immobilie1-ID: 32087813 | Anbieter-ID: 6488
Mü.-Sendling-Westpark! KäuferprovisionsfreiFreie 2 Zi.-Garten ETW in ruhiger Lage u. U-Bahn Nähe
525.000 €
Kaufpreis
60,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die 2 Zi.-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im Stadtteil Sendling-Westpark - in einer reinen Anliegerstraße und somit absolut ruhig gelegen.
Die Wohnung selbst besticht durch ihren guten Grundriss und ihre... mehr lesen
Die Wohnung selbst besticht durch ihren guten Grundriss und ihre... mehr lesen
Die 2 Zi.-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im Stadtteil Sendling-Westpark - in einer reinen Anliegerstraße und somit absolut ruhig gelegen.
Die Wohnung selbst besticht durch ihren guten Grundriss und ihre Helligkeit. Auf einer Wohnfläche von rd. 60 m² befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Westterrasse, an der sich ein nahezu uneinsehbarer und schön eingewachsener eigener Garten mit rd. 100 m² anschließt.
Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet Zugang zur Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten mit schönem Baumbestand. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Essplatz lässt sich ideal im Wohnzimmer integrieren. Durch eine breite Fensterfront ist der Raum hell und lichtdurchflutet.
Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Im Untergeschoss ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten) zugeordnet. Weiterhin stehen ein Waschraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung selbst besticht durch ihren guten Grundriss und ihre Helligkeit. Auf einer Wohnfläche von rd. 60 m² befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Westterrasse, an der sich ein nahezu uneinsehbarer und schön eingewachsener eigener Garten mit rd. 100 m² anschließt.
Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet Zugang zur Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten mit schönem Baumbestand. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Essplatz lässt sich ideal im Wohnzimmer integrieren. Durch eine breite Fensterfront ist der Raum hell und lichtdurchflutet.
Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Im Untergeschoss ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten) zugeordnet. Weiterhin stehen ein Waschraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die 2 Zi.-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im Stadtteil Sendling-Westpark - in einer reinen Anliegerstraße und somit absolut ruhig gelegen.
Die Wohnung selbst besticht durch ihren guten Grundriss und ihre Helligkeit. Auf einer Wohnfläche von rd. 60 m² befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Westterrasse, an der sich ein nahezu uneinsehbarer und schön eingewachsener eigener Garten mit rd. 100 m² anschließt.
Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet Zugang zur Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten mit schönem Baumbestand. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Essplatz lässt sich ideal im Wohnzimmer integrieren. Durch eine breite Fensterfront ist der Raum hell und lichtdurchflutet.
Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Im Untergeschoss ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten) zugeordnet. Weiterhin stehen ein Waschraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung selbst besticht durch ihren guten Grundriss und ihre Helligkeit. Auf einer Wohnfläche von rd. 60 m² befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Westterrasse, an der sich ein nahezu uneinsehbarer und schön eingewachsener eigener Garten mit rd. 100 m² anschließt.
Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet Zugang zur Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten mit schönem Baumbestand. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Essplatz lässt sich ideal im Wohnzimmer integrieren. Durch eine breite Fensterfront ist der Raum hell und lichtdurchflutet.
Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Im Untergeschoss ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten) zugeordnet. Weiterhin stehen ein Waschraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder in der Tiefgarage zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis525.000 €
-
Hausgeld pro Monat475 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2003
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60,8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis13.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gepflegte Wohnanlage Bj. 2003 in gutem Allgemeinzustand;
- Parkettboden in Wohn- und Schlafraum;
- Weiße isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden;
- Gaszentralheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen, Handtuchheizkörper im... mehr lesen
- Parkettboden in Wohn- und Schlafraum;
- Weiße isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden;
- Gaszentralheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen, Handtuchheizkörper im... mehr lesen
- Gepflegte Wohnanlage Bj. 2003 in gutem Allgemeinzustand;
- Parkettboden in Wohn- und Schlafraum;
- Weiße isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden;
- Gaszentralheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen, Handtuchheizkörper im Bad;
- Küche mit Einbauküche (inkl. Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach);
- Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken;
- UG: Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage, Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine, Duplexstellplatz oben in Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten)
- Parkettboden in Wohn- und Schlafraum;
- Weiße isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden;
- Gaszentralheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen, Handtuchheizkörper im Bad;
- Küche mit Einbauküche (inkl. Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach);
- Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken;
- UG: Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage, Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine, Duplexstellplatz oben in Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten)
- Gepflegte Wohnanlage Bj. 2003 in gutem Allgemeinzustand;
- Parkettboden in Wohn- und Schlafraum;
- Weiße isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden;
- Gaszentralheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen, Handtuchheizkörper im Bad;
- Küche mit Einbauküche (inkl. Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach);
- Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken;
- UG: Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage, Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine, Duplexstellplatz oben in Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten)
- Parkettboden in Wohn- und Schlafraum;
- Weiße isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden;
- Gaszentralheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen, Handtuchheizkörper im Bad;
- Küche mit Einbauküche (inkl. Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach);
- Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken;
- UG: Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage, Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine, Duplexstellplatz oben in Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten)
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die 2 Zi.-Gartenwohnung liegt im südwestlichen Münchner Stadtteil Sendling-Westpark - einem beliebten Wohnstandort, der zentrumsnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität bietet.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc. befinden... mehr lesen
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc. befinden... mehr lesen
Die 2 Zi.-Gartenwohnung liegt im südwestlichen Münchner Stadtteil Sendling-Westpark - einem beliebten Wohnstandort, der zentrumsnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität bietet.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc. befinden sich in naher Umgebung zum Objekt.
