immobilie1-ID: 32395381 | Anbieter-ID: 445 (1/444)
Preis-WERT + 5-Zi.-Neubau-ETW mit 126 m² Wfl. in ruhiger Waldrandlage + 2 Bäder + Schlüsselfertig + PROVISIONSFREI für Käufer
509.900 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese Neubauwohnanlage ist aufgrund des günstigen Preis-/Leistungsverhältnisses eine gute Gelegenheit für Selbstbezieher und Kapitalanleger, die als Vermieter die degressive AfA nutzen können.
Es werden insgesamt nur 7 Wohnungen (WEG-Aufteilung) mit 2... mehr lesen
Es werden insgesamt nur 7 Wohnungen (WEG-Aufteilung) mit 2... mehr lesen
Diese Neubauwohnanlage ist aufgrund des günstigen Preis-/Leistungsverhältnisses eine gute Gelegenheit für Selbstbezieher und Kapitalanleger, die als Vermieter die degressive AfA nutzen können.
Es werden insgesamt nur 7 Wohnungen (WEG-Aufteilung) mit 2 Baukörpern in optischer Form von Reihenhäusern errichtet.
Jede Wohnung verfügt auf 3 Ebenen über insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und eine Galerie im Dachgeschoss.
Die gelungene Aufteilung dieser Mittelwohnung mit ca. 126 m² Gesamtwohnfläche bietet im Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC mit Fenster, Garderobe, offene Küche (ca. 11 m²) mit Fenster und einen hellen, ca. 30 m² umfassenden Wohn-Essbereich mit zwei bodentiefen Doppel-Fenstertüren.
Von hier hat man Zugang zur insgesamt ca. 18 m² großen Südterrasse und dem abgegrenzten, privaten Gartenanteil (= Sondernutzungsrecht).
Über eine formschöne, gut begehbare Treppe mit Buche-Holzstufen gelangt man in die erste Etage. Durch die Vollgeschossbauweise ohne Schräge sind alle Räume gut belichtet und ideal möblierbar. Hier sind das Schlafzimmer ( ca. 16 m²) und 2 gleichwertige Kinderzimmer (je über 9 m²) sowie das Hauptbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss untergebracht.
Durch die Galerie mit Dachflächenfenster werden auch der darunter liegende Treppenbereich sowie der Flur im Obergeschoss mit Tageslicht versorgt. Ein gemütlicher Studioraum ( ca. 12 m²) und ein Duschbad mit Dachflächenfenster vervollständigen den Wohnkomfort mit Hauscharakter.
Die Südausrichtung des Wohn-und Gartenbereichs gewährleistet gute Sonnen- und Lichtverhältnisse.
Die Wohnungen werden bezugsfertig hergestellt, inklusive Malerarbeiten, Bodenbelägen und Sanitärausstattung.
Erschließungskosten und Gemeinschaftsanlagen (Wege, Haustechnik) sind im notariellen Kaufpreis enthalten.
Eine Kostenersparnis durch entfallende Zwischenfinanzierungszinsen und eine zusätzliche Sicherheit für den Käufer ist die Kaufpreiszahlung erst bei Bezugsfertigkeit.
Der aktuelle Bautenstand ist bereits weit fortgeschritten, es erfolgt derzeit der Innenausbau.
Die Bezugsmöglichkeit ist für Sommer 2026 geplant.
Der als Sondernutzungrecht ausschließlich für diese Wohnung zugehörige Garten hat eine Fläche von ca. 50 m² und ist nach Süden ausgerichtet.
Auf der Gemeinschaftsfläche beim Technikhaus sind Stellplätze für Fahrräder und Mülltonnen vorhanden.
Zu jeder Wohnung sind 2 fest zugeordnete, gepflasterte Aussenstellplätze (mit Elektroanschluss) zusätzlich zu erwerben. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt 8.500,- €. Der Gesamtkaufpreis der hier angebotenen Wohnung Nr. 2 mit beiden Stellplätzen beträgt 526.900,- €
Wir bieten Ihnen gerne nach entsprechender Terminvereinbarung eine individuelle Besichtigung vor Ort an.
