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immobilie1-ID: 31766361 | Anbieter-ID: DC-ULM2025123
Kleines Raumwunder: einladende 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Sontheim zu vermieten!
775 €
Miete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
* helle Erdgeschosswohnung
* ca. 50 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Baujahr 1989
* Terrasse
* TG-Stellplatz
* Keller
* bezugsfrei ab 01.08.2025
* ca. 50 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Baujahr 1989
* Terrasse
* TG-Stellplatz
* Keller
* bezugsfrei ab 01.08.2025
* helle Erdgeschosswohnung
* ca. 50 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Baujahr 1989
* Terrasse
* TG-Stellplatz
* Keller
* bezugsfrei ab 01.08.2025
* ca. 50 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Baujahr 1989
* Terrasse
* TG-Stellplatz
* Keller
* bezugsfrei ab 01.08.2025
Kosten
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Miete zzgl. NK775 €
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Miete inkl. Nebenkosten955 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.550 €
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Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
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Nebenkosten180 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²16,15 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis28.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Holzfenster 2-fach verglast
* Bodenbeläge: Vinylboden im Wohn-/Esszimmer, Laminat im Schlafzimmer sowie Fliesen im Bad
* Bad: Dusche, WC, Waschtisch
* Zentralheizung, Öl; Warmwasser Durchlauferhitzer
* Bodenbeläge: Vinylboden im Wohn-/Esszimmer, Laminat im Schlafzimmer sowie Fliesen im Bad
* Bad: Dusche, WC, Waschtisch
* Zentralheizung, Öl; Warmwasser Durchlauferhitzer
* Holzfenster 2-fach verglast
* Bodenbeläge: Vinylboden im Wohn-/Esszimmer, Laminat im Schlafzimmer sowie Fliesen im Bad
* Bad: Dusche, WC, Waschtisch
* Zentralheizung, Öl; Warmwasser Durchlauferhitzer
* Bodenbeläge: Vinylboden im Wohn-/Esszimmer, Laminat im Schlafzimmer sowie Fliesen im Bad
* Bad: Dusche, WC, Waschtisch
* Zentralheizung, Öl; Warmwasser Durchlauferhitzer
Lage
* Die Wohnung liegt im Heilbronner Stadtteil Sontheim in einer ruhigen Seitenstraße
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
* Wenige Fahrminuten... mehr lesen
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* Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
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* Die Wohnung liegt im Heilbronner Stadtteil Sontheim in einer ruhigen Seitenstraße
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
* Wenige Fahrminuten bis zur Innenstadt
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* Wenige Fahrminuten bis zur Innenstadt
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* Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
* Wenige Fahrminuten bis zur Innenstadt
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Heilbronn Deutschland (74081)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis liegt vor.
Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder... mehr lesen
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Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte beachten: es können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.
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Ansprechpartner
Herr Hakan Gündemer
DAHLER Ulm | E. Sepp Immobilien e.K.
,
Albecker Steige 84,
89075 Ulm
89075 Ulm
+49 172 7670964
DAHLER Ulm | E. Sepp Immobilien e.K.
Albecker Steige 84,
89075 Ulm
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+49 731 790 321 82
hakan.guendemer@dahler.com
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