immobilie1-ID: 32414141 | Anbieter-ID: 731883
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von München-Hadern
1.130.000 €
Kaufpreis
487 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 487 m², das vielseitige Bebauungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, welcher dem Käufer flexible Optionen für eine Neubebauung oder...
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Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 487 m², das vielseitige Bebauungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, welcher dem Käufer flexible Optionen für eine Neubebauung oder eine individuelle Projektentwicklung eröffnet.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umgebenden Nachbarbebauung. Dadurch fügt sich ein geplantes Bauvorhaben harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie modernen Neubauten, was eine attraktive architektonische Gestaltung und eine wertstabile Entwicklung ermöglicht. Je nach Planung sind unterschiedliche Wohnkonzepte, wie beispielsweise ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus, realisierbar (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung).
Das Grundstück überzeugt durch seine gut geschnittene, ebene Form, die eine effiziente Bebauung und optimale Ausnutzung der Fläche ermöglicht. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung schafft ideale Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umgebenden Nachbarbebauung. Dadurch fügt sich ein geplantes Bauvorhaben harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie modernen Neubauten, was eine attraktive architektonische Gestaltung und eine wertstabile Entwicklung ermöglicht. Je nach Planung sind unterschiedliche Wohnkonzepte, wie beispielsweise ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus, realisierbar (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung).
Das Grundstück überzeugt durch seine gut geschnittene, ebene Form, die eine effiziente Bebauung und optimale Ausnutzung der Fläche ermöglicht. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung schafft ideale Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen.
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 487 m², das vielseitige Bebauungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, welcher dem Käufer flexible Optionen für eine Neubebauung oder eine individuelle Projektentwicklung eröffnet.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umgebenden Nachbarbebauung. Dadurch fügt sich ein geplantes Bauvorhaben harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie modernen Neubauten, was eine attraktive architektonische Gestaltung und eine wertstabile Entwicklung ermöglicht. Je nach Planung sind unterschiedliche Wohnkonzepte, wie beispielsweise ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus, realisierbar (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung).
Das Grundstück überzeugt durch seine gut geschnittene, ebene Form, die eine effiziente Bebauung und optimale Ausnutzung der Fläche ermöglicht. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung schafft ideale Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umgebenden Nachbarbebauung. Dadurch fügt sich ein geplantes Bauvorhaben harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie modernen Neubauten, was eine attraktive architektonische Gestaltung und eine wertstabile Entwicklung ermöglicht. Je nach Planung sind unterschiedliche Wohnkonzepte, wie beispielsweise ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus, realisierbar (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung).
Das Grundstück überzeugt durch seine gut geschnittene, ebene Form, die eine effiziente Bebauung und optimale Ausnutzung der Fläche ermöglicht. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung schafft ideale Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen.
Kosten
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Kaufpreis1.130.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)487 m²
Lage
Die Kornwegerstraße befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Münchner Stadtgebiet und bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten...
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Die Kornwegerstraße befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Münchner Stadtgebiet und bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern und vermittelt ein angenehmes, familienfreundliches Wohnambiente. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und U-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage optimal angebunden, da sowohl der Mittlere Ring als auch die Autobahnen A9, A92 und A99 in kurzer Zeit erreichbar sind.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Fachgeschäften. Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, sehr guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums und zählt damit zu den begehrten Wohnlagen Münchens.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Fachgeschäften. Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, sehr guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums und zählt damit zu den begehrten Wohnlagen Münchens.
Die Kornwegerstraße befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Münchner Stadtgebiet und bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern und vermittelt ein angenehmes, familienfreundliches Wohnambiente. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und U-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage optimal angebunden, da sowohl der Mittlere Ring als auch die Autobahnen A9, A92 und A99 in kurzer Zeit erreichbar sind.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Fachgeschäften. Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, sehr guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums und zählt damit zu den begehrten Wohnlagen Münchens.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Fachgeschäften. Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, sehr guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums und zählt damit zu den begehrten Wohnlagen Münchens.
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