NEU
immobilie1-ID: 32229589 | Anbieter-ID: HS 1820
In Riemerlinger Bestlage: Haushälfte mit großem parkähnlichem Südgarten zur Modernisierung
940.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
581 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese solide erstellte Haushälfte aus dem Baujahr 1969 befindet sich in äußerst begehrter Lage im Hohenbrunner Ortsteil Riemerling. Riemerling wird für sein ruhiges, grünes Gartenstadt-Flair und die familienfreundliche Infrastruktur sehr geschätzt....
mehr lesen
Diese solide erstellte Haushälfte aus dem Baujahr 1969 befindet sich in äußerst begehrter Lage im Hohenbrunner Ortsteil Riemerling. Riemerling wird für sein ruhiges, grünes Gartenstadt-Flair und die familienfreundliche Infrastruktur sehr geschätzt. Das Domizil liegt absolut ruhig in einer reinen Wohnstraße, eingebettet in eine gepflegte, intakte Nachbarschaft, in der sich ein Generationswechsel abzeichnet. Dank der naturnahen Ortsrandlage ist man mit wenigen Schritten inmitten von Wald, Feldern und Wiesen. So vereint dieses Objekt entspanntes, familiengerechtes Wohnen mit kurzen Wegen in die Münchner City.
Die Haushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², die sich über drei Geschosse verteilt. Ein absolutes Highlight ist der große, prachtvoll eingewachsene und teils uneinsehbare Garten mit Park-Ambiente, der unmittelbar an die Natur grenzt und das Potenzial zu einem traumhaften Outdoor-Paradies hat. Hier befindet sich ein stillgelegtes Schwimmbecken mit Überdachung. Eine Garage komplettiert diese Haushälfte.
Die Ausstattung entspricht nicht mehr den aktuellen Ansprüchen an Stil und Komfort. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung und gegebenenfalls Umbaumaßnahmen lässt sich die Haushälfte zu einem attraktiven Familiendomizil in Riemerlinger Bestlage umgestalten.
Die Haushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², die sich über drei Geschosse verteilt. Ein absolutes Highlight ist der große, prachtvoll eingewachsene und teils uneinsehbare Garten mit Park-Ambiente, der unmittelbar an die Natur grenzt und das Potenzial zu einem traumhaften Outdoor-Paradies hat. Hier befindet sich ein stillgelegtes Schwimmbecken mit Überdachung. Eine Garage komplettiert diese Haushälfte.
Die Ausstattung entspricht nicht mehr den aktuellen Ansprüchen an Stil und Komfort. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung und gegebenenfalls Umbaumaßnahmen lässt sich die Haushälfte zu einem attraktiven Familiendomizil in Riemerlinger Bestlage umgestalten.
Diese solide erstellte Haushälfte aus dem Baujahr 1969 befindet sich in äußerst begehrter Lage im Hohenbrunner Ortsteil Riemerling. Riemerling wird für sein ruhiges, grünes Gartenstadt-Flair und die familienfreundliche Infrastruktur sehr geschätzt. Das Domizil liegt absolut ruhig in einer reinen Wohnstraße, eingebettet in eine gepflegte, intakte Nachbarschaft, in der sich ein Generationswechsel abzeichnet. Dank der naturnahen Ortsrandlage ist man mit wenigen Schritten inmitten von Wald, Feldern und Wiesen. So vereint dieses Objekt entspanntes, familiengerechtes Wohnen mit kurzen Wegen in die Münchner City.
Die Haushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², die sich über drei Geschosse verteilt. Ein absolutes Highlight ist der große, prachtvoll eingewachsene und teils uneinsehbare Garten mit Park-Ambiente, der unmittelbar an die Natur grenzt und das Potenzial zu einem traumhaften Outdoor-Paradies hat. Hier befindet sich ein stillgelegtes Schwimmbecken mit Überdachung. Eine Garage komplettiert diese Haushälfte.
Die Ausstattung entspricht nicht mehr den aktuellen Ansprüchen an Stil und Komfort. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung und gegebenenfalls Umbaumaßnahmen lässt sich die Haushälfte zu einem attraktiven Familiendomizil in Riemerlinger Bestlage umgestalten.
Die Haushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², die sich über drei Geschosse verteilt. Ein absolutes Highlight ist der große, prachtvoll eingewachsene und teils uneinsehbare Garten mit Park-Ambiente, der unmittelbar an die Natur grenzt und das Potenzial zu einem traumhaften Outdoor-Paradies hat. Hier befindet sich ein stillgelegtes Schwimmbecken mit Überdachung. Eine Garage komplettiert diese Haushälfte.
Die Ausstattung entspricht nicht mehr den aktuellen Ansprüchen an Stil und Komfort. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung und gegebenenfalls Umbaumaßnahmen lässt sich die Haushälfte zu einem attraktiven Familiendomizil in Riemerlinger Bestlage umgestalten.
