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immobilie1-ID: 32044051 | Anbieter-ID: I-046HU7-W-046HU7
Moderne, familienfreundliche Doppelhaushälfte
1.390.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
377 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Großzügige Lebensräume, meditative Ruhe, geniale Komfortzonen – in den sechs Neubau- Stadthäusern im lebenswerten Hohenbrunn entfaltet sich ein Panorama wahren Wohnglücks.
Auf der gepflegten Wohnanlage fühlt man sich vom ersten Augenblick an... mehr lesen
Auf der gepflegten Wohnanlage fühlt man sich vom ersten Augenblick an... mehr lesen
Großzügige Lebensräume, meditative Ruhe, geniale Komfortzonen – in den sechs Neubau- Stadthäusern im lebenswerten Hohenbrunn entfaltet sich ein Panorama wahren Wohnglücks.
Auf der gepflegten Wohnanlage fühlt man sich vom ersten Augenblick an herzlich willkommen. Das liegt an der ansprechenden Architektur der Häuser und der attraktiv gestalteten Außenanlage mit hübschen Privatgärten. Schicke Designelemente wie Dachgauben, Erker und bodentiefe Fenster verleihen der modernen Linienführung der Gebäude nicht nur das gewisse Etwas, sondern vergrößern auch den Wohnraum und sorgen für eine noch bessere Lichtausbeute.In den Häusern erwarten Familien und Paare einmalige Freiräume. Sie wurden mit viel Präzision und Weitblick geplant, um sich jeder Lebenssituation perfekt anzupassen. Auf drei Wohnebenen schaffen lichtdurchflutete Wohnräume, geräumige Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder eine Atmosphäre zum rundum glücklich sein. Besonders hervorzuheben sind die modernen Wohn-/Ess-Bereiche mit offenen Küchen in den Erdgeschossen. Große Fensterfronten und Erker geben den Blick auf die Sonnenterrassen und Gärten frei. Hier lässt es sich herrlich relaxen, Familienzeit genießen oder perlende Gespräche bis zum Morgengrauen führen. In den Ober- und Dachgeschossen befinden sich geräumige Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Die Bäder mit edlem Markensanitär sowie harmonischen Formen und Farben sind echte Genussräume. Viel Platz bieten auch die Untergeschosse mit praktischen Hobby- und Hauswirtschaftsräumen. Zudem stehen jedem ein Carport und ein weiterer Stellplatz auf dem Anwesen für PKW bereit.
Highlights:
• Ensemble aus zwei Doppelhäusern und drei modernen Stadthäusern mit Terrassen und Privatgarten
• Wohn- / Nutzflächen zwischen ca. 189 und 202 qm
• Parkettböden in allen Wohnräumen
• Luxuriöse Tageslichtbäder mit edlem Markensanitär
• Untergeschosse mit großen Hobby- und Hauswirtschaftsräumen
• Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl
Auf der gepflegten Wohnanlage fühlt man sich vom ersten Augenblick an herzlich willkommen. Das liegt an der ansprechenden Architektur der Häuser und der attraktiv gestalteten Außenanlage mit hübschen Privatgärten. Schicke Designelemente wie Dachgauben, Erker und bodentiefe Fenster verleihen der modernen Linienführung der Gebäude nicht nur das gewisse Etwas, sondern vergrößern auch den Wohnraum und sorgen für eine noch bessere Lichtausbeute.In den Häusern erwarten Familien und Paare einmalige Freiräume. Sie wurden mit viel Präzision und Weitblick geplant, um sich jeder Lebenssituation perfekt anzupassen. Auf drei Wohnebenen schaffen lichtdurchflutete Wohnräume, geräumige Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder eine Atmosphäre zum rundum glücklich sein. Besonders hervorzuheben sind die modernen Wohn-/Ess-Bereiche mit offenen Küchen in den Erdgeschossen. Große Fensterfronten und Erker geben den Blick auf die Sonnenterrassen und Gärten frei. Hier lässt es sich herrlich relaxen, Familienzeit genießen oder perlende Gespräche bis zum Morgengrauen führen. In den Ober- und Dachgeschossen befinden sich geräumige Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Die Bäder mit edlem Markensanitär sowie harmonischen Formen und Farben sind echte Genussräume. Viel Platz bieten auch die Untergeschosse mit praktischen Hobby- und Hauswirtschaftsräumen. Zudem stehen jedem ein Carport und ein weiterer Stellplatz auf dem Anwesen für PKW bereit.