Sie erwerben direkt vom Bauträger ohne Käuferprovision.
Die gesetzliche Gewährleistungsfrist beträgt 5 Jahre für das Bauwerk.
Es werden insgesamt nur 7 Wohnungen (WEG-Aufteilung) mit 2 Baukörpern in optischer Form von Reihenhäusern errichtet.
Jede Wohnung verfügt auf 3 Ebenen über insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und eine Galerie im Dachgeschoss.
Die gelungene Aufteilung dieser Mittelwohnung mit ca. 126 m² Gesamtwohnfläche bietet im Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC mit Fenster, Garderobe, offene Küche (ca. 11 m²) mit Fenster und einen hellen, ca. 30 m² umfassenden Wohn-Essbereich mit zwei bodentiefen Doppel-Fenstertüren.
Von hier hat man Zugang zur insgesamt ca. 18 m² großen Südterrasse und dem abgegrenzten, privaten Gartenanteil (= Sondernutzungsrecht).
Über eine formschöne, gut begehbare Treppe mit Buche-Holzstufen gelangt man in die erste Etage. Durch die Vollgeschossbauweise ohne Schräge sind alle Räume gut belichtet und ideal möblierbar. Hier sind das Schlafzimmer ( ca. 16 m²) und 2 gleichwertige Kinderzimmer (je über 9 m²) sowie das Hauptbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss untergebracht.
Durch die Galerie mit Dachflächenfenster werden auch der darunter liegende Treppenbereich sowie der Flur im Obergeschoss mit Tageslicht versorgt. Ein gemütlicher Studioraum ( ca. 12 m²) und ein Duschbad mit Dachflächenfenster vervollständigen den Wohnkomfort mit Hauscharakter.
Die Südausrichtung des Wohn-und Gartenbereichs gewährleistet gute Sonnen- und Lichtverhältnisse.
Die Wohnungen werden bezugsfertig hergestellt, inklusive Malerarbeiten, Bodenbelägen und Sanitärausstattung.
Erschließungskosten und Gemeinschaftsanlagen (Wege, Haustechnik) sind im notariellen Kaufpreis enthalten.
Eine Kostenersparnis durch entfallende Zwischenfinanzierungszinsen und eine zusätzliche Sicherheit für den Käufer ist die Kaufpreiszahlung erst bei Bezugsfertigkeit.
Der aktuelle Bautenstand ist bereits weit fortgeschritten, es erfolgt derzeit der Innenausbau.
Die Bezugsmöglichkeit ist für Sommer 2026 geplant.
Der als Sondernutzungrecht ausschließlich für diese Wohnung zugehörige Garten hat eine Fläche von ca. 50 m² und ist nach Süden ausgerichtet.
Auf der Gemeinschaftsfläche beim Technikhaus sind Stellplätze für Fahrräder und Mülltonnen vorhanden.
Zu jeder Wohnung sind 2 fest zugeordnete, gepflasterte Aussenstellplätze (mit Elektroanschluss) zusätzlich zu erwerben. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt 8.500,- €. Der Gesamtkaufpreis der hier angebotenen Wohnung Nr. 2 mit beiden Stellplätzen beträgt 526.900,- €
Wir bieten Ihnen gerne nach entsprechender Terminvereinbarung eine individuelle Besichtigung vor Ort an.
Sie erwerben direkt vom Bauträger ohne Käuferprovision.
Die gesetzliche Gewährleistungsfrist beträgt 5 Jahre für das Bauwerk.
Diese Neubauwohnanlage ist aufgrund des günstigen Preis-/Leistungsverhältnisses eine gute Gelegenheit für Selbstbezieher und Kapitalanleger, die als Vermieter die degressive AfA nutzen können.
Es werden insgesamt nur 7 Wohnungen (WEG-Aufteilung) mit 2 Baukörpern in optischer Form von Reihenhäusern errichtet.
Jede Wohnung verfügt auf 3 Ebenen über insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und eine Galerie im Dachgeschoss.
