immobilie1-ID: 32370059 | Anbieter-ID: 1294_HS
Maisionetteloft in der Langestr. in Fürth mit Loggia
265.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese hochwertige und helle, ca. 75 m² große, Loft-Wohnung befindet sich im 5. Stock einer ruhigen Wohnanlage in guter Lage. Ein Aufzug befördert Sie bequem hinauf und hinunter.
Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Treppe in den... mehr lesen
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Diese hochwertige und helle, ca. 75 m² große, Loft-Wohnung befindet sich im 5. Stock einer ruhigen Wohnanlage in guter Lage. Ein Aufzug befördert Sie bequem hinauf und hinunter.
Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Treppe in den Schlafbereich. Die Einbauküche ist vorhanden (kann vom ausziehenden Mieter übernommen werden) und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich aus betreten Sie auch Ihre großzügige Loggia mit Südausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof. In das Wohnzimmer mit seiner angenehmen Größe lassen sich Ihre Einrichtungswünsche leicht integrieren.
Den geräumigen Schlafbereich betreten Sie über die helle Holztreppe.
Das Badezimmer mit einer sehr angenehmen Größe lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Sie verfügen über eine Badewanne, sowie WC und Waschtisch und haben natürlich Tageslicht.
Im Keller haben Sie einen separaten Raum. Auch für die Fahrräder steht ein Abstellplatz im abschließbaren Innenhof zur Verfügung.
Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Treppe in den Schlafbereich. Die Einbauküche ist vorhanden (kann vom ausziehenden Mieter übernommen werden) und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich aus betreten Sie auch Ihre großzügige Loggia mit Südausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof. In das Wohnzimmer mit seiner angenehmen Größe lassen sich Ihre Einrichtungswünsche leicht integrieren.
Den geräumigen Schlafbereich betreten Sie über die helle Holztreppe.
Das Badezimmer mit einer sehr angenehmen Größe lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Sie verfügen über eine Badewanne, sowie WC und Waschtisch und haben natürlich Tageslicht.
Im Keller haben Sie einen separaten Raum. Auch für die Fahrräder steht ein Abstellplatz im abschließbaren Innenhof zur Verfügung.
Diese hochwertige und helle, ca. 75 m² große, Loft-Wohnung befindet sich im 5. Stock einer ruhigen Wohnanlage in guter Lage. Ein Aufzug befördert Sie bequem hinauf und hinunter.
Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Treppe in den Schlafbereich. Die Einbauküche ist vorhanden (kann vom ausziehenden Mieter übernommen werden) und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich aus betreten Sie auch Ihre großzügige Loggia mit Südausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof. In das Wohnzimmer mit seiner angenehmen Größe lassen sich Ihre Einrichtungswünsche leicht integrieren.
Den geräumigen Schlafbereich betreten Sie über die helle Holztreppe.
Das Badezimmer mit einer sehr angenehmen Größe lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Sie verfügen über eine Badewanne, sowie WC und Waschtisch und haben natürlich Tageslicht.
Im Keller haben Sie einen separaten Raum. Auch für die Fahrräder steht ein Abstellplatz im abschließbaren Innenhof zur Verfügung.
Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Treppe in den Schlafbereich. Die Einbauküche ist vorhanden (kann vom ausziehenden Mieter übernommen werden) und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich aus betreten Sie auch Ihre großzügige Loggia mit Südausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof. In das Wohnzimmer mit seiner angenehmen Größe lassen sich Ihre Einrichtungswünsche leicht integrieren.
Den geräumigen Schlafbereich betreten Sie über die helle Holztreppe.
Das Badezimmer mit einer sehr angenehmen Größe lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Sie verfügen über eine Badewanne, sowie WC und Waschtisch und haben natürlich Tageslicht.
Im Keller haben Sie einen separaten Raum. Auch für die Fahrräder steht ein Abstellplatz im abschließbaren Innenhof zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
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Hausgeld pro Monat350 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl.19%MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Gas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis04.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einbauküche,
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Fliesen
Balkon
Kelleranteil
Personenaufzug
Hausmeister
Holz- und Kunststofffenster
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Kennwert 78,4 KwH/(m²*a)
Ausgestellt bis zum 04.08.2033
Ausgestellt am 05.08.2023
Energieträger: Gas
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Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Fliesen
Balkon
Kelleranteil
Personenaufzug
Hausmeister
Holz- und Kunststofffenster
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Kennwert 78,4 KwH/(m²*a)
Ausgestellt bis zum 04.08.2033
Ausgestellt am 05.08.2023
Energieträger: Gas
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Einbauküche,
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Fliesen
Balkon
Kelleranteil
Personenaufzug
Hausmeister
Holz- und Kunststofffenster
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Kennwert 78,4 KwH/(m²*a)
Ausgestellt bis zum 04.08.2033
Ausgestellt am 05.08.2023
Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1994
Kenzahl: C
Warmwasser enthalten
Baujahr Energieerzeuger 2020
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Fliesen
Balkon
Kelleranteil
Personenaufzug
Hausmeister
Holz- und Kunststofffenster
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Kennwert 78,4 KwH/(m²*a)
Ausgestellt bis zum 04.08.2033
Ausgestellt am 05.08.2023
Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1994
Kenzahl: C
Warmwasser enthalten
Baujahr Energieerzeuger 2020
Einbauküche,
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Fliesen
Balkon
Kelleranteil
Personenaufzug
Hausmeister
Holz- und Kunststofffenster
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Kennwert 78,4 KwH/(m²*a)
Ausgestellt bis zum 04.08.2033
Ausgestellt am 05.08.2023
Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1994
Kenzahl: C
Warmwasser enthalten
Baujahr Energieerzeuger 2020
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Fliesen
Balkon
Kelleranteil
Personenaufzug
Hausmeister
Holz- und Kunststofffenster
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Kennwert 78,4 KwH/(m²*a)
Ausgestellt bis zum 04.08.2033
Ausgestellt am 05.08.2023
Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1994
Kenzahl: C
Warmwasser enthalten
Baujahr Energieerzeuger 2020
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in Fürth in der Langestr. Verkehrsgünstig gelegen ob mit dem eigenen PKW oder lieber per S-Bahn.
Die Wohnung befindet sich in Fürth in der Langestr. Verkehrsgünstig gelegen ob mit dem eigenen PKW oder lieber per S-Bahn.
Fürth Deutschland (90762)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Helga Schumacher
Immobilien Julia Grauf
Johann-Flierl-Straße 4,
91564 Neuendettelsau
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Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
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004915123094036
Immobilien Julia Grauf
Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
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09856 9219990