immobilie1-ID: 32023333 | Anbieter-ID: K-284 (1/690)
Vermietete 3- Zimmer-Wohnung in toller Lage in Rastatt
190.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
UNSERE BITTE AN SIE:
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Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES
FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT.
Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen
gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab.
3-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER WOHNGEGEND IN RASTATT - VERMIETET
Gleich vorab: mit Rücksicht auf die Bewohner haben wir lediglich Bilder der "weniger privaten" Räume gemacht - wir bitten hierfür um Verständnis. Bei weiterem Interesse können Sie die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung gerne sehen.
Diese nette Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Rastatt kann ab sofort erworben werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1964 in Massivbauweise erstellt, und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, großes Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie einen Balkon (vom Wohnzimmer aus betretbar).
Die Wohnung ist vermietet.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kfz.-Stellplatz im Freien sowie ein großer Kellerraum.
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Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1964 in Massivbauweise erstellt, und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, großes Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie einen Balkon (vom Wohnzimmer aus betretbar).
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Gleich vorab: mit Rücksicht auf die Bewohner haben wir lediglich Bilder der "weniger privaten" Räume gemacht - wir bitten hierfür um Verständnis. Bei weiterem Interesse können Sie die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung gerne sehen.
Diese nette Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Rastatt kann ab sofort erworben werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1964 in Massivbauweise erstellt, und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, großes Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie einen Balkon (vom Wohnzimmer aus betretbar).
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Kosten
-
Kaufpreis190.000 €
-
Hausgeld pro Monat370 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% vom notariell beurkundeten
Kaufpreis
Käuferprovision: 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis03.09.2030
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses Objekt verfügt über folgende Eigenschaften:
HAUS ALLGEMEIN:
* Mehrfamilienhaus - WEG bestehend aus 11 Wohnungen, verteilt auf 2 Hauseingänge
* Baujahr ca. 1964, ca. 76m2 Wohnfläche und 843m2 Grundstücksfläche
* massive Bauweise
* voll unterkellert
*... mehr lesen
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* Mehrfamilienhaus - WEG bestehend aus 11 Wohnungen, verteilt auf 2 Hauseingänge
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* massive Bauweise
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* Mehrfamilienhaus - WEG bestehend aus 11 Wohnungen, verteilt auf 2 Hauseingänge
* Baujahr ca. 1964, ca. 76m2 Wohnfläche und 843m2 Grundstücksfläche
* massive Bauweise
* voll unterkellert
* beheizt mittels Öl-Zentralheizung, 2015 erneuert, nur HEIZUNG - Warmwasser über Gas-Erhitzer in der Wohnung
* professionell verwaltet
* Erfassung und verbrauchsabhängige Abrechnung der Verbräuche
* Hausmeister
WOHNUNG:
* Diele, 3 Zimmer
* Balkon
* separate Küche mit Einbauküche (gehört zur Wohnung)
* Bad mit Badewanne, Waschbecken, Warmwasserbereiter (Gas)
* WC separat
* ca. 76m2 Wohnfläche
* Kunststoff-Fenster - mit Isolierverglasung
* teils Parkett (Wohnzimmer), teils Laminatböden, teils Fliesen (Diele, Küche, Bad, WC)
* es gehört ein Kfz.-Stellplatz im Freien zur Wohnung - dieser ist im Kaufpreis bereits beinhaltet
* zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum
HAUS ALLGEMEIN:
* Mehrfamilienhaus - WEG bestehend aus 11 Wohnungen, verteilt auf 2 Hauseingänge
* Baujahr ca. 1964, ca. 76m2 Wohnfläche und 843m2 Grundstücksfläche
* massive Bauweise
* voll unterkellert
* beheizt mittels Öl-Zentralheizung, 2015 erneuert, nur HEIZUNG - Warmwasser über Gas-Erhitzer in der Wohnung
* professionell verwaltet
* Erfassung und verbrauchsabhängige Abrechnung der Verbräuche
