immobilie1-ID: 31951105 | Anbieter-ID: V-SO-34-IG
4-Zimmer-Gartenwohnung in guter Lage von Solln
1.080.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese gut geschnittene, helle 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, im grünen und ruhigen Stadtteil Solln.
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen... mehr lesen
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Diese gut geschnittene, helle 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, im grünen und ruhigen Stadtteil Solln.
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet im EG einer 1971 erbauten Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit Tiefgarage.
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Die großzügig geschnittene Wohnung befindet im EG einer 1971 erbauten Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit Tiefgarage.
Diese gut geschnittene, helle 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, im grünen und ruhigen Stadtteil Solln.
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Die großzügig geschnittene Wohnung befindet im EG einer 1971 erbauten Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit Tiefgarage.
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Die großzügig geschnittene Wohnung befindet im EG einer 1971 erbauten Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit Tiefgarage.
Kosten
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Kaufpreis1.080.000 €
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Kaufpreis pro m²8.307,69 €
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Hausgeld pro Monat780 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis04.12.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die ruhige, grüne Umgebung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur...
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Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die ruhige, grüne Umgebung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit anschließendem West-Garten von ca. 200 m². Eine zweite Terrasse mit kleinem Ost-Garten von ca. 15 m² ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar und sorgt für Sonnenplätze zu verschiedenen Tageszeiten. Die offene Küche schafft viel Raum und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, während eine praktische Nische im Flur Platz für eine Garderobe bietet.
Alle Wohn- und Schlafräume, die Küche sowie der Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die drei Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Parkett; durch die Verschiebung einer Trennwand wurde eine optimale Aufteilung der Zimmer geschaffen. Das modern renovierte Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag.
Dank barrierearmen Zugang zur Wohnung und zum Keller bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort für jede Lebenssituation. Der Aufzug wurde 2018 modernisiert, zudem ist die Wohnung bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz mit Stromanschluss in der Tiefgarage (zzgl. 25.000 €) sowie ein großes Kellerabteil. Gemeinschaftlich stehen eine Waschküche mit Münzautomat, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 780 €, wovon 294,99 € auf die Rücklagen entfallen.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigen Freiflächen und einer ruhigen, grünen Lage – ein ideales Zuhause für Paare und Familien.
Alle Wohn- und Schlafräume, die Küche sowie der Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die drei Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Parkett; durch die Verschiebung einer Trennwand wurde eine optimale Aufteilung der Zimmer geschaffen. Das modern renovierte Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag.
Dank barrierearmen Zugang zur Wohnung und zum Keller bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort für jede Lebenssituation. Der Aufzug wurde 2018 modernisiert, zudem ist die Wohnung bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz mit Stromanschluss in der Tiefgarage (zzgl. 25.000 €) sowie ein großes Kellerabteil. Gemeinschaftlich stehen eine Waschküche mit Münzautomat, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 780 €, wovon 294,99 € auf die Rücklagen entfallen.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigen Freiflächen und einer ruhigen, grünen Lage – ein ideales Zuhause für Paare und Familien.
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die ruhige, grüne Umgebung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit anschließendem West-Garten von ca. 200 m². Eine zweite Terrasse mit kleinem Ost-Garten von ca. 15 m² ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar und sorgt für Sonnenplätze zu verschiedenen Tageszeiten. Die offene Küche schafft viel Raum und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, während eine praktische Nische im Flur Platz für eine Garderobe bietet.
Alle Wohn- und Schlafräume, die Küche sowie der Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die drei Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Parkett; durch die Verschiebung einer Trennwand wurde eine optimale Aufteilung der Zimmer geschaffen. Das modern renovierte Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag.
Dank barrierearmen Zugang zur Wohnung und zum Keller bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort für jede Lebenssituation. Der Aufzug wurde 2018 modernisiert, zudem ist die Wohnung bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz mit Stromanschluss in der Tiefgarage (zzgl. 25.000 €) sowie ein großes Kellerabteil. Gemeinschaftlich stehen eine Waschküche mit Münzautomat, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 780 €, wovon 294,99 € auf die Rücklagen entfallen.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigen Freiflächen und einer ruhigen, grünen Lage – ein ideales Zuhause für Paare und Familien.
Alle Wohn- und Schlafräume, die Küche sowie der Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die drei Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Parkett; durch die Verschiebung einer Trennwand wurde eine optimale Aufteilung der Zimmer geschaffen. Das modern renovierte Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag.
