immobilie1-ID: 32342537 | Anbieter-ID: 185-01029
Hallen- und Verwaltungsflächen nahe der A81.
1.450.000 €
Kaufpreis
1.287 m²
Gesamtfläche
4.602 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht eine moderne Produktions- und Verwaltungsimmobilie in Bad Dürrheim. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Fertigung, Montage und Verwaltung.
Offene Produktionsfläche mit flexibler Nutzung, geeignet für Produktion, Lager, Montage und... mehr lesen
Offene Produktionsfläche mit flexibler Nutzung, geeignet für Produktion, Lager, Montage und... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine moderne Produktions- und Verwaltungsimmobilie in Bad Dürrheim. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Fertigung, Montage und Verwaltung.
Offene Produktionsfläche mit flexibler Nutzung, geeignet für Produktion, Lager, Montage und Verwaltung. Die flächenharmonische Gestaltung ermöglicht flexible Nutzungs- und Wachstumsoptionen gleichermaßen.
Sehr gute Erreichbarkeit durch Lage im Gewerbegebiet und Nähe zur A81; Autobahnanschlüsse Bad Dürrheim und Geisingen gewährleisten schnelle Verbindungen in Nord-Süd-Richtung sowie zur umliegenden Infrastruktur.
Wachstumspotenzial durch Erweiterungs- und Nutzungsoptionen – angrenzende Flächen vorhanden, die eine optionale Erweiterung oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.
Besondere Vorteile: Flexible Grundrisse für Produktion, Montage, Logistik und Verwaltung -Gute Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Fahrzeuge -Direkte Anbindung an regionale Hauptstraßen und Autobahnen -Ausreichende Deckenhöhe und moderne Gebäudetechnik -Separate Verwaltungsbereiche mit Empfang, Büros und Sozialräumen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sparen Sie sich die Schreiberei - rufen Sie uns unter 07721 998 5913 an und erfragen Sie weitere Details oder überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist frei bleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
Offene Produktionsfläche mit flexibler Nutzung, geeignet für Produktion, Lager, Montage und Verwaltung. Die flächenharmonische Gestaltung ermöglicht flexible Nutzungs- und Wachstumsoptionen gleichermaßen.
Sehr gute Erreichbarkeit durch Lage im Gewerbegebiet und Nähe zur A81; Autobahnanschlüsse Bad Dürrheim und Geisingen gewährleisten schnelle Verbindungen in Nord-Süd-Richtung sowie zur umliegenden Infrastruktur.
Wachstumspotenzial durch Erweiterungs- und Nutzungsoptionen – angrenzende Flächen vorhanden, die eine optionale Erweiterung oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.
Besondere Vorteile: Flexible Grundrisse für Produktion, Montage, Logistik und Verwaltung -Gute Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Fahrzeuge -Direkte Anbindung an regionale Hauptstraßen und Autobahnen -Ausreichende Deckenhöhe und moderne Gebäudetechnik -Separate Verwaltungsbereiche mit Empfang, Büros und Sozialräumen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sparen Sie sich die Schreiberei - rufen Sie uns unter 07721 998 5913 an und erfragen Sie weitere Details oder überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist frei bleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
Zum Verkauf steht eine moderne Produktions- und Verwaltungsimmobilie in Bad Dürrheim. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Fertigung, Montage und Verwaltung.
Offene Produktionsfläche mit flexibler Nutzung, geeignet für Produktion, Lager, Montage und Verwaltung. Die flächenharmonische Gestaltung ermöglicht flexible Nutzungs- und Wachstumsoptionen gleichermaßen.
Sehr gute Erreichbarkeit durch Lage im Gewerbegebiet und Nähe zur A81; Autobahnanschlüsse Bad Dürrheim und Geisingen gewährleisten schnelle Verbindungen in Nord-Süd-Richtung sowie zur umliegenden Infrastruktur.
Wachstumspotenzial durch Erweiterungs- und Nutzungsoptionen – angrenzende Flächen vorhanden, die eine optionale Erweiterung oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.
Besondere Vorteile: Flexible Grundrisse für Produktion, Montage, Logistik und Verwaltung -Gute Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Fahrzeuge -Direkte Anbindung an regionale Hauptstraßen und Autobahnen -Ausreichende Deckenhöhe und moderne Gebäudetechnik -Separate Verwaltungsbereiche mit Empfang, Büros und Sozialräumen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sparen Sie sich die Schreiberei - rufen Sie uns unter 07721 998 5913 an und erfragen Sie weitere Details oder überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist frei bleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
Offene Produktionsfläche mit flexibler Nutzung, geeignet für Produktion, Lager, Montage und Verwaltung. Die flächenharmonische Gestaltung ermöglicht flexible Nutzungs- und Wachstumsoptionen gleichermaßen.
