immobilie1-ID: 32399533 | Anbieter-ID: 1149
Ankommen und Wohlfühlen – Lichtdurchflutete 4 Zimmer 111 qm Wohnung mit Terrassenbalkon in Pyrbaum
379.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
1.683 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und überschaubaren Wohnanlage mit nur sechs Parteien in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Pyrbaum.
Das Wohnumfeld ist... mehr lesen
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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und überschaubaren Wohnanlage mit nur sechs Parteien in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Pyrbaum.
Das Wohnumfeld ist angenehm zurückgezogen, geprägt von Grünflächen und einer harmonischen Nachbarschaft – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird die freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre spürbar.
Große Fensterflächen sorgen im gesamten Wohnbereich für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen, einladenden Charakter.
Die familienfreundliche Raumaufteilung bietet sowohl gemeinschaftliche Wohnqualität als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet – ebenso wie das Schlafzimmer – den Zugang zum herrlichen Sonnen-Balkon im Terrassenformat.
Dieser lädt mit seinem großzügigen Zuschnitt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf besonders angenehme Weise.
In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinylbodenbelag in hochwertiger Parkettoptik verlegt, der Wärme und Wohnlichkeit ausstrahlt.
Ergänzt wird das stimmige Gesamtbild durch dekorative LED-Spots im Flur, die für eine moderne Lichtinszenierung sorgen.
Die hochwertige Markeneinbauküche mit Kochinsel befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Sie wurde 2013 eingebaut und hatte damals einen Neupreis von ca. 35.000 Euro – ein echtes Highlight für ambitionierte Hobbyköche und gesellige Abende.
Das Wellness-Tageslichtbad überzeugt mit moderner Ausstattung, Dusche, Waschtisch und einer behaglichen Fußbodenheizung, die im Jahr 2021 für rund 34.000 Euro komplett neu aufgebaut wurde.
Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein separates Gäste-WC aus dem Jahr 2013 ergänzt den funktionalen Grundriss ideal.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 grundlegend renoviert.
In diesem Zuge wurden Böden, Wände und Decken erneuert, die Elektrik modernisiert sowie ein zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen.
Die energiesparenden Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2000.
Das Wohngebäude selbst wurde 1972 erbaut, Dach und Fassade sind wärmegedämmt, die Öl-Zentralheizung wurde 2015 erneuert.
Zur Wohnanlage gehört ein pflegeleicht angelegter Spielgarten sowie eine gemeinschaftliche Gartenterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen.
Darüber hinaus bietet das taghelle Souterrain einen großen Hobbyraum mit Küche und Bad zur gemeinschaftlichen Nutzung – ideal für Feiern, Hobbys oder Gäste.
Ein Lagerkeller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Eine Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.
Die Wohnung ist sofort frei und bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung, ruhiger Lage und gepflegtem Wohnumfeld.
Kaufpreis Wohnung: 379.000 Euro
zzgl. Einzelgarage: 20.000 Euro
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Jetzt Makler werden!
ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit – flexibel, fair, provisionsstark!
Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an info@immounion24.de
Das Wohnumfeld ist angenehm zurückgezogen, geprägt von Grünflächen und einer harmonischen Nachbarschaft – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird die freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre spürbar.
Große Fensterflächen sorgen im gesamten Wohnbereich für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen, einladenden Charakter.
Die familienfreundliche Raumaufteilung bietet sowohl gemeinschaftliche Wohnqualität als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet – ebenso wie das Schlafzimmer – den Zugang zum herrlichen Sonnen-Balkon im Terrassenformat.
Dieser lädt mit seinem großzügigen Zuschnitt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf besonders angenehme Weise.
In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinylbodenbelag in hochwertiger Parkettoptik verlegt, der Wärme und Wohnlichkeit ausstrahlt.
Ergänzt wird das stimmige Gesamtbild durch dekorative LED-Spots im Flur, die für eine moderne Lichtinszenierung sorgen.