Dank barrierearmen Zugang zur Wohnung und zum Keller bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort für jede Lebenssituation. Der Aufzug wurde 2018 modernisiert, zudem ist die Wohnung bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz mit Stromanschluss in der Tiefgarage (zzgl. 25.000 €) sowie ein großes Kellerabteil. Gemeinschaftlich stehen eine Waschküche mit Münzautomat, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 780 €, wovon 294,99 € auf die Rücklagen entfallen.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigen Freiflächen und einer ruhigen, grünen Lage – ein ideales Zuhause für Paare und Familien.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden Münchens – im begehrten Stadtteil Solln. Diese ruhige und grüne Lage vereint eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Solln besticht durch seinen charmanten, fast... mehr lesen
Solln besticht durch seinen charmanten, fast... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden Münchens – im begehrten Stadtteil Solln. Diese ruhige und grüne Lage vereint eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Solln besticht durch seinen charmanten, fast dörflichen Charakter, gepaart mit der Nähe zur Münchener Innenstadt. Gepflegte Altbauvillen, großzügige Gärten und idyllische Spazierwege entlang der Isar verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre. Die Natur beginnt hier direkt vor der Haustür – der Forstenrieder Park sowie die Isarauen bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die S-Bahn-Station „Solln“ ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie schnell in die Münchener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Wochenmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgen Schulen, Kindergärten und Ärzte für eine perfekte Infrastruktur – ideal für Paare und Familien.
Schwimmbäder, Sportanlagen, Tennisclub "Großhesselohe" und ein 9-Loch Golfplatz sorgen für ein bereitgefächertes Freizeitangebot in direkter Umgebung. Einer der schönsten Biergärten Münchens, die Waldwirtschaft ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch die Nähe zur Isar und zu Isarhochufer sind ein weiterer Grund für die Beliebtheit dieses Standortes.
Leben Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens und genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen!
Solln besticht durch seinen charmanten, fast dörflichen Charakter, gepaart mit der Nähe zur Münchener Innenstadt. Gepflegte Altbauvillen, großzügige Gärten und idyllische Spazierwege entlang der Isar verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre. Die Natur beginnt hier direkt vor der Haustür – der Forstenrieder Park sowie die Isarauen bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die S-Bahn-Station „Solln“ ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie schnell in die Münchener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Wochenmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgen Schulen, Kindergärten und Ärzte für eine perfekte Infrastruktur – ideal für Paare und Familien.
Schwimmbäder, Sportanlagen, Tennisclub "Großhesselohe" und ein 9-Loch Golfplatz sorgen für ein bereitgefächertes Freizeitangebot in direkter Umgebung. Einer der schönsten Biergärten Münchens, die Waldwirtschaft ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch die Nähe zur Isar und zu Isarhochufer sind ein weiterer Grund für die Beliebtheit dieses Standortes.
Leben Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens und genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen!
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden Münchens – im begehrten Stadtteil Solln. Diese ruhige und grüne Lage vereint eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Solln besticht durch seinen charmanten, fast dörflichen Charakter, gepaart mit der Nähe zur Münchener Innenstadt. Gepflegte Altbauvillen, großzügige Gärten und idyllische Spazierwege entlang der Isar verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre. Die Natur beginnt hier direkt vor der Haustür – der Forstenrieder Park sowie die Isarauen bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die S-Bahn-Station „Solln“ ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie schnell in die Münchener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Wochenmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgen Schulen, Kindergärten und Ärzte für eine perfekte Infrastruktur – ideal für Paare und Familien.
Schwimmbäder, Sportanlagen, Tennisclub "Großhesselohe" und ein 9-Loch Golfplatz sorgen für ein bereitgefächertes Freizeitangebot in direkter Umgebung. Einer der schönsten Biergärten Münchens, die Waldwirtschaft ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch die Nähe zur Isar und zu Isarhochufer sind ein weiterer Grund für die Beliebtheit dieses Standortes.
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Solln besticht durch seinen charmanten, fast dörflichen Charakter, gepaart mit der Nähe zur Münchener Innenstadt. Gepflegte Altbauvillen, großzügige Gärten und idyllische Spazierwege entlang der Isar verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre. Die Natur beginnt hier direkt vor der Haustür – der Forstenrieder Park sowie die Isarauen bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die S-Bahn-Station „Solln“ ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie schnell in die Münchener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Wochenmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgen Schulen, Kindergärten und Ärzte für eine perfekte Infrastruktur – ideal für Paare und Familien.
Schwimmbäder, Sportanlagen, Tennisclub "Großhesselohe" und ein 9-Loch Golfplatz sorgen für ein bereitgefächertes Freizeitangebot in direkter Umgebung. Einer der schönsten Biergärten Münchens, die Waldwirtschaft ist in wenigen Minuten zu erreichen.
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München Deutschland (81479)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach...
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Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Sie möchten ein Finanzierungsangebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne schnell und kompetent zur Verfügung.
Sie haben den Gedanken eine Immobilie zu verkaufen oder möchten den aktuellen Marktwert dieser Immobilie wissen? Nutzen Sie die Möglichkeit mit unserer professionellen Marktpreiseinschätzung!
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Ansprechpartner
Frau Irene Geiger
Wüstenrot Immobilien
Leibstraße 14,
85540 Haar
85540 Haar
Leibstraße 14,
85540 Haar
85540 Haar
00491727616227
Wüstenrot Immobilien
Leibstraße 14,
85540 Haar
85540 Haar
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