immobilie1-ID: 32414051 | Anbieter-ID: AJ-4006
Trudering - großes Grundstück mit genehmigter Planung für zwei MFH - Abriss erfolgt durch Verkäufer
2.800.000 €
Kaufpreis
1.676 m²
Grundstücksfläche
Die Gelegenheit für Ihr Bauprojekt in Turdering - hier können Sie Ihr Vorhaben sofort umsetzen. Baureifes Grundstück inklusive genehmigter Planung!
Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.676 m² ist derzeit noch mit einem Altbestand... mehr lesen
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Die Gelegenheit für Ihr Bauprojekt in Turdering - hier können Sie Ihr Vorhaben sofort umsetzen. Baureifes Grundstück inklusive genehmigter Planung!
Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.676 m² ist derzeit noch mit einem Altbestand bebaut, dieser wird durch den Verkäufer abgerissen. Zusätzlich liegt eine bereits genehmigte Planung für zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Parteien, Tiefgarage und einer Wohnfläche von ca. 840 m² vor.
Durch die optimale Lage in einer Seitenstraße in Trudering ist es sehr ruhig und die ideale Ausgangsbasis für Ihr Projekt. Die Umgebung des Grundstückes ist familiär geprägt.
Sollten Sie Ihre eigene Planung auf diesem Grundstück verwirklichen wollen, so richtet sich das Baurecht nach §34 BauGB und damit nach der umliegenden Bebauung. Die umliegende Bebauung zeichnet sich vor allem durch Einfamilien-, Doppelhäuser und kleinere Wohnanlagen aus.
Die bereits genehmigte Bauplanung, sowie weiterführende Unterlagen um die Prüfung Ihres individuellen Projektes zu ermöglichen stellen wir gerne auf Anfrage bereit.
Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.676 m² ist derzeit noch mit einem Altbestand bebaut, dieser wird durch den Verkäufer abgerissen. Zusätzlich liegt eine bereits genehmigte Planung für zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Parteien, Tiefgarage und einer Wohnfläche von ca. 840 m² vor.
Durch die optimale Lage in einer Seitenstraße in Trudering ist es sehr ruhig und die ideale Ausgangsbasis für Ihr Projekt. Die Umgebung des Grundstückes ist familiär geprägt.
Sollten Sie Ihre eigene Planung auf diesem Grundstück verwirklichen wollen, so richtet sich das Baurecht nach §34 BauGB und damit nach der umliegenden Bebauung. Die umliegende Bebauung zeichnet sich vor allem durch Einfamilien-, Doppelhäuser und kleinere Wohnanlagen aus.
Die bereits genehmigte Bauplanung, sowie weiterführende Unterlagen um die Prüfung Ihres individuellen Projektes zu ermöglichen stellen wir gerne auf Anfrage bereit.
Die Gelegenheit für Ihr Bauprojekt in Turdering - hier können Sie Ihr Vorhaben sofort umsetzen. Baureifes Grundstück inklusive genehmigter Planung!
Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.676 m² ist derzeit noch mit einem Altbestand bebaut, dieser wird durch den Verkäufer abgerissen. Zusätzlich liegt eine bereits genehmigte Planung für zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Parteien, Tiefgarage und einer Wohnfläche von ca. 840 m² vor.
Durch die optimale Lage in einer Seitenstraße in Trudering ist es sehr ruhig und die ideale Ausgangsbasis für Ihr Projekt. Die Umgebung des Grundstückes ist familiär geprägt.
Sollten Sie Ihre eigene Planung auf diesem Grundstück verwirklichen wollen, so richtet sich das Baurecht nach §34 BauGB und damit nach der umliegenden Bebauung. Die umliegende Bebauung zeichnet sich vor allem durch Einfamilien-, Doppelhäuser und kleinere Wohnanlagen aus.
Die bereits genehmigte Bauplanung, sowie weiterführende Unterlagen um die Prüfung Ihres individuellen Projektes zu ermöglichen stellen wir gerne auf Anfrage bereit.
Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.676 m² ist derzeit noch mit einem Altbestand bebaut, dieser wird durch den Verkäufer abgerissen. Zusätzlich liegt eine bereits genehmigte Planung für zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Parteien, Tiefgarage und einer Wohnfläche von ca. 840 m² vor.
Durch die optimale Lage in einer Seitenstraße in Trudering ist es sehr ruhig und die ideale Ausgangsbasis für Ihr Projekt. Die Umgebung des Grundstückes ist familiär geprägt.