Die hochwertige Markeneinbauküche mit Kochinsel befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Sie wurde 2013 eingebaut und hatte damals einen Neupreis von ca. 35.000 Euro – ein echtes Highlight für ambitionierte Hobbyköche und gesellige Abende.
Das Wellness-Tageslichtbad überzeugt mit moderner Ausstattung, Dusche, Waschtisch und einer behaglichen Fußbodenheizung, die im Jahr 2021 für rund 34.000 Euro komplett neu aufgebaut wurde.
Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein separates Gäste-WC aus dem Jahr 2013 ergänzt den funktionalen Grundriss ideal.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 grundlegend renoviert.
In diesem Zuge wurden Böden, Wände und Decken erneuert, die Elektrik modernisiert sowie ein zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen.
Die energiesparenden Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2000.
Das Wohngebäude selbst wurde 1972 erbaut, Dach und Fassade sind wärmegedämmt, die Öl-Zentralheizung wurde 2015 erneuert.
Zur Wohnanlage gehört ein pflegeleicht angelegter Spielgarten sowie eine gemeinschaftliche Gartenterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen.
Darüber hinaus bietet das taghelle Souterrain einen großen Hobbyraum mit Küche und Bad zur gemeinschaftlichen Nutzung – ideal für Feiern, Hobbys oder Gäste.
Ein Lagerkeller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Eine Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.
Die Wohnung ist sofort frei und bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung, ruhiger Lage und gepflegtem Wohnumfeld.
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Das Wohnumfeld ist angenehm zurückgezogen, geprägt von Grünflächen und einer harmonischen Nachbarschaft – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird die freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre spürbar.
Große Fensterflächen sorgen im gesamten Wohnbereich für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen, einladenden Charakter.
Die familienfreundliche Raumaufteilung bietet sowohl gemeinschaftliche Wohnqualität als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet – ebenso wie das Schlafzimmer – den Zugang zum herrlichen Sonnen-Balkon im Terrassenformat.
Dieser lädt mit seinem großzügigen Zuschnitt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf besonders angenehme Weise.
In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinylbodenbelag in hochwertiger Parkettoptik verlegt, der Wärme und Wohnlichkeit ausstrahlt.
Ergänzt wird das stimmige Gesamtbild durch dekorative LED-Spots im Flur, die für eine moderne Lichtinszenierung sorgen.
Die hochwertige Markeneinbauküche mit Kochinsel befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Sie wurde 2013 eingebaut und hatte damals einen Neupreis von ca. 35.000 Euro – ein echtes Highlight für ambitionierte Hobbyköche und gesellige Abende.
Das Wellness-Tageslichtbad überzeugt mit moderner Ausstattung, Dusche, Waschtisch und einer behaglichen Fußbodenheizung, die im Jahr 2021 für rund 34.000 Euro komplett neu aufgebaut wurde.
Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein separates Gäste-WC aus dem Jahr 2013 ergänzt den funktionalen Grundriss ideal.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 grundlegend renoviert.
In diesem Zuge wurden Böden, Wände und Decken erneuert, die Elektrik modernisiert sowie ein zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen.
Die energiesparenden Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2000.
Das Wohngebäude selbst wurde 1972 erbaut, Dach und Fassade sind wärmegedämmt, die Öl-Zentralheizung wurde 2015 erneuert.
Zur Wohnanlage gehört ein pflegeleicht angelegter Spielgarten sowie eine gemeinschaftliche Gartenterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen.
Darüber hinaus bietet das taghelle Souterrain einen großen Hobbyraum mit Küche und Bad zur gemeinschaftlichen Nutzung – ideal für Feiern, Hobbys oder Gäste.
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Große Fensterflächen sorgen im gesamten Wohnbereich für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen, einladenden Charakter.
Die familienfreundliche Raumaufteilung bietet sowohl gemeinschaftliche Wohnqualität als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet – ebenso wie das Schlafzimmer – den Zugang zum herrlichen Sonnen-Balkon im Terrassenformat.
