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immobilie1-ID: 31999905 | Anbieter-ID: 106987
Modern, barrierefrei und flexibel nutzbar!
1.341 €
Miete zzgl. NK
101 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese moderne Gewerbefläche mit insgesamt ca. 111 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Gebäudes mit insgesamt vier Einheiten.
Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, sodass ein hohes Maß an Eigenständigkeit und... mehr lesen
Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, sodass ein hohes Maß an Eigenständigkeit und... mehr lesen
Diese moderne Gewerbefläche mit insgesamt ca. 111 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Gebäudes mit insgesamt vier Einheiten.
Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, sodass ein hohes Maß an Eigenständigkeit und Flexibilität gewährleistet ist.
Die angebotene Fläche überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Start-ups, Selbständige oder kleinere Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung legen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Küche sowie eine separate Toilette.
Die Einheit ist barrierefrei zugänglich und somit auch für Kundenverkehr bestens geeignet.
Drei zugehörige Stellplätze direkt am Gebäude runden das Angebot ab und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.
Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, sodass ein hohes Maß an Eigenständigkeit und Flexibilität gewährleistet ist.
Die angebotene Fläche überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Start-ups, Selbständige oder kleinere Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung legen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Küche sowie eine separate Toilette.
Die Einheit ist barrierefrei zugänglich und somit auch für Kundenverkehr bestens geeignet.
Drei zugehörige Stellplätze direkt am Gebäude runden das Angebot ab und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.
Diese moderne Gewerbefläche mit insgesamt ca. 111 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Gebäudes mit insgesamt vier Einheiten.
Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, sodass ein hohes Maß an Eigenständigkeit und Flexibilität gewährleistet ist.
Die angebotene Fläche überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Start-ups, Selbständige oder kleinere Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung legen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Küche sowie eine separate Toilette.
Die Einheit ist barrierefrei zugänglich und somit auch für Kundenverkehr bestens geeignet.
Drei zugehörige Stellplätze direkt am Gebäude runden das Angebot ab und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.
Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, sodass ein hohes Maß an Eigenständigkeit und Flexibilität gewährleistet ist.
Die angebotene Fläche überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Start-ups, Selbständige oder kleinere Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung legen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Küche sowie eine separate Toilette.
Die Einheit ist barrierefrei zugänglich und somit auch für Kundenverkehr bestens geeignet.
Drei zugehörige Stellplätze direkt am Gebäude runden das Angebot ab und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.341 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.516 €
-
Nebenkosten175 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Monatsmieten
2,38 Monatsmieten Mieterprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Gewerbeeinheiten1
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Gesamtfläche (ca.)111 m²
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Nutzfläche (ca.)111 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)101 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme17,6
-
Ernergiekennwert Wärme67,8
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis07.09.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Modernste Technik
- Wärmepumpe
- Klimaanlage
- Küche mit Quooker
- Ebenerdiger Zugang
- 3 Stellplätze
- Wärmepumpe
- Klimaanlage
- Küche mit Quooker
- Ebenerdiger Zugang
- 3 Stellplätze
- Modernste Technik
- Wärmepumpe
- Klimaanlage
- Küche mit Quooker
- Ebenerdiger Zugang
- 3 Stellplätze
- Wärmepumpe
- Klimaanlage
- Küche mit Quooker
- Ebenerdiger Zugang
- 3 Stellplätze
Lage
Das Gewerbegebiet in Hauneberstein zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und die gute Erreichbarkeit aus.
Direkt an wichtigen Verkehrsachsen gelegen, bietet es Unternehmen optimale Anbindungen sowohl für den regionalen als auch für den... mehr lesen
Direkt an wichtigen Verkehrsachsen gelegen, bietet es Unternehmen optimale Anbindungen sowohl für den regionalen als auch für den... mehr lesen
Das Gewerbegebiet in Hauneberstein zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und die gute Erreichbarkeit aus.
Direkt an wichtigen Verkehrsachsen gelegen, bietet es Unternehmen optimale Anbindungen sowohl für den regionalen als auch für den überregionalen Waren- und Personenverkehr.
Die großzügig angelegten Flächen sind ideal für Betriebe aus Handel, Produktion, Handwerk und Logistik, die hier moderne Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten vorfinden. Durch die Mischung aus Showroom-, Büro- und Lagerflächen entsteht ein vielseitiges Umfeld, das unterschiedlichste Branchen anspricht.
Gleichzeitig profitiert das Gewerbegebiet von der Nähe zum Ortskern und zu umliegenden Städten, wodurch eine gute Versorgung sowie kurze Wege für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet sind.
Insgesamt bietet Hauneberstein mit seinem Gewerbegebiet einen attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf Wachstumsperspektiven, Sichtbarkeit und eine solide Erreichbarkeit legen.
Direkt an wichtigen Verkehrsachsen gelegen, bietet es Unternehmen optimale Anbindungen sowohl für den regionalen als auch für den überregionalen Waren- und Personenverkehr.
Die großzügig angelegten Flächen sind ideal für Betriebe aus Handel, Produktion, Handwerk und Logistik, die hier moderne Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten vorfinden. Durch die Mischung aus Showroom-, Büro- und Lagerflächen entsteht ein vielseitiges Umfeld, das unterschiedlichste Branchen anspricht.
Gleichzeitig profitiert das Gewerbegebiet von der Nähe zum Ortskern und zu umliegenden Städten, wodurch eine gute Versorgung sowie kurze Wege für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet sind.
Insgesamt bietet Hauneberstein mit seinem Gewerbegebiet einen attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf Wachstumsperspektiven, Sichtbarkeit und eine solide Erreichbarkeit legen.
Das Gewerbegebiet in Hauneberstein zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und die gute Erreichbarkeit aus.
Direkt an wichtigen Verkehrsachsen gelegen, bietet es Unternehmen optimale Anbindungen sowohl für den regionalen als auch für den überregionalen Waren- und Personenverkehr.
Die großzügig angelegten Flächen sind ideal für Betriebe aus Handel, Produktion, Handwerk und Logistik, die hier moderne Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten vorfinden. Durch die Mischung aus Showroom-, Büro- und Lagerflächen entsteht ein vielseitiges Umfeld, das unterschiedlichste Branchen anspricht.
Gleichzeitig profitiert das Gewerbegebiet von der Nähe zum Ortskern und zu umliegenden Städten, wodurch eine gute Versorgung sowie kurze Wege für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet sind.
Insgesamt bietet Hauneberstein mit seinem Gewerbegebiet einen attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf Wachstumsperspektiven, Sichtbarkeit und eine solide Erreichbarkeit legen.
Direkt an wichtigen Verkehrsachsen gelegen, bietet es Unternehmen optimale Anbindungen sowohl für den regionalen als auch für den überregionalen Waren- und Personenverkehr.
Die großzügig angelegten Flächen sind ideal für Betriebe aus Handel, Produktion, Handwerk und Logistik, die hier moderne Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten vorfinden. Durch die Mischung aus Showroom-, Büro- und Lagerflächen entsteht ein vielseitiges Umfeld, das unterschiedlichste Branchen anspricht.
Gleichzeitig profitiert das Gewerbegebiet von der Nähe zum Ortskern und zu umliegenden Städten, wodurch eine gute Versorgung sowie kurze Wege für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet sind.
Insgesamt bietet Hauneberstein mit seinem Gewerbegebiet einen attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf Wachstumsperspektiven, Sichtbarkeit und eine solide Erreichbarkeit legen.
Baden-Baden Haueneberstein Deutschland (76532)
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Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Ansprechpartner
Frau Mara Schweizer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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00497219874957
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