immobilie1-ID: 31689893 | Anbieter-ID: WI 56018
Helle, gut vermietete 1-Zi.-Whg. mit Balkon
189.000 €
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist Teil eines Wohnensembles mit insgesamt 27 Wohnungen und fünf Gewerbeeinheiten in guter Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG - ein Aufzug ist vorhanden. Sie ist sehr gepflegt, seit...
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Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist Teil eines Wohnensembles mit insgesamt 27 Wohnungen und fünf Gewerbeeinheiten in guter Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG - ein Aufzug ist vorhanden. Sie ist sehr gepflegt, seit über 7 Jahren gut vermietet und damit insbesondere für den Kapitalanleger ideal geeignet.
Aufteilung und Daten:
- knapp 29 m² großer Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Zugang zum ca. 4 m² großen Balkon
- sep. Küche mit EBK
- kleines Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ebenso ein TG-Stellplatz, der für 15.000 € mit verkauft wird (Gesamtpreis Wohnung und TG-Stellplatz: 204.000 €).
Insgesamt eine sehr ansprechende Wohnung, in die sich eine Investition mehr als lohnt.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, Jahres-Nettomieteinnahmen 5.160 €.
Selbstverständlich können Sie das Objekt in Absprache jederzeit besichtigen!
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Grundriss kann ggf. von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Aufteilung und Daten:
- knapp 29 m² großer Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Zugang zum ca. 4 m² großen Balkon
- sep. Küche mit EBK
- kleines Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ebenso ein TG-Stellplatz, der für 15.000 € mit verkauft wird (Gesamtpreis Wohnung und TG-Stellplatz: 204.000 €).
Insgesamt eine sehr ansprechende Wohnung, in die sich eine Investition mehr als lohnt.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, Jahres-Nettomieteinnahmen 5.160 €.
Selbstverständlich können Sie das Objekt in Absprache jederzeit besichtigen!
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Grundriss kann ggf. von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist Teil eines Wohnensembles mit insgesamt 27 Wohnungen und fünf Gewerbeeinheiten in guter Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG - ein Aufzug ist vorhanden. Sie ist sehr gepflegt, seit über 7 Jahren gut vermietet und damit insbesondere für den Kapitalanleger ideal geeignet.
Aufteilung und Daten:
- knapp 29 m² großer Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Zugang zum ca. 4 m² großen Balkon
- sep. Küche mit EBK
- kleines Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ebenso ein TG-Stellplatz, der für 15.000 € mit verkauft wird (Gesamtpreis Wohnung und TG-Stellplatz: 204.000 €).
Insgesamt eine sehr ansprechende Wohnung, in die sich eine Investition mehr als lohnt.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, Jahres-Nettomieteinnahmen 5.160 €.
Selbstverständlich können Sie das Objekt in Absprache jederzeit besichtigen!
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Grundriss kann ggf. von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Aufteilung und Daten:
- knapp 29 m² großer Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Zugang zum ca. 4 m² großen Balkon
- sep. Küche mit EBK
- kleines Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ebenso ein TG-Stellplatz, der für 15.000 € mit verkauft wird (Gesamtpreis Wohnung und TG-Stellplatz: 204.000 €).
Insgesamt eine sehr ansprechende Wohnung, in die sich eine Investition mehr als lohnt.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, Jahres-Nettomieteinnahmen 5.160 €.
Selbstverständlich können Sie das Objekt in Absprache jederzeit besichtigen!
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Grundriss kann ggf. von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.300 €
-
Hausgeld pro Monat220 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1998
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis16.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Balkon
Lage
Bahnhofstr. · 82362 · Weilheim · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Frau Ina Langer
Wüstenrot Immobilien
Türltorstraße 12-14,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
Türltorstr. 12-14 ,
85276 Pfaffenhofen
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0172 8588840
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+49 8441 82323
ina.langer@wuestenrot.de
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