Die gelungene Aufteilung dieser Mittelwohnung mit ca. 126 m² Gesamtwohnfläche bietet im Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC mit Fenster, Garderobe, offene Küche (ca. 11 m²) mit Fenster und einen hellen, ca. 30 m² umfassenden Wohn-Essbereich mit zwei bodentiefen Doppel-Fenstertüren.
Von hier hat man Zugang zur insgesamt ca. 18 m² großen Südterrasse und dem abgegrenzten, privaten Gartenanteil (= Sondernutzungsrecht).
Über eine formschöne, gut begehbare Treppe mit Buche-Holzstufen gelangt man in die erste Etage. Durch die Vollgeschossbauweise ohne Schräge sind alle Räume gut belichtet und ideal möblierbar. Hier sind das Schlafzimmer ( ca. 16 m²) und 2 gleichwertige Kinderzimmer (je über 9 m²) sowie das Hauptbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss untergebracht.
Durch die Galerie mit Dachflächenfenster werden auch der darunter liegende Treppenbereich sowie der Flur im Obergeschoss mit Tageslicht versorgt. Ein gemütlicher Studioraum ( ca. 12 m²) und ein Duschbad mit Dachflächenfenster vervollständigen den Wohnkomfort mit Hauscharakter.
Die Südausrichtung des Wohn-und Gartenbereichs gewährleistet gute Sonnen- und Lichtverhältnisse.
Die Wohnungen werden bezugsfertig hergestellt, inklusive Malerarbeiten, Bodenbelägen und Sanitärausstattung.
Erschließungskosten und Gemeinschaftsanlagen (Wege, Haustechnik) sind im notariellen Kaufpreis enthalten.
Eine Kostenersparnis durch entfallende Zwischenfinanzierungszinsen und eine zusätzliche Sicherheit für den Käufer ist die Kaufpreiszahlung erst bei Bezugsfertigkeit.
Der aktuelle Bautenstand ist bereits weit fortgeschritten, es erfolgt derzeit der Innenausbau.
Die Bezugsmöglichkeit ist für Sommer 2026 geplant.
Der als Sondernutzungrecht ausschließlich für diese Wohnung zugehörige Garten hat eine Fläche von ca. 50 m² und ist nach Süden ausgerichtet.
Auf der Gemeinschaftsfläche beim Technikhaus sind Stellplätze für Fahrräder und Mülltonnen vorhanden.
Zu jeder Wohnung sind 2 fest zugeordnete, gepflasterte Aussenstellplätze (mit Elektroanschluss) zusätzlich zu erwerben. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt 8.500,- €. Der Gesamtkaufpreis der hier angebotenen Wohnung Nr. 2 mit beiden Stellplätzen beträgt 526.900,- €
Wir bieten Ihnen gerne nach entsprechender Terminvereinbarung eine individuelle Besichtigung vor Ort an.
Sie erwerben direkt vom Bauträger ohne Käuferprovision.
Die gesetzliche Gewährleistungsfrist beträgt 5 Jahre für das Bauwerk.
Es werden insgesamt nur 7 Wohnungen (WEG-Aufteilung) mit 2 Baukörpern in optischer Form von Reihenhäusern errichtet.
Jede Wohnung verfügt auf 3 Ebenen über insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und eine Galerie im Dachgeschoss.
Die gelungene Aufteilung dieser Mittelwohnung mit ca. 126 m² Gesamtwohnfläche bietet im Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC mit Fenster, Garderobe, offene Küche (ca. 11 m²) mit Fenster und einen hellen, ca. 30 m² umfassenden Wohn-Essbereich mit zwei bodentiefen Doppel-Fenstertüren.
Von hier hat man Zugang zur insgesamt ca. 18 m² großen Südterrasse und dem abgegrenzten, privaten Gartenanteil (= Sondernutzungsrecht).
Über eine formschöne, gut begehbare Treppe mit Buche-Holzstufen gelangt man in die erste Etage. Durch die Vollgeschossbauweise ohne Schräge sind alle Räume gut belichtet und ideal möblierbar. Hier sind das Schlafzimmer ( ca. 16 m²) und 2 gleichwertige Kinderzimmer (je über 9 m²) sowie das Hauptbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss untergebracht.
