immobilie1-ID: 32332733 | Anbieter-ID: 0208
Wohnung in zentraler Lage in Thannhausen sucht neue Eigentümer
199.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Wohnung wird derzeit als Ladenlokal genutzt.
Mit Umbaumaßnahmen ist dieses Ladenlokal in eine Eigentumswohnung wandelbar.
Durch seine zentrale Lage in Thannhausen ist das Objekt leicht zugänglich und bietet gute Verkehrsanbindungen. Es ist eine... mehr lesen
Mit Umbaumaßnahmen ist dieses Ladenlokal in eine Eigentumswohnung wandelbar.
Durch seine zentrale Lage in Thannhausen ist das Objekt leicht zugänglich und bietet gute Verkehrsanbindungen. Es ist eine... mehr lesen
Diese Wohnung wird derzeit als Ladenlokal genutzt.
Mit Umbaumaßnahmen ist dieses Ladenlokal in eine Eigentumswohnung wandelbar.
Durch seine zentrale Lage in Thannhausen ist das Objekt leicht zugänglich und bietet gute Verkehrsanbindungen. Es ist eine hervorragende Gelegenheit, ein solches Objekt in bester Lage zu erwerben.
Die anstehenden Renovierungsmaßnahmen wie die Dämmumg der Außenfassade sowie die Dachsanierung sind bereits geplant und werden zum Teil aus den vorhandenen Rückstellungen sowie durch Zuschüsse der Stadt refinanziert. Die darüber hinausgehenden Kosten werden auf die Eigentümer umgelegt.
Derzeit ist das Ladenlokal vermietet.
Mit Umbaumaßnahmen ist dieses Ladenlokal in eine Eigentumswohnung wandelbar.
Durch seine zentrale Lage in Thannhausen ist das Objekt leicht zugänglich und bietet gute Verkehrsanbindungen. Es ist eine hervorragende Gelegenheit, ein solches Objekt in bester Lage zu erwerben.
Die anstehenden Renovierungsmaßnahmen wie die Dämmumg der Außenfassade sowie die Dachsanierung sind bereits geplant und werden zum Teil aus den vorhandenen Rückstellungen sowie durch Zuschüsse der Stadt refinanziert. Die darüber hinausgehenden Kosten werden auf die Eigentümer umgelegt.
Derzeit ist das Ladenlokal vermietet.
Diese Wohnung wird derzeit als Ladenlokal genutzt.
Mit Umbaumaßnahmen ist dieses Ladenlokal in eine Eigentumswohnung wandelbar.
Durch seine zentrale Lage in Thannhausen ist das Objekt leicht zugänglich und bietet gute Verkehrsanbindungen. Es ist eine hervorragende Gelegenheit, ein solches Objekt in bester Lage zu erwerben.
Die anstehenden Renovierungsmaßnahmen wie die Dämmumg der Außenfassade sowie die Dachsanierung sind bereits geplant und werden zum Teil aus den vorhandenen Rückstellungen sowie durch Zuschüsse der Stadt refinanziert. Die darüber hinausgehenden Kosten werden auf die Eigentümer umgelegt.
Derzeit ist das Ladenlokal vermietet.
Mit Umbaumaßnahmen ist dieses Ladenlokal in eine Eigentumswohnung wandelbar.
Durch seine zentrale Lage in Thannhausen ist das Objekt leicht zugänglich und bietet gute Verkehrsanbindungen. Es ist eine hervorragende Gelegenheit, ein solches Objekt in bester Lage zu erwerben.
Die anstehenden Renovierungsmaßnahmen wie die Dämmumg der Außenfassade sowie die Dachsanierung sind bereits geplant und werden zum Teil aus den vorhandenen Rückstellungen sowie durch Zuschüsse der Stadt refinanziert. Die darüber hinausgehenden Kosten werden auf die Eigentümer umgelegt.
Derzeit ist das Ladenlokal vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis07.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
# 90 m² Wohnfläche
# 3 Zimmer
# 1 Stellplatz inkl.
# zusätzlich gibt es noch einen Anteil an einem separaten Keller-Raum
# 3 Zimmer
# 1 Stellplatz inkl.
# zusätzlich gibt es noch einen Anteil an einem separaten Keller-Raum
# 90 m² Wohnfläche
# 3 Zimmer
# 1 Stellplatz inkl.
# zusätzlich gibt es noch einen Anteil an einem separaten Keller-Raum
# 3 Zimmer
# 1 Stellplatz inkl.
# zusätzlich gibt es noch einen Anteil an einem separaten Keller-Raum
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
In der charmanten Kleinstadt Thannhausen, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft im schwäbischen Landkreis Günzburg, bieten wir ein attraktives Ladenlokal an. Die Immobilie liegt ruhig, nur 100 Meter östlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine ideale...
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In der charmanten Kleinstadt Thannhausen, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft im schwäbischen Landkreis Günzburg, bieten wir ein attraktives Ladenlokal an. Die Immobilie liegt ruhig, nur 100 Meter östlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine ideale Lage für Geschäftsleute. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, und die Autobahnauffahrt erreicht man in etwa 14,5 Kilometern. Fußläufig oder mit wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und gastronomische Angebote erreichbar. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung bietet dieses Ladenlokal hervorragende Bedingungen für ein erfolgreiches Geschäft in Thannhausen.
In der charmanten Kleinstadt Thannhausen, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft im schwäbischen Landkreis Günzburg, bieten wir ein attraktives Ladenlokal an. Die Immobilie liegt ruhig, nur 100 Meter östlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine ideale Lage für Geschäftsleute. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, und die Autobahnauffahrt erreicht man in etwa 14,5 Kilometern. Fußläufig oder mit wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und gastronomische Angebote erreichbar. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung bietet dieses Ladenlokal hervorragende Bedingungen für ein erfolgreiches Geschäft in Thannhausen.
Thannhausen Bayern Deutschland (86470)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollten Sie ein ernsthafter Interessent sein, vereinbaren wir nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom... mehr lesen
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Sollten Sie ein ernsthafter Interessent sein, vereinbaren wir nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
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Ansprechpartner
Herr Gunnar Tews
ImmoVision24 GmbH
Hauptstraße 5,
89284 Pfaffenhofen a.d.Roth
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0163 730 23 81
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