Sehr gute Erreichbarkeit durch Lage im Gewerbegebiet und Nähe zur A81; Autobahnanschlüsse Bad Dürrheim und Geisingen gewährleisten schnelle Verbindungen in Nord-Süd-Richtung sowie zur umliegenden Infrastruktur.
Wachstumspotenzial durch Erweiterungs- und Nutzungsoptionen – angrenzende Flächen vorhanden, die eine optionale Erweiterung oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.
Besondere Vorteile: Flexible Grundrisse für Produktion, Montage, Logistik und Verwaltung -Gute Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Fahrzeuge -Direkte Anbindung an regionale Hauptstraßen und Autobahnen -Ausreichende Deckenhöhe und moderne Gebäudetechnik -Separate Verwaltungsbereiche mit Empfang, Büros und Sozialräumen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sparen Sie sich die Schreiberei - rufen Sie uns unter 07721 998 5913 an und erfragen Sie weitere Details oder überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist frei bleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
Kosten
-
Kaufpreis1.450.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartProduktionsfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Anzahl Parkflächen25
-
Gesamtfläche (ca.)1.287 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.602 m²
-
Nutzfläche (ca.)252 m²
-
Anzahl Stellplätze25
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Deckenhöhe8,78 m
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme57,3
-
Ernergiekennwert Wärme35,8
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis21.12.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser-Hausanschluss
- Jalousie außen
Grundstück und Fläche
- Grundstücksgröße: ca. 4.300 m²
- Gebäude- und Freifläche: ca. 302 m²
- Angrenzende Landwirtschaftsfläche – Gesamt ca. 4.602 m²
- Außenflächen: 25... mehr lesen
- Glasfaser-Hausanschluss
- Jalousie außen
Grundstück und Fläche
- Grundstücksgröße: ca. 4.300 m²
- Gebäude- und Freifläche: ca. 302 m²
- Angrenzende Landwirtschaftsfläche – Gesamt ca. 4.602 m²
- Außenflächen: 25... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser-Hausanschluss
- Jalousie außen
Grundstück und Fläche
- Grundstücksgröße: ca. 4.300 m²
- Gebäude- und Freifläche: ca. 302 m²
- Angrenzende Landwirtschaftsfläche – Gesamt ca. 4.602 m²
- Außenflächen: 25 PKW-Stellplätze
- Zustand der Umgebung: Eingefriedet mit Industriezaun
Bau- und Gebäudestruktur
- Errichtet 2013; Halle (60 m x 20 m) Stahlbau
- Produktionsfläche: ca. 1.200 m²
- Gerätefläche: ca. 50 m²
- Ausbau/Erweiterung 2014: Schreinerei ca. 80 m² Lagerfläche auf neuer Ebene
- Büro- und Verwaltung: ca. 257 m² mit Dachbegrünung
- Heizung: Gasheizung; Gastherme für Verwaltung; zwei große Decken-/Schwarzstrahler (Gas) zur Hallenbeheizung
Technik und Infrastruktur
- Ebenerdige Zufahrt
- Tragfähige Kranbahn für 2 x 4 Tonnenkran
- Zwei Rolltore für reibungslose Logistik
- Druckluftversorgung
- Trafostationen
- Separierte WCs und Umkleiden in den Büro- und Sozialbereichen
- Teeküche
- Sowohl technisch- aus auch optisch in gepflegtem Zustand
Vermietung/Verfügbarkeit
- Derzeit vermietet; Pachtvertrag wird kurzfristig aufgehoben – frei ca. 3–4 Monate nach Anschluss des notariellen Kaufvertrags.
Hinweise zur Nutzung
- Geeignet für Produktion, Montage, Lager und Verwaltung
- Flexible Grundrisse durch offene Produktionsfläche
- Offene Logistik zugänglich durch zwei Rolltore und ebene Zufahrt
- Glasfaser-Hausanschluss
- Jalousie außen
Grundstück und Fläche
- Grundstücksgröße: ca. 4.300 m²
- Gebäude- und Freifläche: ca. 302 m²
- Angrenzende Landwirtschaftsfläche – Gesamt ca. 4.602 m²
- Außenflächen: 25 PKW-Stellplätze
- Zustand der Umgebung: Eingefriedet mit Industriezaun
Bau- und Gebäudestruktur
- Errichtet 2013; Halle (60 m x 20 m) Stahlbau
- Produktionsfläche: ca. 1.200 m²
- Gerätefläche: ca. 50 m²
- Ausbau/Erweiterung 2014: Schreinerei ca. 80 m² Lagerfläche auf neuer Ebene
- Büro- und Verwaltung: ca. 257 m² mit Dachbegrünung
- Heizung: Gasheizung; Gastherme für Verwaltung; zwei große Decken-/Schwarzstrahler (Gas) zur Hallenbeheizung
Technik und Infrastruktur
- Ebenerdige Zufahrt
- Tragfähige Kranbahn für 2 x 4 Tonnenkran
- Zwei Rolltore für reibungslose Logistik
- Druckluftversorgung
- Trafostationen
- Separierte WCs und Umkleiden in den Büro- und Sozialbereichen
- Teeküche
- Sowohl technisch- aus auch optisch in gepflegtem Zustand
Vermietung/Verfügbarkeit
- Derzeit vermietet; Pachtvertrag wird kurzfristig aufgehoben – frei ca. 3–4 Monate nach Anschluss des notariellen Kaufvertrags.
