immobilie1-ID: 31917581 | Anbieter-ID: 925
Renovierungsbedürftige Wohnung mit Süd-Loggia und Einzelgarage
295.000 €
Kaufpreis
55,43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968 an. Die Wohnung bietet dank ihrer soliden Grundstruktur und dem renovierungsbedürftigen Zustand großes...
mehr lesen
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968 an. Die Wohnung bietet dank ihrer soliden Grundstruktur und dem renovierungsbedürftigen Zustand großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist und sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die funktional geschnitten ist.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 1999 sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Diese Wohnung bietet eine solide Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Mitverkauft wird eine oberirdische Einzelgarage im benachbarten Garagenhof mit Stromanschluss.
Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist und sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die funktional geschnitten ist.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 1999 sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Diese Wohnung bietet eine solide Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Mitverkauft wird eine oberirdische Einzelgarage im benachbarten Garagenhof mit Stromanschluss.
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968 an. Die Wohnung bietet dank ihrer soliden Grundstruktur und dem renovierungsbedürftigen Zustand großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist und sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die funktional geschnitten ist.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 1999 sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Diese Wohnung bietet eine solide Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Mitverkauft wird eine oberirdische Einzelgarage im benachbarten Garagenhof mit Stromanschluss.
Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist und sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die funktional geschnitten ist.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 1999 sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Diese Wohnung bietet eine solide Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Mitverkauft wird eine oberirdische Einzelgarage im benachbarten Garagenhof mit Stromanschluss.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55,43 m²
-
Gesamtfläche (ca.)58,53 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,4 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis17.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
• Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden(1999)
• Nach Süden ausgerichtete Loggia mit Markise
• Separate Küche mit Einbauküche
• Funktionaler Grundriss mit Potenzial
• Innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschienenanschluss
•... mehr lesen
• Nach Süden ausgerichtete Loggia mit Markise
• Separate Küche mit Einbauküche
• Funktionaler Grundriss mit Potenzial
• Innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschienenanschluss
•... mehr lesen
• Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden(1999)
• Nach Süden ausgerichtete Loggia mit Markise
• Separate Küche mit Einbauküche
• Funktionaler Grundriss mit Potenzial
• Innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschienenanschluss
• Gegensprechanlage
• Gepflegte Wohnanlage
• Einzelgarage mit Stromanschluss
• Nach Süden ausgerichtete Loggia mit Markise
• Separate Küche mit Einbauküche
• Funktionaler Grundriss mit Potenzial
• Innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschienenanschluss
• Gegensprechanlage
• Gepflegte Wohnanlage
• Einzelgarage mit Stromanschluss
• Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden(1999)
• Nach Süden ausgerichtete Loggia mit Markise
• Separate Küche mit Einbauküche
• Funktionaler Grundriss mit Potenzial
• Innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschienenanschluss
• Gegensprechanlage
• Gepflegte Wohnanlage
• Einzelgarage mit Stromanschluss
• Nach Süden ausgerichtete Loggia mit Markise
• Separate Küche mit Einbauküche
• Funktionaler Grundriss mit Potenzial
• Innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschienenanschluss
• Gegensprechanlage
• Gepflegte Wohnanlage
• Einzelgarage mit Stromanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Der östliche Teil von Dachau zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit funktionaler Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Geschäften des täglichen Bedarfs aus. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken...
mehr lesen
Der östliche Teil von Dachau zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit funktionaler Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Geschäften des täglichen Bedarfs aus. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind gut erreichbar, was die Lage insbesondere für Familien und Berufstätige interessant macht.
Zahlreiche Unternehmen in und um Dachau, darunter Behörden, Dienstleister,
mittelständische Betriebe sowie größere Arbeitgeber im Münchner Norden – wie MAN, MTU oder der Business Campus Garching – sorgen für eine stabile wirtschaftliche Struktur und kurze Arbeitswege.
Für Freizeit und Erholung bieten sich die Amperauen sowie Rad- und Fußwege im Stadtgebiet an. Auch das historische Zentrum von Dachau mit Altstadt, Schloss und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der Bahnhof Dachau ist mit dem Fahrrad oder Bus schnell erreichbar und bietet mit der S-Bahn-Linie S2 eine direkte Verbindung nach München. Über die B304 und die nahegelegene A99 ist auch das Münchner Umland sowie das überregionale Verkehrsnetz bequem erreichbar.
Zahlreiche Unternehmen in und um Dachau, darunter Behörden, Dienstleister,
mittelständische Betriebe sowie größere Arbeitgeber im Münchner Norden – wie MAN, MTU oder der Business Campus Garching – sorgen für eine stabile wirtschaftliche Struktur und kurze Arbeitswege.
Für Freizeit und Erholung bieten sich die Amperauen sowie Rad- und Fußwege im Stadtgebiet an. Auch das historische Zentrum von Dachau mit Altstadt, Schloss und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der Bahnhof Dachau ist mit dem Fahrrad oder Bus schnell erreichbar und bietet mit der S-Bahn-Linie S2 eine direkte Verbindung nach München. Über die B304 und die nahegelegene A99 ist auch das Münchner Umland sowie das überregionale Verkehrsnetz bequem erreichbar.
Der östliche Teil von Dachau zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit funktionaler Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Geschäften des täglichen Bedarfs aus. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind gut erreichbar, was die Lage insbesondere für Familien und Berufstätige interessant macht.
Zahlreiche Unternehmen in und um Dachau, darunter Behörden, Dienstleister,
mittelständische Betriebe sowie größere Arbeitgeber im Münchner Norden – wie MAN, MTU oder der Business Campus Garching – sorgen für eine stabile wirtschaftliche Struktur und kurze Arbeitswege.
Für Freizeit und Erholung bieten sich die Amperauen sowie Rad- und Fußwege im Stadtgebiet an. Auch das historische Zentrum von Dachau mit Altstadt, Schloss und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der Bahnhof Dachau ist mit dem Fahrrad oder Bus schnell erreichbar und bietet mit der S-Bahn-Linie S2 eine direkte Verbindung nach München. Über die B304 und die nahegelegene A99 ist auch das Münchner Umland sowie das überregionale Verkehrsnetz bequem erreichbar.
Zahlreiche Unternehmen in und um Dachau, darunter Behörden, Dienstleister,
mittelständische Betriebe sowie größere Arbeitgeber im Münchner Norden – wie MAN, MTU oder der Business Campus Garching – sorgen für eine stabile wirtschaftliche Struktur und kurze Arbeitswege.
Für Freizeit und Erholung bieten sich die Amperauen sowie Rad- und Fußwege im Stadtgebiet an. Auch das historische Zentrum von Dachau mit Altstadt, Schloss und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der Bahnhof Dachau ist mit dem Fahrrad oder Bus schnell erreichbar und bietet mit der S-Bahn-Linie S2 eine direkte Verbindung nach München. Über die B304 und die nahegelegene A99 ist auch das Münchner Umland sowie das überregionale Verkehrsnetz bequem erreichbar.
Dachau Landkreise - LK Dachau Bayern Deutschland (85221)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu.
Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können,... mehr lesen
Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können,... mehr lesen
Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu.
Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.
Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.
Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu.
Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.
Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Vincent Saffert
Weichselgartner Immobilien GmbH
Daglfinger Straße 2,
81929 München
81929 München
Daglfinger Str. 2,
81929 München
81929 München
089 918071
Weichselgartner Immobilien GmbH
Daglfinger Str. 2,
81929 München
81929 München
089 918071
Erhalte neue Angebote per E-Mail