immobilie1-ID: 32041271 | Anbieter-ID: 1211
Attraktive Wohnung mit tollem Potenzial - Direkt einziehen oder vermieten
259.000 €
Kaufpreis
73,61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Jockgrim!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs... mehr lesen
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Jockgrim!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien, Baujahr 1986. Die Lage in zweiter Reihe sorgt für eine angenehme Ruhe, während Sie dennoch schnell im Ortszentrum sind.
Über die kleine Diele gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche – hier spielt sich das Leben ab. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen einen hellen Lebensmittelpunkt. Vom Wohnbereich und auch vom Schlafzimmer aus betreten Sie den großen, sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das große Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet viel Platz. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Böden sind überwiegend gefliest und pflegeleicht – perfekt für ein modernes, unkompliziertes Wohnen.
Besonders angenehm: Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden. Damit ist sie nicht nur für Eigennutzer interessant, sondern auch für Kapitalanleger, die eine solide, gut vermietbare Immobilie in gefragter Lage suchen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein exklusiv nutzbarer Gartenteil lässt im Sommer die Herzen höher schlagen.
Eine Wohnung, die mit einem durchdachten Grundriss, einer ruhigen Lage und praktischen Extras überzeugt – perfekt, um kurzfristig einzuziehen oder als wertstabile Kapitalanlage in Ihr Portfolio aufzunehmen.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien, Baujahr 1986. Die Lage in zweiter Reihe sorgt für eine angenehme Ruhe, während Sie dennoch schnell im Ortszentrum sind.
Über die kleine Diele gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche – hier spielt sich das Leben ab. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen einen hellen Lebensmittelpunkt. Vom Wohnbereich und auch vom Schlafzimmer aus betreten Sie den großen, sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das große Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet viel Platz. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Böden sind überwiegend gefliest und pflegeleicht – perfekt für ein modernes, unkompliziertes Wohnen.
Besonders angenehm: Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden. Damit ist sie nicht nur für Eigennutzer interessant, sondern auch für Kapitalanleger, die eine solide, gut vermietbare Immobilie in gefragter Lage suchen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein exklusiv nutzbarer Gartenteil lässt im Sommer die Herzen höher schlagen.
Eine Wohnung, die mit einem durchdachten Grundriss, einer ruhigen Lage und praktischen Extras überzeugt – perfekt, um kurzfristig einzuziehen oder als wertstabile Kapitalanlage in Ihr Portfolio aufzunehmen.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Jockgrim!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien, Baujahr 1986. Die Lage in zweiter Reihe sorgt für eine angenehme Ruhe, während Sie dennoch schnell im Ortszentrum sind.
Über die kleine Diele gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche – hier spielt sich das Leben ab. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen einen hellen Lebensmittelpunkt. Vom Wohnbereich und auch vom Schlafzimmer aus betreten Sie den großen, sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das große Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet viel Platz. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Böden sind überwiegend gefliest und pflegeleicht – perfekt für ein modernes, unkompliziertes Wohnen.
Besonders angenehm: Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden. Damit ist sie nicht nur für Eigennutzer interessant, sondern auch für Kapitalanleger, die eine solide, gut vermietbare Immobilie in gefragter Lage suchen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein exklusiv nutzbarer Gartenteil lässt im Sommer die Herzen höher schlagen.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien, Baujahr 1986. Die Lage in zweiter Reihe sorgt für eine angenehme Ruhe, während Sie dennoch schnell im Ortszentrum sind.
Über die kleine Diele gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche – hier spielt sich das Leben ab. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen einen hellen Lebensmittelpunkt. Vom Wohnbereich und auch vom Schlafzimmer aus betreten Sie den großen, sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das große Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet viel Platz. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Böden sind überwiegend gefliest und pflegeleicht – perfekt für ein modernes, unkompliziertes Wohnen.
Besonders angenehm: Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden. Damit ist sie nicht nur für Eigennutzer interessant, sondern auch für Kapitalanleger, die eine solide, gut vermietbare Immobilie in gefragter Lage suchen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein exklusiv nutzbarer Gartenteil lässt im Sommer die Herzen höher schlagen.
Eine Wohnung, die mit einem durchdachten Grundriss, einer ruhigen Lage und praktischen Extras überzeugt – perfekt, um kurzfristig einzuziehen oder als wertstabile Kapitalanlage in Ihr Portfolio aufzunehmen.
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Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1986
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)73,61 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis18.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Großer Balkon
- kein Aufzug
- 2 TG-Stellplätze mit Tor (abschließbar).