Dieser lädt mit seinem großzügigen Zuschnitt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf besonders angenehme Weise.
In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinylbodenbelag in hochwertiger Parkettoptik verlegt, der Wärme und Wohnlichkeit ausstrahlt.
Ergänzt wird das stimmige Gesamtbild durch dekorative LED-Spots im Flur, die für eine moderne Lichtinszenierung sorgen.
Die hochwertige Markeneinbauküche mit Kochinsel befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Sie wurde 2013 eingebaut und hatte damals einen Neupreis von ca. 35.000 Euro – ein echtes Highlight für ambitionierte Hobbyköche und gesellige Abende.
Das Wellness-Tageslichtbad überzeugt mit moderner Ausstattung, Dusche, Waschtisch und einer behaglichen Fußbodenheizung, die im Jahr 2021 für rund 34.000 Euro komplett neu aufgebaut wurde.
Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein separates Gäste-WC aus dem Jahr 2013 ergänzt den funktionalen Grundriss ideal.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 grundlegend renoviert.
In diesem Zuge wurden Böden, Wände und Decken erneuert, die Elektrik modernisiert sowie ein zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen.
Die energiesparenden Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2000.
Das Wohngebäude selbst wurde 1972 erbaut, Dach und Fassade sind wärmegedämmt, die Öl-Zentralheizung wurde 2015 erneuert.
Zur Wohnanlage gehört ein pflegeleicht angelegter Spielgarten sowie eine gemeinschaftliche Gartenterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen.
Darüber hinaus bietet das taghelle Souterrain einen großen Hobbyraum mit Küche und Bad zur gemeinschaftlichen Nutzung – ideal für Feiern, Hobbys oder Gäste.
Ein Lagerkeller gehört ebenfalls zur Wohnung.
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Die Wohnung ist sofort frei und bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung, ruhiger Lage und gepflegtem Wohnumfeld.
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Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.414 €
-
Hausgeld pro Monat384 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Loggien1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.683 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenVinyl
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis06.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage
- Nur 6 Parteien – ruhiges und familiäres Wohnumfeld
- Ruhige, familienfreundliche Lage in Pyrbaum
- Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
-... mehr lesen
- 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage
- Nur 6 Parteien – ruhiges und familiäres Wohnumfeld
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- Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
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- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage
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- Ruhige, familienfreundliche Lage in Pyrbaum
- Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
- Familienfreundliche Raumaufteilung mit Rückzugsmöglichkeiten
- Großzügiger Wohnbereich als Mittelpunkt der Wohnung
- Sonnen-Balkon im Terrassenformat, begehbar vom Wohn- und Schlafzimmer
- Pflegeleichter Vinylboden in hochwertiger Parkettoptik
- Dekorative LED-Spots im Flur
- Hochwertige Markeneinbauküche mit Kochinsel (Baujahr 2013, NP ca. 35.000 €)
- Wellness-Tageslichtbad mit Dusche, Fußbodenheizung und Waschtisch
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss am Bad
- Separates Gäste-WC
- Grundlegende Renovierung der Wohnung 2013 (Böden, Wände, Decken, Elektrik erneuert)
- Kunststofffenster (2000)
- Wärmegedämmte Fassade und Dach
- Öl-Zentralheizung (2015)
- Pflegeleichter Spielgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gemeinschaftliche Gartenterrasse
- Großer Hobbyraum mit Küche und Bad im taghellen Souterrain (gemeinschaftlich)
- Eigener Lagerkeller
- SOFORT - f r e i
- Kaufpreis Wohnung: 379.000 €
- Kaufpreis Einzelgarage: 20.000 €
- B E S I C H T I G U N G E N :
Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.
