immobilie1-ID: 32271793 | Anbieter-ID: 1696
*** Wohnen in Randlage: Einfamilienhaus mit Weitblick ***
295.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
854 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Eichendorf – ideal für Familien & Generationenwohnen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von rund 854 m² den idealen Raum für... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von rund 854 m² den idealen Raum für... mehr lesen
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Eichendorf – ideal für Familien & Generationenwohnen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von rund 854 m² den idealen Raum für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine ruhige Umgebung legen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC, eignet sich das Haus hervorragend für das Familienleben oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.
Die beiden Etagen sind funktional und zugleich gemütlich gestaltet und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume.
Besonders attraktiv: Die Möglichkeit für eine weitere Einbauküche im Erdgeschoss. Diese eröffnet vielfältige Wohnkonzepte – sei es für eine große Familie, einen separaten Bereich für Angehörige oder das Generationenwohnen.
Der gepflegte Garten bietet viel Freiraum zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Genießen, während die großzügige Garage ausreichend Platz für das Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeiten schafft.
Eichendorf überzeugt mit einem familienfreundlichen Umfeld, guter Infrastruktur und gleichzeitig einer ruhigen Wohnlage. Hier finden Familien ein harmonisches Zuhause, das ländliche Idylle mit den Vorzügen des täglichen Bedarfs verbindet.
Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
* Zusätzlich steht Ihnen zur Vorabansicht der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung! *
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von rund 854 m² den idealen Raum für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine ruhige Umgebung legen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC, eignet sich das Haus hervorragend für das Familienleben oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.
Die beiden Etagen sind funktional und zugleich gemütlich gestaltet und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume.
Besonders attraktiv: Die Möglichkeit für eine weitere Einbauküche im Erdgeschoss. Diese eröffnet vielfältige Wohnkonzepte – sei es für eine große Familie, einen separaten Bereich für Angehörige oder das Generationenwohnen.
Der gepflegte Garten bietet viel Freiraum zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Genießen, während die großzügige Garage ausreichend Platz für das Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeiten schafft.
Eichendorf überzeugt mit einem familienfreundlichen Umfeld, guter Infrastruktur und gleichzeitig einer ruhigen Wohnlage. Hier finden Familien ein harmonisches Zuhause, das ländliche Idylle mit den Vorzügen des täglichen Bedarfs verbindet.
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* Zusätzlich steht Ihnen zur Vorabansicht der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung! *
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Eichendorf – ideal für Familien & Generationenwohnen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von rund 854 m² den idealen Raum für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine ruhige Umgebung legen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC, eignet sich das Haus hervorragend für das Familienleben oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.
Die beiden Etagen sind funktional und zugleich gemütlich gestaltet und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume.
Besonders attraktiv: Die Möglichkeit für eine weitere Einbauküche im Erdgeschoss. Diese eröffnet vielfältige Wohnkonzepte – sei es für eine große Familie, einen separaten Bereich für Angehörige oder das Generationenwohnen.
Der gepflegte Garten bietet viel Freiraum zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Genießen, während die großzügige Garage ausreichend Platz für das Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeiten schafft.
Eichendorf überzeugt mit einem familienfreundlichen Umfeld, guter Infrastruktur und gleichzeitig einer ruhigen Wohnlage. Hier finden Familien ein harmonisches Zuhause, das ländliche Idylle mit den Vorzügen des täglichen Bedarfs verbindet.
Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
* Zusätzlich steht Ihnen zur Vorabansicht der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung! *
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von rund 854 m² den idealen Raum für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine ruhige Umgebung legen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC, eignet sich das Haus hervorragend für das Familienleben oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.
Die beiden Etagen sind funktional und zugleich gemütlich gestaltet und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume.
Besonders attraktiv: Die Möglichkeit für eine weitere Einbauküche im Erdgeschoss. Diese eröffnet vielfältige Wohnkonzepte – sei es für eine große Familie, einen separaten Bereich für Angehörige oder das Generationenwohnen.
Der gepflegte Garten bietet viel Freiraum zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Genießen, während die großzügige Garage ausreichend Platz für das Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeiten schafft.
Eichendorf überzeugt mit einem familienfreundlichen Umfeld, guter Infrastruktur und gleichzeitig einer ruhigen Wohnlage. Hier finden Familien ein harmonisches Zuhause, das ländliche Idylle mit den Vorzügen des täglichen Bedarfs verbindet.
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* Zusätzlich steht Ihnen zur Vorabansicht der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung! *
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. MwSt. Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)854 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf205,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis07.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Highlights:
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Grundstücksfläche 854 m²
- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
- frei ab sofort
- gepflegter Garten mit Südausrichtung
- unverbaubarer Südlage
* Zusätzlich steht Ihnen zur Vorabansicht der 360-Grad-Rundgang zur... mehr lesen
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Grundstücksfläche 854 m²
- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
- frei ab sofort
- gepflegter Garten mit Südausrichtung
- unverbaubarer Südlage
* Zusätzlich steht Ihnen zur Vorabansicht der 360-Grad-Rundgang zur... mehr lesen
Highlights:
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Grundstücksfläche 854 m²
- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
- frei ab sofort
- gepflegter Garten mit Südausrichtung
- unverbaubarer Südlage
* Zusätzlich steht Ihnen zur Vorabansicht der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung! *
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Grundstücksfläche 854 m²
- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
- frei ab sofort
- gepflegter Garten mit Südausrichtung
- unverbaubarer Südlage
* Zusätzlich steht Ihnen zur Vorabansicht der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung! *
Highlights:
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Grundstücksfläche 854 m²
- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
- frei ab sofort
- gepflegter Garten mit Südausrichtung
- unverbaubarer Südlage
* Zusätzlich steht Ihnen zur Vorabansicht der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung! *
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Grundstücksfläche 854 m²
- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
- frei ab sofort
- gepflegter Garten mit Südausrichtung
- unverbaubarer Südlage
* Zusätzlich steht Ihnen zur Vorabansicht der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung! *
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Eichendorf im Landkreis Dingolfing-Landau in Niederbayern. Eichendorf bietet eine idyllische Lage inmitten der hügeligen Landschaft des Vilstals und ist umgeben von zahlreichen Wäldern und...
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Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Eichendorf im Landkreis Dingolfing-Landau in Niederbayern. Eichendorf bietet eine idyllische Lage inmitten der hügeligen Landschaft des Vilstals und ist umgeben von zahlreichen Wäldern und Naturschutzgebieten.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Banken. Auch kulturell hat Eichendorf einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem breiten Vereinsleben.
Durch die günstige Lage an der B20 und der Autobahn A92 ist auch die Anbindung an umliegende Städte wie Dingolfing, Landau an der Isar oder Straubing sehr gut. Die Landeshauptstadt München ist in ca. 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Banken. Auch kulturell hat Eichendorf einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem breiten Vereinsleben.
Durch die günstige Lage an der B20 und der Autobahn A92 ist auch die Anbindung an umliegende Städte wie Dingolfing, Landau an der Isar oder Straubing sehr gut. Die Landeshauptstadt München ist in ca. 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Eichendorf im Landkreis Dingolfing-Landau in Niederbayern. Eichendorf bietet eine idyllische Lage inmitten der hügeligen Landschaft des Vilstals und ist umgeben von zahlreichen Wäldern und Naturschutzgebieten.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Banken. Auch kulturell hat Eichendorf einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem breiten Vereinsleben.
Durch die günstige Lage an der B20 und der Autobahn A92 ist auch die Anbindung an umliegende Städte wie Dingolfing, Landau an der Isar oder Straubing sehr gut. Die Landeshauptstadt München ist in ca. 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar.
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Eichendorf Bayern Deutschland (94428)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber... mehr lesen
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Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
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Ansprechpartner
Herr Manuel Hüttner
Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Fischerei 22,
84130 Dingolfing
84130 Dingolfing
Siemensstr. 22b ,
84109 Wörth an der Isar
84109 Wörth an der Isar
0171/3054375
Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Siemensstr. 22b ,
84109 Wörth an der Isar
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