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immobilie1-ID: 31642615 | Anbieter-ID: MR-3861
Unmittelbar am Schlosspark in Ismaning! Großzügige 1-Zi-Whg im 3. OG mit Aufzug, Kellerabteil & TG.
200.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und Balkon zum Kauf im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren anbieten zu dürfen. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss einer äußerst...
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Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und Balkon zum Kauf im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren anbieten zu dürfen. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige und ruhig gelegene Balkon mit Blick ins Grüne sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich. Die Wärmeversorgung erfolgt über den Fernwärmeanschluss (Geothermie).
Auch die Mikrolage in direkter Nähe zum idyllischen Schlosspark Ismaning mit Bachlauf ist ein absolutes Highlight - perfekt für Spaziergänge und Naturliebhaber. Zusätzlich ist die Anbindung an die Münchner Innenstadt mit der S-Bahn Verbindung (S8) ideal und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig schnell erreicht.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur mit Nische und Platz für Ihre Garderobe. Der Parkettboden, welcher im Eingangsbereich und im Wohnbereich verlegt ist, versprüht seinen Charme.
Das gepflegte Badezimmer ist mit großformatigen, dunklen Boden- und weißen Wandfliesen versehen. Ihnen stehen eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette zur Verfügung.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet aufgrund seines rechteckigen Schnitts verschiedenste Einrichtungsmöglichkeiten. Die große Fensterfront bringt viel Licht in den Raum und schafft so eine wohlige Atmosphäre. Ein bodentiefes Fenster gewährt Zutritt zum Außenbereich der Wohnung
Der ca. 9 m² große Balkon ist nach Osten ausgerichtet und gewährt aufgrund seiner Lage im 3. Obergeschoss einen schönen Blick ins Grüne. Bei klarer Sicht können Sie sogar die Alpen sehen! Ein Stromanschluss macht dieses Highlight auch gut in den Abendstunden nutzbar - der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Freunden und der Familie.
Die vom Wohnbereich abgetrennte Küche besitzt eine Einbauküche mit technischen Geräten. Ein großes Fenster bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und gleichzeitig die optimale Belüftung.
Abgerundet wird dieses überaus attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie durch einen Duplexstellplatz in der Tiefgarage.
Auch die Mikrolage in direkter Nähe zum idyllischen Schlosspark Ismaning mit Bachlauf ist ein absolutes Highlight - perfekt für Spaziergänge und Naturliebhaber. Zusätzlich ist die Anbindung an die Münchner Innenstadt mit der S-Bahn Verbindung (S8) ideal und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig schnell erreicht.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur mit Nische und Platz für Ihre Garderobe. Der Parkettboden, welcher im Eingangsbereich und im Wohnbereich verlegt ist, versprüht seinen Charme.
Das gepflegte Badezimmer ist mit großformatigen, dunklen Boden- und weißen Wandfliesen versehen. Ihnen stehen eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette zur Verfügung.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet aufgrund seines rechteckigen Schnitts verschiedenste Einrichtungsmöglichkeiten. Die große Fensterfront bringt viel Licht in den Raum und schafft so eine wohlige Atmosphäre. Ein bodentiefes Fenster gewährt Zutritt zum Außenbereich der Wohnung
Der ca. 9 m² große Balkon ist nach Osten ausgerichtet und gewährt aufgrund seiner Lage im 3. Obergeschoss einen schönen Blick ins Grüne. Bei klarer Sicht können Sie sogar die Alpen sehen! Ein Stromanschluss macht dieses Highlight auch gut in den Abendstunden nutzbar - der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Freunden und der Familie.
Die vom Wohnbereich abgetrennte Küche besitzt eine Einbauküche mit technischen Geräten. Ein großes Fenster bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und gleichzeitig die optimale Belüftung.
Abgerundet wird dieses überaus attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie durch einen Duplexstellplatz in der Tiefgarage.
Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und Balkon zum Kauf im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren anbieten zu dürfen. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige und ruhig gelegene Balkon mit Blick ins Grüne sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich. Die Wärmeversorgung erfolgt über den Fernwärmeanschluss (Geothermie).
Auch die Mikrolage in direkter Nähe zum idyllischen Schlosspark Ismaning mit Bachlauf ist ein absolutes Highlight - perfekt für Spaziergänge und Naturliebhaber. Zusätzlich ist die Anbindung an die Münchner Innenstadt mit der S-Bahn Verbindung (S8) ideal und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig schnell erreicht.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur mit Nische und Platz für Ihre Garderobe. Der Parkettboden, welcher im Eingangsbereich und im Wohnbereich verlegt ist, versprüht seinen Charme.
Das gepflegte Badezimmer ist mit großformatigen, dunklen Boden- und weißen Wandfliesen versehen. Ihnen stehen eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette zur Verfügung.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet aufgrund seines rechteckigen Schnitts verschiedenste Einrichtungsmöglichkeiten. Die große Fensterfront bringt viel Licht in den Raum und schafft so eine wohlige Atmosphäre. Ein bodentiefes Fenster gewährt Zutritt zum Außenbereich der Wohnung
Der ca. 9 m² große Balkon ist nach Osten ausgerichtet und gewährt aufgrund seiner Lage im 3. Obergeschoss einen schönen Blick ins Grüne. Bei klarer Sicht können Sie sogar die Alpen sehen! Ein Stromanschluss macht dieses Highlight auch gut in den Abendstunden nutzbar - der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Freunden und der Familie.
Die vom Wohnbereich abgetrennte Küche besitzt eine Einbauküche mit technischen Geräten. Ein großes Fenster bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und gleichzeitig die optimale Belüftung.
Abgerundet wird dieses überaus attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie durch einen Duplexstellplatz in der Tiefgarage.
Auch die Mikrolage in direkter Nähe zum idyllischen Schlosspark Ismaning mit Bachlauf ist ein absolutes Highlight - perfekt für Spaziergänge und Naturliebhaber. Zusätzlich ist die Anbindung an die Münchner Innenstadt mit der S-Bahn Verbindung (S8) ideal und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig schnell erreicht.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur mit Nische und Platz für Ihre Garderobe. Der Parkettboden, welcher im Eingangsbereich und im Wohnbereich verlegt ist, versprüht seinen Charme.
Das gepflegte Badezimmer ist mit großformatigen, dunklen Boden- und weißen Wandfliesen versehen. Ihnen stehen eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette zur Verfügung.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet aufgrund seines rechteckigen Schnitts verschiedenste Einrichtungsmöglichkeiten. Die große Fensterfront bringt viel Licht in den Raum und schafft so eine wohlige Atmosphäre. Ein bodentiefes Fenster gewährt Zutritt zum Außenbereich der Wohnung
Der ca. 9 m² große Balkon ist nach Osten ausgerichtet und gewährt aufgrund seiner Lage im 3. Obergeschoss einen schönen Blick ins Grüne. Bei klarer Sicht können Sie sogar die Alpen sehen! Ein Stromanschluss macht dieses Highlight auch gut in den Abendstunden nutzbar - der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Freunden und der Familie.
Die vom Wohnbereich abgetrennte Küche besitzt eine Einbauküche mit technischen Geräten. Ein großes Fenster bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und gleichzeitig die optimale Belüftung.
Abgerundet wird dieses überaus attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie durch einen Duplexstellplatz in der Tiefgarage.