Durch die Galerie mit Dachflächenfenster werden auch der darunter liegende Treppenbereich sowie der Flur im Obergeschoss mit Tageslicht versorgt. Ein gemütlicher Studioraum ( ca. 12 m²) und ein Duschbad mit Dachflächenfenster vervollständigen den Wohnkomfort mit Hauscharakter.
Die Südausrichtung des Wohn-und Gartenbereichs gewährleistet gute Sonnen- und Lichtverhältnisse.
Die Wohnungen werden bezugsfertig hergestellt, inklusive Malerarbeiten, Bodenbelägen und Sanitärausstattung.
Erschließungskosten und Gemeinschaftsanlagen (Wege, Haustechnik) sind im notariellen Kaufpreis enthalten.
Eine Kostenersparnis durch entfallende Zwischenfinanzierungszinsen und eine zusätzliche Sicherheit für den Käufer ist die Kaufpreiszahlung erst bei Bezugsfertigkeit.
Der aktuelle Bautenstand ist bereits weit fortgeschritten, es erfolgt derzeit der Innenausbau.
Die Bezugsmöglichkeit ist für Sommer 2026 geplant.
Der als Sondernutzungrecht ausschließlich für diese Wohnung zugehörige Garten hat eine Fläche von ca. 50 m² und ist nach Süden ausgerichtet.
Auf der Gemeinschaftsfläche beim Technikhaus sind Stellplätze für Fahrräder und Mülltonnen vorhanden.
Zu jeder Wohnung sind 2 fest zugeordnete, gepflasterte Aussenstellplätze (mit Elektroanschluss) zusätzlich zu erwerben. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt 8.500,- €. Der Gesamtkaufpreis der hier angebotenen Wohnung Nr. 2 mit beiden Stellplätzen beträgt 526.900,- €
Wir bieten Ihnen gerne nach entsprechender Terminvereinbarung eine individuelle Besichtigung vor Ort an.
Sie erwerben direkt vom Bauträger ohne Käuferprovision.
Die gesetzliche Gewährleistungsfrist beträgt 5 Jahre für das Bauwerk.
Kosten
-
Kaufpreis509.900 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis17.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2026
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 30.09.2026
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energiepass gültig bis12.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die folgenden Ausstattungen stellen nur eine erste Übersicht dar. Alle Details sind in der notariellen Baubeschreibung festgehalten.
+ Aussen- und Wohnungstrennwände in Massivbauweise (Kalksandsteinmauerwerk)
+ Wärmedämmverbundsystem zur Isolierung
+... mehr lesen
+ Aussen- und Wohnungstrennwände in Massivbauweise (Kalksandsteinmauerwerk)
+ Wärmedämmverbundsystem zur Isolierung
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Die folgenden Ausstattungen stellen nur eine erste Übersicht dar. Alle Details sind in der notariellen Baubeschreibung festgehalten.
+ Aussen- und Wohnungstrennwände in Massivbauweise (Kalksandsteinmauerwerk)
+ Wärmedämmverbundsystem zur Isolierung
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Aussenrolläden (ausgenommen Gäste-WC und Dachflächenfenster)
+ Wannenbad im Obergeschoss mit Entlüftungssystem (Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss)
+ Duschbad im Dachgeschoss mit Fenster (Dusche, WC, Waschbecken)
+ beide Bäder raumhoch gefliest an geraden Wänden
+ Gäste WC mit Fenster im EG
+ dezentrale Warmwasser-Versorgung je Wohnung - kein Legionellenrisiko und optimale, verbrauchsabhängige Kostenkontrolle
+ Bodenfliesen in Diele, Küche, Gäste-WC und den Bädern
+ pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik in allen Zimmern
+ Datenleitungen in allen Zimmern
+ Gartenterrasse wird auf ca. 17 m² Gesamtfläche mit Betonwerksteinplatten belegt
Die Beheizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Luft-/Wasser Wärmepumpe die in einem zentralen Technikhaus untergebracht ist.
