immobilie1-ID: 32395373 | Anbieter-ID: 3209612
Seenahe, helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
398.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine vorteilhafte Ausrichtung, die helle und freundliche Wohnräume schafft. Die Wohnung ist gepflegt....
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Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine vorteilhafte Ausrichtung, die helle und freundliche Wohnräume schafft. Die Wohnung ist gepflegt. Bodenbeläge: Parkett und Laminat. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Eine Einzelgarage kann dazu erworben werden.
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine vorteilhafte Ausrichtung, die helle und freundliche Wohnräume schafft. Die Wohnung ist gepflegt. Bodenbeläge: Parkett und Laminat. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Eine Einzelgarage kann dazu erworben werden.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
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Hausgeld pro Monat427,8 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1963
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Zimmer3
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)73 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch100,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis29.08.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Konstanz und vereint die Vorteile von Stadt- und Seenähe. Der Bodensee ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren...
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Konstanz und vereint die Vorteile von Stadt- und Seenähe. Der Bodensee ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Konstanz erreichen Sie schnell und bequem, sodass Ihnen sowohl urbanes Leben als auch naturnahe Erholung zur Verfügung stehen.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Konstanz und vereint die Vorteile von Stadt- und Seenähe. Der Bodensee ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Konstanz erreichen Sie schnell und bequem, sodass Ihnen sowohl urbanes Leben als auch naturnahe Erholung zur Verfügung stehen.
Konstanz Baden-Württemberg Deutschland (78464)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf in kWh 100,6
Wesentlichen Energieträger: Gasheizung
Anlagen Baujahr: 2003
Gebäudebaujahr: 1963
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit Energieausweis: 29.08.2027
Monatliches Hausgeld: € 427,80 (inkl. €... mehr lesen
Endenergiebedarf in kWh 100,6
Wesentlichen Energieträger: Gasheizung
Anlagen Baujahr: 2003
Gebäudebaujahr: 1963
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit Energieausweis: 29.08.2027
Monatliches Hausgeld: € 427,80 (inkl. €... mehr lesen
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf in kWh 100,6
Wesentlichen Energieträger: Gasheizung
Anlagen Baujahr: 2003
Gebäudebaujahr: 1963
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit Energieausweis: 29.08.2027
Monatliches Hausgeld: € 427,80 (inkl. € 60,69 Rücklage)
Rücklage zum 31.12.2024: € 728,27 (Gesamt: 20.000,- €)
Endenergiebedarf in kWh 100,6
Wesentlichen Energieträger: Gasheizung
Anlagen Baujahr: 2003
Gebäudebaujahr: 1963
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit Energieausweis: 29.08.2027
Monatliches Hausgeld: € 427,80 (inkl. € 60,69 Rücklage)
Rücklage zum 31.12.2024: € 728,27 (Gesamt: 20.000,- €)
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf in kWh 100,6
Wesentlichen Energieträger: Gasheizung
Anlagen Baujahr: 2003
Gebäudebaujahr: 1963
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit Energieausweis: 29.08.2027
Monatliches Hausgeld: € 427,80 (inkl. € 60,69 Rücklage)
Rücklage zum 31.12.2024: € 728,27 (Gesamt: 20.000,- €)
Endenergiebedarf in kWh 100,6
Wesentlichen Energieträger: Gasheizung
Anlagen Baujahr: 2003
Gebäudebaujahr: 1963
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit Energieausweis: 29.08.2027
Monatliches Hausgeld: € 427,80 (inkl. € 60,69 Rücklage)
Rücklage zum 31.12.2024: € 728,27 (Gesamt: 20.000,- €)
Ansprechpartner
Schäfer
Astrid Schäfer Immobilien
Fritz-Arnold-Straße 16,
78467 Konstanz
78467 Konstanz
Fritz-Arnold-Str. 16,
78467 Konstanz
78467 Konstanz
07531 9764840
Astrid Schäfer Immobilien
Fritz-Arnold-Str. 16,
78467 Konstanz
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