Kosten
-
Kaufpreis200.000 €
-
Hausgeld pro Monat219 €
-
Käuferprovisionsiehe sonstige Angaben
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)35 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis05.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ Bestlage im Zentrum Ismanings
+ direkt am Schlosspark
+ gute Anbindung an die Münchner Innenstadt
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
+ äußerst gepflegte Wohnanlage
+ gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 3.... mehr lesen
+ Bestlage im Zentrum Ismanings
+ direkt am Schlosspark
+ gute Anbindung an die Münchner Innenstadt
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
+ äußerst gepflegte Wohnanlage
+ gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 3.... mehr lesen
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ Bestlage im Zentrum Ismanings
+ direkt am Schlosspark
+ gute Anbindung an die Münchner Innenstadt
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
+ äußerst gepflegte Wohnanlage
+ gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
+ sonniger Balkon mit Alpenblick
+ Blick ins Grüne in ruhiger Umgebung
+ separate Küche mit Fenster
+ lichtdurchfluteter Wohnbereich
+ Badezimmer mit Wanne
+ nicht vermietet - sofort verfügbar
+ schöner Parkettboden
+ effizienter Fernwärmeanschluss
+ komfortabler Aufzug
+ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ Duplexstellplatz
+ u.v.m.
+ Bestlage im Zentrum Ismanings
+ direkt am Schlosspark
+ gute Anbindung an die Münchner Innenstadt
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
+ äußerst gepflegte Wohnanlage
+ gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
+ sonniger Balkon mit Alpenblick
+ Blick ins Grüne in ruhiger Umgebung
+ separate Küche mit Fenster
+ lichtdurchfluteter Wohnbereich
+ Badezimmer mit Wanne
+ nicht vermietet - sofort verfügbar
+ schöner Parkettboden
+ effizienter Fernwärmeanschluss
+ komfortabler Aufzug
+ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ Duplexstellplatz
+ u.v.m.
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ Bestlage im Zentrum Ismanings
+ direkt am Schlosspark
+ gute Anbindung an die Münchner Innenstadt
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
+ äußerst gepflegte Wohnanlage
+ gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
+ sonniger Balkon mit Alpenblick
+ Blick ins Grüne in ruhiger Umgebung
+ separate Küche mit Fenster
+ lichtdurchfluteter Wohnbereich
+ Badezimmer mit Wanne
+ nicht vermietet - sofort verfügbar
+ schöner Parkettboden
+ effizienter Fernwärmeanschluss
+ komfortabler Aufzug
+ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ Duplexstellplatz
+ u.v.m.
+ Bestlage im Zentrum Ismanings
+ direkt am Schlosspark
+ gute Anbindung an die Münchner Innenstadt
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
+ äußerst gepflegte Wohnanlage
+ gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
+ sonniger Balkon mit Alpenblick
+ Blick ins Grüne in ruhiger Umgebung
+ separate Küche mit Fenster
+ lichtdurchfluteter Wohnbereich
+ Badezimmer mit Wanne
+ nicht vermietet - sofort verfügbar
+ schöner Parkettboden
+ effizienter Fernwärmeanschluss
+ komfortabler Aufzug
+ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ Duplexstellplatz
+ u.v.m.
- Keller
- Stellplatz
Lage
Ismaning, eine aufstrebende Gemeinde mit knapp 18.000 Einwohnern, ist geprägt durch grüne Landschaften gepaart mit exzellenter Infrastruktur. Durch ihren dörflichen Charakter mit vielen Hofläden und der Nähe zur Münchner Innenstadt ist sie besonders...
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Ismaning, eine aufstrebende Gemeinde mit knapp 18.000 Einwohnern, ist geprägt durch grüne Landschaften gepaart mit exzellenter Infrastruktur. Durch ihren dörflichen Charakter mit vielen Hofläden und der Nähe zur Münchner Innenstadt ist sie besonders bei Familien sehr beliebt. Hier vereinen sich bayerische Tradition und moderne Lebensart in einer Gemeinde, die mit ihrer idyllischen Lage, historischen Wurzeln und zeitgemäßen Annehmlichkeiten gleichermaßen beeindruckt. Die Wohnung befindet sich sogar praktisch im Zentrum von Ismaning! Der Schlosspark mit mehreren Museen befindet sich direkt um die Ecke.
Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren – die weitläufigen Isarauen und die grünen Parkanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Für Sportbegeisterte stehen ebenfalls zahlreiche Angebote bereit, von Fitnessstudios über Tennis- und Golfplätze bis hin zu einem modernen Hallenbad. Zudem sind die Naherholungsgebiete und Badeseen wie den Ismaninger Weiher, Poschinger Weiher und Feringasee unweit der Wohnung angesiedelt. Regelmäßig finden zudem Veranstaltungen, Konzerte und Theateraufführungen in der Gemeinde statt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Metzgereien, Bäckereien, Apotheken und Supermärkte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Beispielsweise befindet sich der nächste Supermarkt fast in Sichtweite. Für das morgendliche Frühstück ist ebenfalls schnell gesorgt: Die nächste Bäckerei „Ludwig Stocker Hofpfisterei“ befindet sich unter 200 m entfernt. Möchten Sie einen langen Arbeitstag entspannt ausklingen lassen, laden verschiedene Restaurants und Biergärten wie das „Gasthaus zur Mühle“, der „Gasthof Neuwirt“ oder das Indische Lokal „RAMA“ zu einem gemütlichen Abendessen ein.
Eine gute Anbindung an München und die Nachbarorte ist durch die schnelle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Den Bahnhof Ismaning erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß. Dort verkehren neben der S-Bahn-Linie S8 auch zahlreiche Busse. Die S-Bahn-Linie S8 bringt Sie in nur ca. 25 Minuten zum Münchner Marienplatz und in rund 15 Minuten zum Flughafen. Verschiedene Buslinien verbinden Sie mit den umliegenden Gemeinden. Zudem befindet sich die Bushaltestelle „Parkstraße“ vor dem Haus, welche Sie bequem mit der U-Bahn-Station Studentenstadt verbindet.
Auch Autofahrer profitieren von der guten Anbindung: Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen A9 und A99, wodurch sich alle wichtigen Ziele in der Region unkompliziert erreichen lassen. Zudem befinden sich zwei Tankstellen in Ismaning. Der Flughafen München befindet sich mit dem Auto etwa 20 Minuten entfernt, die Münchner Innenstadt lediglich ca. 25 Minuten.
Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren – die weitläufigen Isarauen und die grünen Parkanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Für Sportbegeisterte stehen ebenfalls zahlreiche Angebote bereit, von Fitnessstudios über Tennis- und Golfplätze bis hin zu einem modernen Hallenbad. Zudem sind die Naherholungsgebiete und Badeseen wie den Ismaninger Weiher, Poschinger Weiher und Feringasee unweit der Wohnung angesiedelt. Regelmäßig finden zudem Veranstaltungen, Konzerte und Theateraufführungen in der Gemeinde statt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Metzgereien, Bäckereien, Apotheken und Supermärkte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Beispielsweise befindet sich der nächste Supermarkt fast in Sichtweite. Für das morgendliche Frühstück ist ebenfalls schnell gesorgt: Die nächste Bäckerei „Ludwig Stocker Hofpfisterei“ befindet sich unter 200 m entfernt. Möchten Sie einen langen Arbeitstag entspannt ausklingen lassen, laden verschiedene Restaurants und Biergärten wie das „Gasthaus zur Mühle“, der „Gasthof Neuwirt“ oder das Indische Lokal „RAMA“ zu einem gemütlichen Abendessen ein.
Eine gute Anbindung an München und die Nachbarorte ist durch die schnelle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Den Bahnhof Ismaning erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß. Dort verkehren neben der S-Bahn-Linie S8 auch zahlreiche Busse. Die S-Bahn-Linie S8 bringt Sie in nur ca. 25 Minuten zum Münchner Marienplatz und in rund 15 Minuten zum Flughafen. Verschiedene Buslinien verbinden Sie mit den umliegenden Gemeinden. Zudem befindet sich die Bushaltestelle „Parkstraße“ vor dem Haus, welche Sie bequem mit der U-Bahn-Station Studentenstadt verbindet.
