immobilie1-ID: 32191119 | Anbieter-ID: LP108
Wohlfühlen leicht gemacht - attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und Gartenanteil
179.900 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1993 und bietet auf ca. 44 m² ein komfortables Zuhause.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster öffnet sich zur sonnigen Südterrasse mit eigenem... mehr lesen
Der helle Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster öffnet sich zur sonnigen Südterrasse mit eigenem... mehr lesen
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1993 und bietet auf ca. 44 m² ein komfortables Zuhause.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster öffnet sich zur sonnigen Südterrasse mit eigenem Gartenanteil – ideal zum Entspannen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer lässt sich individuell gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
Des Weiteren stehen Gemeinschaftsräume wie Trockenraum und Fahrradabstellraum ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und ist somit kurzfristig beziehbar – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gemütliche Atmosphäre legen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der helle Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster öffnet sich zur sonnigen Südterrasse mit eigenem Gartenanteil – ideal zum Entspannen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer lässt sich individuell gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
Des Weiteren stehen Gemeinschaftsräume wie Trockenraum und Fahrradabstellraum ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und ist somit kurzfristig beziehbar – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gemütliche Atmosphäre legen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1993 und bietet auf ca. 44 m² ein komfortables Zuhause.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster öffnet sich zur sonnigen Südterrasse mit eigenem Gartenanteil – ideal zum Entspannen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer lässt sich individuell gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
Des Weiteren stehen Gemeinschaftsräume wie Trockenraum und Fahrradabstellraum ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und ist somit kurzfristig beziehbar – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gemütliche Atmosphäre legen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der helle Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster öffnet sich zur sonnigen Südterrasse mit eigenem Gartenanteil – ideal zum Entspannen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer lässt sich individuell gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
Des Weiteren stehen Gemeinschaftsräume wie Trockenraum und Fahrradabstellraum ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und ist somit kurzfristig beziehbar – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gemütliche Atmosphäre legen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis179.900 €
-
Hausgeld pro Monat170 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)44 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis03.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung:
•2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und eigenem Gartenanteil
•sehr gepflegte Wohnanlage
•2-fach-verglaste Holzfenster
•Rollläden, teilw. elektrisch
•eigenes Kellerabteil
•KFZ-Außenstellplatz
Die Wohnung wird nur in Kombination mit einem... mehr lesen
•2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und eigenem Gartenanteil
•sehr gepflegte Wohnanlage
•2-fach-verglaste Holzfenster
•Rollläden, teilw. elektrisch
•eigenes Kellerabteil
•KFZ-Außenstellplatz
Die Wohnung wird nur in Kombination mit einem... mehr lesen
Ausstattung:
•2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und eigenem Gartenanteil
•sehr gepflegte Wohnanlage
•2-fach-verglaste Holzfenster
•Rollläden, teilw. elektrisch
•eigenes Kellerabteil
•KFZ-Außenstellplatz
Die Wohnung wird nur in Kombination mit einem Stellplatz verkauft, zzgl. 12.500 €.
Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 192.400 €.
•2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und eigenem Gartenanteil
•sehr gepflegte Wohnanlage
•2-fach-verglaste Holzfenster
•Rollläden, teilw. elektrisch
•eigenes Kellerabteil
•KFZ-Außenstellplatz
Die Wohnung wird nur in Kombination mit einem Stellplatz verkauft, zzgl. 12.500 €.
Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 192.400 €.
Ausstattung:
•2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und eigenem Gartenanteil
•sehr gepflegte Wohnanlage
•2-fach-verglaste Holzfenster
•Rollläden, teilw. elektrisch
•eigenes Kellerabteil
•KFZ-Außenstellplatz
Die Wohnung wird nur in Kombination mit einem Stellplatz verkauft, zzgl. 12.500 €.
Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 192.400 €.
•2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und eigenem Gartenanteil
•sehr gepflegte Wohnanlage
•2-fach-verglaste Holzfenster
•Rollläden, teilw. elektrisch
•eigenes Kellerabteil
•KFZ-Außenstellplatz
Die Wohnung wird nur in Kombination mit einem Stellplatz verkauft, zzgl. 12.500 €.
Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 192.400 €.
- Keller
- Parkoption
Lage
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig in der Gemeinde Langenneufnach im Naturpark „Augsburg – Westliche Wälder“. Sie ist ideal für Naturliebhaber und alle, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten.
Der Ort... mehr lesen
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig in der Gemeinde Langenneufnach im Naturpark „Augsburg – Westliche Wälder“. Sie ist ideal für Naturliebhaber und alle, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten.
Der Ort Langenneufnach bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine ärztliche Versorgung. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Fischach. Die nahegelegenen Städte Schwabmünchen und Augsburg sind schnell erreichbar. Über die B300 und B17 gelangt man in ca. 30 Minuten nach Augsburg. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut – regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Wallfahrtsort Maria Vesperbild unterstreichen die hohe Wohnqualität in dieser naturnahen Umgebung.
Genießen Sie eine ausgezeichnete Wohnqualität in einer Gemeinde, die ländliche Idylle mit modernem Lebensstil vereint.
Der Ort Langenneufnach bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine ärztliche Versorgung. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Fischach. Die nahegelegenen Städte Schwabmünchen und Augsburg sind schnell erreichbar. Über die B300 und B17 gelangt man in ca. 30 Minuten nach Augsburg. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut – regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Wallfahrtsort Maria Vesperbild unterstreichen die hohe Wohnqualität in dieser naturnahen Umgebung.
Genießen Sie eine ausgezeichnete Wohnqualität in einer Gemeinde, die ländliche Idylle mit modernem Lebensstil vereint.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig in der Gemeinde Langenneufnach im Naturpark „Augsburg – Westliche Wälder“. Sie ist ideal für Naturliebhaber und alle, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten.
Der Ort Langenneufnach bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine ärztliche Versorgung. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Fischach. Die nahegelegenen Städte Schwabmünchen und Augsburg sind schnell erreichbar. Über die B300 und B17 gelangt man in ca. 30 Minuten nach Augsburg. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut – regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Wallfahrtsort Maria Vesperbild unterstreichen die hohe Wohnqualität in dieser naturnahen Umgebung.
Genießen Sie eine ausgezeichnete Wohnqualität in einer Gemeinde, die ländliche Idylle mit modernem Lebensstil vereint.
Der Ort Langenneufnach bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine ärztliche Versorgung. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Fischach. Die nahegelegenen Städte Schwabmünchen und Augsburg sind schnell erreichbar. Über die B300 und B17 gelangt man in ca. 30 Minuten nach Augsburg. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut – regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Wallfahrtsort Maria Vesperbild unterstreichen die hohe Wohnqualität in dieser naturnahen Umgebung.
Genießen Sie eine ausgezeichnete Wohnqualität in einer Gemeinde, die ländliche Idylle mit modernem Lebensstil vereint.
Langenneufnach Deutschland (86863)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Dieser ist gültig bis 3.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Petra Lindner setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 3.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Frau Petra Lindner
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
00498232959780
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
08232 959780
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