immobilie1-ID: 31806725 | Anbieter-ID: 1753
Über 2 Etagen mit Dachterrasse. Neubau mitten in der schönen Altstadt!
1.126.200 €
Kaufpreis
110,96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sich ausleben in den eigenen 4 Wänden
Mit dieser großzügigen Raumaufteilung können fast alle Vorstellungen Wirklichkeit werden lassen. Bestechend durch zeitgemäßen Charme und hohen Wohnkomfort, liegt im ersten Obergeschoss mit Lift über 2 Etagen die... mehr lesen
Mit dieser großzügigen Raumaufteilung können fast alle Vorstellungen Wirklichkeit werden lassen. Bestechend durch zeitgemäßen Charme und hohen Wohnkomfort, liegt im ersten Obergeschoss mit Lift über 2 Etagen die... mehr lesen
Sich ausleben in den eigenen 4 Wänden
Mit dieser großzügigen Raumaufteilung können fast alle Vorstellungen Wirklichkeit werden lassen. Bestechend durch zeitgemäßen Charme und hohen Wohnkomfort, liegt im ersten Obergeschoss mit Lift über 2 Etagen die gut geschnittene 3 – 4 Zi.- Whg mit Dachterrasse und Balkon. Die Ausführung ist sehr hochwertig, energieeffizient und nachhaltig.
Der begrünte Innenhof ist eine geschützte, urbane Oase mit vielen Bäumen und Ruhezonen. Am Abend erhält die wunderschöne Anlage durch stimmungsvolle Beleuchtung noch einen besonderen Glanz. Das klimafreundliche Konzept in der exquisiten Innenstadtlage hat zu jeder Wohnung eine abschließbare Fahrradbox und einen Keller.
Es ist alles da für eine Community, die bei der Zukunft des Wohnens auf durchdachte Extras setzt.
Mit dieser großzügigen Raumaufteilung können fast alle Vorstellungen Wirklichkeit werden lassen. Bestechend durch zeitgemäßen Charme und hohen Wohnkomfort, liegt im ersten Obergeschoss mit Lift über 2 Etagen die gut geschnittene 3 – 4 Zi.- Whg mit Dachterrasse und Balkon. Die Ausführung ist sehr hochwertig, energieeffizient und nachhaltig.
Der begrünte Innenhof ist eine geschützte, urbane Oase mit vielen Bäumen und Ruhezonen. Am Abend erhält die wunderschöne Anlage durch stimmungsvolle Beleuchtung noch einen besonderen Glanz. Das klimafreundliche Konzept in der exquisiten Innenstadtlage hat zu jeder Wohnung eine abschließbare Fahrradbox und einen Keller.
Es ist alles da für eine Community, die bei der Zukunft des Wohnens auf durchdachte Extras setzt.
Sich ausleben in den eigenen 4 Wänden
Mit dieser großzügigen Raumaufteilung können fast alle Vorstellungen Wirklichkeit werden lassen. Bestechend durch zeitgemäßen Charme und hohen Wohnkomfort, liegt im ersten Obergeschoss mit Lift über 2 Etagen die gut geschnittene 3 – 4 Zi.- Whg mit Dachterrasse und Balkon. Die Ausführung ist sehr hochwertig, energieeffizient und nachhaltig.
Der begrünte Innenhof ist eine geschützte, urbane Oase mit vielen Bäumen und Ruhezonen. Am Abend erhält die wunderschöne Anlage durch stimmungsvolle Beleuchtung noch einen besonderen Glanz. Das klimafreundliche Konzept in der exquisiten Innenstadtlage hat zu jeder Wohnung eine abschließbare Fahrradbox und einen Keller.
Es ist alles da für eine Community, die bei der Zukunft des Wohnens auf durchdachte Extras setzt.
Mit dieser großzügigen Raumaufteilung können fast alle Vorstellungen Wirklichkeit werden lassen. Bestechend durch zeitgemäßen Charme und hohen Wohnkomfort, liegt im ersten Obergeschoss mit Lift über 2 Etagen die gut geschnittene 3 – 4 Zi.- Whg mit Dachterrasse und Balkon. Die Ausführung ist sehr hochwertig, energieeffizient und nachhaltig.
Der begrünte Innenhof ist eine geschützte, urbane Oase mit vielen Bäumen und Ruhezonen. Am Abend erhält die wunderschöne Anlage durch stimmungsvolle Beleuchtung noch einen besonderen Glanz. Das klimafreundliche Konzept in der exquisiten Innenstadtlage hat zu jeder Wohnung eine abschließbare Fahrradbox und einen Keller.
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Kosten
-
Kaufpreis1.126.200 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2027
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)110,96 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf13,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
Lage
Nach Hause kommen und sich einfach darüber freuen können. Es ist eine der schönsten Ecken in der Erlanger Innenstadt.
