immobilie1-ID: 32057719 | Anbieter-ID: 6049
Helle, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Haslach
295.000 €
Kaufpreis
55,62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese voll möblierte und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1950 und überzeugt durch ein komfortables Wohnambiente. Großzügige Gaubenfenster durchfluten die Wohnräume sowie das Badezimmer...
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Diese voll möblierte und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1950 und überzeugt durch ein komfortables Wohnambiente. Großzügige Gaubenfenster durchfluten die Wohnräume sowie das Badezimmer mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der pflegeleichte Vinylboden in Holzoptik sorgt in der Wohnküche für eine warme, einladende Ausstrahlung. Die moderne Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen und einer geschickt integrierten Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist mit zeitgemäßen Möbeln eingerichtet, die vom Eigentümer übernommen werden können. Ein praktisches Speicherabteil auf derselben Etage sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Dank der zentrumsnahen Lage eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger – und ist auch für eine Studenten-WG bestens geeignet.
Diese voll möblierte und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1950 und überzeugt durch ein komfortables Wohnambiente. Großzügige Gaubenfenster durchfluten die Wohnräume sowie das Badezimmer mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der pflegeleichte Vinylboden in Holzoptik sorgt in der Wohnküche für eine warme, einladende Ausstrahlung. Die moderne Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen und einer geschickt integrierten Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist mit zeitgemäßen Möbeln eingerichtet, die vom Eigentümer übernommen werden können. Ein praktisches Speicherabteil auf derselben Etage sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Dank der zentrumsnahen Lage eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger – und ist auch für eine Studenten-WG bestens geeignet.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)55,62 m²
-
Etage4
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis19.08.2030
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Zentrumsnahe Lage
- 4. Obergeschoss
- WG-tauglich
- Komplett möbliert, Übernahme möglich
- Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Holzoptik-Vinylboden in der Küche
- Helles Tageslichtbad
- Praktisches... mehr lesen
- 4. Obergeschoss
- WG-tauglich
- Komplett möbliert, Übernahme möglich
- Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Holzoptik-Vinylboden in der Küche
- Helles Tageslichtbad
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- Zentrumsnahe Lage
- 4. Obergeschoss
- WG-tauglich
- Komplett möbliert, Übernahme möglich
- Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Holzoptik-Vinylboden in der Küche
- Helles Tageslichtbad
- Praktisches Speicherabteil auf gleicher Etage
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Gute ÖPNV-Verbindung in die Innenstadt
- 4. Obergeschoss
- WG-tauglich
- Komplett möbliert, Übernahme möglich
- Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Holzoptik-Vinylboden in der Küche
- Helles Tageslichtbad
- Praktisches Speicherabteil auf gleicher Etage
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Gute ÖPNV-Verbindung in die Innenstadt
- Zentrumsnahe Lage
- 4. Obergeschoss
- WG-tauglich
- Komplett möbliert, Übernahme möglich
- Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Holzoptik-Vinylboden in der Küche
- Helles Tageslichtbad
- Praktisches Speicherabteil auf gleicher Etage
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Gute ÖPNV-Verbindung in die Innenstadt
- 4. Obergeschoss
- WG-tauglich
- Komplett möbliert, Übernahme möglich
- Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Holzoptik-Vinylboden in der Küche
- Helles Tageslichtbad
- Praktisches Speicherabteil auf gleicher Etage
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Gute ÖPNV-Verbindung in die Innenstadt
- Kabelanschluss
Lage
Durch seine gewachsene Struktur bietet Haslach seinen Bewohnern alles, was man zum täglichen Leben braucht. Neben den Selbstverständlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und schnellen, bequemen Anbindungen an den Öffentlichen Nahverkehr hat der...
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Durch seine gewachsene Struktur bietet Haslach seinen Bewohnern alles, was man zum täglichen Leben braucht. Neben den Selbstverständlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und schnellen, bequemen Anbindungen an den Öffentlichen Nahverkehr hat der Familien-Stadtteil darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Naherholungsgebiete, die Nähe zur Dreisam, die den Stadtteil begrenzt, Grünflächen, das Gartenhallenbad und der alte Ortskern machen das Leben hier einfach schön.
Für Studenten ist diese 2-Zimmer-Wohnung ideal, da sowohl die Universität als auch die Freiburger Innenstadt schnell mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Alleinlebende ist es ebenso eine sehr gute Lage, da sie eine Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung finden.
Für Studenten ist diese 2-Zimmer-Wohnung ideal, da sowohl die Universität als auch die Freiburger Innenstadt schnell mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Alleinlebende ist es ebenso eine sehr gute Lage, da sie eine Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung finden.
Durch seine gewachsene Struktur bietet Haslach seinen Bewohnern alles, was man zum täglichen Leben braucht. Neben den Selbstverständlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und schnellen, bequemen Anbindungen an den Öffentlichen Nahverkehr hat der Familien-Stadtteil darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Naherholungsgebiete, die Nähe zur Dreisam, die den Stadtteil begrenzt, Grünflächen, das Gartenhallenbad und der alte Ortskern machen das Leben hier einfach schön.
Für Studenten ist diese 2-Zimmer-Wohnung ideal, da sowohl die Universität als auch die Freiburger Innenstadt schnell mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Alleinlebende ist es ebenso eine sehr gute Lage, da sie eine Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung finden.
Für Studenten ist diese 2-Zimmer-Wohnung ideal, da sowohl die Universität als auch die Freiburger Innenstadt schnell mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Alleinlebende ist es ebenso eine sehr gute Lage, da sie eine Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung finden.
Freiburg i. Br. / Haslach Haslach Deutschland (79115)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Luise Recktenwald
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8a,
79100 Freiburg
79100 Freiburg
Heinrich-von-Stephan-Straße 8B ,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
00497617058165
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8B ,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
0761 7058100
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