immobilie1-ID: 32085055 | Anbieter-ID: 2494
LUXURIÖSES FAMILIENANWESEN AM AMMERSEE MIT ERWEITERUNGSPOTENTIAL UND ZUSÄTZLICHEM BAURECHT
3.490.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
2.501 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Hier ein kurzer Überblick:
» Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus (Baujahr 1967, modernisiert 1999)
» Traumhafte Lage in Schondorf nur wenige Gehminuten zum Ammersee
» Grundstück: ca. 2.500 m²
» Wohnfläche: ca. 280 m², erweiterbar durch großzügiges... mehr lesen
» Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus (Baujahr 1967, modernisiert 1999)
» Traumhafte Lage in Schondorf nur wenige Gehminuten zum Ammersee
» Grundstück: ca. 2.500 m²
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Hier ein kurzer Überblick:
» Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus (Baujahr 1967, modernisiert 1999)
» Traumhafte Lage in Schondorf nur wenige Gehminuten zum Ammersee
» Grundstück: ca. 2.500 m²
» Wohnfläche: ca. 280 m², erweiterbar durch großzügiges Baufenster
» Lichtdurchflutete Räume, Blick in den liebevoll gestalteten Garten
Durchdachter Grundriss
» Küche mit Speisekammer
» gemütlicher Wintergarten
» großzügiges Esszimmer & Wohnzimmer mit Kamin
» zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss
» drei Schlafzimmer im hellen Untergeschoss (Hanglage)
» Weinkeller
» Überdachte Terrasse mit Heizstrahler & Außenkamin
Exklusiver Wohnkomfort
» beheizbarer Pool mit Wärmepumpe
» Whirlpool
» Saunahaus mit Bad
» sechs Garagen + drei Außenstellplätze
» Balkone/Terrassen an allen Wohn- und Schlafräumen
» Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten durch großzügiges Baufenster
» Potenzial zur Grundstücksteilung für zusätzlichen Baukörper
Ein Zuhause mit Stil, Komfort und bester Lage – perfekt für anspruchsvolles Wohnen am Ammersee.
» Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus (Baujahr 1967, modernisiert 1999)
» Traumhafte Lage in Schondorf nur wenige Gehminuten zum Ammersee
» Grundstück: ca. 2.500 m²
» Wohnfläche: ca. 280 m², erweiterbar durch großzügiges Baufenster
» Lichtdurchflutete Räume, Blick in den liebevoll gestalteten Garten
Durchdachter Grundriss
» Küche mit Speisekammer
» gemütlicher Wintergarten
» großzügiges Esszimmer & Wohnzimmer mit Kamin
» zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss
» drei Schlafzimmer im hellen Untergeschoss (Hanglage)
» Weinkeller
» Überdachte Terrasse mit Heizstrahler & Außenkamin
Exklusiver Wohnkomfort
» beheizbarer Pool mit Wärmepumpe
» Whirlpool
» Saunahaus mit Bad
» sechs Garagen + drei Außenstellplätze
» Balkone/Terrassen an allen Wohn- und Schlafräumen
» Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten durch großzügiges Baufenster
» Potenzial zur Grundstücksteilung für zusätzlichen Baukörper
Ein Zuhause mit Stil, Komfort und bester Lage – perfekt für anspruchsvolles Wohnen am Ammersee.
Hier ein kurzer Überblick:
» Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus (Baujahr 1967, modernisiert 1999)
» Traumhafte Lage in Schondorf nur wenige Gehminuten zum Ammersee
» Grundstück: ca. 2.500 m²
» Wohnfläche: ca. 280 m², erweiterbar durch großzügiges Baufenster
» Lichtdurchflutete Räume, Blick in den liebevoll gestalteten Garten
Durchdachter Grundriss
» Küche mit Speisekammer
» gemütlicher Wintergarten
» großzügiges Esszimmer & Wohnzimmer mit Kamin
» zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss
» drei Schlafzimmer im hellen Untergeschoss (Hanglage)
» Weinkeller
» Überdachte Terrasse mit Heizstrahler & Außenkamin
Exklusiver Wohnkomfort
» beheizbarer Pool mit Wärmepumpe
» Whirlpool
» Saunahaus mit Bad
» sechs Garagen + drei Außenstellplätze
» Balkone/Terrassen an allen Wohn- und Schlafräumen
» Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten durch großzügiges Baufenster
» Potenzial zur Grundstücksteilung für zusätzlichen Baukörper
Ein Zuhause mit Stil, Komfort und bester Lage – perfekt für anspruchsvolles Wohnen am Ammersee.
» Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus (Baujahr 1967, modernisiert 1999)
» Traumhafte Lage in Schondorf nur wenige Gehminuten zum Ammersee
» Grundstück: ca. 2.500 m²
» Wohnfläche: ca. 280 m², erweiterbar durch großzügiges Baufenster
» Lichtdurchflutete Räume, Blick in den liebevoll gestalteten Garten
Durchdachter Grundriss
» Küche mit Speisekammer
» gemütlicher Wintergarten
» großzügiges Esszimmer & Wohnzimmer mit Kamin
» zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss
» drei Schlafzimmer im hellen Untergeschoss (Hanglage)
» Weinkeller
» Überdachte Terrasse mit Heizstrahler & Außenkamin
Exklusiver Wohnkomfort
» beheizbarer Pool mit Wärmepumpe
» Whirlpool
» Saunahaus mit Bad
» sechs Garagen + drei Außenstellplätze
» Balkone/Terrassen an allen Wohn- und Schlafräumen
» Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten durch großzügiges Baufenster
» Potenzial zur Grundstücksteilung für zusätzlichen Baukörper
Ein Zuhause mit Stil, Komfort und bester Lage – perfekt für anspruchsvolles Wohnen am Ammersee.
Kosten
-
Kaufpreis3.490.000 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1967
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen4.00
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.501 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze9.00
-
AusblickSee
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,26 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis30.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
» großzügiges Grundstück mit Hanglage in direkter Seenähe
» großes Baufenster zur Erweiterung der Wohnfläche
» Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer
» Kamin im Wohnzimmer und Außenkamin auf der Terrasse
» alle Wohn- und Schlafräume mit... mehr lesen
» großes Baufenster zur Erweiterung der Wohnfläche
» Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer
» Kamin im Wohnzimmer und Außenkamin auf der Terrasse
» alle Wohn- und Schlafräume mit... mehr lesen
» großzügiges Grundstück mit Hanglage in direkter Seenähe
» großes Baufenster zur Erweiterung der Wohnfläche
» Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer
» Kamin im Wohnzimmer und Außenkamin auf der Terrasse
» alle Wohn- und Schlafräume mit eigenem Balkon oder Terrasse
» Markisen
» elektrische Rollläden
» Fußbodenheizung oder Wandheizung
» Photovoltaikanlage
» Klimaanlage im Schlafzimmer im EG
» Deckenspots
» geschmackvolle Gartenbeleuchtung
» moderne Poolanlage mit Wärmepumpe und automatischer Dosierung
» Whirlpool
» separates Saunahaus mit eigenem Bad
» Gartenhaus
» sechs Garagen sowie drei Stellplätze
» Wallbox
» Lagerräume im Untergeschoss
» Weinkeller
» Alarmanlage mit Kamera
» großes Baufenster zur Erweiterung der Wohnfläche
» Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer
» Kamin im Wohnzimmer und Außenkamin auf der Terrasse
» alle Wohn- und Schlafräume mit eigenem Balkon oder Terrasse
» Markisen
» elektrische Rollläden
» Fußbodenheizung oder Wandheizung
» Photovoltaikanlage
» Klimaanlage im Schlafzimmer im EG
» Deckenspots
» geschmackvolle Gartenbeleuchtung
» moderne Poolanlage mit Wärmepumpe und automatischer Dosierung
» Whirlpool
» separates Saunahaus mit eigenem Bad
» Gartenhaus
» sechs Garagen sowie drei Stellplätze
» Wallbox
» Lagerräume im Untergeschoss
» Weinkeller
» Alarmanlage mit Kamera
» großzügiges Grundstück mit Hanglage in direkter Seenähe
» großes Baufenster zur Erweiterung der Wohnfläche
» Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer
» Kamin im Wohnzimmer und Außenkamin auf der Terrasse
» alle Wohn- und Schlafräume mit eigenem Balkon oder Terrasse
» Markisen
» elektrische Rollläden
» Fußbodenheizung oder Wandheizung
» Photovoltaikanlage
» Klimaanlage im Schlafzimmer im EG
» Deckenspots
» geschmackvolle Gartenbeleuchtung
» moderne Poolanlage mit Wärmepumpe und automatischer Dosierung
» Whirlpool
» separates Saunahaus mit eigenem Bad
» Gartenhaus
» sechs Garagen sowie drei Stellplätze
» Wallbox
» Lagerräume im Untergeschoss
» Weinkeller
» Alarmanlage mit Kamera
» großes Baufenster zur Erweiterung der Wohnfläche
» Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer
» Kamin im Wohnzimmer und Außenkamin auf der Terrasse
» alle Wohn- und Schlafräume mit eigenem Balkon oder Terrasse
» Markisen
» elektrische Rollläden
» Fußbodenheizung oder Wandheizung
» Photovoltaikanlage
» Klimaanlage im Schlafzimmer im EG
» Deckenspots
» geschmackvolle Gartenbeleuchtung
» moderne Poolanlage mit Wärmepumpe und automatischer Dosierung
» Whirlpool
» separates Saunahaus mit eigenem Bad
» Gartenhaus
» sechs Garagen sowie drei Stellplätze
» Wallbox
» Lagerräume im Untergeschoss
» Weinkeller
» Alarmanlage mit Kamera
- Kamin
- Sauna
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Sie wohnen in einer der attraktivsten Gemeinden auf der Westseite des Ammersees, der zum Baden, Segeln, Stand up Paddling und im Winter manchmal sogar zum Schlittschuhlaufen einlädt.