Sollten Sie Ihre eigene Planung auf diesem Grundstück verwirklichen wollen, so richtet sich das Baurecht nach §34 BauGB und damit nach der umliegenden Bebauung. Die umliegende Bebauung zeichnet sich vor allem durch Einfamilien-, Doppelhäuser und kleinere Wohnanlagen aus.
Die bereits genehmigte Bauplanung, sowie weiterführende Unterlagen um die Prüfung Ihres individuellen Projektes zu ermöglichen stellen wir gerne auf Anfrage bereit.
Kosten
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Kaufpreis2.800.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Bieter-/Käuferprovision)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.676 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ ca. 1.676 m² großes Baugrundstück mit Altbestand
+ Abriss des Altbestandes erfolgt durch den Verkäufer
+ bereits genehmigte Planung für zwei Mehrfamilienhäuser mit ca. 840 m² Wohnfläche inkl. Tiefgarage
+ Grundstück bestehend... mehr lesen
+ ca. 1.676 m² großes Baugrundstück mit Altbestand
+ Abriss des Altbestandes erfolgt durch den Verkäufer
+ bereits genehmigte Planung für zwei Mehrfamilienhäuser mit ca. 840 m² Wohnfläche inkl. Tiefgarage
+ Grundstück bestehend... mehr lesen
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ ca. 1.676 m² großes Baugrundstück mit Altbestand
+ Abriss des Altbestandes erfolgt durch den Verkäufer
+ bereits genehmigte Planung für zwei Mehrfamilienhäuser mit ca. 840 m² Wohnfläche inkl. Tiefgarage
+ Grundstück bestehend aus zwei Flurstücken
+ sehr ruhig, sonnig und familiäre Gegend
+ verschiedene Neubebauungsmöglichkeiten
+ Bebauung nach § 34 BauGB
+ uvm.
+ ca. 1.676 m² großes Baugrundstück mit Altbestand
+ Abriss des Altbestandes erfolgt durch den Verkäufer
+ bereits genehmigte Planung für zwei Mehrfamilienhäuser mit ca. 840 m² Wohnfläche inkl. Tiefgarage
+ Grundstück bestehend aus zwei Flurstücken
+ sehr ruhig, sonnig und familiäre Gegend
+ verschiedene Neubebauungsmöglichkeiten
+ Bebauung nach § 34 BauGB
+ uvm.
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ ca. 1.676 m² großes Baugrundstück mit Altbestand
+ Abriss des Altbestandes erfolgt durch den Verkäufer
+ bereits genehmigte Planung für zwei Mehrfamilienhäuser mit ca. 840 m² Wohnfläche inkl. Tiefgarage
+ Grundstück bestehend aus zwei Flurstücken
+ sehr ruhig, sonnig und familiäre Gegend
+ verschiedene Neubebauungsmöglichkeiten
+ Bebauung nach § 34 BauGB
+ uvm.
+ ca. 1.676 m² großes Baugrundstück mit Altbestand
+ Abriss des Altbestandes erfolgt durch den Verkäufer
+ bereits genehmigte Planung für zwei Mehrfamilienhäuser mit ca. 840 m² Wohnfläche inkl. Tiefgarage
+ Grundstück bestehend aus zwei Flurstücken
+ sehr ruhig, sonnig und familiäre Gegend
+ verschiedene Neubebauungsmöglichkeiten
+ Bebauung nach § 34 BauGB
+ uvm.
Lage
Trudering am östlichen Münchner Stadtrand gelegen - hier sind alle Vorteile von Stadt und Land vereint. Die ruhige Lage, schöne Gärten und exklusive Wohnqualität charakterisieren diesen reizvollen Stadtteil. Trudering bietet eine hohe Lebensqualität...
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Trudering am östlichen Münchner Stadtrand gelegen - hier sind alle Vorteile von Stadt und Land vereint. Die ruhige Lage, schöne Gärten und exklusive Wohnqualität charakterisieren diesen reizvollen Stadtteil. Trudering bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Grün und einer perfekten Infrastruktur. Außerdem befindet man sich nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt in der man Kunst, Kultur, Museen sowie eine riesige Vielfalt an Gastronomie genießen kann.
Trotz der ruhigen familiären Lage gibt es direkt in der näheren Umgebung alles was benötigt wird. Für ausgelassene Spaziergänge in der Natur eignen sich die nahegelegenen Parks, wie der "Riemer Park" und der "Zamilapark", besonders gut. Für den größeren Einkauf bieten sich die "Riem-Arcaden" an, welche unweit entfernt sind. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen überwiegend rund um die Truderinger Straße, welche ca. 10 Minuten Fußweg vom Grundstück entfernt ist.
