immobilie1-ID: 31756047 | Anbieter-ID: 11720_MA
Vermietete Erdgeschosswohnung in solidem Mehrfamilienhaus
165.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Investment in Rülzheim! Diese charmante, derzeit vermietete Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1976 bietet ca. 68 m² Wohnfläche und Raum zum Wohlfühlen. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre Lage und den Charakter...
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Entdecken Sie Ihr neues Investment in Rülzheim! Diese charmante, derzeit vermietete Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1976 bietet ca. 68 m² Wohnfläche und Raum zum Wohlfühlen. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre Lage und den Charakter einer Immobilie mit Vergangenheit und Charme. Die attraktive Raumaufteilung ermöglicht eine vielfältige Nutzung, während die gepflegten Strukturen den authentischen Charme des Baujahres widerspiegeln.
Mit einem Hausgeld von 431,00 € monatlich bietet diese Wohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Erschwinglichkeit und Rendite. In der idyllischen und zugleich gut angebundenen Umgebung von Rülzheim genießen Sie oder Ihre Mieter alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, ohne auf die Ruhe zu verzichten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Wohnkomfort in einer beliebten Wohngegend zu Ihrem Portfolio hinzuzufügen!
Mit einem Hausgeld von 431,00 € monatlich bietet diese Wohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Erschwinglichkeit und Rendite. In der idyllischen und zugleich gut angebundenen Umgebung von Rülzheim genießen Sie oder Ihre Mieter alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, ohne auf die Ruhe zu verzichten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Wohnkomfort in einer beliebten Wohngegend zu Ihrem Portfolio hinzuzufügen!
Entdecken Sie Ihr neues Investment in Rülzheim! Diese charmante, derzeit vermietete Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1976 bietet ca. 68 m² Wohnfläche und Raum zum Wohlfühlen. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre Lage und den Charakter einer Immobilie mit Vergangenheit und Charme. Die attraktive Raumaufteilung ermöglicht eine vielfältige Nutzung, während die gepflegten Strukturen den authentischen Charme des Baujahres widerspiegeln.
Mit einem Hausgeld von 431,00 € monatlich bietet diese Wohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Erschwinglichkeit und Rendite. In der idyllischen und zugleich gut angebundenen Umgebung von Rülzheim genießen Sie oder Ihre Mieter alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, ohne auf die Ruhe zu verzichten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Wohnkomfort in einer beliebten Wohngegend zu Ihrem Portfolio hinzuzufügen!
Mit einem Hausgeld von 431,00 € monatlich bietet diese Wohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Erschwinglichkeit und Rendite. In der idyllischen und zugleich gut angebundenen Umgebung von Rülzheim genießen Sie oder Ihre Mieter alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, ohne auf die Ruhe zu verzichten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Wohnkomfort in einer beliebten Wohngegend zu Ihrem Portfolio hinzuzufügen!
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
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Hausgeld pro Monat431 €
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Käuferprovision4,76% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch173,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis03.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Moderne Küche mit optimaler Lichtdurchflutung
- Freundliches Tageslichtbadezimmer
- Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Großzügiger Balkon zum Entspannen und Genießen
- Effiziente Zentralheizung für wohlige Wärme
- Neue... mehr lesen
- Freundliches Tageslichtbadezimmer
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- Moderne Küche mit optimaler Lichtdurchflutung
- Freundliches Tageslichtbadezimmer
- Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Großzügiger Balkon zum Entspannen und Genießen
- Effiziente Zentralheizung für wohlige Wärme
- Neue Kunststofffenster
- Freundliches Tageslichtbadezimmer
- Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Großzügiger Balkon zum Entspannen und Genießen
- Effiziente Zentralheizung für wohlige Wärme
- Neue Kunststofffenster
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- Freundliches Tageslichtbadezimmer
- Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Großzügiger Balkon zum Entspannen und Genießen
- Effiziente Zentralheizung für wohlige Wärme
- Neue Kunststofffenster
- Freundliches Tageslichtbadezimmer
- Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Großzügiger Balkon zum Entspannen und Genießen
- Effiziente Zentralheizung für wohlige Wärme
- Neue Kunststofffenster
- Waschraum
Lage
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Rülzheim, einer charmanten Gemeinde im Herzen der Südpfalz, die sich durch ihre ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit auszeichnet. Rülzheim ist bekannt für seine hohe...
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Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Rülzheim, einer charmanten Gemeinde im Herzen der Südpfalz, die sich durch ihre ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit auszeichnet. Rülzheim ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Rülzheim, einer charmanten Gemeinde im Herzen der Südpfalz, die sich durch ihre ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit auszeichnet. Rülzheim ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Rülzheim Deutschland (76761)
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Sonstiges
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in...
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Ansprechpartner
Herr Murat Aslantas
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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