* Hausmeister
WOHNUNG:
* Diele, 3 Zimmer
* Balkon
* separate Küche mit Einbauküche (gehört zur Wohnung)
* Bad mit Badewanne, Waschbecken, Warmwasserbereiter (Gas)
* WC separat
* ca. 76m2 Wohnfläche
* Kunststoff-Fenster - mit Isolierverglasung
* teils Parkett (Wohnzimmer), teils Laminatböden, teils Fliesen (Diele, Küche, Bad, WC)
* es gehört ein Kfz.-Stellplatz im Freien zur Wohnung - dieser ist im Kaufpreis bereits beinhaltet
* zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum
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* Baujahr ca. 1964, ca. 76m2 Wohnfläche und 843m2 Grundstücksfläche
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* Diele, 3 Zimmer
* Balkon
* separate Küche mit Einbauküche (gehört zur Wohnung)
* Bad mit Badewanne, Waschbecken, Warmwasserbereiter (Gas)
* WC separat
* ca. 76m2 Wohnfläche
* Kunststoff-Fenster - mit Isolierverglasung
* teils Parkett (Wohnzimmer), teils Laminatböden, teils Fliesen (Diele, Küche, Bad, WC)
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* voll unterkellert
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WOHNUNG:
* Diele, 3 Zimmer
* Balkon
* separate Küche mit Einbauküche (gehört zur Wohnung)
* Bad mit Badewanne, Waschbecken, Warmwasserbereiter (Gas)
* WC separat
* ca. 76m2 Wohnfläche
* Kunststoff-Fenster - mit Isolierverglasung
* teils Parkett (Wohnzimmer), teils Laminatböden, teils Fliesen (Diele, Küche, Bad, WC)
* es gehört ein Kfz.-Stellplatz im Freien zur Wohnung - dieser ist im Kaufpreis bereits beinhaltet
* zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bereich "Röttererberg".
Wohngebiet - in einer ruhigen Lage.
Rastatt als große Kreisstadt bietet in vielerlei Hinsicht viele Möglichkeiten: Mit großen Werken wie
Mercedes-Benz, unzähligen mittelständischen Betrieben, kulturellen Highlights, vielen
Freizei... mehr lesen
Wohngebiet - in einer ruhigen Lage.
Rastatt als große Kreisstadt bietet in vielerlei Hinsicht viele Möglichkeiten: Mit großen Werken wie
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Bereich "Röttererberg".
Wohngebiet - in einer ruhigen Lage.
Rastatt als große Kreisstadt bietet in vielerlei Hinsicht viele Möglichkeiten: Mit großen Werken wie
Mercedes-Benz, unzähligen mittelständischen Betrieben, kulturellen Highlights, vielen
Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und einer nahezu perfekten Infrastruktur stehen Ihnen in allen Bereichen alle Türen offen.
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Mercedes-Benz, unzähligen mittelständischen Betrieben, kulturellen Highlights, vielen
Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und einer nahezu perfekten Infrastruktur stehen Ihnen in allen Bereichen alle Türen offen.
Bereich "Röttererberg".
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Rastatt als große Kreisstadt bietet in vielerlei Hinsicht viele Möglichkeiten: Mit großen Werken wie
Mercedes-Benz, unzähligen mittelständischen Betrieben, kulturellen Highlights, vielen
Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und einer nahezu perfekten Infrastruktur stehen Ihnen in allen Bereichen alle Türen offen.
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Rastatt als große Kreisstadt bietet in vielerlei Hinsicht viele Möglichkeiten: Mit großen Werken wie
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Rastatt Baden-Württemberg Deutschland (76437)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3... mehr lesen
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Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind 3,57% des Kaufpreises als Maklerprovision durch den Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe
abgeschlossen. Besichtigungen können nach Absprache und ausschliesslich über HUBER IMMOBILIEN erfolgen.
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Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind 3,57% des Kaufpreises als Maklerprovision durch den Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe
abgeschlossen. Besichtigungen können nach Absprache und ausschliesslich über HUBER IMMOBILIEN erfolgen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Frank Huber
Huber Immobilien
Berggasse 3,
76473 Iffezheim
76473 Iffezheim
Berggasse 3,
76473 Iffezheim
76473 Iffezheim
+49 7229 7125654
Huber Immobilien
Berggasse 3,
76473 Iffezheim
76473 Iffezheim
07229 7125654
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