immobilie1-ID: 32088473 | Anbieter-ID: 305
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage in sehr guter Wohnlage
298.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
669 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Angeboten wird hier ein solides Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungsgegend in Marktl am Inn, welches zum Teil als sanierungsbedürftig bezeichnet werden kann.
Die Immobilie besteht aus einem Vollgeschoss, einem Obergeschoss mit Kniestock sowie... mehr lesen
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Angeboten wird hier ein solides Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungsgegend in Marktl am Inn, welches zum Teil als sanierungsbedürftig bezeichnet werden kann.
Die Immobilie besteht aus einem Vollgeschoss, einem Obergeschoss mit Kniestock sowie einem Dachboden und ist teilweise unterkellert. Ein Geräteraum, eine Holzlege sowie ein PkW-Stellplatz sind im Nebengebäude zu finden. Das Haus wurde in Ziegelbauweise ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und in den Jahren 1966, 1970 und 1972 nach Norden und Westen hin erweitert. Beheizt wurde es zuletzt mit Nachtspeicheröfen.
Das Erdgeschoss setzt sich aus einer Diele, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einem kleinen Badezimmer und dem Gäste-WC zusammen. Die geflieste überdachte Terrasse, von der man den Blick auf den großzügigen Garten genießt, kann vom Wohnzimmer aus erreicht werden. Die Küche, das Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer sind jeweils durch eine Tür miteinander verbunden. Somit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, mit ein paar Handgriffen einen zeitgemäßen und offenen Wohn-Ess-Bereich zu erschaffen. Einige Räume im Erdgeschoss, wie beispielsweise die Küche und das Gäste-WC, wurden in den letzten Jahren und Jahrzehnten renoviert.
Über eine halb gewendelte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, eine Küche und zwei weitere kleine Räume als Lagerplatz erwarten. Von zwei der Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Über eine ausziehbare Leiter im Flur kann der Dachboden erreicht werden. Aufgrund der vorhandenen Küchenanschlüsse im Obergeschoss ist es durchaus denkbar, dieses als Einliegerwohnung zu nutzen.
Der Garten befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Eine Menge Platz zur Lagerung finden Sie in dem Nebengebäude. Dieses umfasst eine Waschküche, eine Holzlege mit Heuboden sowie eine Garage.
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Die Immobilie besteht aus einem Vollgeschoss, einem Obergeschoss mit Kniestock sowie einem Dachboden und ist teilweise unterkellert. Ein Geräteraum, eine Holzlege sowie ein PkW-Stellplatz sind im Nebengebäude zu finden. Das Haus wurde in Ziegelbauweise ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und in den Jahren 1966, 1970 und 1972 nach Norden und Westen hin erweitert. Beheizt wurde es zuletzt mit Nachtspeicheröfen.
Das Erdgeschoss setzt sich aus einer Diele, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einem kleinen Badezimmer und dem Gäste-WC zusammen. Die geflieste überdachte Terrasse, von der man den Blick auf den großzügigen Garten genießt, kann vom Wohnzimmer aus erreicht werden. Die Küche, das Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer sind jeweils durch eine Tür miteinander verbunden. Somit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, mit ein paar Handgriffen einen zeitgemäßen und offenen Wohn-Ess-Bereich zu erschaffen. Einige Räume im Erdgeschoss, wie beispielsweise die Küche und das Gäste-WC, wurden in den letzten Jahren und Jahrzehnten renoviert.
Über eine halb gewendelte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, eine Küche und zwei weitere kleine Räume als Lagerplatz erwarten. Von zwei der Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Über eine ausziehbare Leiter im Flur kann der Dachboden erreicht werden. Aufgrund der vorhandenen Küchenanschlüsse im Obergeschoss ist es durchaus denkbar, dieses als Einliegerwohnung zu nutzen.
Der Garten befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Eine Menge Platz zur Lagerung finden Sie in dem Nebengebäude. Dieses umfasst eine Waschküche, eine Holzlege mit Heuboden sowie eine Garage.
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Angeboten wird hier ein solides Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungsgegend in Marktl am Inn, welches zum Teil als sanierungsbedürftig bezeichnet werden kann.
Die Immobilie besteht aus einem Vollgeschoss, einem Obergeschoss mit Kniestock sowie einem Dachboden und ist teilweise unterkellert. Ein Geräteraum, eine Holzlege sowie ein PkW-Stellplatz sind im Nebengebäude zu finden. Das Haus wurde in Ziegelbauweise ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und in den Jahren 1966, 1970 und 1972 nach Norden und Westen hin erweitert. Beheizt wurde es zuletzt mit Nachtspeicheröfen.
Das Erdgeschoss setzt sich aus einer Diele, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einem kleinen Badezimmer und dem Gäste-WC zusammen. Die geflieste überdachte Terrasse, von der man den Blick auf den großzügigen Garten genießt, kann vom Wohnzimmer aus erreicht werden. Die Küche, das Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer sind jeweils durch eine Tür miteinander verbunden. Somit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, mit ein paar Handgriffen einen zeitgemäßen und offenen Wohn-Ess-Bereich zu erschaffen. Einige Räume im Erdgeschoss, wie beispielsweise die Küche und das Gäste-WC, wurden in den letzten Jahren und Jahrzehnten renoviert.
Über eine halb gewendelte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, eine Küche und zwei weitere kleine Räume als Lagerplatz erwarten. Von zwei der Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Über eine ausziehbare Leiter im Flur kann der Dachboden erreicht werden. Aufgrund der vorhandenen Küchenanschlüsse im Obergeschoss ist es durchaus denkbar, dieses als Einliegerwohnung zu nutzen.
Der Garten befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Eine Menge Platz zur Lagerung finden Sie in dem Nebengebäude. Dieses umfasst eine Waschküche, eine Holzlege mit Heuboden sowie eine Garage.
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Die Immobilie besteht aus einem Vollgeschoss, einem Obergeschoss mit Kniestock sowie einem Dachboden und ist teilweise unterkellert. Ein Geräteraum, eine Holzlege sowie ein PkW-Stellplatz sind im Nebengebäude zu finden. Das Haus wurde in Ziegelbauweise ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und in den Jahren 1966, 1970 und 1972 nach Norden und Westen hin erweitert. Beheizt wurde es zuletzt mit Nachtspeicheröfen.
Das Erdgeschoss setzt sich aus einer Diele, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einem kleinen Badezimmer und dem Gäste-WC zusammen. Die geflieste überdachte Terrasse, von der man den Blick auf den großzügigen Garten genießt, kann vom Wohnzimmer aus erreicht werden. Die Küche, das Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer sind jeweils durch eine Tür miteinander verbunden. Somit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, mit ein paar Handgriffen einen zeitgemäßen und offenen Wohn-Ess-Bereich zu erschaffen. Einige Räume im Erdgeschoss, wie beispielsweise die Küche und das Gäste-WC, wurden in den letzten Jahren und Jahrzehnten renoviert.
Über eine halb gewendelte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, eine Küche und zwei weitere kleine Räume als Lagerplatz erwarten. Von zwei der Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Über eine ausziehbare Leiter im Flur kann der Dachboden erreicht werden. Aufgrund der vorhandenen Küchenanschlüsse im Obergeschoss ist es durchaus denkbar, dieses als Einliegerwohnung zu nutzen.
Der Garten befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Eine Menge Platz zur Lagerung finden Sie in dem Nebengebäude. Dieses umfasst eine Waschküche, eine Holzlege mit Heuboden sowie eine Garage.
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Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1950
-
Zimmer5
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)131 m²
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Grundstücksfläche (ca.)669 m²
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Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf293,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis06.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massivbauweise
- Heizung: Elektrospeicheröfen, Warmwasserbereitung über Elektroboiler
- Teilweise Kunststofffenster, teilweise Holzfenster, außenliegende Rollladenkästen
- Böden: Fliesen, Parkett, Teppich, Sonstige
Baujahr und Bauzustände
- Neubau... mehr lesen
- Heizung: Elektrospeicheröfen, Warmwasserbereitung über Elektroboiler
- Teilweise Kunststofffenster, teilweise Holzfenster, außenliegende Rollladenkästen
- Böden: Fliesen, Parkett, Teppich, Sonstige
Baujahr und Bauzustände
- Neubau... mehr lesen
- Massivbauweise
- Heizung: Elektrospeicheröfen, Warmwasserbereitung über Elektroboiler
- Teilweise Kunststofffenster, teilweise Holzfenster, außenliegende Rollladenkästen
- Böden: Fliesen, Parkett, Teppich, Sonstige
Baujahr und Bauzustände
- Neubau Wohnhaus mit Holzlege und Waschküche 1951
- Anbau Garage 1956
- Erweiterung des Wohnhauses nach Norden 1966
- Änderung der Wohnhauserweiterung nach Norden 1971
- Erweiterung des Wohnhauses nach Westen 1972
- Heizung: Elektrospeicheröfen, Warmwasserbereitung über Elektroboiler
- Teilweise Kunststofffenster, teilweise Holzfenster, außenliegende Rollladenkästen
- Böden: Fliesen, Parkett, Teppich, Sonstige
Baujahr und Bauzustände
- Neubau Wohnhaus mit Holzlege und Waschküche 1951
- Anbau Garage 1956
- Erweiterung des Wohnhauses nach Norden 1966
- Änderung der Wohnhauserweiterung nach Norden 1971
- Erweiterung des Wohnhauses nach Westen 1972
- Massivbauweise
- Heizung: Elektrospeicheröfen, Warmwasserbereitung über Elektroboiler
- Teilweise Kunststofffenster, teilweise Holzfenster, außenliegende Rollladenkästen
- Böden: Fliesen, Parkett, Teppich, Sonstige
Baujahr und Bauzustände
- Neubau Wohnhaus mit Holzlege und Waschküche 1951
- Anbau Garage 1956
- Erweiterung des Wohnhauses nach Norden 1966
- Änderung der Wohnhauserweiterung nach Norden 1971
- Erweiterung des Wohnhauses nach Westen 1972
- Heizung: Elektrospeicheröfen, Warmwasserbereitung über Elektroboiler
- Teilweise Kunststofffenster, teilweise Holzfenster, außenliegende Rollladenkästen
- Böden: Fliesen, Parkett, Teppich, Sonstige
Baujahr und Bauzustände
- Neubau Wohnhaus mit Holzlege und Waschküche 1951
- Anbau Garage 1956
- Erweiterung des Wohnhauses nach Norden 1966
- Änderung der Wohnhauserweiterung nach Norden 1971
- Erweiterung des Wohnhauses nach Westen 1972
- Kamin
- Balkon
Lage
Marktl am Inn ist eine beschauliche Marktgemeinde in Oberbayern mit knapp 2700 Einwohnern und liegt idyllisch eingebettet in der Flusslandschaft zwischen Inn und Alz, nur wenige Kilometer vom berühmten bayerischen Marienwallfahrtsort Altötting sowie...
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Marktl am Inn ist eine beschauliche Marktgemeinde in Oberbayern mit knapp 2700 Einwohnern und liegt idyllisch eingebettet in der Flusslandschaft zwischen Inn und Alz, nur wenige Kilometer vom berühmten bayerischen Marienwallfahrtsort Altötting sowie der Stadt Burghausen mit der weltlängsten Burg entfernt.
Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z. B. Einzelhandelsketten, Metzgereien, Bäckereien, Banken, Poststellen, Arztpraxen und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten finden Sie vor Ort.
Marktl ist Knotenpunkt vieler Radwege. Sowohl der Inntal-Radweg als auch der Benedikt Radweg und der Traun-Alz Radweg kreuzen die Gemeinde. Außerdem umfasst das weitere Freizeitangebot einen wunderschönen Badesee sowie diverse Naturschutzgebiete, einen Umweltstadel, einen Bienenlehrpfad und einen Golfplatz. Den Marktler Badesee erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten. Der Weg führt Sie vom Grundstück weiter direkt an der Bahnstrecke entlang an das Seeufer. Die Entfernung beträgt nur knappe 800 Meter. Gut erschlossene Wanderwege liegen zwischen dem Inn-Ufer und den Steilhängen der Dachlwand.
Durch die nahe Autobahnanbindung (A94) erreichen Sie das 90 km entfernte München in kürzester Zeit. Gelegen an der Bahnstrecke (München ca. 1,5 Std., Landshut 1,25 Std., Mühldorf 20 Min., Altötting 20 Min.) besitzt Marktl weitere sehr gute Zuganbindungen nach ganz Bayern.
Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z. B. Einzelhandelsketten, Metzgereien, Bäckereien, Banken, Poststellen, Arztpraxen und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten finden Sie vor Ort.
Marktl ist Knotenpunkt vieler Radwege. Sowohl der Inntal-Radweg als auch der Benedikt Radweg und der Traun-Alz Radweg kreuzen die Gemeinde. Außerdem umfasst das weitere Freizeitangebot einen wunderschönen Badesee sowie diverse Naturschutzgebiete, einen Umweltstadel, einen Bienenlehrpfad und einen Golfplatz. Den Marktler Badesee erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten. Der Weg führt Sie vom Grundstück weiter direkt an der Bahnstrecke entlang an das Seeufer. Die Entfernung beträgt nur knappe 800 Meter. Gut erschlossene Wanderwege liegen zwischen dem Inn-Ufer und den Steilhängen der Dachlwand.
Durch die nahe Autobahnanbindung (A94) erreichen Sie das 90 km entfernte München in kürzester Zeit. Gelegen an der Bahnstrecke (München ca. 1,5 Std., Landshut 1,25 Std., Mühldorf 20 Min., Altötting 20 Min.) besitzt Marktl weitere sehr gute Zuganbindungen nach ganz Bayern.
Marktl am Inn ist eine beschauliche Marktgemeinde in Oberbayern mit knapp 2700 Einwohnern und liegt idyllisch eingebettet in der Flusslandschaft zwischen Inn und Alz, nur wenige Kilometer vom berühmten bayerischen Marienwallfahrtsort Altötting sowie der Stadt Burghausen mit der weltlängsten Burg entfernt.
Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z. B. Einzelhandelsketten, Metzgereien, Bäckereien, Banken, Poststellen, Arztpraxen und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten finden Sie vor Ort.
Marktl ist Knotenpunkt vieler Radwege. Sowohl der Inntal-Radweg als auch der Benedikt Radweg und der Traun-Alz Radweg kreuzen die Gemeinde. Außerdem umfasst das weitere Freizeitangebot einen wunderschönen Badesee sowie diverse Naturschutzgebiete, einen Umweltstadel, einen Bienenlehrpfad und einen Golfplatz. Den Marktler Badesee erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten. Der Weg führt Sie vom Grundstück weiter direkt an der Bahnstrecke entlang an das Seeufer. Die Entfernung beträgt nur knappe 800 Meter. Gut erschlossene Wanderwege liegen zwischen dem Inn-Ufer und den Steilhängen der Dachlwand.
Durch die nahe Autobahnanbindung (A94) erreichen Sie das 90 km entfernte München in kürzester Zeit. Gelegen an der Bahnstrecke (München ca. 1,5 Std., Landshut 1,25 Std., Mühldorf 20 Min., Altötting 20 Min.) besitzt Marktl weitere sehr gute Zuganbindungen nach ganz Bayern.
Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z. B. Einzelhandelsketten, Metzgereien, Bäckereien, Banken, Poststellen, Arztpraxen und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten finden Sie vor Ort.
Marktl ist Knotenpunkt vieler Radwege. Sowohl der Inntal-Radweg als auch der Benedikt Radweg und der Traun-Alz Radweg kreuzen die Gemeinde. Außerdem umfasst das weitere Freizeitangebot einen wunderschönen Badesee sowie diverse Naturschutzgebiete, einen Umweltstadel, einen Bienenlehrpfad und einen Golfplatz. Den Marktler Badesee erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten. Der Weg führt Sie vom Grundstück weiter direkt an der Bahnstrecke entlang an das Seeufer. Die Entfernung beträgt nur knappe 800 Meter. Gut erschlossene Wanderwege liegen zwischen dem Inn-Ufer und den Steilhängen der Dachlwand.
Durch die nahe Autobahnanbindung (A94) erreichen Sie das 90 km entfernte München in kürzester Zeit. Gelegen an der Bahnstrecke (München ca. 1,5 Std., Landshut 1,25 Std., Mühldorf 20 Min., Altötting 20 Min.) besitzt Marktl weitere sehr gute Zuganbindungen nach ganz Bayern.
Marktl Deutschland (84533)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hans Altenbuchner
Immobilien Stollwerk
Karrerweg 10,
84547 Emmerting
84547 Emmerting
Karrerweg 10,
84547 Emmerting
84547 Emmerting
00491716853752
Immobilien Stollwerk
Karrerweg 10,
84547 Emmerting
84547 Emmerting
08679-302791
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