immobilie1-ID: 32247207 | Anbieter-ID: AM-484
Kleine Häuschen als Alternative zur Wohnung
269.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
495 m²
Grundstücksfläche
2,5
Zimmer
Ideal für eine oder zwei Personen:
WIr bieten Ihnen hier ein kleines Häuschen aus den 70-er Jahren, welches vor ca. 10 Jahren saniert wurde.
Sie finden sowohl im Erdgeschoß (mit Sauna), als auch im Dachgeschoß jeweils ein Bad.
Bezug: kurzfristig
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Bezug: kurzfristig
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Sie finden sowohl im Erdgeschoß (mit Sauna), als auch im Dachgeschoß jeweils ein Bad.
Bezug: kurzfristig
WIr bieten Ihnen hier ein kleines Häuschen aus den 70-er Jahren, welches vor ca. 10 Jahren saniert wurde.
Sie finden sowohl im Erdgeschoß (mit Sauna), als auch im Dachgeschoß jeweils ein Bad.
Bezug: kurzfristig
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierert
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Baujahr1976
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Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)495 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab 01.02.2026
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartOfenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf160,14 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis09.10.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerHolz
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung; beheizt wird das Haus über einen Holzofen mit Wassertasche der sich im Erdgeschoß befindet .........
Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung; beheizt wird das Haus über einen Holzofen mit Wassertasche der sich im Erdgeschoß befindet .........
- Kamin
- Sauna
- Nichtraucher
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Bertoldsheim ist eine ländliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, die im südlichen Teil von Bayern liegt. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schrobenhausen und liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich der Stadt...
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Bertoldsheim ist eine ländliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, die im südlichen Teil von Bayern liegt. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schrobenhausen und liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich der Stadt Neuburg an der Donau. Der Ort befindet sich am Rande des Naturparks "Altmühltal", was ihn geographisch und landschaftlich besonders reizvoll macht.
Bertoldsheim liegt in einer sanft hügeligen, typisch bayerischen Landschaft, die von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Umgebung ist von landwirtschaftlicher Nutzung dominiert, vor allem durch den Anbau von Getreide und Kartoffeln. Der Ort selbst ist von zahlreichen landwirtschaftlichen Anwesen und einigen historischen Gebäuden geprägt, die von der langen Geschichte der Region zeugen.
Durch die Lage am Rande des Altmühltals ist Bertoldsheim sowohl für Naturliebhaber als auch für Wanderer ein attraktiver Ausgangspunkt, um die Umgebung zu erkunden. Der nahe gelegene Fluss Altmühl ist ein weiteres landschaftliches Highlight und bietet zudem Gelegenheit für Freizeitaktivitäten wie Kanufahren und Radfahren entlang des Altmühltal-Radwegs.
Verkehrstechnisch ist Bertoldsheim gut angebunden, sowohl über die Bundesstraße B16 als auch durch regionale Busverbindungen, die eine Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden herstellen. Die Stadt Neuburg an der Donau ist schnell erreichbar und bietet weiterführende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Zusammengefasst bietet Bertoldsheim eine idyllische und ländliche Atmosphäre, kombiniert mit einer guten Anbindung an die benachbarten Städte und einer reizvollen Umgebung fü
Bertoldsheim liegt in einer sanft hügeligen, typisch bayerischen Landschaft, die von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Umgebung ist von landwirtschaftlicher Nutzung dominiert, vor allem durch den Anbau von Getreide und Kartoffeln. Der Ort selbst ist von zahlreichen landwirtschaftlichen Anwesen und einigen historischen Gebäuden geprägt, die von der langen Geschichte der Region zeugen.
Durch die Lage am Rande des Altmühltals ist Bertoldsheim sowohl für Naturliebhaber als auch für Wanderer ein attraktiver Ausgangspunkt, um die Umgebung zu erkunden. Der nahe gelegene Fluss Altmühl ist ein weiteres landschaftliches Highlight und bietet zudem Gelegenheit für Freizeitaktivitäten wie Kanufahren und Radfahren entlang des Altmühltal-Radwegs.
Verkehrstechnisch ist Bertoldsheim gut angebunden, sowohl über die Bundesstraße B16 als auch durch regionale Busverbindungen, die eine Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden herstellen. Die Stadt Neuburg an der Donau ist schnell erreichbar und bietet weiterführende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Zusammengefasst bietet Bertoldsheim eine idyllische und ländliche Atmosphäre, kombiniert mit einer guten Anbindung an die benachbarten Städte und einer reizvollen Umgebung fü
Bertoldsheim ist eine ländliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, die im südlichen Teil von Bayern liegt. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schrobenhausen und liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich der Stadt Neuburg an der Donau. Der Ort befindet sich am Rande des Naturparks "Altmühltal", was ihn geographisch und landschaftlich besonders reizvoll macht.
Bertoldsheim liegt in einer sanft hügeligen, typisch bayerischen Landschaft, die von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Umgebung ist von landwirtschaftlicher Nutzung dominiert, vor allem durch den Anbau von Getreide und Kartoffeln. Der Ort selbst ist von zahlreichen landwirtschaftlichen Anwesen und einigen historischen Gebäuden geprägt, die von der langen Geschichte der Region zeugen.
Durch die Lage am Rande des Altmühltals ist Bertoldsheim sowohl für Naturliebhaber als auch für Wanderer ein attraktiver Ausgangspunkt, um die Umgebung zu erkunden. Der nahe gelegene Fluss Altmühl ist ein weiteres landschaftliches Highlight und bietet zudem Gelegenheit für Freizeitaktivitäten wie Kanufahren und Radfahren entlang des Altmühltal-Radwegs.
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Zusammengefasst bietet Bertoldsheim eine idyllische und ländliche Atmosphäre, kombiniert mit einer guten Anbindung an die benachbarten Städte und einer reizvollen Umgebung fü
Bertoldsheim liegt in einer sanft hügeligen, typisch bayerischen Landschaft, die von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Umgebung ist von landwirtschaftlicher Nutzung dominiert, vor allem durch den Anbau von Getreide und Kartoffeln. Der Ort selbst ist von zahlreichen landwirtschaftlichen Anwesen und einigen historischen Gebäuden geprägt, die von der langen Geschichte der Region zeugen.
Durch die Lage am Rande des Altmühltals ist Bertoldsheim sowohl für Naturliebhaber als auch für Wanderer ein attraktiver Ausgangspunkt, um die Umgebung zu erkunden. Der nahe gelegene Fluss Altmühl ist ein weiteres landschaftliches Highlight und bietet zudem Gelegenheit für Freizeitaktivitäten wie Kanufahren und Radfahren entlang des Altmühltal-Radwegs.
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Rennertshofen Bayern Deutschland (86643)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Alexander Mader
Immobilien A. Mader
Bäckerstrasse 6,
86609 Donauwörth
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