immobilie1-ID: 31752117 | Anbieter-ID: IR0425313
IMMORath.de - Lichtdurchflutete 4,5 Zimmerwohnung *Erbbau*
349.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
- Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg im Breisgau
- Baujahr 1965, gepflegter Zustand
- Großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² plus ca. 6 m² Nutzfläche
- 4,5 Zimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien
- Balkon mit Panoramablick
- Hochwertige Einbauküche aus... mehr lesen
- Baujahr 1965, gepflegter Zustand
- Großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² plus ca. 6 m² Nutzfläche
- 4,5 Zimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien
- Balkon mit Panoramablick
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- Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg im Breisgau
- Baujahr 1965, gepflegter Zustand
- Großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² plus ca. 6 m² Nutzfläche
- 4,5 Zimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien
- Balkon mit Panoramablick
- Hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2018
- Badezimmer 2016 modern saniert
- Kellerabteil vorhanden
- Energieeffiziente Fenster erneuert 2013
- Inklusive abgeschlossenem Tiefgaragenstellplatz
- Hausgeld beträgt 422,00 €
- Objekt ist unterkellert
- Frei nach Absprache verfügbar
Diese ansprechende Wohnung bietet nicht nur viel Raum, sondern auch moderne Annehmlichkeiten und einen tollen Ausblick. Perfekte Wahl für alle, die in einem gepflegten Umfeld wohnen möchten.
- Baujahr 1965, gepflegter Zustand
- Großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² plus ca. 6 m² Nutzfläche
- 4,5 Zimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien
- Balkon mit Panoramablick
- Hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2018
- Badezimmer 2016 modern saniert
- Kellerabteil vorhanden
- Energieeffiziente Fenster erneuert 2013
- Inklusive abgeschlossenem Tiefgaragenstellplatz
- Hausgeld beträgt 422,00 €
- Objekt ist unterkellert
- Frei nach Absprache verfügbar
Diese ansprechende Wohnung bietet nicht nur viel Raum, sondern auch moderne Annehmlichkeiten und einen tollen Ausblick. Perfekte Wahl für alle, die in einem gepflegten Umfeld wohnen möchten.
- Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg im Breisgau
- Baujahr 1965, gepflegter Zustand
- Großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² plus ca. 6 m² Nutzfläche
- 4,5 Zimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien
- Balkon mit Panoramablick
- Hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2018
- Badezimmer 2016 modern saniert
- Kellerabteil vorhanden
- Energieeffiziente Fenster erneuert 2013
- Inklusive abgeschlossenem Tiefgaragenstellplatz
- Hausgeld beträgt 422,00 €
- Objekt ist unterkellert
- Frei nach Absprache verfügbar
Diese ansprechende Wohnung bietet nicht nur viel Raum, sondern auch moderne Annehmlichkeiten und einen tollen Ausblick. Perfekte Wahl für alle, die in einem gepflegten Umfeld wohnen möchten.
- Baujahr 1965, gepflegter Zustand
- Großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² plus ca. 6 m² Nutzfläche
- 4,5 Zimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien
- Balkon mit Panoramablick
- Hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2018
- Badezimmer 2016 modern saniert
- Kellerabteil vorhanden
- Energieeffiziente Fenster erneuert 2013
- Inklusive abgeschlossenem Tiefgaragenstellplatz
- Hausgeld beträgt 422,00 €
- Objekt ist unterkellert
- Frei nach Absprache verfügbar
Diese ansprechende Wohnung bietet nicht nur viel Raum, sondern auch moderne Annehmlichkeiten und einen tollen Ausblick. Perfekte Wahl für alle, die in einem gepflegten Umfeld wohnen möchten.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Hausgeld pro Monat422 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis08.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der lebhaften und beliebten Stadt Freiburg im Breisgau. Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das nur etwa 3,4 Kilometer entfernt ist, und ermöglicht es Ihnen so,...
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Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der lebhaften und beliebten Stadt Freiburg im Breisgau. Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das nur etwa 3,4 Kilometer entfernt ist, und ermöglicht es Ihnen so, alle Vorzüge des Stadtlebens in kürzester Zeit zu genießen.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, da die Autobahn nur etwa 4,6 Kilometer entfernt liegt, was eine schnelle Verbindung zu angrenzenden Städten und Regionen ermöglicht. Für Familien besonders interessant ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich nur rund 1,1 Kilometer entfernt, und sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind innerhalb von ca. 2,4 bis 2,8 Kilometern gut erreichbar.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine seltene Kombination aus praktischer Infrastruktur und einer angenehmen Wohnumgebung, ideal für alle, die stadtnah leben und trotzdem die Ruhe eines etablierten Wohngebiets genießen möchten.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, da die Autobahn nur etwa 4,6 Kilometer entfernt liegt, was eine schnelle Verbindung zu angrenzenden Städten und Regionen ermöglicht. Für Familien besonders interessant ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich nur rund 1,1 Kilometer entfernt, und sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind innerhalb von ca. 2,4 bis 2,8 Kilometern gut erreichbar.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine seltene Kombination aus praktischer Infrastruktur und einer angenehmen Wohnumgebung, ideal für alle, die stadtnah leben und trotzdem die Ruhe eines etablierten Wohngebiets genießen möchten.
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der lebhaften und beliebten Stadt Freiburg im Breisgau. Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das nur etwa 3,4 Kilometer entfernt ist, und ermöglicht es Ihnen so, alle Vorzüge des Stadtlebens in kürzester Zeit zu genießen.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, da die Autobahn nur etwa 4,6 Kilometer entfernt liegt, was eine schnelle Verbindung zu angrenzenden Städten und Regionen ermöglicht. Für Familien besonders interessant ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich nur rund 1,1 Kilometer entfernt, und sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind innerhalb von ca. 2,4 bis 2,8 Kilometern gut erreichbar.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine seltene Kombination aus praktischer Infrastruktur und einer angenehmen Wohnumgebung, ideal für alle, die stadtnah leben und trotzdem die Ruhe eines etablierten Wohngebiets genießen möchten.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, da die Autobahn nur etwa 4,6 Kilometer entfernt liegt, was eine schnelle Verbindung zu angrenzenden Städten und Regionen ermöglicht. Für Familien besonders interessant ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich nur rund 1,1 Kilometer entfernt, und sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind innerhalb von ca. 2,4 bis 2,8 Kilometern gut erreichbar.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine seltene Kombination aus praktischer Infrastruktur und einer angenehmen Wohnumgebung, ideal für alle, die stadtnah leben und trotzdem die Ruhe eines etablierten Wohngebiets genießen möchten.
Freiburg im Breisgau Deutschland (79114)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet,... mehr lesen
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
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Ansprechpartner
Herr Adrian Engler
IMMORath
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau / Herdern
79104 Freiburg im Breisgau / Herdern
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79104 Freiburg im Breisgau
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+49 17645229205
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adrian@immorath.de