Highlights:
• Ensemble aus zwei Doppelhäusern und drei modernen Stadthäusern mit Terrassen und Privatgarten
• Wohn- / Nutzflächen zwischen ca. 189 und 202 qm
• Parkettböden in allen Wohnräumen
• Luxuriöse Tageslichtbäder mit edlem Markensanitär
• Untergeschosse mit großen Hobby- und Hauswirtschaftsräumen
• Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl
Großzügige Lebensräume, meditative Ruhe, geniale Komfortzonen – in den sechs Neubau- Stadthäusern im lebenswerten Hohenbrunn entfaltet sich ein Panorama wahren Wohnglücks.
Auf der gepflegten Wohnanlage fühlt man sich vom ersten Augenblick an herzlich willkommen. Das liegt an der ansprechenden Architektur der Häuser und der attraktiv gestalteten Außenanlage mit hübschen Privatgärten. Schicke Designelemente wie Dachgauben, Erker und bodentiefe Fenster verleihen der modernen Linienführung der Gebäude nicht nur das gewisse Etwas, sondern vergrößern auch den Wohnraum und sorgen für eine noch bessere Lichtausbeute.In den Häusern erwarten Familien und Paare einmalige Freiräume. Sie wurden mit viel Präzision und Weitblick geplant, um sich jeder Lebenssituation perfekt anzupassen. Auf drei Wohnebenen schaffen lichtdurchflutete Wohnräume, geräumige Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder eine Atmosphäre zum rundum glücklich sein. Besonders hervorzuheben sind die modernen Wohn-/Ess-Bereiche mit offenen Küchen in den Erdgeschossen. Große Fensterfronten und Erker geben den Blick auf die Sonnenterrassen und Gärten frei. Hier lässt es sich herrlich relaxen, Familienzeit genießen oder perlende Gespräche bis zum Morgengrauen führen. In den Ober- und Dachgeschossen befinden sich geräumige Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Die Bäder mit edlem Markensanitär sowie harmonischen Formen und Farben sind echte Genussräume. Viel Platz bieten auch die Untergeschosse mit praktischen Hobby- und Hauswirtschaftsräumen. Zudem stehen jedem ein Carport und ein weiterer Stellplatz auf dem Anwesen für PKW bereit.
Highlights:
• Ensemble aus zwei Doppelhäusern und drei modernen Stadthäusern mit Terrassen und Privatgarten
• Wohn- / Nutzflächen zwischen ca. 189 und 202 qm
• Parkettböden in allen Wohnräumen
• Luxuriöse Tageslichtbäder mit edlem Markensanitär
• Untergeschosse mit großen Hobby- und Hauswirtschaftsräumen
• Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl
Auf der gepflegten Wohnanlage fühlt man sich vom ersten Augenblick an herzlich willkommen. Das liegt an der ansprechenden Architektur der Häuser und der attraktiv gestalteten Außenanlage mit hübschen Privatgärten. Schicke Designelemente wie Dachgauben, Erker und bodentiefe Fenster verleihen der modernen Linienführung der Gebäude nicht nur das gewisse Etwas, sondern vergrößern auch den Wohnraum und sorgen für eine noch bessere Lichtausbeute.In den Häusern erwarten Familien und Paare einmalige Freiräume. Sie wurden mit viel Präzision und Weitblick geplant, um sich jeder Lebenssituation perfekt anzupassen. Auf drei Wohnebenen schaffen lichtdurchflutete Wohnräume, geräumige Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder eine Atmosphäre zum rundum glücklich sein. Besonders hervorzuheben sind die modernen Wohn-/Ess-Bereiche mit offenen Küchen in den Erdgeschossen. Große Fensterfronten und Erker geben den Blick auf die Sonnenterrassen und Gärten frei. Hier lässt es sich herrlich relaxen, Familienzeit genießen oder perlende Gespräche bis zum Morgengrauen führen. In den Ober- und Dachgeschossen befinden sich geräumige Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Die Bäder mit edlem Markensanitär sowie harmonischen Formen und Farben sind echte Genussräume. Viel Platz bieten auch die Untergeschosse mit praktischen Hobby- und Hauswirtschaftsräumen. Zudem stehen jedem ein Carport und ein weiterer Stellplatz auf dem Anwesen für PKW bereit.
