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immobilie1-ID: 32435941 | Anbieter-ID: 12252_MS
Stadthaus mit Charme und großem Garten in Bruchsal
525.000 €
Kaufpreis
187,57 m²
Wohnfläche
779 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses massiv erbaute Einfamilien- / Stadthaus aus dem Jahr 1955 befindet sich in idealer Lage für Familien und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 779 m² viel Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit ca. 187 m² Wohnfläche, 8...
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Dieses massiv erbaute Einfamilien- / Stadthaus aus dem Jahr 1955 befindet sich in idealer Lage für Familien und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 779 m² viel Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit ca. 187 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer,
2 Bäder, verteilt über drei Etagen, verbindet das Haus traditionellen Charme mit praktischem Komfort und urbanem Flair.
Das Erdgeschoss besticht durch eine geschlossene Küche mit Abstellkammer, sowie ein helles und geräumiges Ess-/Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse in den großzügigen Garten. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Mehrere Einbauschränke können genutzt oder umfunktioniert werden.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer - ideal für Homeoffice oder Ihre Hobbys.
Ein besonderes Highlight ist das runde Treppenhaus. Der weitläufige Garten mit Terrasse ist ein Paradies für Kinder zum Spielen und für Erwachsene ein perfekter Ort, um entspannte Stunden und gesellige Treffen mit der Familie und Freunden zu genießen. Ein Keller mit Waschküche, sowie ein Gartenhaus und ein Schuppen bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.
Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zum Schlossgarten, der zu ausgedehnten Spaziergängen oder entspannten Nachmittagen einlädt.
2 Bäder, verteilt über drei Etagen, verbindet das Haus traditionellen Charme mit praktischem Komfort und urbanem Flair.
Das Erdgeschoss besticht durch eine geschlossene Küche mit Abstellkammer, sowie ein helles und geräumiges Ess-/Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse in den großzügigen Garten. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Mehrere Einbauschränke können genutzt oder umfunktioniert werden.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer - ideal für Homeoffice oder Ihre Hobbys.
Ein besonderes Highlight ist das runde Treppenhaus. Der weitläufige Garten mit Terrasse ist ein Paradies für Kinder zum Spielen und für Erwachsene ein perfekter Ort, um entspannte Stunden und gesellige Treffen mit der Familie und Freunden zu genießen. Ein Keller mit Waschküche, sowie ein Gartenhaus und ein Schuppen bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.
Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zum Schlossgarten, der zu ausgedehnten Spaziergängen oder entspannten Nachmittagen einlädt.
Dieses massiv erbaute Einfamilien- / Stadthaus aus dem Jahr 1955 befindet sich in idealer Lage für Familien und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 779 m² viel Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit ca. 187 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer,
2 Bäder, verteilt über drei Etagen, verbindet das Haus traditionellen Charme mit praktischem Komfort und urbanem Flair.
Das Erdgeschoss besticht durch eine geschlossene Küche mit Abstellkammer, sowie ein helles und geräumiges Ess-/Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse in den großzügigen Garten. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Mehrere Einbauschränke können genutzt oder umfunktioniert werden.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer - ideal für Homeoffice oder Ihre Hobbys.
Ein besonderes Highlight ist das runde Treppenhaus. Der weitläufige Garten mit Terrasse ist ein Paradies für Kinder zum Spielen und für Erwachsene ein perfekter Ort, um entspannte Stunden und gesellige Treffen mit der Familie und Freunden zu genießen. Ein Keller mit Waschküche, sowie ein Gartenhaus und ein Schuppen bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.
Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zum Schlossgarten, der zu ausgedehnten Spaziergängen oder entspannten Nachmittagen einlädt.
2 Bäder, verteilt über drei Etagen, verbindet das Haus traditionellen Charme mit praktischem Komfort und urbanem Flair.
Das Erdgeschoss besticht durch eine geschlossene Küche mit Abstellkammer, sowie ein helles und geräumiges Ess-/Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse in den großzügigen Garten. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Mehrere Einbauschränke können genutzt oder umfunktioniert werden.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer - ideal für Homeoffice oder Ihre Hobbys.
Ein besonderes Highlight ist das runde Treppenhaus. Der weitläufige Garten mit Terrasse ist ein Paradies für Kinder zum Spielen und für Erwachsene ein perfekter Ort, um entspannte Stunden und gesellige Treffen mit der Familie und Freunden zu genießen. Ein Keller mit Waschküche, sowie ein Gartenhaus und ein Schuppen bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.
Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zum Schlossgarten, der zu ausgedehnten Spaziergängen oder entspannten Nachmittagen einlädt.
Kosten
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Kaufpreis525.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1955
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Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)187,57 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)779 m²
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Nutzfläche (ca.)74,95 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf226,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis04.06.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerELECTRICITY
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 8 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Treppenhaus mit Rundtreppe
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne
- 1 Duschbad und 1 Gäste-WC
- 1 Geschlossene Küche mit Abstellkammer
- Terrasse mit Gartenzugang
- Waschküche
- 2 Schuppen
- 2 Garagen und 3 Stellplätze
- 4 Schlafzimmer
- Treppenhaus mit Rundtreppe
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne
- 1 Duschbad und 1 Gäste-WC
- 1 Geschlossene Küche mit Abstellkammer
- Terrasse mit Gartenzugang
- Waschküche
- 2 Schuppen
- 2 Garagen und 3 Stellplätze
- 8 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Treppenhaus mit Rundtreppe
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne
- 1 Duschbad und 1 Gäste-WC
- 1 Geschlossene Küche mit Abstellkammer
- Terrasse mit Gartenzugang
- Waschküche
- 2 Schuppen
- 2 Garagen und 3 Stellplätze
- 4 Schlafzimmer
- Treppenhaus mit Rundtreppe
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne
- 1 Duschbad und 1 Gäste-WC
- 1 Geschlossene Küche mit Abstellkammer
- Terrasse mit Gartenzugang
- Waschküche
- 2 Schuppen
- 2 Garagen und 3 Stellplätze
- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage von Bruchsal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – sowohl über... mehr lesen
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – sowohl über... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage von Bruchsal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – sowohl über den Bahnhof Bruchsal, als auch über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Schlossgarten, der ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen bietet.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – sowohl über den Bahnhof Bruchsal, als auch über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Schlossgarten, der ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen bietet.
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage von Bruchsal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – sowohl über den Bahnhof Bruchsal, als auch über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Schlossgarten, der ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen bietet.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – sowohl über den Bahnhof Bruchsal, als auch über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Schlossgarten, der ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen bietet.
Bruchsal Deutschland (76646)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Michaela Schmidt
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
004972513027204
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
(07251) 30 272 00
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