Hinweise zur Nutzung
- Geeignet für Produktion, Montage, Lager und Verwaltung
- Flexible Grundrisse durch offene Produktionsfläche
- Offene Logistik zugänglich durch zwei Rolltore und ebene Zufahrt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser-Hausanschluss
- Jalousie außen
Grundstück und Fläche
- Grundstücksgröße: ca. 4.300 m²
- Gebäude- und Freifläche: ca. 302 m²
- Angrenzende Landwirtschaftsfläche – Gesamt ca. 4.602 m²
- Außenflächen: 25 PKW-Stellplätze
- Zustand der Umgebung: Eingefriedet mit Industriezaun
Bau- und Gebäudestruktur
- Errichtet 2013; Halle (60 m x 20 m) Stahlbau
- Produktionsfläche: ca. 1.200 m²
- Gerätefläche: ca. 50 m²
- Ausbau/Erweiterung 2014: Schreinerei ca. 80 m² Lagerfläche auf neuer Ebene
- Büro- und Verwaltung: ca. 257 m² mit Dachbegrünung
- Heizung: Gasheizung; Gastherme für Verwaltung; zwei große Decken-/Schwarzstrahler (Gas) zur Hallenbeheizung
Technik und Infrastruktur
- Ebenerdige Zufahrt
- Tragfähige Kranbahn für 2 x 4 Tonnenkran
- Zwei Rolltore für reibungslose Logistik
- Druckluftversorgung
- Trafostationen
- Separierte WCs und Umkleiden in den Büro- und Sozialbereichen
- Teeküche
- Sowohl technisch- aus auch optisch in gepflegtem Zustand
Vermietung/Verfügbarkeit
- Derzeit vermietet; Pachtvertrag wird kurzfristig aufgehoben – frei ca. 3–4 Monate nach Anschluss des notariellen Kaufvertrags.
Hinweise zur Nutzung
- Geeignet für Produktion, Montage, Lager und Verwaltung
- Flexible Grundrisse durch offene Produktionsfläche
- Offene Logistik zugänglich durch zwei Rolltore und ebene Zufahrt
- Glasfaser-Hausanschluss
- Jalousie außen
Grundstück und Fläche
- Grundstücksgröße: ca. 4.300 m²
- Gebäude- und Freifläche: ca. 302 m²
- Angrenzende Landwirtschaftsfläche – Gesamt ca. 4.602 m²
- Außenflächen: 25 PKW-Stellplätze
- Zustand der Umgebung: Eingefriedet mit Industriezaun
Bau- und Gebäudestruktur
- Errichtet 2013; Halle (60 m x 20 m) Stahlbau
- Produktionsfläche: ca. 1.200 m²
- Gerätefläche: ca. 50 m²
- Ausbau/Erweiterung 2014: Schreinerei ca. 80 m² Lagerfläche auf neuer Ebene
- Büro- und Verwaltung: ca. 257 m² mit Dachbegrünung
- Heizung: Gasheizung; Gastherme für Verwaltung; zwei große Decken-/Schwarzstrahler (Gas) zur Hallenbeheizung
Technik und Infrastruktur
- Ebenerdige Zufahrt
- Tragfähige Kranbahn für 2 x 4 Tonnenkran
- Zwei Rolltore für reibungslose Logistik
- Druckluftversorgung
- Trafostationen
- Separierte WCs und Umkleiden in den Büro- und Sozialbereichen
- Teeküche
- Sowohl technisch- aus auch optisch in gepflegtem Zustand
Vermietung/Verfügbarkeit
- Derzeit vermietet; Pachtvertrag wird kurzfristig aufgehoben – frei ca. 3–4 Monate nach Anschluss des notariellen Kaufvertrags.
Hinweise zur Nutzung
- Geeignet für Produktion, Montage, Lager und Verwaltung
- Flexible Grundrisse durch offene Produktionsfläche
- Offene Logistik zugänglich durch zwei Rolltore und ebene Zufahrt
- Vermietet
- DV-Verkabelung
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Bad Dürrheim Oberbaldingen Baden-Württemberg Deutschland (78073)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Manfred Müller
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Villingen
Gerberstraße 66,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
Gerberstr. 63,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
+49 7721 9985913
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Villingen
Gerberstr. 63,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
+49 7721 9985912
Erhalte neue Angebote per E-Mail