immobilie1-ID: 31656773 | Anbieter-ID: IMO.1140.2024
Gepflegtes Zuhause - Dachgeschosswohnung über 2 Etagen
1.040.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet Ihnen auf rund 151 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Das Herzstück... mehr lesen
Das Herzstück... mehr lesen
Die gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet Ihnen auf rund 151 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das Ihnen ausreichend Platz für entspannte Abende mit Familie und Freunden bietet. Die große Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen einladenden Blick auf die große Dachterrasse.
Die kompakte Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an und ist durch eine Schiebetür zu schließen.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Badezimmer mit weißen Sanitäreinrichtungen gewährleisten Komfort. Zusätzlich gibt es ein separates WC für Gäste.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch einen ansprechenden Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Gute Materialien und eine durchdachte Ausstattung runden das Gesamtbild ab.
Eine praktische Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien und trägt zur optimalen Raumnutzung bei.
Ein weiteres Highlight dieser Maisonette-Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse, die Ihnen viel Platz für entspannte Stunden bietet.
Genießen Sie die angrenzende Natur und die frische Luft in Ihrer eigenen Oase.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das Ihnen ausreichend Platz für entspannte Abende mit Familie und Freunden bietet. Die große Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen einladenden Blick auf die große Dachterrasse.
Die kompakte Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an und ist durch eine Schiebetür zu schließen.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Badezimmer mit weißen Sanitäreinrichtungen gewährleisten Komfort. Zusätzlich gibt es ein separates WC für Gäste.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch einen ansprechenden Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Gute Materialien und eine durchdachte Ausstattung runden das Gesamtbild ab.
Eine praktische Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien und trägt zur optimalen Raumnutzung bei.
Ein weiteres Highlight dieser Maisonette-Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse, die Ihnen viel Platz für entspannte Stunden bietet.
Genießen Sie die angrenzende Natur und die frische Luft in Ihrer eigenen Oase.
Die gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet Ihnen auf rund 151 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das Ihnen ausreichend Platz für entspannte Abende mit Familie und Freunden bietet. Die große Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen einladenden Blick auf die große Dachterrasse.
Die kompakte Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an und ist durch eine Schiebetür zu schließen.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Badezimmer mit weißen Sanitäreinrichtungen gewährleisten Komfort. Zusätzlich gibt es ein separates WC für Gäste.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch einen ansprechenden Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Gute Materialien und eine durchdachte Ausstattung runden das Gesamtbild ab.
Eine praktische Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien und trägt zur optimalen Raumnutzung bei.
Ein weiteres Highlight dieser Maisonette-Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse, die Ihnen viel Platz für entspannte Stunden bietet.
Genießen Sie die angrenzende Natur und die frische Luft in Ihrer eigenen Oase.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das Ihnen ausreichend Platz für entspannte Abende mit Familie und Freunden bietet. Die große Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen einladenden Blick auf die große Dachterrasse.
Die kompakte Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an und ist durch eine Schiebetür zu schließen.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Badezimmer mit weißen Sanitäreinrichtungen gewährleisten Komfort. Zusätzlich gibt es ein separates WC für Gäste.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch einen ansprechenden Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Gute Materialien und eine durchdachte Ausstattung runden das Gesamtbild ab.
Eine praktische Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien und trägt zur optimalen Raumnutzung bei.
Ein weiteres Highlight dieser Maisonette-Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse, die Ihnen viel Platz für entspannte Stunden bietet.
Genießen Sie die angrenzende Natur und die frische Luft in Ihrer eigenen Oase.
Kosten
-
Kaufpreis1.040.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.887,42 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)49 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis12.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
◆ Klassische Architektur
◆ Ziegelbau
◆ Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
◆ Großer Wohn- & Essbereich mit anschließender Küche
◆ 2 Badezimmer zuzüglich Gäste WC
◆ 2-fach verglaste Fenster
◆ Großer Dachterrasse und Balkon
◆ Tiefgaragenstellplatz... mehr lesen
◆ Ziegelbau
◆ Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
◆ Großer Wohn- & Essbereich mit anschließender Küche
◆ 2 Badezimmer zuzüglich Gäste WC
◆ 2-fach verglaste Fenster
◆ Großer Dachterrasse und Balkon
◆ Tiefgaragenstellplatz... mehr lesen
◆ Klassische Architektur
◆ Ziegelbau
◆ Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
◆ Großer Wohn- & Essbereich mit anschließender Küche
◆ 2 Badezimmer zuzüglich Gäste WC
◆ 2-fach verglaste Fenster
◆ Großer Dachterrasse und Balkon
◆ Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
◆ u.v.m.
