispielsweise umfassende medizinische Versorgung, zahlreiche Lokale oder ein umfangreiches Bildungsangebot. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 2 Kilometer entfernt, so dass auch die Anbindung an die umliegenden Städte ausgesprochen gut ist. Die Städte Deggendorf und Straubing lassen sich von hier aus innerhalb von 15 bzw. 30 Minuten mit dem Auto erreichen.
Hier verbinden sich die Vorteile einer beschaulichen Siedlungslage optimal mit der Stadtnähe.
Die Isarstadt Plattling bietet alle Vorzüge des Stadtlebens, wie beispielsweise umfassende medizinische Versorgung, zahlreiche Lokale oder ein umfangreiches Bildungsangebot. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 2 Kilometer entfernt, so dass auch die Anbindung an die umliegenden Städte ausgesprochen gut ist. Die Städte Deggendorf und Straubing lassen sich von hier aus innerhalb von 15 bzw. 30 Minuten mit dem Auto erreichen.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage in Plattling. Die Entfernung zum Stadtplatz beträgt nur ca. 900 Meter.
Hier verbinden sich die Vorteile einer beschaulichen Siedlungslage optimal mit der Stadtnähe.
Die Isarstadt Plattling bietet alle Vorzüge des Stadtlebens, wie beispielsweise umfassende medizinische Versorgung, zahlreiche Lokale oder ein umfangreiches Bildungsangebot. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 2 Kilometer entfernt, so dass auch die Anbindung an die umliegenden Städte ausgesprochen gut ist. Die Städte Deggendorf und Straubing lassen sich von hier aus innerhalb von 15 bzw. 30 Minuten mit dem Auto erreichen.
Hier verbinden sich die Vorteile einer beschaulichen Siedlungslage optimal mit der Stadtnähe.
Die Isarstadt Plattling bietet alle Vorzüge des Stadtlebens, wie beispielsweise umfassende medizinische Versorgung, zahlreiche Lokale oder ein umfangreiches Bildungsangebot. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 2 Kilometer entfernt, so dass auch die Anbindung an die umliegenden Städte ausgesprochen gut ist. Die Städte Deggendorf und Straubing lassen sich von hier aus innerhalb von 15 bzw. 30 Minuten mit dem Auto erreichen.
Plattling Bayern Deutschland (94447)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Richard Wiederer
Sparkasse Deggendorf
Preysingplatz 23,
94447 Plattling
94447 Plattling
Oberer Stadtplatz 27,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
0991/3611-941
Sparkasse Deggendorf
Oberer Stadtplatz 27,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
0991/3611-0
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