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- Nur 6 Parteien – ruhiges und familiäres Wohnumfeld
- Ruhige, familienfreundliche Lage in Pyrbaum
- Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
- Familienfreundliche Raumaufteilung mit Rückzugsmöglichkeiten
- Großzügiger Wohnbereich als Mittelpunkt der Wohnung
- Sonnen-Balkon im Terrassenformat, begehbar vom Wohn- und Schlafzimmer
- Pflegeleichter Vinylboden in hochwertiger Parkettoptik
- Dekorative LED-Spots im Flur
- Hochwertige Markeneinbauküche mit Kochinsel (Baujahr 2013, NP ca. 35.000 €)
- Wellness-Tageslichtbad mit Dusche, Fußbodenheizung und Waschtisch
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss am Bad
- Separates Gäste-WC
- Grundlegende Renovierung der Wohnung 2013 (Böden, Wände, Decken, Elektrik erneuert)
- Kunststofffenster (2000)
- Wärmegedämmte Fassade und Dach
- Öl-Zentralheizung (2015)
- Pflegeleichter Spielgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gemeinschaftliche Gartenterrasse
- Großer Hobbyraum mit Küche und Bad im taghellen Souterrain (gemeinschaftlich)
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- Sonnen-Balkon im Terrassenformat, begehbar vom Wohn- und Schlafzimmer
- Pflegeleichter Vinylboden in hochwertiger Parkettoptik
- Dekorative LED-Spots im Flur
- Hochwertige Markeneinbauküche mit Kochinsel (Baujahr 2013, NP ca. 35.000 €)
- Wellness-Tageslichtbad mit Dusche, Fußbodenheizung und Waschtisch
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss am Bad
- Separates Gäste-WC
- Grundlegende Renovierung der Wohnung 2013 (Böden, Wände, Decken, Elektrik erneuert)
- Kunststofffenster (2000)
- Wärmegedämmte Fassade und Dach
- Öl-Zentralheizung (2015)
- Pflegeleichter Spielgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gemeinschaftliche Gartenterrasse
- Großer Hobbyraum mit Küche und Bad im taghellen Souterrain (gemeinschaftlich)
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- Kaufpreis Wohnung: 379.000 €
- Kaufpreis Einzelgarage: 20.000 €
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- Dachboden
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die sofort freie Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von 90602 Pyrbaum.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder... mehr lesen
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder... mehr lesen
Die sofort freie Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von 90602 Pyrbaum.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Pyrbaum liegt idyllisch im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. und bietet eine sehr gute Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind im Ort bzw. in kurzer Entfernung erreichbar.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls vor Ort oder in den umliegenden Gemeinden und sind gut erreichbar.
Die verkehrstechnische Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A9 sind Neumarkt, Nürnberg und Regensburg bequem erreichbar.
Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Anbindung in die Region.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie die reizvolle Landschaft des Nürnberger Lands machen Pyrbaum besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Diese Lage vereint Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren – ein idealer Wohnort zum Wohlfühlen.
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Pyrbaum liegt idyllisch im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. und bietet eine sehr gute Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind im Ort bzw. in kurzer Entfernung erreichbar.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls vor Ort oder in den umliegenden Gemeinden und sind gut erreichbar.
Die verkehrstechnische Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A9 sind Neumarkt, Nürnberg und Regensburg bequem erreichbar.
Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Anbindung in die Region.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie die reizvolle Landschaft des Nürnberger Lands machen Pyrbaum besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
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Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind im Ort bzw. in kurzer Entfernung erreichbar.
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind im Ort bzw. in kurzer Entfernung erreichbar.
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Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie die reizvolle Landschaft des Nürnberger Lands machen Pyrbaum besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
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Pyrbaum Pyrbaum Deutschland (90602)
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Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision. Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Immobilie / Grundstück verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.
Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit – flexibel, fair, provisionsstark!
Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an info@immounion24.de
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Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision. Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Immobilie / Grundstück verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
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Ansprechpartner
Herr Jörg Harandt
ImmoUnion24 GmbH
Eckentaler Straße 12
90542 Eckental
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