immobilie1-ID: 31917549 | Anbieter-ID: WB 7444
Modernes Wohnen im Inselpark
409.000 €
Kaufpreis
82,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem zweiten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten, die im Jahre 2012 gebaut wurde.
Modernste Anforderungen an urbanes Wohnen wurde an dieser Stelle realisiert und... mehr lesen
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Diese vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem zweiten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten, die im Jahre 2012 gebaut wurde.
Modernste Anforderungen an urbanes Wohnen wurde an dieser Stelle realisiert und ein Fahrstuhl bietet sowohl jungen und alten Bewohner eine bequeme Erreichbarkeit der eigenen vier Wände.
Die Fernwärmeheizung entspricht den zukunftsweisenden Vorstellungen moderner Immobilien.
Die Mieter zahlen eine Nettokaltmiete von 915,00 € pro Monat. Das Mietverhältnis besteht seit 2016. Seit Mietbeginn wurde bisher keine Mieterhöhung ausgesprochen - der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmiete.
Das Wohngeld des Eigentümers beträgt gegenwärtig monatlich 356,53 € pro Monat zzgl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 25,07 €.
Modernste Anforderungen an urbanes Wohnen wurde an dieser Stelle realisiert und ein Fahrstuhl bietet sowohl jungen und alten Bewohner eine bequeme Erreichbarkeit der eigenen vier Wände.
Die Fernwärmeheizung entspricht den zukunftsweisenden Vorstellungen moderner Immobilien.
Die Mieter zahlen eine Nettokaltmiete von 915,00 € pro Monat. Das Mietverhältnis besteht seit 2016. Seit Mietbeginn wurde bisher keine Mieterhöhung ausgesprochen - der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmiete.
Das Wohngeld des Eigentümers beträgt gegenwärtig monatlich 356,53 € pro Monat zzgl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 25,07 €.
Diese vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem zweiten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten, die im Jahre 2012 gebaut wurde.
Modernste Anforderungen an urbanes Wohnen wurde an dieser Stelle realisiert und ein Fahrstuhl bietet sowohl jungen und alten Bewohner eine bequeme Erreichbarkeit der eigenen vier Wände.
Die Fernwärmeheizung entspricht den zukunftsweisenden Vorstellungen moderner Immobilien.
Die Mieter zahlen eine Nettokaltmiete von 915,00 € pro Monat. Das Mietverhältnis besteht seit 2016. Seit Mietbeginn wurde bisher keine Mieterhöhung ausgesprochen - der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmiete.
Das Wohngeld des Eigentümers beträgt gegenwärtig monatlich 356,53 € pro Monat zzgl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 25,07 €.
Modernste Anforderungen an urbanes Wohnen wurde an dieser Stelle realisiert und ein Fahrstuhl bietet sowohl jungen und alten Bewohner eine bequeme Erreichbarkeit der eigenen vier Wände.
Die Fernwärmeheizung entspricht den zukunftsweisenden Vorstellungen moderner Immobilien.
Die Mieter zahlen eine Nettokaltmiete von 915,00 € pro Monat. Das Mietverhältnis besteht seit 2016. Seit Mietbeginn wurde bisher keine Mieterhöhung ausgesprochen - der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmiete.
Das Wohngeld des Eigentümers beträgt gegenwärtig monatlich 356,53 € pro Monat zzgl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 25,07 €.
Kosten
-
Kaufpreis409.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.975,67 €
-
Hausgeld pro Monat356,53 €
-
Kaufpreisfaktor37,25-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr10.980 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)82,2 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis19.09.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Gesamtwohnfläche von ca. 82,20 m² verteilt sich auf einen zentralen Flur, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine voll eingerichtete Küche, offen zu dem gemütlichen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu dem Balkon, ein modernes großes Vollbad...
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Die Gesamtwohnfläche von ca. 82,20 m² verteilt sich auf einen zentralen Flur, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine voll eingerichtete Küche, offen zu dem gemütlichen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu dem Balkon, ein modernes großes Vollbad mit separater ebenerdiger Dusche und ein kleines Kinderzimmer, das nachträglich durch eine Wand von deren Wohnzimmer geschaffen wurde.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet viel Platz für eine Chill-Ecke, um den Sommer im Freien zu genießen und bietet einen freien Blick auf den lebendigen Kurt-Emmerich-Platz.
Die gesamte Ausstattung dieser sehr gepflegten Wohnung ist modern und hell.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet viel Platz für eine Chill-Ecke, um den Sommer im Freien zu genießen und bietet einen freien Blick auf den lebendigen Kurt-Emmerich-Platz.
Die gesamte Ausstattung dieser sehr gepflegten Wohnung ist modern und hell.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 82,20 m² verteilt sich auf einen zentralen Flur, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine voll eingerichtete Küche, offen zu dem gemütlichen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu dem Balkon, ein modernes großes Vollbad mit separater ebenerdiger Dusche und ein kleines Kinderzimmer, das nachträglich durch eine Wand von deren Wohnzimmer geschaffen wurde.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet viel Platz für eine Chill-Ecke, um den Sommer im Freien zu genießen und bietet einen freien Blick auf den lebendigen Kurt-Emmerich-Platz.
Die gesamte Ausstattung dieser sehr gepflegten Wohnung ist modern und hell.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet viel Platz für eine Chill-Ecke, um den Sommer im Freien zu genießen und bietet einen freien Blick auf den lebendigen Kurt-Emmerich-Platz.
Die gesamte Ausstattung dieser sehr gepflegten Wohnung ist modern und hell.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Diese moderne Stadtwohnung befindet sich zentral im ursprünglichen Kern von Wilhelmsburg, in dem modernen "Inselpark".
Das heutige Wilhelmsburg ist Europas größte Flussinsel und ist dem Bezirk Hamburg-Mitte angegliedert. Durch die unmittelbare Nähe... mehr lesen
Das heutige Wilhelmsburg ist Europas größte Flussinsel und ist dem Bezirk Hamburg-Mitte angegliedert. Durch die unmittelbare Nähe... mehr lesen
Diese moderne Stadtwohnung befindet sich zentral im ursprünglichen Kern von Wilhelmsburg, in dem modernen "Inselpark".
Das heutige Wilhelmsburg ist Europas größte Flussinsel und ist dem Bezirk Hamburg-Mitte angegliedert. Durch die unmittelbare Nähe zur Hamburger City, mit sehr guter Verkehrsanbindung durch den HVV, erreichen Sie in circa neun Fahrminuten mit den Linien S3 und S5 den Hamburger Hauptbahnhof. Zahlreiche Buslinien verbinden Wilhelmsburg mit den umliegenden Stadtteilen.
Die Dove-Elbe und der Elbstrand sind fußläufig zu erreichen und präsentiert Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Haustür. Der nahe gelegene ca. 100 Hektar große Wilhelmsburger Inselpark bietet Ihnen diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Öffentliche Einrichtungen, verschiedene Kindergärten und Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das heutige Wilhelmsburg ist Europas größte Flussinsel und ist dem Bezirk Hamburg-Mitte angegliedert. Durch die unmittelbare Nähe zur Hamburger City, mit sehr guter Verkehrsanbindung durch den HVV, erreichen Sie in circa neun Fahrminuten mit den Linien S3 und S5 den Hamburger Hauptbahnhof. Zahlreiche Buslinien verbinden Wilhelmsburg mit den umliegenden Stadtteilen.
Die Dove-Elbe und der Elbstrand sind fußläufig zu erreichen und präsentiert Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Haustür. Der nahe gelegene ca. 100 Hektar große Wilhelmsburger Inselpark bietet Ihnen diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Öffentliche Einrichtungen, verschiedene Kindergärten und Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese moderne Stadtwohnung befindet sich zentral im ursprünglichen Kern von Wilhelmsburg, in dem modernen "Inselpark".
Das heutige Wilhelmsburg ist Europas größte Flussinsel und ist dem Bezirk Hamburg-Mitte angegliedert. Durch die unmittelbare Nähe zur Hamburger City, mit sehr guter Verkehrsanbindung durch den HVV, erreichen Sie in circa neun Fahrminuten mit den Linien S3 und S5 den Hamburger Hauptbahnhof. Zahlreiche Buslinien verbinden Wilhelmsburg mit den umliegenden Stadtteilen.
Die Dove-Elbe und der Elbstrand sind fußläufig zu erreichen und präsentiert Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Haustür. Der nahe gelegene ca. 100 Hektar große Wilhelmsburger Inselpark bietet Ihnen diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Öffentliche Einrichtungen, verschiedene Kindergärten und Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das heutige Wilhelmsburg ist Europas größte Flussinsel und ist dem Bezirk Hamburg-Mitte angegliedert. Durch die unmittelbare Nähe zur Hamburger City, mit sehr guter Verkehrsanbindung durch den HVV, erreichen Sie in circa neun Fahrminuten mit den Linien S3 und S5 den Hamburger Hauptbahnhof. Zahlreiche Buslinien verbinden Wilhelmsburg mit den umliegenden Stadtteilen.
Die Dove-Elbe und der Elbstrand sind fußläufig zu erreichen und präsentiert Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Haustür. Der nahe gelegene ca. 100 Hektar große Wilhelmsburger Inselpark bietet Ihnen diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Öffentliche Einrichtungen, verschiedene Kindergärten und Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hamburg Wilhelmsburg Hamburg Deutschland (21109)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hendrik Ritzkowsky
Grossmann & Berger GmbH
Lüneburger Strasse 1,
21073 Hamburg / Harburg
21073 Hamburg / Harburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004940350802579
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