Highlights:
• Ensemble aus zwei Doppelhäusern und drei modernen Stadthäusern mit Terrassen und Privatgarten
• Wohn- / Nutzflächen zwischen ca. 189 und 202 qm
• Parkettböden in allen Wohnräumen
• Luxuriöse Tageslichtbäder mit edlem Markensanitär
• Untergeschosse mit großen Hobby- und Hauswirtschaftsräumen
• Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl
Kosten
-
Kaufpreis1.390.000 €
-
KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München-Südost Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
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Gesamtfläche (ca.)202 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)377 m²
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Nutzfläche (ca.)45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)9,86 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einbauküche, Blick ins Grüne
Einbauküche, Blick ins Grüne
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Parkoption
Lage
Wer sich nach ländlicher, familienfreundlicher Idylle sehnt und gleichzeitig von kurzen Wegen nach München profitieren möchte, findet in Hohenbrunn einen wunderbaren Wohnort mit vielen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde im Münchner Südosten, die aus den...
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Wer sich nach ländlicher, familienfreundlicher Idylle sehnt und gleichzeitig von kurzen Wegen nach München profitieren möchte, findet in Hohenbrunn einen wunderbaren Wohnort mit vielen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde im Münchner Südosten, die aus den beiden Ortsteilen Riemerling und Hohenbrunn besteht, liegt nur ca. 15 Kilometer von der Innenstadt entfernt.
Mit der S-Bahn erreicht man bequem in nur 25 Minuten den Marienplatz.
Die ausgezeichnete Infrastruktur, tolle Freizeitmöglichkeiten in der schmucken Umgebung und ein innovativer Gewerbestandort sorgen für einen stressfreien Alltag und ein abwechslungsreiches Leben. Familien mit Kindern wissen die gute Lage des Neubau-Ensembles in der Hohenbrunner Straße zu schätzen. In direkter Nähe befinden sich zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie das Gymnasium in der Nachbargemeinde Ottobrunn. In der Freizeit können sich Klein und Groß auf den schönen Spielplätzen in der Nachbarschaft, in den Tennis- und Sportanlagen, im traumhaften Naturschutzgebiet Hohenbrunn, den Reiterhöfen oder auf dem Hohenbrunner Rundwanderweg und den schönen Wald- und Wiesenflächen beim Joggen und Rad fahren so richtig auspowern. Darüber hinaus organisiert ein buntes und traditionelles Vereinsleben das ganze Jahr über tolle kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind von der Hohenbrunner Straße aus sehr schnell erreichbar. Mit namhaften Handwerksbetrieben und Dienstleistungsunternehmen sind auch attraktive Arbeitgeber vor Ort. Über die nahe Autobahn A 99 ist man exzellent ins Münchner Umland und alle Richtungen angebunden.
Mit der S-Bahn erreicht man bequem in nur 25 Minuten den Marienplatz.
