immobilie1-ID: 32434637 | Anbieter-ID: 30801-681
Dein individuelles Fertighaus - modern, nachhaltig und perfekt für dich!
653.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
485 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Burtenbach vereint modernes Design mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer,...
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Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Burtenbach vereint modernes Design mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ansprechende Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Gebäude eine elegante Silhouette und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima. Der Erker im Erdgeschoss ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein praktischer Raumgewinn, den du nach deinen Wünschen gestalten kannst. Ob gemütliche Sitznische oder ein heller Essbereich - hier kannst du deinen persönlichen Wohntraum verwirklichen. Der zusätzliche Übereck-Erker bietet zudem viel Platz für ein großzügiges Home Office, ideal für alle, die von zu Hause aus arbeiten.
LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und schöner machen. Die hochwertige Traumküche wird speziell für deinen Grundriss angefertigt und ist mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet, damit Kochen zum Vergnügen wird. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit den Überblick über dein Projekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung kannst du alles bequem digital verwalten und so stressfrei bauen.
Das I-KON-System sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das optimal an deine Bedürfnisse angepasst ist. Du profitierst von einem Effizienzhaus, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Außerdem steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen finanzieren kannst.
Im Zuhause-Paket erhältst du alles, was du für den Innenausbau benötigst, inklusive hochwertiger Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Und wenn du selbst aktiv werden möchtest, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du deinen Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Mit LivingHaus bist du bestens aufgestellt, um dein Traumhaus nach deinen Vorstellungen zu gestalten.
LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und schöner machen. Die hochwertige Traumküche wird speziell für deinen Grundriss angefertigt und ist mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet, damit Kochen zum Vergnügen wird. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit den Überblick über dein Projekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung kannst du alles bequem digital verwalten und so stressfrei bauen.
Das I-KON-System sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das optimal an deine Bedürfnisse angepasst ist. Du profitierst von einem Effizienzhaus, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Außerdem steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen finanzieren kannst.
Im Zuhause-Paket erhältst du alles, was du für den Innenausbau benötigst, inklusive hochwertiger Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Und wenn du selbst aktiv werden möchtest, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du deinen Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Mit LivingHaus bist du bestens aufgestellt, um dein Traumhaus nach deinen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Burtenbach vereint modernes Design mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ansprechende Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Gebäude eine elegante Silhouette und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima. Der Erker im Erdgeschoss ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein praktischer Raumgewinn, den du nach deinen Wünschen gestalten kannst. Ob gemütliche Sitznische oder ein heller Essbereich - hier kannst du deinen persönlichen Wohntraum verwirklichen. Der zusätzliche Übereck-Erker bietet zudem viel Platz für ein großzügiges Home Office, ideal für alle, die von zu Hause aus arbeiten.
LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und schöner machen. Die hochwertige Traumküche wird speziell für deinen Grundriss angefertigt und ist mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet, damit Kochen zum Vergnügen wird. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit den Überblick über dein Projekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung kannst du alles bequem digital verwalten und so stressfrei bauen.
Das I-KON-System sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das optimal an deine Bedürfnisse angepasst ist. Du profitierst von einem Effizienzhaus, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Außerdem steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen finanzieren kannst.
Im Zuhause-Paket erhältst du alles, was du für den Innenausbau benötigst, inklusive hochwertiger Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Und wenn du selbst aktiv werden möchtest, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du deinen Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Mit LivingHaus bist du bestens aufgestellt, um dein Traumhaus nach deinen Vorstellungen zu gestalten.
LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und schöner machen. Die hochwertige Traumküche wird speziell für deinen Grundriss angefertigt und ist mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet, damit Kochen zum Vergnügen wird. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit den Überblick über dein Projekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung kannst du alles bequem digital verwalten und so stressfrei bauen.
Das I-KON-System sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das optimal an deine Bedürfnisse angepasst ist. Du profitierst von einem Effizienzhaus, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Außerdem steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen finanzieren kannst.
Im Zuhause-Paket erhältst du alles, was du für den Innenausbau benötigst, inklusive hochwertiger Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Und wenn du selbst aktiv werden möchtest, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du deinen Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Mit LivingHaus bist du bestens aufgestellt, um dein Traumhaus nach deinen Vorstellungen zu gestalten.
Kosten
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Kaufpreis653.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr2026
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)168 m²
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Grundstücksfläche (ca.)485 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2026
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Energiepass gültig bis31.12.2035
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EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Traumküche wird speziell für dich geplant und passt perfekt in deinen Grundriss. Du hast Zugang zu modernster Technik und durchdachten...
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Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Traumküche wird speziell für dich geplant und passt perfekt in deinen Grundriss. Du hast Zugang zu modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen. Im Zuhause-Paket sind edle Böden, stilvolle Sanitäranlagen und hochwertige Türen bereits enthalten. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist durch eine 30-jährige Garantie abgesichert, während du auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst. Dies sorgt dafür, dass du dein Zuhause ohne Sorgen genießen kannst. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Mit Living Haus schaffst du dir dein individuelles, persönliches Traumhaus - ganz nach deinen Vorstellungen.
Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Traumküche wird speziell für dich geplant und passt perfekt in deinen Grundriss. Du hast Zugang zu modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen. Im Zuhause-Paket sind edle Böden, stilvolle Sanitäranlagen und hochwertige Türen bereits enthalten. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist durch eine 30-jährige Garantie abgesichert, während du auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst. Dies sorgt dafür, dass du dein Zuhause ohne Sorgen genießen kannst. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Mit Living Haus schaffst du dir dein individuelles, persönliches Traumhaus - ganz nach deinen Vorstellungen.
Lage
Gessertshausen bietet dir eine exzellente Infrastruktur für Familien. In der Nähe findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Gessertshausen, die von Eltern für ihre engagierten Lehrer und die familiäre Atmosphäre sehr geschätzt wird. Auch...
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Gessertshausen bietet dir eine exzellente Infrastruktur für Familien. In der Nähe findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Gessertshausen, die von Eltern für ihre engagierten Lehrer und die familiäre Atmosphäre sehr geschätzt wird. Auch Kindergärten sind gut erreichbar, was die Vereinbarkeit von Beruf und Familie erleichtert.
Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen in der Umgebung sichergestellt, sodass du und deine Familie immer gut versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit einem großen Supermarkt, der alles für den täglichen Bedarf bietet. Das Zentrum von Gessertshausen hat zudem charmante Geschäfte und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung jede Menge Möglichkeiten - sei es ein Spaziergang im Grünen, Radtouren oder der Besuch von lokalen Veranstaltungen. Der nahegelegene Naturpark Augsburg - Westliche Wälder bietet dir herrliche Wanderwege und eine wunderschöne Natur.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit dem Auto bist du schnell auf der Autobahn A8, die eine direkte Verbindung nach Augsburg und München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du auch ohne eigenes Auto beweglich bist und schnell in die umliegenden Städte gelangst. Gessertshausen ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen in der Umgebung sichergestellt, sodass du und deine Familie immer gut versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit einem großen Supermarkt, der alles für den täglichen Bedarf bietet. Das Zentrum von Gessertshausen hat zudem charmante Geschäfte und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung jede Menge Möglichkeiten - sei es ein Spaziergang im Grünen, Radtouren oder der Besuch von lokalen Veranstaltungen. Der nahegelegene Naturpark Augsburg - Westliche Wälder bietet dir herrliche Wanderwege und eine wunderschöne Natur.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit dem Auto bist du schnell auf der Autobahn A8, die eine direkte Verbindung nach Augsburg und München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du auch ohne eigenes Auto beweglich bist und schnell in die umliegenden Städte gelangst. Gessertshausen ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Gessertshausen bietet dir eine exzellente Infrastruktur für Familien. In der Nähe findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Gessertshausen, die von Eltern für ihre engagierten Lehrer und die familiäre Atmosphäre sehr geschätzt wird. Auch Kindergärten sind gut erreichbar, was die Vereinbarkeit von Beruf und Familie erleichtert.
Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen in der Umgebung sichergestellt, sodass du und deine Familie immer gut versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit einem großen Supermarkt, der alles für den täglichen Bedarf bietet. Das Zentrum von Gessertshausen hat zudem charmante Geschäfte und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung jede Menge Möglichkeiten - sei es ein Spaziergang im Grünen, Radtouren oder der Besuch von lokalen Veranstaltungen. Der nahegelegene Naturpark Augsburg - Westliche Wälder bietet dir herrliche Wanderwege und eine wunderschöne Natur.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit dem Auto bist du schnell auf der Autobahn A8, die eine direkte Verbindung nach Augsburg und München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du auch ohne eigenes Auto beweglich bist und schnell in die umliegenden Städte gelangst. Gessertshausen ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen in der Umgebung sichergestellt, sodass du und deine Familie immer gut versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit einem großen Supermarkt, der alles für den täglichen Bedarf bietet. Das Zentrum von Gessertshausen hat zudem charmante Geschäfte und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung jede Menge Möglichkeiten - sei es ein Spaziergang im Grünen, Radtouren oder der Besuch von lokalen Veranstaltungen. Der nahegelegene Naturpark Augsburg - Westliche Wälder bietet dir herrliche Wanderwege und eine wunderschöne Natur.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit dem Auto bist du schnell auf der Autobahn A8, die eine direkte Verbindung nach Augsburg und München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du auch ohne eigenes Auto beweglich bist und schnell in die umliegenden Städte gelangst. Gessertshausen ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Gessertshausen Wollishausen Gessertshausen Deutschland (86459)
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Ansprechpartner
Herr Tim Reichenberger
Bien-Zenker GmbH
Am Galgenberg 4a,
89349 Burtenbach
89349 Burtenbach
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 8285 3490851
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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