immobilie1-ID: 31862683 | Anbieter-ID: 220349
Nähe Galgenberg : sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Südbalkon inklusive zwei Stellplätze
290.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG in einer ruhigen sehr gepflegten Wohnanlage in attraktiver Wohnlage nähe Galgenberg. Das Wohnzimmer besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen und...
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Die helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG in einer ruhigen sehr gepflegten Wohnanlage in attraktiver Wohnlage nähe Galgenberg. Das Wohnzimmer besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen und Zugang zum Südbalkon. Von hier genießen Sie eine schöne Aussicht ins Grüne. Die separate Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein gemeinschaftlicher ein Fahrradraum, ein separates zugehöriges Kellerabteil sowie zwei Duplex Stellplätze, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind, runden das attraktive Angebot ab.
Hausgeld monatlich ca. 224,00 € inkl. Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete 730.- € monatlich inklusive TG-Stellplätze
Hausgeld monatlich ca. 224,00 € inkl. Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete 730.- € monatlich inklusive TG-Stellplätze
Die helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG in einer ruhigen sehr gepflegten Wohnanlage in attraktiver Wohnlage nähe Galgenberg. Das Wohnzimmer besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen und Zugang zum Südbalkon. Von hier genießen Sie eine schöne Aussicht ins Grüne. Die separate Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein gemeinschaftlicher ein Fahrradraum, ein separates zugehöriges Kellerabteil sowie zwei Duplex Stellplätze, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind, runden das attraktive Angebot ab.
Hausgeld monatlich ca. 224,00 € inkl. Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete 730.- € monatlich inklusive TG-Stellplätze
Hausgeld monatlich ca. 224,00 € inkl. Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete 730.- € monatlich inklusive TG-Stellplätze
Kosten
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Kaufpreis290.000 €
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Hausgeld pro Monat224 €
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Mieteinnahmen pro Jahr8.760 €
-
Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis (Käufer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)57 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzDuplex
-
AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf82 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis14.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gebäude:
- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Satteldach
- die Wohnung befindet sich im 1. OG
Baukörper:
- Gebäude voll unterkellert
- Satteldach
- Gas Zentralheizung
- EBedA 82 kWh (m².a) (C),
- BJ 1997
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- Bodenbelag: Parkett- und... mehr lesen
- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Satteldach
- die Wohnung befindet sich im 1. OG
Baukörper:
- Gebäude voll unterkellert
- Satteldach
- Gas Zentralheizung
- EBedA 82 kWh (m².a) (C),
- BJ 1997
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- Bodenbelag: Parkett- und... mehr lesen
Gebäude:
- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Satteldach
- die Wohnung befindet sich im 1. OG
Baukörper:
- Gebäude voll unterkellert
- Satteldach
- Gas Zentralheizung
- EBedA 82 kWh (m².a) (C),
- BJ 1997
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- Bodenbelag: Parkett- und Fliesenböden
Sonstiges:
- Balkon in Südausrichtung
- 2 x Duplex Stellplatz
- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Satteldach
- die Wohnung befindet sich im 1. OG
Baukörper:
- Gebäude voll unterkellert
- Satteldach
- Gas Zentralheizung
- EBedA 82 kWh (m².a) (C),
- BJ 1997
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- Bodenbelag: Parkett- und Fliesenböden
Sonstiges:
- Balkon in Südausrichtung
- 2 x Duplex Stellplatz
Gebäude:
- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Satteldach
- die Wohnung befindet sich im 1. OG
Baukörper:
- Gebäude voll unterkellert
- Satteldach
- Gas Zentralheizung
- EBedA 82 kWh (m².a) (C),
- BJ 1997
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- Bodenbelag: Parkett- und Fliesenböden
Sonstiges:
- Balkon in Südausrichtung
- 2 x Duplex Stellplatz
- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Satteldach
- die Wohnung befindet sich im 1. OG
Baukörper:
- Gebäude voll unterkellert
- Satteldach
- Gas Zentralheizung
- EBedA 82 kWh (m².a) (C),
- BJ 1997
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- Bodenbelag: Parkett- und Fliesenböden
Sonstiges:
- Balkon in Südausrichtung
- 2 x Duplex Stellplatz
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Zentrale angenehme, wunderbar ruhige Wohnlage im Stadtsüden von Regensburg zwischen Universität und Altstadt, Stadtteil Galgenberg; gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn; Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, VHS sowie...
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Zentrale angenehme, wunderbar ruhige Wohnlage im Stadtsüden von Regensburg zwischen Universität und Altstadt, Stadtteil Galgenberg; gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn; Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, VHS sowie Gastronomie und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe; das Stadtzentrum sowie Universität und OTH sind schnell erreicht.
Zentrale angenehme, wunderbar ruhige Wohnlage im Stadtsüden von Regensburg zwischen Universität und Altstadt, Stadtteil Galgenberg; gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn; Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, VHS sowie Gastronomie und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe; das Stadtzentrum sowie Universität und OTH sind schnell erreicht.
Regensburg Bayern Deutschland (93053)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert... mehr lesen
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und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert... mehr lesen
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein
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und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein
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Links
Ansprechpartner
Herr Armin Wingerter
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1,
93049 Regensburg
93049 Regensburg
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93049 Regensburg
93049 Regensburg
004994134035
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93049 Regensburg
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