Die ausgezeichnete Infrastruktur, tolle Freizeitmöglichkeiten in der schmucken Umgebung und ein innovativer Gewerbestandort sorgen für einen stressfreien Alltag und ein abwechslungsreiches Leben. Familien mit Kindern wissen die gute Lage des Neubau-Ensembles in der Hohenbrunner Straße zu schätzen. In direkter Nähe befinden sich zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie das Gymnasium in der Nachbargemeinde Ottobrunn. In der Freizeit können sich Klein und Groß auf den schönen Spielplätzen in der Nachbarschaft, in den Tennis- und Sportanlagen, im traumhaften Naturschutzgebiet Hohenbrunn, den Reiterhöfen oder auf dem Hohenbrunner Rundwanderweg und den schönen Wald- und Wiesenflächen beim Joggen und Rad fahren so richtig auspowern. Darüber hinaus organisiert ein buntes und traditionelles Vereinsleben das ganze Jahr über tolle kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind von der Hohenbrunner Straße aus sehr schnell erreichbar. Mit namhaften Handwerksbetrieben und Dienstleistungsunternehmen sind auch attraktive Arbeitgeber vor Ort. Über die nahe Autobahn A 99 ist man exzellent ins Münchner Umland und alle Richtungen angebunden.
Wer sich nach ländlicher, familienfreundlicher Idylle sehnt und gleichzeitig von kurzen Wegen nach München profitieren möchte, findet in Hohenbrunn einen wunderbaren Wohnort mit vielen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde im Münchner Südosten, die aus den beiden Ortsteilen Riemerling und Hohenbrunn besteht, liegt nur ca. 15 Kilometer von der Innenstadt entfernt.
Mit der S-Bahn erreicht man bequem in nur 25 Minuten den Marienplatz.
Die ausgezeichnete Infrastruktur, tolle Freizeitmöglichkeiten in der schmucken Umgebung und ein innovativer Gewerbestandort sorgen für einen stressfreien Alltag und ein abwechslungsreiches Leben. Familien mit Kindern wissen die gute Lage des Neubau-Ensembles in der Hohenbrunner Straße zu schätzen. In direkter Nähe befinden sich zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie das Gymnasium in der Nachbargemeinde Ottobrunn. In der Freizeit können sich Klein und Groß auf den schönen Spielplätzen in der Nachbarschaft, in den Tennis- und Sportanlagen, im traumhaften Naturschutzgebiet Hohenbrunn, den Reiterhöfen oder auf dem Hohenbrunner Rundwanderweg und den schönen Wald- und Wiesenflächen beim Joggen und Rad fahren so richtig auspowern. Darüber hinaus organisiert ein buntes und traditionelles Vereinsleben das ganze Jahr über tolle kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind von der Hohenbrunner Straße aus sehr schnell erreichbar. Mit namhaften Handwerksbetrieben und Dienstleistungsunternehmen sind auch attraktive Arbeitgeber vor Ort. Über die nahe Autobahn A 99 ist man exzellent ins Münchner Umland und alle Richtungen angebunden.
Mit der S-Bahn erreicht man bequem in nur 25 Minuten den Marienplatz.
Die ausgezeichnete Infrastruktur, tolle Freizeitmöglichkeiten in der schmucken Umgebung und ein innovativer Gewerbestandort sorgen für einen stressfreien Alltag und ein abwechslungsreiches Leben. Familien mit Kindern wissen die gute Lage des Neubau-Ensembles in der Hohenbrunner Straße zu schätzen. In direkter Nähe befinden sich zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie das Gymnasium in der Nachbargemeinde Ottobrunn. In der Freizeit können sich Klein und Groß auf den schönen Spielplätzen in der Nachbarschaft, in den Tennis- und Sportanlagen, im traumhaften Naturschutzgebiet Hohenbrunn, den Reiterhöfen oder auf dem Hohenbrunner Rundwanderweg und den schönen Wald- und Wiesenflächen beim Joggen und Rad fahren so richtig auspowern. Darüber hinaus organisiert ein buntes und traditionelles Vereinsleben das ganze Jahr über tolle kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind von der Hohenbrunner Straße aus sehr schnell erreichbar. Mit namhaften Handwerksbetrieben und Dienstleistungsunternehmen sind auch attraktive Arbeitgeber vor Ort. Über die nahe Autobahn A 99 ist man exzellent ins Münchner Umland und alle Richtungen angebunden.
Hohenbrunn-Riemerling Deutschland (85521)
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Ansprechpartner
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