◆ Ziegelbau
◆ Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
◆ Großer Wohn- & Essbereich mit anschließender Küche
◆ 2 Badezimmer zuzüglich Gäste WC
◆ 2-fach verglaste Fenster
◆ Großer Dachterrasse und Balkon
◆ Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
◆ u.v.m.
◆ Klassische Architektur
◆ Ziegelbau
◆ Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
◆ Großer Wohn- & Essbereich mit anschließender Küche
◆ 2 Badezimmer zuzüglich Gäste WC
◆ 2-fach verglaste Fenster
◆ Großer Dachterrasse und Balkon
◆ Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
◆ u.v.m.
◆ Ziegelbau
◆ Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
◆ Großer Wohn- & Essbereich mit anschließender Küche
◆ 2 Badezimmer zuzüglich Gäste WC
◆ 2-fach verglaste Fenster
◆ Großer Dachterrasse und Balkon
◆ Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
◆ u.v.m.
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Ismaning ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis München, die durch ihre ideale Lage und hohe Lebensqualität besticht. Nur wenige Kilometer nordöstlich der Münchner Innenstadt gelegen, verbindet Ismaning perfekt die Vorzüge des ländlichen Lebens...
mehr lesen
Ismaning ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis München, die durch ihre ideale Lage und hohe Lebensqualität besticht. Nur wenige Kilometer nordöstlich der Münchner Innenstadt gelegen, verbindet Ismaning perfekt die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu einer pulsierenden Metropole. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, die Landeshauptstadt schnell und unkompliziert zu erreichen, was Ismaning besonders attraktiv für Pendler macht.
Die Kombination aus idyllischem Wohnen, exzellenter Anbindung und einer attraktiven Infrastruktur macht Ismaning zu einem idealen Ort.
Die Kombination aus idyllischem Wohnen, exzellenter Anbindung und einer attraktiven Infrastruktur macht Ismaning zu einem idealen Ort.
Ismaning ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis München, die durch ihre ideale Lage und hohe Lebensqualität besticht. Nur wenige Kilometer nordöstlich der Münchner Innenstadt gelegen, verbindet Ismaning perfekt die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu einer pulsierenden Metropole. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, die Landeshauptstadt schnell und unkompliziert zu erreichen, was Ismaning besonders attraktiv für Pendler macht.
Die Kombination aus idyllischem Wohnen, exzellenter Anbindung und einer attraktiven Infrastruktur macht Ismaning zu einem idealen Ort.
Die Kombination aus idyllischem Wohnen, exzellenter Anbindung und einer attraktiven Infrastruktur macht Ismaning zu einem idealen Ort.
Ismaning Deutschland (85737)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag von Oberniedermayr Immobilien angeboten.
Dies ist nur eine kurze Beschreibung der Immobilie. Wir stellen Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zur Verfügung.
Sämtliche... mehr lesen
Dies ist nur eine kurze Beschreibung der Immobilie. Wir stellen Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zur Verfügung.
Sämtliche... mehr lesen
Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag von Oberniedermayr Immobilien angeboten.
Dies ist nur eine kurze Beschreibung der Immobilie. Wir stellen Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zur Verfügung.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Oberniedermayr Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Dies ist nur eine kurze Beschreibung der Immobilie. Wir stellen Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zur Verfügung.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Oberniedermayr Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag von Oberniedermayr Immobilien angeboten.
Dies ist nur eine kurze Beschreibung der Immobilie. Wir stellen Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zur Verfügung.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Oberniedermayr Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Dies ist nur eine kurze Beschreibung der Immobilie. Wir stellen Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zur Verfügung.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Oberniedermayr Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Ansprechpartner
Frau Marion Oberniedermayr
OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN
Südliche Münchner Straße 4,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
Südliche Münchner Str. 4,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
+49 89 958 745 30
OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN
Südliche Münchner Str. 4,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
089 98575430
info@oberniedermayr-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail