immobilie1-ID: 31642073 | Anbieter-ID: 2421-06471
*** Reserviert! *** Eigentumswohnung statt Haus!
319.000 €
Kaufpreis
88,29 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ihre schön geschnittene, helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Köfering, das im Jahr 1992 erbaut wurde.
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine geräumige Diele, ein Wohnzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die alle Zugang zum... mehr lesen
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine geräumige Diele, ein Wohnzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die alle Zugang zum... mehr lesen
Ihre schön geschnittene, helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Köfering, das im Jahr 1992 erbaut wurde.
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine geräumige Diele, ein Wohnzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die alle Zugang zum Süd-West-Balkon besitzen. Rechter Hand des Flurs befindet sich das Elternschlafzimmer, die Küche inklusive neuer Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 monatlich ca. 250 Euro.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!
Energiedaten:
BJ 1992, HZG - Öl, EA - Verbrauchsausweis , 137 kWH (m²a), EEK - E
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine geräumige Diele, ein Wohnzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die alle Zugang zum Süd-West-Balkon besitzen. Rechter Hand des Flurs befindet sich das Elternschlafzimmer, die Küche inklusive neuer Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 monatlich ca. 250 Euro.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!
Energiedaten:
BJ 1992, HZG - Öl, EA - Verbrauchsausweis , 137 kWH (m²a), EEK - E
Ihre schön geschnittene, helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Köfering, das im Jahr 1992 erbaut wurde.
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine geräumige Diele, ein Wohnzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die alle Zugang zum Süd-West-Balkon besitzen. Rechter Hand des Flurs befindet sich das Elternschlafzimmer, die Küche inklusive neuer Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 monatlich ca. 250 Euro.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!
Energiedaten:
BJ 1992, HZG - Öl, EA - Verbrauchsausweis , 137 kWH (m²a), EEK - E
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine geräumige Diele, ein Wohnzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die alle Zugang zum Süd-West-Balkon besitzen. Rechter Hand des Flurs befindet sich das Elternschlafzimmer, die Küche inklusive neuer Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 monatlich ca. 250 Euro.
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Energiedaten:
BJ 1992, HZG - Öl, EA - Verbrauchsausweis , 137 kWH (m²a), EEK - E
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst. Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1992
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,29 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis20.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* neues Badezimmer mit Badewanne
* neue Einbauküche
* Balkon
* 3 Schlafräume
* geräumige Diele
* Kellerabteil
* Außenstellplatz
* neuwertige Fliesen-/ und Laminatböden in... mehr lesen
* neues Badezimmer mit Badewanne
* neue Einbauküche
* Balkon
* 3 Schlafräume
* geräumige Diele
* Kellerabteil
* Außenstellplatz
* neuwertige Fliesen-/ und Laminatböden in... mehr lesen
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* neues Badezimmer mit Badewanne
* neue Einbauküche
* Balkon
* 3 Schlafräume
* geräumige Diele
* Kellerabteil
* Außenstellplatz
* neuwertige Fliesen-/ und Laminatböden in der gesamten Wohnung
* neues Badezimmer mit Badewanne
* neue Einbauküche
* Balkon
* 3 Schlafräume
* geräumige Diele
* Kellerabteil
* Außenstellplatz
* neuwertige Fliesen-/ und Laminatböden in der gesamten Wohnung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* neues Badezimmer mit Badewanne
* neue Einbauküche
* Balkon
* 3 Schlafräume
* geräumige Diele
* Kellerabteil
* Außenstellplatz
* neuwertige Fliesen-/ und Laminatböden in der gesamten Wohnung
* neues Badezimmer mit Badewanne
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* Balkon
* 3 Schlafräume
* geräumige Diele
* Kellerabteil
* Außenstellplatz
* neuwertige Fliesen-/ und Laminatböden in der gesamten Wohnung
- Parkoption
Lage
In einer ruhigen Wohngegend abseits der grossen Durchgangsstrassen gelegen, finden Sie Ihr neues Zuhause in der beliebten Gemeinde Köfering.
Im südlichen Landkreis Regensburg lediglich 5 Autominuten von Neutraubling mit seinen Arbeitsplätzen in... mehr lesen
Im südlichen Landkreis Regensburg lediglich 5 Autominuten von Neutraubling mit seinen Arbeitsplätzen in... mehr lesen
In einer ruhigen Wohngegend abseits der grossen Durchgangsstrassen gelegen, finden Sie Ihr neues Zuhause in der beliebten Gemeinde Köfering.
Im südlichen Landkreis Regensburg lediglich 5 Autominuten von Neutraubling mit seinen Arbeitsplätzen in zahlreichen Unternehmen wie BMW, Krones oder Osram und nur 15 Autominuten vom Weltkulturerbe Regensburg entfernt, bietet Ihnen - und Ihrer Familie - die Gemeinde Köfering alle notwendige Infrastruktur für Gesundheit und Einkauf ebenso vor Ort, wie Kindergarten und Grundschule.
Weiterführende Bildungseinrichtungen existieren dann im nahen Neutraubling sowie in Regensburg.
Im südlichen Landkreis Regensburg lediglich 5 Autominuten von Neutraubling mit seinen Arbeitsplätzen in zahlreichen Unternehmen wie BMW, Krones oder Osram und nur 15 Autominuten vom Weltkulturerbe Regensburg entfernt, bietet Ihnen - und Ihrer Familie - die Gemeinde Köfering alle notwendige Infrastruktur für Gesundheit und Einkauf ebenso vor Ort, wie Kindergarten und Grundschule.
Weiterführende Bildungseinrichtungen existieren dann im nahen Neutraubling sowie in Regensburg.
In einer ruhigen Wohngegend abseits der grossen Durchgangsstrassen gelegen, finden Sie Ihr neues Zuhause in der beliebten Gemeinde Köfering.
Im südlichen Landkreis Regensburg lediglich 5 Autominuten von Neutraubling mit seinen Arbeitsplätzen in zahlreichen Unternehmen wie BMW, Krones oder Osram und nur 15 Autominuten vom Weltkulturerbe Regensburg entfernt, bietet Ihnen - und Ihrer Familie - die Gemeinde Köfering alle notwendige Infrastruktur für Gesundheit und Einkauf ebenso vor Ort, wie Kindergarten und Grundschule.
Weiterführende Bildungseinrichtungen existieren dann im nahen Neutraubling sowie in Regensburg.
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Köfering Bayern Deutschland (93096)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihre Immobilienmaklerin
Stefanie Heid
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 242
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: stefanie.heid@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 81 756 039 822
Genehmigun... mehr lesen
Stefanie Heid
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 81 756 039 822
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-242 (Frau Heid) gerne zur Verfügung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungsgebühr in Höhe von
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, nach Notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Ich freue mich auf baldige Nachricht von Ihnen!
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Stefanie Heid
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
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Fax: 0941 / 30770 - 17
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Ansprechpartner
Frau Stefanie Heid
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
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93051 Regensburg
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