immobilie1-ID: 32247179 | Anbieter-ID: WI-AM-018926
Großzügiges Wohnhaus mit Geschäftsräumen und zwei Wohnungen im Ortskern
380.000 €
Kaufpreis
262 m²
Wohnfläche
801 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Wohnhaus mit freundlichem Ladengeschäft/Büroräumen und zwei schönen Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in 4 Räume, WC und Abstellraum. Im Obergeschoss und 1. Dachgeschoss befindet sich jeweils eine 3... mehr lesen
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in 4 Räume, WC und Abstellraum. Im Obergeschoss und 1. Dachgeschoss befindet sich jeweils eine 3... mehr lesen
Wohnhaus mit freundlichem Ladengeschäft/Büroräumen und zwei schönen Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in 4 Räume, WC und Abstellraum. Im Obergeschoss und 1. Dachgeschoss befindet sich jeweils eine 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und separatem WC. Das 2. Dachgeschoss ist komplett isoliert und ausbaufähig. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, bietet eine Einzelgarage mit Werkstatt und eine neuwertige Gaszentralheizung. Eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze im Freien bieten optimale Parkmöglichkeiten. Der ebene Garten lädt zum Verweilen ein und ist auch sehr gut als Garten zum Anbau von Gemüse etc. geeignet. Die Räumlichkeiten sind kurzfristig beziehbar.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in 4 Räume, WC und Abstellraum. Im Obergeschoss und 1. Dachgeschoss befindet sich jeweils eine 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und separatem WC. Das 2. Dachgeschoss ist komplett isoliert und ausbaufähig. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, bietet eine Einzelgarage mit Werkstatt und eine neuwertige Gaszentralheizung. Eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze im Freien bieten optimale Parkmöglichkeiten. Der ebene Garten lädt zum Verweilen ein und ist auch sehr gut als Garten zum Anbau von Gemüse etc. geeignet. Die Räumlichkeiten sind kurzfristig beziehbar.
Wohnhaus mit freundlichem Ladengeschäft/Büroräumen und zwei schönen Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in 4 Räume, WC und Abstellraum. Im Obergeschoss und 1. Dachgeschoss befindet sich jeweils eine 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und separatem WC. Das 2. Dachgeschoss ist komplett isoliert und ausbaufähig. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, bietet eine Einzelgarage mit Werkstatt und eine neuwertige Gaszentralheizung. Eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze im Freien bieten optimale Parkmöglichkeiten. Der ebene Garten lädt zum Verweilen ein und ist auch sehr gut als Garten zum Anbau von Gemüse etc. geeignet. Die Räumlichkeiten sind kurzfristig beziehbar.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in 4 Räume, WC und Abstellraum. Im Obergeschoss und 1. Dachgeschoss befindet sich jeweils eine 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und separatem WC. Das 2. Dachgeschoss ist komplett isoliert und ausbaufähig. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, bietet eine Einzelgarage mit Werkstatt und eine neuwertige Gaszentralheizung. Eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze im Freien bieten optimale Parkmöglichkeiten. Der ebene Garten lädt zum Verweilen ein und ist auch sehr gut als Garten zum Anbau von Gemüse etc. geeignet. Die Räumlichkeiten sind kurzfristig beziehbar.
Kosten
-
Kaufpreis380.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.450,38 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Wohnfläche (ca.)262 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)801 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf178,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis25.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Doppelgarage
- Einzelgarage im Haus
- mehrere Stellplätze im Freien
- Gaszentralheizung
- großteils Isolierglasfenster aus Kunststoff
- 2. Dachgeschoss (Spitzboden) ausbaufähig
- Einzelgarage im Haus
- mehrere Stellplätze im Freien
- Gaszentralheizung
- großteils Isolierglasfenster aus Kunststoff
- 2. Dachgeschoss (Spitzboden) ausbaufähig
- Doppelgarage
- Einzelgarage im Haus
- mehrere Stellplätze im Freien
- Gaszentralheizung
- großteils Isolierglasfenster aus Kunststoff
- 2. Dachgeschoss (Spitzboden) ausbaufähig
- Einzelgarage im Haus
- mehrere Stellplätze im Freien
- Gaszentralheizung
- großteils Isolierglasfenster aus Kunststoff
- 2. Dachgeschoss (Spitzboden) ausbaufähig
- Keller
- Balkon
Lage
Die Gemeinde Fichtenberg liegt im Südwesten des Landkreises Schwäbisch Hall im Naturpark Schwäbisch-Fränkischen Wald. Die Gemeinde grenzt an den Rems-Murr-Kreis (Stadt Murrhardt) und an den Ostalbkreis (Gemeinde Gschwend) an. Die Kreisstadt...
