IMMO KUBE! Historische Maisonettewohnung mit Fachwerk-Charme und atemberaubendem Blick auf die Burg

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Herzlich Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung, die Geschichte und Moderne in einzigartiger Weise miteinander vereint.
Stellen Sie sich vor, wie Sie das alte Holztor hinter sich schließen und den Vorhof betreten, dessen Kopfsteinpflaster den Charme vergangener Zeiten spürbar macht.

Der Vorhof ist ein ruhiger Rückzugsort, der die Sinne auf das Kommende vorbereitet – die idyllische
Terrasse im Hinterhof (zur Allgemeinnutzung) lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und sich von der Atmosphäre dieses historischen Ortes verzaubern zu lassen.

Sie durchschreiten den Vorhof und stehen sofort im imposanten Fachwerk-Treppenturm, dessen Entstehung auf das 17. Jahrhundert zurückgeht. Hier spüren Sie die Geschichte förmlich in der Luft, die Jahrhunderte alte Handwerkskunst, die dem Haus seine unverwechselbare Ausstrahlung verleiht.

Nach dem grauen, flauschigen Wächter (Nachbarskatze), der als ein freundlicher Begleiter auf diesem Spaziergang durch die Zeit fungiert, erreichen Sie die Wohnung im dritten Obergeschoss, die in vollem Umfang die faszinierende Geschichte dieses Hauses widerspiegelt. Der Fachwerk-Stil, der sich durch alle Etagen zieht, ist nicht nur ein Blickfang, sondern ein Gefühl, das Sie in jedem Raum begleitet.

Im Flur angekommen, werden Sie von einer Diele empfangen, die als Zentrum der unteren Etage fungiert und den Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Links von der Diele finden Sie das Gäste-WC sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer. Hier erwartet Sie eine stilvolle Kombination aus modernen Elementen und historischen Akzenten: Eine Dusche, zwei Waschbecken und eine Badewanne – alles wunderbar eingebettet zwischen den rustikalen Holzbalken, die dem Raum ein ganz besonderes Flair verleihen. Der Bereich für das WC und den Waschmaschinenanschluss ist geschickt durch Holzbalken optisch getrennt und unterstreicht das historische Ambiente.

Direkt am Bad grenzt ein Raum an, der aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, aber ebenso als Durchgangszimmer zu einem weiteren Raum dienen kann – vielleicht als Büro oder persönliches Refugium.

Die Diele führt Sie zu den weiteren Räumen: Der Küche, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer.
Die Einbauküche, ca. aus dem Jahre 2006 ist praktisch aufgeteilt und im Kaufpreis enthalten. Hier befindet sich ein kleiner Frühstücksbereich. Das Wohnzimmer besticht durch seinen neuwertig modernen Schwedenofen und sorgt für entspannte Stunden. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Staufläche für einen großen Kleiderschrank sowie eine Kommode.

In jedem dieser Räume zieht sich der Fachwerk-Stil durch und schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und gemütlichem Wohnkomfort.

Ebenfalls durch die Diele erreichbar, ein Treppenaufgang, der Sie in das obere Geschoss führt. Hier erwartet Sie der größte Raum der Wohnung, der mit seinen gewaltigen tragenden Holzstreben besonders beeindruckt. Diese Holzstreben erzählen von der langen Geschichte des Hauses und verleihen diesem Raum eine majestätische Ausstrahlung. Dieser Raum kann – sofern gewünscht – zu zwei separaten Zimmern, z.B. zwei Kinderzimmern aufgeteilt werden.

Doch das wahre Juwel dieser Wohnung ist zweifellos die gemütliche Ecke im Spitzboden, die einen atemberaubenden Blick auf die Burg bietet. Hier können Sie ungestört die Aussicht genießen, während die Zeit stillzustehen scheint und Sie in die Geschichte dieses Hauses eintauchen.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Erlebnis, ein Stück Geschichte, das Sie tagtäglich begleiten wird. Hier wird die Vergangenheit lebendig, während Sie gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten der Gegenwart genießen können.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:

2023 Heizung
2016 Dachsanierung
2016 Rückwärtige Fassadensanierung
2016 Turmtreppenhaus Fassadensanierung
ca. 2006 Einbauküche
2000 Holzsprossenfenster obere Etage
2000 Eiche-Mehrschicht-Parkett obere Etage
2000 Kernsanierung obere Etage
1997 Holzsprossenfenster untere Etage
1997 Eiche-Mehrschicht-Parkett untere Etage
1997 Fliesen Badezimmer
1997 Kernsanierung untere Etage

Highlight: Ein absolutes Highlight ist die gemütliche Ecke im oberen Geschoss, die einen atemberaubenden Blick auf die Burg bietet. Hier können Sie ungestört die Aussicht genießen und in einer Atmosphäre der Ruhe und Geschichte vollkommen abtauchen.

Fazit: Diese historische Maisonettewohnung vereint den Charme vergangener Jahrhunderte mit modernem Wohnkomfort und bietet durch den Fachwerk-Stil und die Holzstreben ein einzigartiges Erlebnis. Mit atemberaubendem Blick auf die Burg und einer idyllischen Terrasse im Innenhof ist sie ein wahres Juwel, das Geschichte lebendig werden lässt.