Sonderwünsche können bei rechtzeitiger Bekanntgabe und mit entsprechender Genehmigung durch den Bauträger mit Kostenübernahme durch den Käufer berücksichtigt werden.
+ Aussen- und Wohnungstrennwände in Massivbauweise (Kalksandsteinmauerwerk)
+ Wärmedämmverbundsystem zur Isolierung
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Aussenrolläden (ausgenommen Gäste-WC und Dachflächenfenster)
+ Wannenbad im Obergeschoss mit Entlüftungssystem (Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss)
+ Duschbad im Dachgeschoss mit Fenster (Dusche, WC, Waschbecken)
+ beide Bäder raumhoch gefliest an geraden Wänden
+ Gäste WC mit Fenster im EG
+ dezentrale Warmwasser-Versorgung je Wohnung - kein Legionellenrisiko und optimale, verbrauchsabhängige Kostenkontrolle
+ Bodenfliesen in Diele, Küche, Gäste-WC und den Bädern
+ pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik in allen Zimmern
+ Datenleitungen in allen Zimmern
+ Gartenterrasse wird auf ca. 17 m² Gesamtfläche mit Betonwerksteinplatten belegt
Die Beheizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Luft-/Wasser Wärmepumpe die in einem zentralen Technikhaus untergebracht ist.
Sonderwünsche können bei rechtzeitiger Bekanntgabe und mit entsprechender Genehmigung durch den Bauträger mit Kostenübernahme durch den Käufer berücksichtigt werden.
Die folgenden Ausstattungen stellen nur eine erste Übersicht dar. Alle Details sind in der notariellen Baubeschreibung festgehalten.
+ Aussen- und Wohnungstrennwände in Massivbauweise (Kalksandsteinmauerwerk)
+ Wärmedämmverbundsystem zur Isolierung
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Aussenrolläden (ausgenommen Gäste-WC und Dachflächenfenster)
+ Wannenbad im Obergeschoss mit Entlüftungssystem (Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss)
+ Duschbad im Dachgeschoss mit Fenster (Dusche, WC, Waschbecken)
+ beide Bäder raumhoch gefliest an geraden Wänden
+ Gäste WC mit Fenster im EG
+ dezentrale Warmwasser-Versorgung je Wohnung - kein Legionellenrisiko und optimale, verbrauchsabhängige Kostenkontrolle
+ Bodenfliesen in Diele, Küche, Gäste-WC und den Bädern
+ pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik in allen Zimmern
+ Datenleitungen in allen Zimmern
+ Gartenterrasse wird auf ca. 17 m² Gesamtfläche mit Betonwerksteinplatten belegt
Die Beheizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Luft-/Wasser Wärmepumpe die in einem zentralen Technikhaus untergebracht ist.
Sonderwünsche können bei rechtzeitiger Bekanntgabe und mit entsprechender Genehmigung durch den Bauträger mit Kostenübernahme durch den Käufer berücksichtigt werden.
+ Aussen- und Wohnungstrennwände in Massivbauweise (Kalksandsteinmauerwerk)
+ Wärmedämmverbundsystem zur Isolierung
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Aussenrolläden (ausgenommen Gäste-WC und Dachflächenfenster)
+ Wannenbad im Obergeschoss mit Entlüftungssystem (Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss)
+ Duschbad im Dachgeschoss mit Fenster (Dusche, WC, Waschbecken)
+ beide Bäder raumhoch gefliest an geraden Wänden
+ Gäste WC mit Fenster im EG
+ dezentrale Warmwasser-Versorgung je Wohnung - kein Legionellenrisiko und optimale, verbrauchsabhängige Kostenkontrolle
+ Bodenfliesen in Diele, Küche, Gäste-WC und den Bädern
+ pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik in allen Zimmern
+ Datenleitungen in allen Zimmern
+ Gartenterrasse wird auf ca. 17 m² Gesamtfläche mit Betonwerksteinplatten belegt
Die Beheizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Luft-/Wasser Wärmepumpe die in einem zentralen Technikhaus untergebracht ist.
