immobilie1-ID: 32000127 | Anbieter-ID: C+H 16
Großzügige Praxis-/Büroeinheit im gefragten Heilbronner Osten
1.550 €
Miete zzgl. NK
116 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Bei dem Mietobjekt handelt es sich um eine großzügige Praxis-/Büroeinheit mit 4 Zimmern im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses. Die Räumlichkeiten sind über das gemeinschaftliche Treppenhaus sowie über einen Aufzug barrierefrei zugänglich.
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Bei dem Mietobjekt handelt es sich um eine großzügige Praxis-/Büroeinheit mit 4 Zimmern im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses. Die Räumlichkeiten sind über das gemeinschaftliche Treppenhaus sowie über einen Aufzug barrierefrei zugänglich.
Zwei Tiefgaragenstellplätze (Nr. 01 + 04) sowie ein Abstellraum im Untergeschoss gehören zur Praxis-/Büroeinheit und sind bereits im Mietpreis berücksichtigt. Des Weiteren steht in der Tiefgarage eine gemeinschaftliche Fläche für Fahrräder zur Verfügung.
Zwei Tiefgaragenstellplätze (Nr. 01 + 04) sowie ein Abstellraum im Untergeschoss gehören zur Praxis-/Büroeinheit und sind bereits im Mietpreis berücksichtigt. Des Weiteren steht in der Tiefgarage eine gemeinschaftliche Fläche für Fahrräder zur Verfügung.
Bei dem Mietobjekt handelt es sich um eine großzügige Praxis-/Büroeinheit mit 4 Zimmern im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses. Die Räumlichkeiten sind über das gemeinschaftliche Treppenhaus sowie über einen Aufzug barrierefrei zugänglich.
Zwei Tiefgaragenstellplätze (Nr. 01 + 04) sowie ein Abstellraum im Untergeschoss gehören zur Praxis-/Büroeinheit und sind bereits im Mietpreis berücksichtigt. Des Weiteren steht in der Tiefgarage eine gemeinschaftliche Fläche für Fahrräder zur Verfügung.
Zwei Tiefgaragenstellplätze (Nr. 01 + 04) sowie ein Abstellraum im Untergeschoss gehören zur Praxis-/Büroeinheit und sind bereits im Mietpreis berücksichtigt. Des Weiteren steht in der Tiefgarage eine gemeinschaftliche Fläche für Fahrräder zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.000 €
-
Nebenkosten450 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3 Monatsmieten netto und kalt zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2020
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)116 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)116 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf29 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis10.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Praxis-/Büroeinheit verfügt über einen Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen großzügigen Praxis-/Büroraum mit offener Küche und Abstellraum sowie drei weitere Praxis-/Büroräume, welche über...
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Die Praxis-/Büroeinheit verfügt über einen Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen großzügigen Praxis-/Büroraum mit offener Küche und Abstellraum sowie drei weitere Praxis-/Büroräume, welche über einen Flur zu erreichen sind. Die Einheit bietet durch die Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) sowie die hochwertige Ausstattung angenehmsten Komfort. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon lädt zum Verweilen ein.
Eine Aufteilung der Räumlichkeiten kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
Eine Aufteilung der Räumlichkeiten kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
Die Praxis-/Büroeinheit verfügt über einen Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen großzügigen Praxis-/Büroraum mit offener Küche und Abstellraum sowie drei weitere Praxis-/Büroräume, welche über einen Flur zu erreichen sind. Die Einheit bietet durch die Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) sowie die hochwertige Ausstattung angenehmsten Komfort. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon lädt zum Verweilen ein.
Eine Aufteilung der Räumlichkeiten kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
Eine Aufteilung der Räumlichkeiten kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im gefragten Heilbronner Osten in bester Adresslage. Das Mietobjekt liegt in einer Anliegerstraße, welche ausreichend öffentliche Stellplätze bietet.
In direkter Nachbarschaft und im weiteren Umfeld befinden sich... mehr lesen
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Die Liegenschaft befindet sich im gefragten Heilbronner Osten in bester Adresslage. Das Mietobjekt liegt in einer Anliegerstraße, welche ausreichend öffentliche Stellplätze bietet.
In direkter Nachbarschaft und im weiteren Umfeld befinden sich überwiegend Wohngebäude in Form von Ein- und Zweifamilienhäusern in aufgelockerter Bauweise.