- Gäste WC
- Tageslicht-Badezimmer
- exklusiv nutzbarer Gartenbereich
- Wohnung steht leer und kann direkt selbst bezogen oder neu vermietet werden (Auf Wunsch suchen wir den... mehr lesen
- kein Aufzug
- 2 TG-Stellplätze mit Tor (abschließbar).
- Gäste WC
- Tageslicht-Badezimmer
- exklusiv nutzbarer Gartenbereich
- Wohnung steht leer und kann direkt selbst bezogen oder neu vermietet werden (Auf Wunsch suchen wir den... mehr lesen
- Großer Balkon
- kein Aufzug
- 2 TG-Stellplätze mit Tor (abschließbar).
- Gäste WC
- Tageslicht-Badezimmer
- exklusiv nutzbarer Gartenbereich
- Wohnung steht leer und kann direkt selbst bezogen oder neu vermietet werden (Auf Wunsch suchen wir den passenden Mieter für Sie).
- kein Aufzug
- 2 TG-Stellplätze mit Tor (abschließbar).
- Gäste WC
- Tageslicht-Badezimmer
- exklusiv nutzbarer Gartenbereich
- Wohnung steht leer und kann direkt selbst bezogen oder neu vermietet werden (Auf Wunsch suchen wir den passenden Mieter für Sie).
- Großer Balkon
- kein Aufzug
- 2 TG-Stellplätze mit Tor (abschließbar).
- Gäste WC
- Tageslicht-Badezimmer
- exklusiv nutzbarer Gartenbereich
- Wohnung steht leer und kann direkt selbst bezogen oder neu vermietet werden (Auf Wunsch suchen wir den passenden Mieter für Sie).
- kein Aufzug
- 2 TG-Stellplätze mit Tor (abschließbar).
- Gäste WC
- Tageslicht-Badezimmer
- exklusiv nutzbarer Gartenbereich
- Wohnung steht leer und kann direkt selbst bezogen oder neu vermietet werden (Auf Wunsch suchen wir den passenden Mieter für Sie).
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Jockgrim, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Germersheim. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie...
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Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Jockgrim, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Germersheim. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Jockgrim bietet direkte Zugverbindungen nach Karlsruhe, Germersheim und Landau, sodass Pendler und Studierende von kurzen Fahrzeiten profitieren. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und stellen eine gute Verbindung in die umliegenden Ortschaften sicher. Dank dieser Infrastruktur sind sowohl der Arbeitsplatz in der Stadt als auch die Freizeitmöglichkeiten in der Region bequem ohne Auto erreichbar.
Die nahegelegenen Rheinauen und Felder bieten zudem ideale Bedingungen für Spaziergänge, Rad- oder Joggingtouren und sorgen für einen hohen Erholungswert.
Jockgrim überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer gewachsenen Nachbarschaft sowie einer reizvollen Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Anbindung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Jockgrim bietet direkte Zugverbindungen nach Karlsruhe, Germersheim und Landau, sodass Pendler und Studierende von kurzen Fahrzeiten profitieren. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und stellen eine gute Verbindung in die umliegenden Ortschaften sicher. Dank dieser Infrastruktur sind sowohl der Arbeitsplatz in der Stadt als auch die Freizeitmöglichkeiten in der Region bequem ohne Auto erreichbar.
Die nahegelegenen Rheinauen und Felder bieten zudem ideale Bedingungen für Spaziergänge, Rad- oder Joggingtouren und sorgen für einen hohen Erholungswert.
Jockgrim überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer gewachsenen Nachbarschaft sowie einer reizvollen Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Anbindung.
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Jockgrim, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Germersheim. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Jockgrim bietet direkte Zugverbindungen nach Karlsruhe, Germersheim und Landau, sodass Pendler und Studierende von kurzen Fahrzeiten profitieren. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und stellen eine gute Verbindung in die umliegenden Ortschaften sicher. Dank dieser Infrastruktur sind sowohl der Arbeitsplatz in der Stadt als auch die Freizeitmöglichkeiten in der Region bequem ohne Auto erreichbar.
Die nahegelegenen Rheinauen und Felder bieten zudem ideale Bedingungen für Spaziergänge, Rad- oder Joggingtouren und sorgen für einen hohen Erholungswert.
Jockgrim überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer gewachsenen Nachbarschaft sowie einer reizvollen Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Anbindung.
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Jockgrim Deutschland (76751)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir freuen uns auf Sie. Ihr Team von Suchanek & Hartmann Immobilien.
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Ansprechpartner
Firma
Suchanek & Hartmann Immobilien GmbH
Ludwig-Erhard-Allee 10,
76131 Karlsruhe
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Ludwig-Erhard-Allee 10,
76131 Karlsruhe
76131 Karlsruhe
004972198619282
Suchanek & Hartmann Immobilien GmbH
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