Sonderwünsche können bei rechtzeitiger Bekanntgabe und mit entsprechender Genehmigung durch den Bauträger mit Kostenübernahme durch den Käufer berücksichtigt werden.
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Wohnanlage entsteht in idyllischer, ruhiger Lage unmittelbar am Waldrand in dem zur Stadt Zirndorf gehörenden Ortsteil Weinzierlein. Die im Landkreis Fürth gelegene Stadt Zirndorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten,...
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Die Wohnanlage entsteht in idyllischer, ruhiger Lage unmittelbar am Waldrand in dem zur Stadt Zirndorf gehörenden Ortsteil Weinzierlein. Die im Landkreis Fürth gelegene Stadt Zirndorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Vereinen, einem Hallen - und Freibad und ist Standort des Landratsamtes.
In Zirndorf-Anwanden oder Roßtal befinden sich Haltestellen der S-Bahn Linie S4 mit schneller Verbindung nach Nürnberg.
Über die Rothenburger Straße erreicht man gut die Städte Fürth und Nürnberg sowie den Autobahnzubringer "Südwesttangente".
Es bestehen Busverbindungen nach Zirndorf und Fürth (Linien 112 und 151). Die Bushaltestelle an der Neuseser Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie finden Sie in Zirndorf und Oberasbach. Beide Städte sind in etwa 10 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichbar.
In Weinzierlein sind eine Kinderkrippe und ein Kindergarten vorhanden. Im benachbarten Ortsteil Wintersdorf befinden sich ein eine weitere Kindertagesstätte und eine Grundschule. Mittelschule sowie Realschule sind in Zirndorf vorhanden. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Oberasbach.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich die naturnahe Umgebung oder Vereine und Kultureinrichtungen (z. B. Volkshochschulen) in Zirndorf, Oberasbach oder Roßtal an.
In Zirndorf-Anwanden oder Roßtal befinden sich Haltestellen der S-Bahn Linie S4 mit schneller Verbindung nach Nürnberg.
Über die Rothenburger Straße erreicht man gut die Städte Fürth und Nürnberg sowie den Autobahnzubringer "Südwesttangente".
Es bestehen Busverbindungen nach Zirndorf und Fürth (Linien 112 und 151). Die Bushaltestelle an der Neuseser Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie finden Sie in Zirndorf und Oberasbach. Beide Städte sind in etwa 10 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichbar.
In Weinzierlein sind eine Kinderkrippe und ein Kindergarten vorhanden. Im benachbarten Ortsteil Wintersdorf befinden sich ein eine weitere Kindertagesstätte und eine Grundschule. Mittelschule sowie Realschule sind in Zirndorf vorhanden. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Oberasbach.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich die naturnahe Umgebung oder Vereine und Kultureinrichtungen (z. B. Volkshochschulen) in Zirndorf, Oberasbach oder Roßtal an.
Die Wohnanlage entsteht in idyllischer, ruhiger Lage unmittelbar am Waldrand in dem zur Stadt Zirndorf gehörenden Ortsteil Weinzierlein. Die im Landkreis Fürth gelegene Stadt Zirndorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Vereinen, einem Hallen - und Freibad und ist Standort des Landratsamtes.
In Zirndorf-Anwanden oder Roßtal befinden sich Haltestellen der S-Bahn Linie S4 mit schneller Verbindung nach Nürnberg.
Über die Rothenburger Straße erreicht man gut die Städte Fürth und Nürnberg sowie den Autobahnzubringer "Südwesttangente".
Es bestehen Busverbindungen nach Zirndorf und Fürth (Linien 112 und 151). Die Bushaltestelle an der Neuseser Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie finden Sie in Zirndorf und Oberasbach. Beide Städte sind in etwa 10 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichbar.
