NEU
immobilie1-ID: 31951081 | Anbieter-ID: 19888
Allrounder: Praktische 3,5 Zimmer mit Loggiain Langendreer
115.000 €
Kaufpreis
65,42 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Funktionale Raumaufteilung
- Hochparterre
- 3,5 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Loggia mit Süd-Ausrichtung
- Abstellkammer in der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
-... mehr lesen
- Hochparterre
- 3,5 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Loggia mit Süd-Ausrichtung
- Abstellkammer in der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
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- Funktionale Raumaufteilung
- Hochparterre
- 3,5 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Loggia mit Süd-Ausrichtung
- Abstellkammer in der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Zeitnahe Übergabe möglich
- Hochparterre
- 3,5 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Loggia mit Süd-Ausrichtung
- Abstellkammer in der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
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- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Zeitnahe Übergabe möglich
- Funktionale Raumaufteilung
- Hochparterre
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- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Loggia mit Süd-Ausrichtung
- Abstellkammer in der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Zeitnahe Übergabe möglich
- Hochparterre
- 3,5 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Loggia mit Süd-Ausrichtung
- Abstellkammer in der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Zeitnahe Übergabe möglich
Kosten
-
Kaufpreis115.000 €
-
Hausgeld pro Monat341,67 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)65,42 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis03.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich...
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Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße spricht für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe.
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie durch die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. Langendreer verfügt über zwei S-Bahnstationen der Linie S1 Dortmund-Düsseldorf und über diverse Bus-Bahnverbindungen wie den NachtExpress.
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie durch die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. Langendreer verfügt über zwei S-Bahnstationen der Linie S1 Dortmund-Düsseldorf und über diverse Bus-Bahnverbindungen wie den NachtExpress.
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße spricht für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe.
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie durch die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. Langendreer verfügt über zwei S-Bahnstationen der Linie S1 Dortmund-Düsseldorf und über diverse Bus-Bahnverbindungen wie den NachtExpress.
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie durch die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. Langendreer verfügt über zwei S-Bahnstationen der Linie S1 Dortmund-Düsseldorf und über diverse Bus-Bahnverbindungen wie den NachtExpress.
Bochum Langendreer Deutschland (44892)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angabe des Baujahres im Energieausweises weicht von den Informationen aus der Bauakteneinsicht ab.
Die Angabe des Baujahres im Energieausweises weicht von den Informationen aus der Bauakteneinsicht ab.
Ansprechpartner
Frau Sarah Dünnebake
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148000
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148000
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