immobilie1-ID: 32292993 | Anbieter-ID: 3686
Außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Südweststadt
265.000 €
Kaufpreis
62,17 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude. Der Ausbau der Wohnung erfolgte 1993 – dabei wurde besonders viel Wert auf Individualität gelegt.
Auf rund 62 m² Wohnfläche (nach DIN) präsentiert... mehr lesen
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Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude. Der Ausbau der Wohnung erfolgte 1993 – dabei wurde besonders viel Wert auf Individualität gelegt.
Auf rund 62 m² Wohnfläche (nach DIN) präsentiert sich die Wohnung mit einer durchdachten, Raumaufteilung:
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Arbeitsecke bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die bis zum Giebel offene Decke entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl mit teilweise über 4 m hohen Decken. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Schlafzimmer, die separate Küche, ein Tageslichtbad sowie eine praktische Abstellkammer.
Auf rund 62 m² Wohnfläche (nach DIN) präsentiert sich die Wohnung mit einer durchdachten, Raumaufteilung:
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Arbeitsecke bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die bis zum Giebel offene Decke entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl mit teilweise über 4 m hohen Decken. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Schlafzimmer, die separate Küche, ein Tageslichtbad sowie eine praktische Abstellkammer.
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude. Der Ausbau der Wohnung erfolgte 1993 – dabei wurde besonders viel Wert auf Individualität gelegt.
Auf rund 62 m² Wohnfläche (nach DIN) präsentiert sich die Wohnung mit einer durchdachten, Raumaufteilung:
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Arbeitsecke bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die bis zum Giebel offene Decke entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl mit teilweise über 4 m hohen Decken. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Schlafzimmer, die separate Küche, ein Tageslichtbad sowie eine praktische Abstellkammer.
Auf rund 62 m² Wohnfläche (nach DIN) präsentiert sich die Wohnung mit einer durchdachten, Raumaufteilung:
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Arbeitsecke bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die bis zum Giebel offene Decke entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl mit teilweise über 4 m hohen Decken. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Schlafzimmer, die separate Küche, ein Tageslichtbad sowie eine praktische Abstellkammer.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Zimmer2,5
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Wohnfläche (ca.)62,17 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Detaillierte Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Detaillierte Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich in der beliebten Karlsruher Südweststadt in einer ruhigen Nebenstraße mit angenehmer Wohnatmosphäre. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Umfeld und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen...
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Das Objekt befindet sich in der beliebten Karlsruher Südweststadt in einer ruhigen Nebenstraße mit angenehmer Wohnatmosphäre. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Umfeld und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Karlsruher Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Parkmöglichkeiten stehen in der Straße in öffentlichen Parkbuchten zur Verfügung.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Karlsruher Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Parkmöglichkeiten stehen in der Straße in öffentlichen Parkbuchten zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in der beliebten Karlsruher Südweststadt in einer ruhigen Nebenstraße mit angenehmer Wohnatmosphäre. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Umfeld und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Karlsruher Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Parkmöglichkeiten stehen in der Straße in öffentlichen Parkbuchten zur Verfügung.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Karlsruher Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Parkmöglichkeiten stehen in der Straße in öffentlichen Parkbuchten zur Verfügung.
Karlsruhe Südweststadt (Stadtteil) Deutschland (76133)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HINWEIS: Für dieses Objekt besteht keine Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
HINWEIS: Für dieses Objekt besteht keine Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Ansprechpartner
Frau Frauke Helble
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstraße 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
00497214766366
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
0721 4766366
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