Für die Bildung Ihrer Kinder ist in der Umgebung gesorgt, Schule wie zum Beispiel die Grundschule im Lehrer-Götz-Weg, die private Pestalozzi Realschule oder die Mittelschule am Einzeller Weg sind zu Fuß in jeweils ca. 15 Minuten zu erreichen. Das Michaeli Gymnasium München ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen. Neben den zahlreichen Schulen befinden sich auch Kindergärten, wie zum Beispiel die städtische Kindertageseinrichtung an der Thomas-Hauser-Straße, das Kinderland Fantasia e.V. oder der Kindergarten St. Peter und Paul im näheren Umfeld des Grundstücks.
Da das Grundstück nicht weit von der München Innenstadt entfernt liegt, ist ebenfalls eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Die nächste Bushaltestelle "Heltauer Straße" (194) liegt ca. 6 Minuten Fußweg entfernt. In ca. 5 Minuten erreichen Sie die nächstgelegene S-Bahn und U-Bahn-Haltestelle "Trudering" (S4, S6, U2) mit dem Fahrrad. Mit der Linie S4 gelangen Sie in ca. 20 Minuten zur beliebten Fußgängerzone in der Innenstadt Münchens.
Mit dem Auto sind Sie über die Autobahn A94 in ca. 9 Minuten an den Mittleren Ring angebunden. Auch den Flughafen München erreichen Sie über die Autobahnen A9 und A99 in ca. 30 Minuten. Über die A8, wache ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen ist, gelangen Sie schnell in den Süden zu den beliebten Ausflugszielen wie z.B. den Seenlandschaften und den Alpen.
Trotz der ruhigen familiären Lage gibt es direkt in der näheren Umgebung alles was benötigt wird. Für ausgelassene Spaziergänge in der Natur eignen sich die nahegelegenen Parks, wie der "Riemer Park" und der "Zamilapark", besonders gut. Für den größeren Einkauf bieten sich die "Riem-Arcaden" an, welche unweit entfernt sind. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen überwiegend rund um die Truderinger Straße, welche ca. 10 Minuten Fußweg vom Grundstück entfernt ist.
Für die Bildung Ihrer Kinder ist in der Umgebung gesorgt, Schule wie zum Beispiel die Grundschule im Lehrer-Götz-Weg, die private Pestalozzi Realschule oder die Mittelschule am Einzeller Weg sind zu Fuß in jeweils ca. 15 Minuten zu erreichen. Das Michaeli Gymnasium München ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen. Neben den zahlreichen Schulen befinden sich auch Kindergärten, wie zum Beispiel die städtische Kindertageseinrichtung an der Thomas-Hauser-Straße, das Kinderland Fantasia e.V. oder der Kindergarten St. Peter und Paul im näheren Umfeld des Grundstücks.
Da das Grundstück nicht weit von der München Innenstadt entfernt liegt, ist ebenfalls eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Die nächste Bushaltestelle "Heltauer Straße" (194) liegt ca. 6 Minuten Fußweg entfernt. In ca. 5 Minuten erreichen Sie die nächstgelegene S-Bahn und U-Bahn-Haltestelle "Trudering" (S4, S6, U2) mit dem Fahrrad. Mit der Linie S4 gelangen Sie in ca. 20 Minuten zur beliebten Fußgängerzone in der Innenstadt Münchens.
Mit dem Auto sind Sie über die Autobahn A94 in ca. 9 Minuten an den Mittleren Ring angebunden. Auch den Flughafen München erreichen Sie über die Autobahnen A9 und A99 in ca. 30 Minuten. Über die A8, wache ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen ist, gelangen Sie schnell in den Süden zu den beliebten Ausflugszielen wie z.B. den Seenlandschaften und den Alpen.
Trudering am östlichen Münchner Stadtrand gelegen - hier sind alle Vorteile von Stadt und Land vereint. Die ruhige Lage, schöne Gärten und exklusive Wohnqualität charakterisieren diesen reizvollen Stadtteil. Trudering bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Grün und einer perfekten Infrastruktur. Außerdem befindet man sich nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt in der man Kunst, Kultur, Museen sowie eine riesige Vielfalt an Gastronomie genießen kann.
Trotz der ruhigen familiären Lage gibt es direkt in der näheren Umgebung alles was benötigt wird. Für ausgelassene Spaziergänge in der Natur eignen sich die nahegelegenen Parks, wie der "Riemer Park" und der "Zamilapark", besonders gut. Für den größeren Einkauf bieten sich die "Riem-Arcaden" an, welche unweit entfernt sind. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen überwiegend rund um die Truderinger Straße, welche ca. 10 Minuten Fußweg vom Grundstück entfernt ist.
