Vielseitig nutzbares Apartment mit Balkon in Möhnesee-Körbecke – ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!
Ob als gemütliche Ferienwohnung, attraktives Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung – dieses gepflegte Apartment bietet...
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Vielseitig nutzbares Apartment mit Balkon in Möhnesee-Körbecke – ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!
Ob als gemütliche Ferienwohnung, attraktives Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung – dieses gepflegte Apartment bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage im beliebten Möhneseer Ortsteil Körbecke.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage, nur wenige Minuten vom Möhnesee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Erholung und guter Infrastruktur – ideal für Freizeit und Vermietung.
Objektdetails im Überblick: Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile Heller, freundlicher Raum dank Balkontür und Fenster Badezimmer mit Dusche Flur mit praktischem Abstellschrank Balkon mit Ausblick ins Grüne Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller Zahlreiche PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück
Nutzung & Vermietung:
Aktuell ist das Apartment für eine monatliche Kaltmiete von 250 € vermietet. In dieser Wohnanlage werden vergleichbare Wohnungen teils auch als Ferienwohnungen genutzt – entsprechend attraktiv ist das Objekt auch für Investoren. Bei Neuvermietung sind Kaltmieten bis zu 10 €/m² erzielbar.
Vielseitig nutzbares Apartment mit Balkon in Möhnesee-Körbecke – ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!
Ob als gemütliche Ferienwohnung, attraktives Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung – dieses gepflegte Apartment bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage im beliebten Möhneseer Ortsteil Körbecke.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage, nur wenige Minuten vom Möhnesee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Erholung und guter Infrastruktur – ideal für Freizeit und Vermietung.
Objektdetails im Überblick: Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile Heller, freundlicher Raum dank Balkontür und Fenster Badezimmer mit Dusche Flur mit praktischem Abstellschrank Balkon mit Ausblick ins Grüne Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller Zahlreiche PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück
Nutzung & Vermietung:
Aktuell ist das Apartment für eine monatliche Kaltmiete von 250 € vermietet. In dieser Wohnanlage werden vergleichbare Wohnungen teils auch als Ferienwohnungen genutzt – entsprechend attraktiv ist das Objekt auch für Investoren. Bei Neuvermietung sind Kaltmieten bis zu 10 €/m² erzielbar.
Kosten
Kaufpreis
70.000 €
Hausgeld pro Monat
83 €
Käuferprovision
Käuferprovision von 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
Käuferprovision von 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Ferienwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
1976
Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
1
Wohnfläche (ca.)
25,16 m²
Gesamtfläche (ca.)
25,16 m²
Nutzfläche (ca.)
10 m²
Küche
Einbauküche (EBK), Offene Küche
Kellerfläche (ca.)
10 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
8 m²
Beheizbare Fläche (ca.)
25,16 m²
Bad
Duschbad
Ausrichtung
Süd
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
96 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1975
Energiepass gültig bis
26.06.2028
Energieeffizienzklasse
C
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis-Text
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Teilmöbliert
Balkon
Lage
Lage:
Körbecke ist der Hauptort der Gemeinde Möhnesee und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten – alles fußläufig erreichbar. Der Möhnesee selbst ist nur einen Katzensprung...
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Lage:
Körbecke ist der Hauptort der Gemeinde Möhnesee und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten – alles fußläufig erreichbar. Der Möhnesee selbst ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet ideale Bedingungen für Wassersport, Radfahren oder Spaziergänge.
Lage:
Körbecke ist der Hauptort der Gemeinde Möhnesee und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten – alles fußläufig erreichbar. Der Möhnesee selbst ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet ideale Bedingungen für Wassersport, Radfahren oder Spaziergänge.