immobilie1-ID: 31692681 | Anbieter-ID: 4669
Brück Immobilien - Zur Kapitalanlage! Vermietete 3 Zi.-ETW mit Süd-Balkon
260.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist!
Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in der 3.Etage eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Durch die vorhandenen Treppen vom Lift zur Wohnung ist eine... mehr lesen
Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in der 3.Etage eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Durch die vorhandenen Treppen vom Lift zur Wohnung ist eine... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist!
Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in der 3.Etage eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Durch die vorhandenen Treppen vom Lift zur Wohnung ist eine Barrierefreiheit nicht gegeben. Vom Flur aus erreicht man sämtliche Zimmer, der Grundriss ist familienfreundlich. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit älteren Parkettböden ausgestattet. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus ist der Süd-Balkon zu begehen, dieser orientiert sich zur begrünten Rückseite der Wohnanlage.
Das innenliegende Duschbad mit WC ist baujahrestypisch. Ein weiterer kleiner Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner. Ein ca. 8 m² großes Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Um sich einen modernen Wohnkomfort zu schaffen sind Renovierungen erforderlich. Die Wohnung ist seit 2005 vermietet für mtl. EUR 828,-- Kaltmiete inkl. Stellplatz + NK-Vorausz. EUR 180,-- = mtl. Warmmiete EUR 1.100,--.
Der Energieausweis wurde bei der HV angefordert, ist in Erstellung und folgt in Kürze!
Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in der 3.Etage eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Durch die vorhandenen Treppen vom Lift zur Wohnung ist eine Barrierefreiheit nicht gegeben. Vom Flur aus erreicht man sämtliche Zimmer, der Grundriss ist familienfreundlich. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit älteren Parkettböden ausgestattet. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus ist der Süd-Balkon zu begehen, dieser orientiert sich zur begrünten Rückseite der Wohnanlage.
Das innenliegende Duschbad mit WC ist baujahrestypisch. Ein weiterer kleiner Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner. Ein ca. 8 m² großes Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Um sich einen modernen Wohnkomfort zu schaffen sind Renovierungen erforderlich. Die Wohnung ist seit 2005 vermietet für mtl. EUR 828,-- Kaltmiete inkl. Stellplatz + NK-Vorausz. EUR 180,-- = mtl. Warmmiete EUR 1.100,--.
Der Energieausweis wurde bei der HV angefordert, ist in Erstellung und folgt in Kürze!
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist!
Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in der 3.Etage eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Durch die vorhandenen Treppen vom Lift zur Wohnung ist eine Barrierefreiheit nicht gegeben. Vom Flur aus erreicht man sämtliche Zimmer, der Grundriss ist familienfreundlich. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit älteren Parkettböden ausgestattet. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus ist der Süd-Balkon zu begehen, dieser orientiert sich zur begrünten Rückseite der Wohnanlage.
Das innenliegende Duschbad mit WC ist baujahrestypisch. Ein weiterer kleiner Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner. Ein ca. 8 m² großes Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Um sich einen modernen Wohnkomfort zu schaffen sind Renovierungen erforderlich. Die Wohnung ist seit 2005 vermietet für mtl. EUR 828,-- Kaltmiete inkl. Stellplatz + NK-Vorausz. EUR 180,-- = mtl. Warmmiete EUR 1.100,--.
Der Energieausweis wurde bei der HV angefordert, ist in Erstellung und folgt in Kürze!
Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in der 3.Etage eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Durch die vorhandenen Treppen vom Lift zur Wohnung ist eine Barrierefreiheit nicht gegeben. Vom Flur aus erreicht man sämtliche Zimmer, der Grundriss ist familienfreundlich. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit älteren Parkettböden ausgestattet. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus ist der Süd-Balkon zu begehen, dieser orientiert sich zur begrünten Rückseite der Wohnanlage.
Das innenliegende Duschbad mit WC ist baujahrestypisch. Ein weiterer kleiner Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner. Ein ca. 8 m² großes Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Um sich einen modernen Wohnkomfort zu schaffen sind Renovierungen erforderlich. Die Wohnung ist seit 2005 vermietet für mtl. EUR 828,-- Kaltmiete inkl. Stellplatz + NK-Vorausz. EUR 180,-- = mtl. Warmmiete EUR 1.100,--.
Der Energieausweis wurde bei der HV angefordert, ist in Erstellung und folgt in Kürze!
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
-
Käuferprovision3,21 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1972
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Zimmer3
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Bewohner der Gemeinde profitieren von einer guten Infrastruktur, einem attraktiven Arbeitsmarkt, einer breit aufgestellten medizinischen Versorgung, zahlreichen Kinderbetreuungs- und Sozialeinrichtungen, sowie einer qualitativ hochwertigen...