Auf Grund der Nähe des Objektes zur Innenstadt ist eine gute Infrastruktur gegeben. Ob mit dem eigenen Auto oder dem ÖPNV ist die Heilbronner Innenstadt in wenigen Minuten
erreichbar. Die nahegelegenen Weinberge, Wälder und Parkanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Heilbronn bietet mit seinen rund 125.000 Einwohnern als wichtiger europäischer Wirtschaftsstandort im nördlichen Baden-Württemberg zahlreiche Arbeitsplätze. Der Neckar und
die Weinberge prägen das idyllische Landschaftsbild und sorgen neben dem ausgezeichneten Bildungsangebot, der einladenden Innenstadt, dem breit gefächerten Vereinsleben,
abwechslungsreichen Sport- und Kulturveranstaltungen sowie einer gemütlichen Gastronomie für hohe Lebens- und Arbeitsqualität.
In direkter Nachbarschaft und im weiteren Umfeld befinden sich überwiegend Wohngebäude in Form von Ein- und Zweifamilienhäusern in aufgelockerter Bauweise.
Auf Grund der Nähe des Objektes zur Innenstadt ist eine gute Infrastruktur gegeben. Ob mit dem eigenen Auto oder dem ÖPNV ist die Heilbronner Innenstadt in wenigen Minuten
erreichbar. Die nahegelegenen Weinberge, Wälder und Parkanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Heilbronn bietet mit seinen rund 125.000 Einwohnern als wichtiger europäischer Wirtschaftsstandort im nördlichen Baden-Württemberg zahlreiche Arbeitsplätze. Der Neckar und
die Weinberge prägen das idyllische Landschaftsbild und sorgen neben dem ausgezeichneten Bildungsangebot, der einladenden Innenstadt, dem breit gefächerten Vereinsleben,
abwechslungsreichen Sport- und Kulturveranstaltungen sowie einer gemütlichen Gastronomie für hohe Lebens- und Arbeitsqualität.
Die Liegenschaft befindet sich im gefragten Heilbronner Osten in bester Adresslage. Das Mietobjekt liegt in einer Anliegerstraße, welche ausreichend öffentliche Stellplätze bietet.
In direkter Nachbarschaft und im weiteren Umfeld befinden sich überwiegend Wohngebäude in Form von Ein- und Zweifamilienhäusern in aufgelockerter Bauweise.
Auf Grund der Nähe des Objektes zur Innenstadt ist eine gute Infrastruktur gegeben. Ob mit dem eigenen Auto oder dem ÖPNV ist die Heilbronner Innenstadt in wenigen Minuten
erreichbar. Die nahegelegenen Weinberge, Wälder und Parkanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Heilbronn bietet mit seinen rund 125.000 Einwohnern als wichtiger europäischer Wirtschaftsstandort im nördlichen Baden-Württemberg zahlreiche Arbeitsplätze. Der Neckar und
die Weinberge prägen das idyllische Landschaftsbild und sorgen neben dem ausgezeichneten Bildungsangebot, der einladenden Innenstadt, dem breit gefächerten Vereinsleben,
abwechslungsreichen Sport- und Kulturveranstaltungen sowie einer gemütlichen Gastronomie für hohe Lebens- und Arbeitsqualität.
In direkter Nachbarschaft und im weiteren Umfeld befinden sich überwiegend Wohngebäude in Form von Ein- und Zweifamilienhäusern in aufgelockerter Bauweise.
Auf Grund der Nähe des Objektes zur Innenstadt ist eine gute Infrastruktur gegeben. Ob mit dem eigenen Auto oder dem ÖPNV ist die Heilbronner Innenstadt in wenigen Minuten
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die Weinberge prägen das idyllische Landschaftsbild und sorgen neben dem ausgezeichneten Bildungsangebot, der einladenden Innenstadt, dem breit gefächerten Vereinsleben,
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Heilbronn Baden-Württemberg Deutschland (74074)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Eine Gewähr dafür, dass alle Angaben richtig und das Objekt im Augenblick des Angebotszugangs noch verfügbar ist, kann nicht...
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Unser Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Eine Gewähr dafür, dass alle Angaben richtig und das Objekt im Augenblick des Angebotszugangs noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner
Herr Kevin Haas
Christiansen + Haas GmbH
Rampachertal 1,
74076 Heilbronn
74076 Heilbronn
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07131/9467-31
Christiansen + Haas GmbH
Rampachertal 1,
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07131 94670
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