Die fantastische Natur vor Ihrer Haustür lockt zu zahlreichen... mehr lesen
Die fantastische Natur vor Ihrer Haustür lockt zu zahlreichen... mehr lesen
Sie wohnen in einer der attraktivsten Gemeinden auf der Westseite des Ammersees, der zum Baden, Segeln, Stand up Paddling und im Winter manchmal sogar zum Schlittschuhlaufen einlädt.
Die fantastische Natur vor Ihrer Haustür lockt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. Schondorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Sport und Freizeitangebot.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung sind hier selbstverständlich. Kindergärten und -krippen, eine Grundschule und eine Jungen-Realschule befinden sich direkt m Ort. Gymnasiasten finden im Landheim Ammersee mit einem staatlich anerkannten sowie einem genehmigten privaten Gymnasium und einem Internat eine hervorragende
Ausbildungsstätte. Alternativ sind das Ammersee-Gymnasium in Dießen oder das humanistische Gymnasium St. Ottilien bequem mit der Ammersee-Bahn erreichbar.
Für Pendler ist nicht nur die Zugverbindung sondern auch der nahe Anschluss an die A96 ein Segen. Sie sind in ca. 30 Minuten im Münchner Zentrum und mit der Bahn in rund 40 Minuten am Münchner Hauptbahnhof.
Die fantastische Natur vor Ihrer Haustür lockt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. Schondorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Sport und Freizeitangebot.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung sind hier selbstverständlich. Kindergärten und -krippen, eine Grundschule und eine Jungen-Realschule befinden sich direkt m Ort. Gymnasiasten finden im Landheim Ammersee mit einem staatlich anerkannten sowie einem genehmigten privaten Gymnasium und einem Internat eine hervorragende
Ausbildungsstätte. Alternativ sind das Ammersee-Gymnasium in Dießen oder das humanistische Gymnasium St. Ottilien bequem mit der Ammersee-Bahn erreichbar.
Für Pendler ist nicht nur die Zugverbindung sondern auch der nahe Anschluss an die A96 ein Segen. Sie sind in ca. 30 Minuten im Münchner Zentrum und mit der Bahn in rund 40 Minuten am Münchner Hauptbahnhof.
Sie wohnen in einer der attraktivsten Gemeinden auf der Westseite des Ammersees, der zum Baden, Segeln, Stand up Paddling und im Winter manchmal sogar zum Schlittschuhlaufen einlädt.
Die fantastische Natur vor Ihrer Haustür lockt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. Schondorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Sport und Freizeitangebot.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung sind hier selbstverständlich. Kindergärten und -krippen, eine Grundschule und eine Jungen-Realschule befinden sich direkt m Ort. Gymnasiasten finden im Landheim Ammersee mit einem staatlich anerkannten sowie einem genehmigten privaten Gymnasium und einem Internat eine hervorragende
Ausbildungsstätte. Alternativ sind das Ammersee-Gymnasium in Dießen oder das humanistische Gymnasium St. Ottilien bequem mit der Ammersee-Bahn erreichbar.
Für Pendler ist nicht nur die Zugverbindung sondern auch der nahe Anschluss an die A96 ein Segen. Sie sind in ca. 30 Minuten im Münchner Zentrum und mit der Bahn in rund 40 Minuten am Münchner Hauptbahnhof.
Die fantastische Natur vor Ihrer Haustür lockt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. Schondorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Sport und Freizeitangebot.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung sind hier selbstverständlich. Kindergärten und -krippen, eine Grundschule und eine Jungen-Realschule befinden sich direkt m Ort. Gymnasiasten finden im Landheim Ammersee mit einem staatlich anerkannten sowie einem genehmigten privaten Gymnasium und einem Internat eine hervorragende
Ausbildungsstätte. Alternativ sind das Ammersee-Gymnasium in Dießen oder das humanistische Gymnasium St. Ottilien bequem mit der Ammersee-Bahn erreichbar.
Für Pendler ist nicht nur die Zugverbindung sondern auch der nahe Anschluss an die A96 ein Segen. Sie sind in ca. 30 Minuten im Münchner Zentrum und mit der Bahn in rund 40 Minuten am Münchner Hauptbahnhof.
Schondorf am Ammersee Unterschondorf, Ammersee Deutschland (86938)
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Ansprechpartner
Herr Eric Veltrup
Veltrup Immobilien GmbH
Greifenberger Straße 6,
86938 Schondorf am Ammersee
86938 Schondorf am Ammersee
Greifenbergerstr. 6,
86938 Schondorf a. Ammersee
86938 Schondorf a. Ammersee
00498192995566
Veltrup Immobilien GmbH
Greifenbergerstr. 6,
86938 Schondorf a. Ammersee
86938 Schondorf a. Ammersee
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