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Bewohner der Gemeinde profitieren von einer guten Infrastruktur, einem attraktiven Arbeitsmarkt, einer breit aufgestellten medizinischen Versorgung, zahlreichen Kinderbetreuungs- und Sozialeinrichtungen, sowie einer qualitativ hochwertigen Bildungslandschaft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, sowohl ein Einkaufszentrum mit Aldi, Lidl, DM im Gewerbegebiet als auch Banken, Bäckereien, Fachgeschäfte und Ärzte aller Fachrichtungen im Ortszentrum.
Ismaning verfügt über viele attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen, Real- und Waldorfschule sowie ein Gymnasium. Die Gemeinde ist besonders für Familien hoch attraktiv.Die Linie S8 der S-Bahn München verbindet Ismaning im 20-Minuten-Takt mit München (Fahrzeit ins Zentrum etwa 25 Minuten) und dem Flughafen (Fahrzeit etwa 15 Minuten). Die Entfernung zum S-Bahnhof mit Busverbindungen in alle Richtungen ist in Kürze fußläufig erreichbar.
Durch seine Lage in der Nähe von München ist Ismaning mit dem PKW ebenfalls gut erschlossen. Umliegend befinden sich die Bundesautobahn B99, die Bundesstraßen B 471, B 388 und B 301 sowie die Staatstraße 2053 (Freising–Ismaning–Unterföhring–München).
Ismaning verfügt über viele attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen, Real- und Waldorfschule sowie ein Gymnasium. Die Gemeinde ist besonders für Familien hoch attraktiv.Die Linie S8 der S-Bahn München verbindet Ismaning im 20-Minuten-Takt mit München (Fahrzeit ins Zentrum etwa 25 Minuten) und dem Flughafen (Fahrzeit etwa 15 Minuten). Die Entfernung zum S-Bahnhof mit Busverbindungen in alle Richtungen ist in Kürze fußläufig erreichbar.
Durch seine Lage in der Nähe von München ist Ismaning mit dem PKW ebenfalls gut erschlossen. Umliegend befinden sich die Bundesautobahn B99, die Bundesstraßen B 471, B 388 und B 301 sowie die Staatstraße 2053 (Freising–Ismaning–Unterföhring–München).
Bewohner der Gemeinde profitieren von einer guten Infrastruktur, einem attraktiven Arbeitsmarkt, einer breit aufgestellten medizinischen Versorgung, zahlreichen Kinderbetreuungs- und Sozialeinrichtungen, sowie einer qualitativ hochwertigen Bildungslandschaft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, sowohl ein Einkaufszentrum mit Aldi, Lidl, DM im Gewerbegebiet als auch Banken, Bäckereien, Fachgeschäfte und Ärzte aller Fachrichtungen im Ortszentrum.
Ismaning verfügt über viele attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen, Real- und Waldorfschule sowie ein Gymnasium. Die Gemeinde ist besonders für Familien hoch attraktiv.Die Linie S8 der S-Bahn München verbindet Ismaning im 20-Minuten-Takt mit München (Fahrzeit ins Zentrum etwa 25 Minuten) und dem Flughafen (Fahrzeit etwa 15 Minuten). Die Entfernung zum S-Bahnhof mit Busverbindungen in alle Richtungen ist in Kürze fußläufig erreichbar.
Durch seine Lage in der Nähe von München ist Ismaning mit dem PKW ebenfalls gut erschlossen. Umliegend befinden sich die Bundesautobahn B99, die Bundesstraßen B 471, B 388 und B 301 sowie die Staatstraße 2053 (Freising–Ismaning–Unterföhring–München).
Ismaning verfügt über viele attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen, Real- und Waldorfschule sowie ein Gymnasium. Die Gemeinde ist besonders für Familien hoch attraktiv.Die Linie S8 der S-Bahn München verbindet Ismaning im 20-Minuten-Takt mit München (Fahrzeit ins Zentrum etwa 25 Minuten) und dem Flughafen (Fahrzeit etwa 15 Minuten). Die Entfernung zum S-Bahnhof mit Busverbindungen in alle Richtungen ist in Kürze fußläufig erreichbar.
Durch seine Lage in der Nähe von München ist Ismaning mit dem PKW ebenfalls gut erschlossen. Umliegend befinden sich die Bundesautobahn B99, die Bundesstraßen B 471, B 388 und B 301 sowie die Staatstraße 2053 (Freising–Ismaning–Unterföhring–München).
Ismaning 10809184130 Deutschland (85737)
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Sonstiges
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,21 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis aus dem... mehr lesen
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,21 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
nach Terminvereinbarung
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Ansprechpartner
Brück
Brück Immobilien
Grasbrunner Straße 1,
85640 Putzbrunn
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