NEU
immobilie1-ID: 32410221 | Anbieter-ID: IR0126451
IMMORath.de - Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse
269.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Freiburg Betzenhausen
- Baujahr 1996 mit einer Wohnfläche von ca. 49 m²
- 2 Zimmer, 1 Badezimmer
- Praktische Einbauküche vorhanden
- Einbauschrank im Flur
- Eigene großzügige Terrasse
- Gemeinschaftlich... mehr lesen
- Baujahr 1996 mit einer Wohnfläche von ca. 49 m²
- 2 Zimmer, 1 Badezimmer
- Praktische Einbauküche vorhanden
- Einbauschrank im Flur
- Eigene großzügige Terrasse
- Gemeinschaftlich... mehr lesen
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Freiburg Betzenhausen
- Baujahr 1996 mit einer Wohnfläche von ca. 49 m²
- 2 Zimmer, 1 Badezimmer
- Praktische Einbauküche vorhanden
- Einbauschrank im Flur
- Eigene großzügige Terrasse
- Gemeinschaftlich genutzter überdachter und abschließbarer Fahrradstellplatz
- Solarthermie
- Eigenes Kellerabteil
- Komfortabler TG-Stellplatz für Ihren PKW (wird zusätzlich mit erworben)
- Übergabe frei nach Absprache
- Baujahr 1996 mit einer Wohnfläche von ca. 49 m²
- 2 Zimmer, 1 Badezimmer
- Praktische Einbauküche vorhanden
- Einbauschrank im Flur
- Eigene großzügige Terrasse
- Gemeinschaftlich genutzter überdachter und abschließbarer Fahrradstellplatz
- Solarthermie
- Eigenes Kellerabteil
- Komfortabler TG-Stellplatz für Ihren PKW (wird zusätzlich mit erworben)
- Übergabe frei nach Absprache
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Freiburg Betzenhausen
- Baujahr 1996 mit einer Wohnfläche von ca. 49 m²
- 2 Zimmer, 1 Badezimmer
- Praktische Einbauküche vorhanden
- Einbauschrank im Flur
- Eigene großzügige Terrasse
- Gemeinschaftlich genutzter überdachter und abschließbarer Fahrradstellplatz
- Solarthermie
- Eigenes Kellerabteil
- Komfortabler TG-Stellplatz für Ihren PKW (wird zusätzlich mit erworben)
- Übergabe frei nach Absprache
- Baujahr 1996 mit einer Wohnfläche von ca. 49 m²
- 2 Zimmer, 1 Badezimmer
- Praktische Einbauküche vorhanden
- Einbauschrank im Flur
- Eigene großzügige Terrasse
- Gemeinschaftlich genutzter überdachter und abschließbarer Fahrradstellplatz
- Solarthermie
- Eigenes Kellerabteil
- Komfortabler TG-Stellplatz für Ihren PKW (wird zusätzlich mit erworben)
- Übergabe frei nach Absprache
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.490 €
-
Hausgeld pro Monat269 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis14.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Freiburg im Breisgau. Im Stadtteil Betzenhausen gelegen, verbindet der Standort ein naturnahes Umfeld mit einer sehr guten Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung zeichnet...
mehr lesen
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Freiburg im Breisgau. Im Stadtteil Betzenhausen gelegen, verbindet der Standort ein naturnahes Umfeld mit einer sehr guten Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch kurze Wege aus: Ein Supermarkt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die medizinische Versorgung vor Ort.
Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert durch die Nähe zur Dreisam sowie dem Seeparkgelände. Die weitläufigen Grünflächen entlang des Flusses oder rund um den See laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine ideale Erholung direkt vor der Haustür. Neben der nahgelegenen Sportanlage bietet auch das Westbad mit Freibad einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bus- und Bahnhaltestelle vor der Haustür bringt Sie in weniger als 12 Minuten direkt in das lebendige Freiburger Stadtzentrum. Die Freiburger Universität ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in 10min erreichbar.
Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahnanschlussstelle in wenigen Minuten erreicht ist und so eine schnelle Verbindung in das Umland ermöglicht. Diese Lage bietet somit die gute Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten einer modernen Großstadt.
Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert durch die Nähe zur Dreisam sowie dem Seeparkgelände. Die weitläufigen Grünflächen entlang des Flusses oder rund um den See laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine ideale Erholung direkt vor der Haustür. Neben der nahgelegenen Sportanlage bietet auch das Westbad mit Freibad einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bus- und Bahnhaltestelle vor der Haustür bringt Sie in weniger als 12 Minuten direkt in das lebendige Freiburger Stadtzentrum. Die Freiburger Universität ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in 10min erreichbar.
Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahnanschlussstelle in wenigen Minuten erreicht ist und so eine schnelle Verbindung in das Umland ermöglicht. Diese Lage bietet somit die gute Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten einer modernen Großstadt.
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Freiburg im Breisgau. Im Stadtteil Betzenhausen gelegen, verbindet der Standort ein naturnahes Umfeld mit einer sehr guten Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch kurze Wege aus: Ein Supermarkt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die medizinische Versorgung vor Ort.
Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert durch die Nähe zur Dreisam sowie dem Seeparkgelände. Die weitläufigen Grünflächen entlang des Flusses oder rund um den See laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine ideale Erholung direkt vor der Haustür. Neben der nahgelegenen Sportanlage bietet auch das Westbad mit Freibad einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bus- und Bahnhaltestelle vor der Haustür bringt Sie in weniger als 12 Minuten direkt in das lebendige Freiburger Stadtzentrum. Die Freiburger Universität ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in 10min erreichbar.
Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahnanschlussstelle in wenigen Minuten erreicht ist und so eine schnelle Verbindung in das Umland ermöglicht. Diese Lage bietet somit die gute Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten einer modernen Großstadt.
Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert durch die Nähe zur Dreisam sowie dem Seeparkgelände. Die weitläufigen Grünflächen entlang des Flusses oder rund um den See laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine ideale Erholung direkt vor der Haustür. Neben der nahgelegenen Sportanlage bietet auch das Westbad mit Freibad einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bus- und Bahnhaltestelle vor der Haustür bringt Sie in weniger als 12 Minuten direkt in das lebendige Freiburger Stadtzentrum. Die Freiburger Universität ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in 10min erreichbar.
Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahnanschlussstelle in wenigen Minuten erreicht ist und so eine schnelle Verbindung in das Umland ermöglicht. Diese Lage bietet somit die gute Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten einer modernen Großstadt.
Freiburg im Breisgau Deutschland (79110)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet,... mehr lesen
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet,... mehr lesen
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
Ansprechpartner
Herr Nicola Sabatino
IMMORath
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau
79104 Freiburg im Breisgau
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau
79104 Freiburg im Breisgau
004917656916224
IMMORath
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau
79104 Freiburg im Breisgau
+49 (0) 175 56 19 155
Erhalte neue Angebote per E-Mail