mehr lesen
Die Gemeinde Fichtenberg liegt im Südwesten des Landkreises Schwäbisch Hall im Naturpark Schwäbisch-Fränkischen Wald. Die Gemeinde grenzt an den Rems-Murr-Kreis (Stadt Murrhardt) und an den Ostalbkreis (Gemeinde Gschwend) an. Die Kreisstadt Schwäbisch Hall ist 22 km entfernt.
Der Fichtenberger Bahnhof liegt an der Zugstrecke Stuttgart-Nürnberg. Die Züge verkehren im Stundentakt.
Fichtenberg verfügt über die wichtigsten kommunalen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte befinden sich ebenfalls im Ort.
Die Gemeinde verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot mit 25 Vereinen/Gruppen und Arbeitskreisen. Die Bürger- und Gemeindestiftung trägt zur vielfältigen Unterstützung von Projekten und Programmen bei.
Im Sommer lädt der Diebachstausee mit ausgedehnten Liegewiesen, Umkleidekabinen, Duschen und Wassertretbecken zum Baden ein. Dort befinden sich auch ein Spielplatz und eine BMX-Strecke.
Der Fichtenberger Bahnhof liegt an der Zugstrecke Stuttgart-Nürnberg. Die Züge verkehren im Stundentakt.
Fichtenberg verfügt über die wichtigsten kommunalen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte befinden sich ebenfalls im Ort.
Die Gemeinde verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot mit 25 Vereinen/Gruppen und Arbeitskreisen. Die Bürger- und Gemeindestiftung trägt zur vielfältigen Unterstützung von Projekten und Programmen bei.
Im Sommer lädt der Diebachstausee mit ausgedehnten Liegewiesen, Umkleidekabinen, Duschen und Wassertretbecken zum Baden ein. Dort befinden sich auch ein Spielplatz und eine BMX-Strecke.
Die Gemeinde Fichtenberg liegt im Südwesten des Landkreises Schwäbisch Hall im Naturpark Schwäbisch-Fränkischen Wald. Die Gemeinde grenzt an den Rems-Murr-Kreis (Stadt Murrhardt) und an den Ostalbkreis (Gemeinde Gschwend) an. Die Kreisstadt Schwäbisch Hall ist 22 km entfernt.
Der Fichtenberger Bahnhof liegt an der Zugstrecke Stuttgart-Nürnberg. Die Züge verkehren im Stundentakt.
Fichtenberg verfügt über die wichtigsten kommunalen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte befinden sich ebenfalls im Ort.
Die Gemeinde verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot mit 25 Vereinen/Gruppen und Arbeitskreisen. Die Bürger- und Gemeindestiftung trägt zur vielfältigen Unterstützung von Projekten und Programmen bei.
Im Sommer lädt der Diebachstausee mit ausgedehnten Liegewiesen, Umkleidekabinen, Duschen und Wassertretbecken zum Baden ein. Dort befinden sich auch ein Spielplatz und eine BMX-Strecke.
Der Fichtenberger Bahnhof liegt an der Zugstrecke Stuttgart-Nürnberg. Die Züge verkehren im Stundentakt.
Fichtenberg verfügt über die wichtigsten kommunalen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte befinden sich ebenfalls im Ort.
Die Gemeinde verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot mit 25 Vereinen/Gruppen und Arbeitskreisen. Die Bürger- und Gemeindestiftung trägt zur vielfältigen Unterstützung von Projekten und Programmen bei.
Im Sommer lädt der Diebachstausee mit ausgedehnten Liegewiesen, Umkleidekabinen, Duschen und Wassertretbecken zum Baden ein. Dort befinden sich auch ein Spielplatz und eine BMX-Strecke.
Fichtenberg Baden-Württemberg Deutschland (74427)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 178.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
All... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 178.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
All... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 178.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag.
Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Dieser ist gültig bis 25.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 178.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag.
Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 178.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag.
Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Dieser ist gültig bis 25.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 178.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag.
Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Ansprechpartner
Herr Stefan Hägele
Wüstenrot Immobilien
Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
004979719121997
Wüstenrot Immobilien
Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
07971 9121997
Erhalte neue Angebote per E-Mail