Kosten
-
Kaufpreis940.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)581 m²
-
Nutzfläche (ca.)206 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Riemchen-Parkett im Wohnzimmer
- Naturstein (Travertin) in der Diele
- Naturstein-Treppenhaus (Travertin)
- Erneuerungsbedürftige Einbauküche im Erdgeschoss
- Erneuerungsbedürftiges Duschbad mit Fenster, Waschbecken und WC im Erdgeschoss
-... mehr lesen
- Naturstein (Travertin) in der Diele
- Naturstein-Treppenhaus (Travertin)
- Erneuerungsbedürftige Einbauküche im Erdgeschoss
- Erneuerungsbedürftiges Duschbad mit Fenster, Waschbecken und WC im Erdgeschoss
-... mehr lesen
- Riemchen-Parkett im Wohnzimmer
- Naturstein (Travertin) in der Diele
- Naturstein-Treppenhaus (Travertin)
- Erneuerungsbedürftige Einbauküche im Erdgeschoss
- Erneuerungsbedürftiges Duschbad mit Fenster, Waschbecken und WC im Erdgeschoss
- Erneuerungsbedürftiges Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC im Obergeschoss
- Erneuerungsbedürftiges Bad mit Wanne, Waschbecken und WC-Anschluss im Dachgeschoss
- Kachelofen im Untergeschoss
- Kunststofffenster, 2-fach verglast, evtl. von 1988
- Manuelle Rollläden
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Stillgelegtes Schwimmbecken mit Überdachung im Garten
- Naturstein (Travertin) in der Diele
- Naturstein-Treppenhaus (Travertin)
- Erneuerungsbedürftige Einbauküche im Erdgeschoss
- Erneuerungsbedürftiges Duschbad mit Fenster, Waschbecken und WC im Erdgeschoss
- Erneuerungsbedürftiges Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC im Obergeschoss
- Erneuerungsbedürftiges Bad mit Wanne, Waschbecken und WC-Anschluss im Dachgeschoss
- Kachelofen im Untergeschoss
- Kunststofffenster, 2-fach verglast, evtl. von 1988
- Manuelle Rollläden
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Stillgelegtes Schwimmbecken mit Überdachung im Garten
- Riemchen-Parkett im Wohnzimmer
- Naturstein (Travertin) in der Diele
- Naturstein-Treppenhaus (Travertin)
- Erneuerungsbedürftige Einbauküche im Erdgeschoss
- Erneuerungsbedürftiges Duschbad mit Fenster, Waschbecken und WC im Erdgeschoss
- Erneuerungsbedürftiges Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC im Obergeschoss
- Erneuerungsbedürftiges Bad mit Wanne, Waschbecken und WC-Anschluss im Dachgeschoss
- Kachelofen im Untergeschoss
- Kunststofffenster, 2-fach verglast, evtl. von 1988
- Manuelle Rollläden
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Stillgelegtes Schwimmbecken mit Überdachung im Garten
- Naturstein (Travertin) in der Diele
- Naturstein-Treppenhaus (Travertin)
- Erneuerungsbedürftige Einbauküche im Erdgeschoss
- Erneuerungsbedürftiges Duschbad mit Fenster, Waschbecken und WC im Erdgeschoss
- Erneuerungsbedürftiges Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC im Obergeschoss
- Erneuerungsbedürftiges Bad mit Wanne, Waschbecken und WC-Anschluss im Dachgeschoss
- Kachelofen im Untergeschoss
- Kunststofffenster, 2-fach verglast, evtl. von 1988
- Manuelle Rollläden
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Stillgelegtes Schwimmbecken mit Überdachung im Garten
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Als eine der sehr begehrten, wohlhabenden Gemeinden im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München verbindet Hohenbrunn die Nähe zur Metropole mit der hohen Wohn- und Lebensqualität einer Gartenstadt. Weiterhin bietet Hohenbrunn seinen rund...
mehr lesen
Als eine der sehr begehrten, wohlhabenden Gemeinden im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München verbindet Hohenbrunn die Nähe zur Metropole mit der hohen Wohn- und Lebensqualität einer Gartenstadt. Weiterhin bietet Hohenbrunn seinen rund 9.000 Einwohnern eine perfekte, äußerst familienfreundliche Infrastruktur.
Das Objekt liegt absolut ruhig in dem besonders gesuchten Ortsteil Riemerling, der sich durch sein Villen-Flair und eine anspruchsvolle Klientel auszeichnet. Die Lage ist absolut ruhig und grün. In Lauf- bzw. Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten; auch eine Grundschule steht zur Verfügung. Riemerling geht direkt in Ottobrunn über, wo auch ein Gymnasium vorhanden ist, das man in wenigen Radminuten erreicht. Das Freizeitangebot von Hohenbrunn und Ottobrunn ist ausgezeichnet. Es stehen ein Frei- und ein Hallenbad, ein Eisstadion, Sport- und Tennisplätze, ein Programmkino und eine vielfältige Gastronomie zur Auswahl. Die Europäische Schule München in Neuperlach mit Kita, Grund- und weiterführender Schule erreicht man in ca. 15 Autominuten.