Der U-Bahnhof „Westpark“ (Linie U6) befindet sich in ca. 850 m Entfernung und ist in ca. 12 Gehminuten zu erreichen. Es bestehen zudem jeweils gute Busverbindungen mit den Buslinien 54 und 63.
In die Münchner Innenstadt gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 11 Minuten und mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Es bestehen außerdem sehr gute Verkehrsanbindungen an den Mittleren Ring sowie an die Autobahnen A95 (Richtung Garmisch-Partenkirchen) und A96 (Richtung Lindau).
Viel Erholung und Entspannung bietet der nahegelegene Westpark, einer der schönsten und größten Grünoasen Münchens. Schön gestaltete Gartenanlagen, Grillplätze und Biergärten locken Besucher in diesen Park.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc. befinden sich in naher Umgebung zum Objekt.
Der U-Bahnhof „Westpark“ (Linie U6) befindet sich in ca. 850 m Entfernung und ist in ca. 12 Gehminuten zu erreichen. Es bestehen zudem jeweils gute Busverbindungen mit den Buslinien 54 und 63.
In die Münchner Innenstadt gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 11 Minuten und mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Es bestehen außerdem sehr gute Verkehrsanbindungen an den Mittleren Ring sowie an die Autobahnen A95 (Richtung Garmisch-Partenkirchen) und A96 (Richtung Lindau).
Viel Erholung und Entspannung bietet der nahegelegene Westpark, einer der schönsten und größten Grünoasen Münchens. Schön gestaltete Gartenanlagen, Grillplätze und Biergärten locken Besucher in diesen Park.
Die 2 Zi.-Gartenwohnung liegt im südwestlichen Münchner Stadtteil Sendling-Westpark - einem beliebten Wohnstandort, der zentrumsnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität bietet.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc. befinden sich in naher Umgebung zum Objekt.
Der U-Bahnhof „Westpark“ (Linie U6) befindet sich in ca. 850 m Entfernung und ist in ca. 12 Gehminuten zu erreichen. Es bestehen zudem jeweils gute Busverbindungen mit den Buslinien 54 und 63.
In die Münchner Innenstadt gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 11 Minuten und mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Es bestehen außerdem sehr gute Verkehrsanbindungen an den Mittleren Ring sowie an die Autobahnen A95 (Richtung Garmisch-Partenkirchen) und A96 (Richtung Lindau).
Viel Erholung und Entspannung bietet der nahegelegene Westpark, einer der schönsten und größten Grünoasen Münchens. Schön gestaltete Gartenanlagen, Grillplätze und Biergärten locken Besucher in diesen Park.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc. befinden sich in naher Umgebung zum Objekt.
Der U-Bahnhof „Westpark“ (Linie U6) befindet sich in ca. 850 m Entfernung und ist in ca. 12 Gehminuten zu erreichen. Es bestehen zudem jeweils gute Busverbindungen mit den Buslinien 54 und 63.
In die Münchner Innenstadt gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 11 Minuten und mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Es bestehen außerdem sehr gute Verkehrsanbindungen an den Mittleren Ring sowie an die Autobahnen A95 (Richtung Garmisch-Partenkirchen) und A96 (Richtung Lindau).
Viel Erholung und Entspannung bietet der nahegelegene Westpark, einer der schönsten und größten Grünoasen Münchens. Schön gestaltete Gartenanlagen, Grillplätze und Biergärten locken Besucher in diesen Park.
München Deutschland (81377)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist frei und kann nach Erwerb sofort bezogen werden.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit für Wohnung und Duplex-Stellplatz gesamt
€ 475,00 inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Der Verkauf erfolgt ohne eine zusätzliche... mehr lesen
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit für Wohnung und Duplex-Stellplatz gesamt
€ 475,00 inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Der Verkauf erfolgt ohne eine zusätzliche... mehr lesen
Die Wohnung ist frei und kann nach Erwerb sofort bezogen werden.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit für Wohnung und Duplex-Stellplatz gesamt
€ 475,00 inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Der Verkauf erfolgt ohne eine zusätzliche Käuferprovision.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit für Wohnung und Duplex-Stellplatz gesamt
€ 475,00 inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Der Verkauf erfolgt ohne eine zusätzliche Käuferprovision.
Die Wohnung ist frei und kann nach Erwerb sofort bezogen werden.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit für Wohnung und Duplex-Stellplatz gesamt
€ 475,00 inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Der Verkauf erfolgt ohne eine zusätzliche Käuferprovision.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit für Wohnung und Duplex-Stellplatz gesamt
€ 475,00 inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Der Verkauf erfolgt ohne eine zusätzliche Käuferprovision.
Ansprechpartner
Frau Nadine Städtler
CKI Christian Kortenbrede Immobilien
Bahnhofstraße 43,
82152 Planegg
82152 Planegg
Bahnhofstr. 43,
82152 Planegg
82152 Planegg
0049898982760
CKI Christian Kortenbrede Immobilien
Bahnhofstr. 43,
82152 Planegg
82152 Planegg
089 8982760
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