Für die Bildung Ihrer Kinder ist in der Umgebung gesorgt, Schule wie zum Beispiel die Grundschule im Lehrer-Götz-Weg, die private Pestalozzi Realschule oder die Mittelschule am Einzeller Weg sind zu Fuß in jeweils ca. 15 Minuten zu erreichen. Das Michaeli Gymnasium München ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen. Neben den zahlreichen Schulen befinden sich auch Kindergärten, wie zum Beispiel die städtische Kindertageseinrichtung an der Thomas-Hauser-Straße, das Kinderland Fantasia e.V. oder der Kindergarten St. Peter und Paul im näheren Umfeld des Grundstücks.
Da das Grundstück nicht weit von der München Innenstadt entfernt liegt, ist ebenfalls eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Die nächste Bushaltestelle "Heltauer Straße" (194) liegt ca. 6 Minuten Fußweg entfernt. In ca. 5 Minuten erreichen Sie die nächstgelegene S-Bahn und U-Bahn-Haltestelle "Trudering" (S4, S6, U2) mit dem Fahrrad. Mit der Linie S4 gelangen Sie in ca. 20 Minuten zur beliebten Fußgängerzone in der Innenstadt Münchens.
Mit dem Auto sind Sie über die Autobahn A94 in ca. 9 Minuten an den Mittleren Ring angebunden. Auch den Flughafen München erreichen Sie über die Autobahnen A9 und A99 in ca. 30 Minuten. Über die A8, wache ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen ist, gelangen Sie schnell in den Süden zu den beliebten Ausflugszielen wie z.B. den Seenlandschaften und den Alpen.
Trotz der ruhigen familiären Lage gibt es direkt in der näheren Umgebung alles was benötigt wird. Für ausgelassene Spaziergänge in der Natur eignen sich die nahegelegenen Parks, wie der "Riemer Park" und der "Zamilapark", besonders gut. Für den größeren Einkauf bieten sich die "Riem-Arcaden" an, welche unweit entfernt sind. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen überwiegend rund um die Truderinger Straße, welche ca. 10 Minuten Fußweg vom Grundstück entfernt ist.
Für die Bildung Ihrer Kinder ist in der Umgebung gesorgt, Schule wie zum Beispiel die Grundschule im Lehrer-Götz-Weg, die private Pestalozzi Realschule oder die Mittelschule am Einzeller Weg sind zu Fuß in jeweils ca. 15 Minuten zu erreichen. Das Michaeli Gymnasium München ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen. Neben den zahlreichen Schulen befinden sich auch Kindergärten, wie zum Beispiel die städtische Kindertageseinrichtung an der Thomas-Hauser-Straße, das Kinderland Fantasia e.V. oder der Kindergarten St. Peter und Paul im näheren Umfeld des Grundstücks.
Da das Grundstück nicht weit von der München Innenstadt entfernt liegt, ist ebenfalls eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Die nächste Bushaltestelle "Heltauer Straße" (194) liegt ca. 6 Minuten Fußweg entfernt. In ca. 5 Minuten erreichen Sie die nächstgelegene S-Bahn und U-Bahn-Haltestelle "Trudering" (S4, S6, U2) mit dem Fahrrad. Mit der Linie S4 gelangen Sie in ca. 20 Minuten zur beliebten Fußgängerzone in der Innenstadt Münchens.
Mit dem Auto sind Sie über die Autobahn A94 in ca. 9 Minuten an den Mittleren Ring angebunden. Auch den Flughafen München erreichen Sie über die Autobahnen A9 und A99 in ca. 30 Minuten. Über die A8, wache ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen ist, gelangen Sie schnell in den Süden zu den beliebten Ausflugszielen wie z.B. den Seenlandschaften und den Alpen.
München Trudering-Riem Bayern Deutschland (81829)
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Sonstiges
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes... mehr lesen
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes... mehr lesen
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie dieses schöne Grundstück kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit um dann Ihren Angebotspreis zu kalkulieren.
Der Mindestgebotspreis für diese schöne Grundstück inklusive genehmigter Planung liegt bei € 2.800.000,-.
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per Email an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089-997 297-38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG, REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen. Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden.
Die Bieter-/Käuferprovision beträgt im Falle des tatsächlichen käuflichen Erwerb 3,57% Bieter-/Käuferprovision einschließlich Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis, fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
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Ansprechpartner
Frau Kathrin Röthig
RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG
Pienzenauerstr. 2,
81679 München
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81679 München
0049899972970
RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG
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