immobilie1-ID: 31752113 | Anbieter-ID: IR0425311
IMMORath.de - 3,5 Zimmerwohnung in ruhiger Lage
299.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Wunderschöne Etagenwohnung zum Kauf in begehrter Lage von Weil am Rhein
- Baujahr 1982, gepflegter Zustand
- Großzügige Wohnfläche von ca. 96 m²
- Insgesamt 3,5 helle und geräumige Zimmer, ideal für Familien oder Paare
- 1 Badezimmer
- 2 Balkone zum... mehr lesen
- Baujahr 1982, gepflegter Zustand
- Großzügige Wohnfläche von ca. 96 m²
- Insgesamt 3,5 helle und geräumige Zimmer, ideal für Familien oder Paare
- 1 Badezimmer
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- Wunderschöne Etagenwohnung zum Kauf in begehrter Lage von Weil am Rhein
- Baujahr 1982, gepflegter Zustand
- Großzügige Wohnfläche von ca. 96 m²
- Insgesamt 3,5 helle und geräumige Zimmer, ideal für Familien oder Paare
- 1 Badezimmer
- 2 Balkone zum Entspannen und Genießen des Ausblicks
- Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- Kellerraum vorhanden, perfekte Ergänzung zur Abstellkammer
- Hausgeld: 428,00 € monatlich
- Flexible Übergabe, frei nach Absprache
- Diese Wohnung bietet eine erstklassige Wohnmöglichkeit in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage
- Baujahr 1982, gepflegter Zustand
- Großzügige Wohnfläche von ca. 96 m²
- Insgesamt 3,5 helle und geräumige Zimmer, ideal für Familien oder Paare
- 1 Badezimmer
- 2 Balkone zum Entspannen und Genießen des Ausblicks
- Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- Kellerraum vorhanden, perfekte Ergänzung zur Abstellkammer
- Hausgeld: 428,00 € monatlich
- Flexible Übergabe, frei nach Absprache
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- Wunderschöne Etagenwohnung zum Kauf in begehrter Lage von Weil am Rhein
- Baujahr 1982, gepflegter Zustand
- Großzügige Wohnfläche von ca. 96 m²
- Insgesamt 3,5 helle und geräumige Zimmer, ideal für Familien oder Paare
- 1 Badezimmer
- 2 Balkone zum Entspannen und Genießen des Ausblicks
- Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- Kellerraum vorhanden, perfekte Ergänzung zur Abstellkammer
- Hausgeld: 428,00 € monatlich
- Flexible Übergabe, frei nach Absprache
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- Baujahr 1982, gepflegter Zustand
- Großzügige Wohnfläche von ca. 96 m²
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- 1 Badezimmer
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- Hausgeld: 428,00 € monatlich
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- Diese Wohnung bietet eine erstklassige Wohnmöglichkeit in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat428 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis06.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Balkon
Lage
Willkommen in der charmanten Stadt Weil am Rhein, einer begehrten Lage im Südwesten Deutschlands, unmittelbar im Dreiländereck mit Frankreich und der Schweiz. Diese Etagenwohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine...
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Willkommen in der charmanten Stadt Weil am Rhein, einer begehrten Lage im Südwesten Deutschlands, unmittelbar im Dreiländereck mit Frankreich und der Schweiz. Diese Etagenwohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Das Stadtzentrum ist in nur etwa 2,2 km bequem zu erreichen, während die Autobahn in etwa 1,9 km Entfernung schnellen Zugang zu den umliegenden Regionen bietet.
Für Familien erweist sich die Lage als äußerst vorteilhaft. Zwei renommierte Schulen, eine Grundschule und eine Realschule, sind mit lediglich 0,5 km nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch das nächste Gymnasium ist mit nur etwa 2,3 km gut erreichbar. Ein Kindergarten liegt in einer Entfernung von ca. 500m, was die Gegend ideal für Familien mit Kindern macht.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Darüber hinaus besteht eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Freiburg.
Die Lage im Dreiländereck eröffnet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten und macht Weil am Rhein zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds, ohne auf die bequeme Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Für Familien erweist sich die Lage als äußerst vorteilhaft. Zwei renommierte Schulen, eine Grundschule und eine Realschule, sind mit lediglich 0,5 km nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch das nächste Gymnasium ist mit nur etwa 2,3 km gut erreichbar. Ein Kindergarten liegt in einer Entfernung von ca. 500m, was die Gegend ideal für Familien mit Kindern macht.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Darüber hinaus besteht eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Freiburg.
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Für Familien erweist sich die Lage als äußerst vorteilhaft. Zwei renommierte Schulen, eine Grundschule und eine Realschule, sind mit lediglich 0,5 km nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch das nächste Gymnasium ist mit nur etwa 2,3 km gut erreichbar. Ein Kindergarten liegt in einer Entfernung von ca. 500m, was die Gegend ideal für Familien mit Kindern macht.
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Weil am Rhein Deutschland (79576)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
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Ansprechpartner
Herr Adrian Engler
IMMORath
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau / Herdern
79104 Freiburg im Breisgau / Herdern
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