Diese Lage hat Magie! Und Infrastruktur. Sie sind überall schnell: in die Fußgängerzone zu Fuß, zum Bahnhof – wenige Minuten, auf den... mehr lesen
Diese Lage hat Magie! Und Infrastruktur. Sie sind überall schnell: in die Fußgängerzone zu Fuß, zum Bahnhof – wenige Minuten, auf den... mehr lesen
Nach Hause kommen und sich einfach darüber freuen können. Es ist eine der schönsten Ecken in der Erlanger Innenstadt.
Diese Lage hat Magie! Und Infrastruktur. Sie sind überall schnell: in die Fußgängerzone zu Fuß, zum Bahnhof – wenige Minuten, auf den Berg – wenige Minuten. Viele schöne kleine Läden für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Und nicht zu vergessen, zum bekannten Wochenmarkt ein paar Schritte. Ein Auto brauchen Sie eigentlich nicht.Hier sind die Menschen Kosmopoliten und setzen auf Internationalität und Vielfalt. Mit den Einflüssen von Universität, Kunst und Kultur ist die Hugenottenstadt Erlangen eine schillernde Metropole voller Esprit und Lebensqualität.
Es geht nahtlos über in eine idyllische wunderschöne Altstadt. In dem aufregenden Spannungsfeld zwischen Tradition und Moderne, Geschäftsleben und Lifestyle, „Deutsche Gemütlichkeit“ und internationalem Flair entsteht ein Lebensgefühl, das mitreißend ist.
Diese Lage hat Magie! Und Infrastruktur. Sie sind überall schnell: in die Fußgängerzone zu Fuß, zum Bahnhof – wenige Minuten, auf den Berg – wenige Minuten. Viele schöne kleine Läden für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Und nicht zu vergessen, zum bekannten Wochenmarkt ein paar Schritte. Ein Auto brauchen Sie eigentlich nicht.Hier sind die Menschen Kosmopoliten und setzen auf Internationalität und Vielfalt. Mit den Einflüssen von Universität, Kunst und Kultur ist die Hugenottenstadt Erlangen eine schillernde Metropole voller Esprit und Lebensqualität.
Es geht nahtlos über in eine idyllische wunderschöne Altstadt. In dem aufregenden Spannungsfeld zwischen Tradition und Moderne, Geschäftsleben und Lifestyle, „Deutsche Gemütlichkeit“ und internationalem Flair entsteht ein Lebensgefühl, das mitreißend ist.
Nach Hause kommen und sich einfach darüber freuen können. Es ist eine der schönsten Ecken in der Erlanger Innenstadt.
Diese Lage hat Magie! Und Infrastruktur. Sie sind überall schnell: in die Fußgängerzone zu Fuß, zum Bahnhof – wenige Minuten, auf den Berg – wenige Minuten. Viele schöne kleine Läden für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Und nicht zu vergessen, zum bekannten Wochenmarkt ein paar Schritte. Ein Auto brauchen Sie eigentlich nicht.Hier sind die Menschen Kosmopoliten und setzen auf Internationalität und Vielfalt. Mit den Einflüssen von Universität, Kunst und Kultur ist die Hugenottenstadt Erlangen eine schillernde Metropole voller Esprit und Lebensqualität.
Es geht nahtlos über in eine idyllische wunderschöne Altstadt. In dem aufregenden Spannungsfeld zwischen Tradition und Moderne, Geschäftsleben und Lifestyle, „Deutsche Gemütlichkeit“ und internationalem Flair entsteht ein Lebensgefühl, das mitreißend ist.
Diese Lage hat Magie! Und Infrastruktur. Sie sind überall schnell: in die Fußgängerzone zu Fuß, zum Bahnhof – wenige Minuten, auf den Berg – wenige Minuten. Viele schöne kleine Läden für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Und nicht zu vergessen, zum bekannten Wochenmarkt ein paar Schritte. Ein Auto brauchen Sie eigentlich nicht.Hier sind die Menschen Kosmopoliten und setzen auf Internationalität und Vielfalt. Mit den Einflüssen von Universität, Kunst und Kultur ist die Hugenottenstadt Erlangen eine schillernde Metropole voller Esprit und Lebensqualität.
Es geht nahtlos über in eine idyllische wunderschöne Altstadt. In dem aufregenden Spannungsfeld zwischen Tradition und Moderne, Geschäftsleben und Lifestyle, „Deutsche Gemütlichkeit“ und internationalem Flair entsteht ein Lebensgefühl, das mitreißend ist.
Erlangen Innenstadt Bayern Deutschland (91054)
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Sonstiges
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Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.
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Das vorstehende Angebot beruht auf den uns...
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Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.
Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Team Böller Immobilien
Böller Immobilien e.K.
Bindergasse 16,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
Bindergasse 16,
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90403 Nürnberg
09113766060
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