Auch Autofahrer profitieren von der guten Anbindung: Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen A9 und A99, wodurch sich alle wichtigen Ziele in der Region unkompliziert erreichen lassen. Zudem befinden sich zwei Tankstellen in Ismaning. Der Flughafen München befindet sich mit dem Auto etwa 20 Minuten entfernt, die Münchner Innenstadt lediglich ca. 25 Minuten.
Ismaning, eine aufstrebende Gemeinde mit knapp 18.000 Einwohnern, ist geprägt durch grüne Landschaften gepaart mit exzellenter Infrastruktur. Durch ihren dörflichen Charakter mit vielen Hofläden und der Nähe zur Münchner Innenstadt ist sie besonders bei Familien sehr beliebt. Hier vereinen sich bayerische Tradition und moderne Lebensart in einer Gemeinde, die mit ihrer idyllischen Lage, historischen Wurzeln und zeitgemäßen Annehmlichkeiten gleichermaßen beeindruckt. Die Wohnung befindet sich sogar praktisch im Zentrum von Ismaning! Der Schlosspark mit mehreren Museen befindet sich direkt um die Ecke.
Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren – die weitläufigen Isarauen und die grünen Parkanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Für Sportbegeisterte stehen ebenfalls zahlreiche Angebote bereit, von Fitnessstudios über Tennis- und Golfplätze bis hin zu einem modernen Hallenbad. Zudem sind die Naherholungsgebiete und Badeseen wie den Ismaninger Weiher, Poschinger Weiher und Feringasee unweit der Wohnung angesiedelt. Regelmäßig finden zudem Veranstaltungen, Konzerte und Theateraufführungen in der Gemeinde statt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Metzgereien, Bäckereien, Apotheken und Supermärkte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Beispielsweise befindet sich der nächste Supermarkt fast in Sichtweite. Für das morgendliche Frühstück ist ebenfalls schnell gesorgt: Die nächste Bäckerei „Ludwig Stocker Hofpfisterei“ befindet sich unter 200 m entfernt. Möchten Sie einen langen Arbeitstag entspannt ausklingen lassen, laden verschiedene Restaurants und Biergärten wie das „Gasthaus zur Mühle“, der „Gasthof Neuwirt“ oder das Indische Lokal „RAMA“ zu einem gemütlichen Abendessen ein.
Eine gute Anbindung an München und die Nachbarorte ist durch die schnelle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Den Bahnhof Ismaning erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß. Dort verkehren neben der S-Bahn-Linie S8 auch zahlreiche Busse. Die S-Bahn-Linie S8 bringt Sie in nur ca. 25 Minuten zum Münchner Marienplatz und in rund 15 Minuten zum Flughafen. Verschiedene Buslinien verbinden Sie mit den umliegenden Gemeinden. Zudem befindet sich die Bushaltestelle „Parkstraße“ vor dem Haus, welche Sie bequem mit der U-Bahn-Station Studentenstadt verbindet.
Auch Autofahrer profitieren von der guten Anbindung: Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen A9 und A99, wodurch sich alle wichtigen Ziele in der Region unkompliziert erreichen lassen. Zudem befinden sich zwei Tankstellen in Ismaning. Der Flughafen München befindet sich mit dem Auto etwa 20 Minuten entfernt, die Münchner Innenstadt lediglich ca. 25 Minuten.
Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren – die weitläufigen Isarauen und die grünen Parkanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Für Sportbegeisterte stehen ebenfalls zahlreiche Angebote bereit, von Fitnessstudios über Tennis- und Golfplätze bis hin zu einem modernen Hallenbad. Zudem sind die Naherholungsgebiete und Badeseen wie den Ismaninger Weiher, Poschinger Weiher und Feringasee unweit der Wohnung angesiedelt. Regelmäßig finden zudem Veranstaltungen, Konzerte und Theateraufführungen in der Gemeinde statt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Metzgereien, Bäckereien, Apotheken und Supermärkte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Beispielsweise befindet sich der nächste Supermarkt fast in Sichtweite. Für das morgendliche Frühstück ist ebenfalls schnell gesorgt: Die nächste Bäckerei „Ludwig Stocker Hofpfisterei“ befindet sich unter 200 m entfernt. Möchten Sie einen langen Arbeitstag entspannt ausklingen lassen, laden verschiedene Restaurants und Biergärten wie das „Gasthaus zur Mühle“, der „Gasthof Neuwirt“ oder das Indische Lokal „RAMA“ zu einem gemütlichen Abendessen ein.
Eine gute Anbindung an München und die Nachbarorte ist durch die schnelle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Den Bahnhof Ismaning erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß. Dort verkehren neben der S-Bahn-Linie S8 auch zahlreiche Busse. Die S-Bahn-Linie S8 bringt Sie in nur ca. 25 Minuten zum Münchner Marienplatz und in rund 15 Minuten zum Flughafen. Verschiedene Buslinien verbinden Sie mit den umliegenden Gemeinden. Zudem befindet sich die Bushaltestelle „Parkstraße“ vor dem Haus, welche Sie bequem mit der U-Bahn-Station Studentenstadt verbindet.
Auch Autofahrer profitieren von der guten Anbindung: Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen A9 und A99, wodurch sich alle wichtigen Ziele in der Region unkompliziert erreichen lassen. Zudem befinden sich zwei Tankstellen in Ismaning. Der Flughafen München befindet sich mit dem Auto etwa 20 Minuten entfernt, die Münchner Innenstadt lediglich ca. 25 Minuten.
Ismaning Ismaning Bayern Deutschland (85737)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie diese Wohnung mit Stellplatz und Kellerabteil kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer Ihr Gebot für angemessen halten, würden wir die Immobilie für Sie reservieren und den Notartermin vorbereiten. Wir empfehlen daher zeitnah Ihr Angebot abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um Ihren Angebotspreis zu kalkulieren. Auch erhalten Sie von uns alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie.
Der Mindestgebotspreis für diese Wohnung inkl. Stellplatz beträgt € 200.000,-
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089/997 297 38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Dieser ist gültig bis 5.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie diese Wohnung mit Stellplatz und Kellerabteil kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer Ihr Gebot für angemessen halten, würden wir die Immobilie für Sie reservieren und den Notartermin vorbereiten. Wir empfehlen daher zeitnah Ihr Angebot abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um Ihren Angebotspreis zu kalkulieren. Auch erhalten Sie von uns alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie.
Der Mindestgebotspreis für diese Wohnung inkl. Stellplatz beträgt € 200.000,-
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089/997 297 38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie diese Wohnung mit Stellplatz und Kellerabteil kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer Ihr Gebot für angemessen halten, würden wir die Immobilie für Sie reservieren und den Notartermin vorbereiten. Wir empfehlen daher zeitnah Ihr Angebot abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um Ihren Angebotspreis zu kalkulieren. Auch erhalten Sie von uns alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie.
Der Mindestgebotspreis für diese Wohnung inkl. Stellplatz beträgt € 200.000,-
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089/997 297 38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Dieser ist gültig bis 5.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie diese Wohnung mit Stellplatz und Kellerabteil kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer Ihr Gebot für angemessen halten, würden wir die Immobilie für Sie reservieren und den Notartermin vorbereiten. Wir empfehlen daher zeitnah Ihr Angebot abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um Ihren Angebotspreis zu kalkulieren. Auch erhalten Sie von uns alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie.
Der Mindestgebotspreis für diese Wohnung inkl. Stellplatz beträgt € 200.000,-
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089/997 297 38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Röthig
RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG
Pienzenauerstraße 2,
81679 München
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Herr Maximilian Röthig
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