Die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Golfen oder zu Fahrradausflügen ein. Die S-Bahn-Station „Ottobrunn“ ist in ca. 15 Geh- oder vier Radminuten erreichbar; von hier gelangt man in ca. 20 Minuten in die Münchner City. Die A8 führt schnell zum Tegernsee, zum Schliersee und zum Chiemsee sowie in die Wander- und Skiregionen der Alpen.
Das Objekt liegt absolut ruhig in dem besonders gesuchten Ortsteil Riemerling, der sich durch sein Villen-Flair und eine anspruchsvolle Klientel auszeichnet. Die Lage ist absolut ruhig und grün. In Lauf- bzw. Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten; auch eine Grundschule steht zur Verfügung. Riemerling geht direkt in Ottobrunn über, wo auch ein Gymnasium vorhanden ist, das man in wenigen Radminuten erreicht. Das Freizeitangebot von Hohenbrunn und Ottobrunn ist ausgezeichnet. Es stehen ein Frei- und ein Hallenbad, ein Eisstadion, Sport- und Tennisplätze, ein Programmkino und eine vielfältige Gastronomie zur Auswahl. Die Europäische Schule München in Neuperlach mit Kita, Grund- und weiterführender Schule erreicht man in ca. 15 Autominuten.
Die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Golfen oder zu Fahrradausflügen ein. Die S-Bahn-Station „Ottobrunn“ ist in ca. 15 Geh- oder vier Radminuten erreichbar; von hier gelangt man in ca. 20 Minuten in die Münchner City. Die A8 führt schnell zum Tegernsee, zum Schliersee und zum Chiemsee sowie in die Wander- und Skiregionen der Alpen.
Als eine der sehr begehrten, wohlhabenden Gemeinden im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München verbindet Hohenbrunn die Nähe zur Metropole mit der hohen Wohn- und Lebensqualität einer Gartenstadt. Weiterhin bietet Hohenbrunn seinen rund 9.000 Einwohnern eine perfekte, äußerst familienfreundliche Infrastruktur.
Das Objekt liegt absolut ruhig in dem besonders gesuchten Ortsteil Riemerling, der sich durch sein Villen-Flair und eine anspruchsvolle Klientel auszeichnet. Die Lage ist absolut ruhig und grün. In Lauf- bzw. Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten; auch eine Grundschule steht zur Verfügung. Riemerling geht direkt in Ottobrunn über, wo auch ein Gymnasium vorhanden ist, das man in wenigen Radminuten erreicht. Das Freizeitangebot von Hohenbrunn und Ottobrunn ist ausgezeichnet. Es stehen ein Frei- und ein Hallenbad, ein Eisstadion, Sport- und Tennisplätze, ein Programmkino und eine vielfältige Gastronomie zur Auswahl. Die Europäische Schule München in Neuperlach mit Kita, Grund- und weiterführender Schule erreicht man in ca. 15 Autominuten.
Die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Golfen oder zu Fahrradausflügen ein. Die S-Bahn-Station „Ottobrunn“ ist in ca. 15 Geh- oder vier Radminuten erreichbar; von hier gelangt man in ca. 20 Minuten in die Münchner City. Die A8 führt schnell zum Tegernsee, zum Schliersee und zum Chiemsee sowie in die Wander- und Skiregionen der Alpen.
Das Objekt liegt absolut ruhig in dem besonders gesuchten Ortsteil Riemerling, der sich durch sein Villen-Flair und eine anspruchsvolle Klientel auszeichnet. Die Lage ist absolut ruhig und grün. In Lauf- bzw. Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten; auch eine Grundschule steht zur Verfügung. Riemerling geht direkt in Ottobrunn über, wo auch ein Gymnasium vorhanden ist, das man in wenigen Radminuten erreicht. Das Freizeitangebot von Hohenbrunn und Ottobrunn ist ausgezeichnet. Es stehen ein Frei- und ein Hallenbad, ein Eisstadion, Sport- und Tennisplätze, ein Programmkino und eine vielfältige Gastronomie zur Auswahl. Die Europäische Schule München in Neuperlach mit Kita, Grund- und weiterführender Schule erreicht man in ca. 15 Autominuten.
Die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Golfen oder zu Fahrradausflügen ein. Die S-Bahn-Station „Ottobrunn“ ist in ca. 15 Geh- oder vier Radminuten erreichbar; von hier gelangt man in ca. 20 Minuten in die Münchner City. Die A8 führt schnell zum Tegernsee, zum Schliersee und zum Chiemsee sowie in die Wander- und Skiregionen der Alpen.
Hohenbrunn Münchner Süden - Hohenbrunn Bayern Deutschland (85521)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Miriam Hirschler
RIEDEL Immobilien GmbH
Prinzregentenstr. 70,
81675 München
81675 München
Prinzregentenstr. 70,
81675 München
81675 München
+49 89 15 94 55-57
RIEDEL Immobilien GmbH
Prinzregentenstr. 70,
81675 München
81675 München
+49 89 159455 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail