Die Immobilie befindet sich in Gumpersdorf, einem ruhigen und gepflegten Ortsteil der Gemeinde Zeilarn im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Ort liegt idyllisch im Hügelland zwischen Inn und Rott und bietet eine angenehme Mischung aus...
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Die Immobilie befindet sich in Gumpersdorf, einem ruhigen und gepflegten Ortsteil der Gemeinde Zeilarn im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Ort liegt idyllisch im Hügelland zwischen Inn und Rott und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Durch die Bundesstraße B20, die direkt am Ort verläuft, bestehen sehr gute Verkehrsverbindungen in Richtung Burghausen, Eggenfelden und Landau/Plattling. Die Autobahn A94 (München–Passau) ist in ca. 20–25 Minuten erreichbar, die A3 in etwa 30–35 Minuten. Bahnhöfe befinden sich in Marktl, Burghausen oder Tann.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im nahen Zeilarn sowie in Tann, Marktl und Eggenfelden (Supermärkte, Bäcker, Metzger, Drogerie). Weitere Einkaufs- und Freizeitangebote bieten die Städte Burghausen und Pfarrkirchen.
In der Nähe befindet sich auch ein sehr schöner Badesee in Marktl, der im Sommer sehr beliebt ist.
Familien profitieren von einer guten Bildungs- und Betreuungsstruktur: Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Gemeinde Zeilarn, weiterführende Schulen sind in Tann, Eggenfelden, Simbach am Inn und Burghausen gut erreichbar.
Gumpersdorf überzeugt zudem mit einer intakten Infrastruktur und einem aktiven Gemeindeleben: Sportanlagen, Vereine, Kirche, Gastronomie sowie Handwerks- und Gewerbebetriebe befinden sich direkt vor Ort. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und vielen Freizeitaktivitäten ein.
Die Immobilie befindet sich in Gumpersdorf, einem ruhigen und gepflegten Ortsteil der Gemeinde Zeilarn im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Ort liegt idyllisch im Hügelland zwischen Inn und Rott und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Durch die Bundesstraße B20, die direkt am Ort verläuft, bestehen sehr gute Verkehrsverbindungen in Richtung Burghausen, Eggenfelden und Landau/Plattling. Die Autobahn A94 (München–Passau) ist in ca. 20–25 Minuten erreichbar, die A3 in etwa 30–35 Minuten. Bahnhöfe befinden sich in Marktl, Burghausen oder Tann.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im nahen Zeilarn sowie in Tann, Marktl und Eggenfelden (Supermärkte, Bäcker, Metzger, Drogerie). Weitere Einkaufs- und Freizeitangebote bieten die Städte Burghausen und Pfarrkirchen.
In der Nähe befindet sich auch ein sehr schöner Badesee in Marktl, der im Sommer sehr beliebt ist.
Familien profitieren von einer guten Bildungs- und Betreuungsstruktur: Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Gemeinde Zeilarn, weiterführende Schulen sind in Tann, Eggenfelden, Simbach am Inn und Burghausen gut erreichbar.
Gumpersdorf überzeugt zudem mit einer intakten Infrastruktur und einem aktiven Gemeindeleben: Sportanlagen, Vereine, Kirche, Gastronomie sowie Handwerks- und Gewerbebetriebe befinden sich direkt vor Ort. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und vielen Freizeitaktivitäten ein.