In Weinzierlein sind eine Kinderkrippe und ein Kindergarten vorhanden. Im benachbarten Ortsteil Wintersdorf befinden sich ein eine weitere Kindertagesstätte und eine Grundschule. Mittelschule sowie Realschule sind in Zirndorf vorhanden. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Oberasbach.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich die naturnahe Umgebung oder Vereine und Kultureinrichtungen (z. B. Volkshochschulen) in Zirndorf, Oberasbach oder Roßtal an.
In Zirndorf-Anwanden oder Roßtal befinden sich Haltestellen der S-Bahn Linie S4 mit schneller Verbindung nach Nürnberg.
Über die Rothenburger Straße erreicht man gut die Städte Fürth und Nürnberg sowie den Autobahnzubringer "Südwesttangente".
Es bestehen Busverbindungen nach Zirndorf und Fürth (Linien 112 und 151). Die Bushaltestelle an der Neuseser Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie finden Sie in Zirndorf und Oberasbach. Beide Städte sind in etwa 10 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichbar.
In Weinzierlein sind eine Kinderkrippe und ein Kindergarten vorhanden. Im benachbarten Ortsteil Wintersdorf befinden sich ein eine weitere Kindertagesstätte und eine Grundschule. Mittelschule sowie Realschule sind in Zirndorf vorhanden. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Oberasbach.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich die naturnahe Umgebung oder Vereine und Kultureinrichtungen (z. B. Volkshochschulen) in Zirndorf, Oberasbach oder Roßtal an.
Zirndorf , Mittelfr Bayern Deutschland (90513)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision. Sie erwerben direkt vom Bauherrn.
Damit entfällt die Verpflichtung zum Abschluss eines Maklervertrages für Sie als Kaufinteressent.
Wir stehen Ihnen als alleinbeauftragter Vermittler in allen Fragen zum Objekt... mehr lesen
Damit entfällt die Verpflichtung zum Abschluss eines Maklervertrages für Sie als Kaufinteressent.
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Damit entfällt die Verpflichtung zum Abschluss eines Maklervertrages für Sie als Kaufinteressent.
Wir stehen Ihnen als alleinbeauftragter Vermittler in allen Fragen zum Objekt als Berater zur Verfügung.
Grundlage für das Kaufobjekt ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag mit der beurkundeten Baubeschreibung und den beurkundeten Plänen.
Sämtlich Angabe in diesem Exposé stammen aus den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Die Grundrisse sind unverbindliche Skizzen und nicht zur Maßentnahme geeignet. Möblierungen sind nur beispielhafte Darstellungen.
Eine Gewähr oder Haftung durch uns als beauftragtem Vermittler ist ausgeschlossen.
Für dieses Exposé wird vom Vermittler keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
Irrtum, Zwischenverkauf sowie Änderungen bleiben vorbehalten.
Für die Wohnung erhalten Sie bei der Übergabe einen Energiebedarfsausweis nach dem Gebäudeenergiegesetz.
Für eine Besichtigung und persönliche Beratung stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung - sprechen Sie uns bitte an!
Wenn Sie eine vorhandene Immobilie bewerten und verkaufen möchten, so sind wir auch hierfür Ihr kompetenter und persönlicher Ansprechpartner.
Damit entfällt die Verpflichtung zum Abschluss eines Maklervertrages für Sie als Kaufinteressent.
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Grundlage für das Kaufobjekt ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag mit der beurkundeten Baubeschreibung und den beurkundeten Plänen.
Sämtlich Angabe in diesem Exposé stammen aus den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Die Grundrisse sind unverbindliche Skizzen und nicht zur Maßentnahme geeignet. Möblierungen sind nur beispielhafte Darstellungen.
Eine Gewähr oder Haftung durch uns als beauftragtem Vermittler ist ausgeschlossen.
Für dieses Exposé wird vom Vermittler keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
Irrtum, Zwischenverkauf sowie Änderungen bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Jochen M. Lang
J. M. Lang Immobilien
Zeisigweg 6,
90547 Stein
90547 Stein
Zeisigweg 6,
90547 Stein
90547 Stein
0911/6808877
J. M. Lang Immobilien
Zeisigweg 6,
90547 Stein
90547 Stein
0911 6808877