immobilie1-ID: 31845689 | Anbieter-ID: 149526
Luxuriöse Erdgeschosswohnung in Heilbronn mit Terrasse und Tiefgarage
1.480 €
Miete zzgl. NK
81,09 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau in Heilbronn. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² bietet die Wohnung 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Designbadezimmer.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau in Heilbronn. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² bietet die Wohnung 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Designbadezimmer.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.480 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.860 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.145 €
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Nebenkosten280 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)81,09 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen5
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HaustiereNein
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der Sie entspannen können. Zudem gibt es einen Aufzug im Gebäude, der den Zugang zu jeder Etagen erleichtert. Die Fußbodenheizung sorgt...
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Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der Sie entspannen können. Zudem gibt es einen Aufzug im Gebäude, der den Zugang zu jeder Etagen erleichtert. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, und der praktische Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Energieeffizienz ist hoch, was zu niedrigen Heizkosten beiträgt.
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Überhohe Decken mit 3,50 m
• Blick in den einzigartigen Quartiersgarten
• Praktische Abstellraum
• Separates Kinder- und Homeoffice-Zimmer
• Exklusives Designbad mit Einbaumöbeln, Raindance und Lichtkonzept
• Terrasse mit 18 m²
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Überhohe Decken mit 3,50 m
• Blick in den einzigartigen Quartiersgarten
• Praktische Abstellraum
• Separates Kinder- und Homeoffice-Zimmer
• Exklusives Designbad mit Einbaumöbeln, Raindance und Lichtkonzept
• Terrasse mit 18 m²
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der Sie entspannen können. Zudem gibt es einen Aufzug im Gebäude, der den Zugang zu jeder Etagen erleichtert. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, und der praktische Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Energieeffizienz ist hoch, was zu niedrigen Heizkosten beiträgt.
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Überhohe Decken mit 3,50 m
• Blick in den einzigartigen Quartiersgarten
• Praktische Abstellraum
• Separates Kinder- und Homeoffice-Zimmer
• Exklusives Designbad mit Einbaumöbeln, Raindance und Lichtkonzept
• Terrasse mit 18 m²
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Überhohe Decken mit 3,50 m
• Blick in den einzigartigen Quartiersgarten
• Praktische Abstellraum
• Separates Kinder- und Homeoffice-Zimmer
• Exklusives Designbad mit Einbaumöbeln, Raindance und Lichtkonzept
• Terrasse mit 18 m²
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das ehemalige Bundesgartenschaugelände bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität und gehört laut dem Immobilienatlas zu den attraktivsten Wohngegenden in Heilbronn. Sie profitieren von den weitläufigen Grünflächen und Seen, aber auch von den...
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Das ehemalige Bundesgartenschaugelände bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität und gehört laut dem Immobilienatlas zu den attraktivsten Wohngegenden in Heilbronn. Sie profitieren von den weitläufigen Grünflächen und Seen, aber auch von den kurzen Wegen zum Bahnhof und ins Heilbronner Zentrum. 50 Kilometer nördlich von Stuttgart gelegen, muss sich Heilbronn nicht vor der Landeshauptstadt verstecken. Neben Ihnen genießen weitere rund 129.000 Einwohner das Leben in der Weinmetropole am Neckar, im gleichnamigen Landkreis mit Städten wie Neckarsulm oder Weinsberg sind es rund 330.000. Heilbronn ist aufgrund seiner Lage am Fluss und der optimalen Verkehrsanbindung am Schnittpunkt von A 6 und A 81 ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet Ihnen zahlreiche attraktive Arbeitgeber. Neben Industriebetrieben ist der Weinbau mit seiner langen Tradition und den 530 Hektar Rebflächen ein entscheidender Wirtschaftsfaktor. Auch kulturell kommen Sie im lebendigen Heilbronn zum Beispiel mit der Lern- und Erlebniswelt „Experimenta“ voll auf Ihre Kosten. Die Fachhochschule ist mit mehr als 8.000 Studierenden eine der größten des Landes. Durch den Ausbau des Bildungscampus bekam Heilbronn 2020 die Bezeichnung Universitätsstadt verliehen. Heilbronn ist attraktiv für alle Generationen und wächst stetig – mit dem neuen Quartier am Neckarbogen nun sogar aus seiner Mitte heraus.
Das ehemalige Bundesgartenschaugelände bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität und gehört laut dem Immobilienatlas zu den attraktivsten Wohngegenden in Heilbronn. Sie profitieren von den weitläufigen Grünflächen und Seen, aber auch von den kurzen Wegen zum Bahnhof und ins Heilbronner Zentrum. 50 Kilometer nördlich von Stuttgart gelegen, muss sich Heilbronn nicht vor der Landeshauptstadt verstecken. Neben Ihnen genießen weitere rund 129.000 Einwohner das Leben in der Weinmetropole am Neckar, im gleichnamigen Landkreis mit Städten wie Neckarsulm oder Weinsberg sind es rund 330.000. Heilbronn ist aufgrund seiner Lage am Fluss und der optimalen Verkehrsanbindung am Schnittpunkt von A 6 und A 81 ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet Ihnen zahlreiche attraktive Arbeitgeber. Neben Industriebetrieben ist der Weinbau mit seiner langen Tradition und den 530 Hektar Rebflächen ein entscheidender Wirtschaftsfaktor. Auch kulturell kommen Sie im lebendigen Heilbronn zum Beispiel mit der Lern- und Erlebniswelt „Experimenta“ voll auf Ihre Kosten. Die Fachhochschule ist mit mehr als 8.000 Studierenden eine der größten des Landes. Durch den Ausbau des Bildungscampus bekam Heilbronn 2020 die Bezeichnung Universitätsstadt verliehen. Heilbronn ist attraktiv für alle Generationen und wächst stetig – mit dem neuen Quartier am Neckarbogen nun sogar aus seiner Mitte heraus.
Theodor-Fischer-Straße · 74076 · Heilbronn · Deutschland
Sonstiges
Mietzusammenstellung:
EUR 1.480,00 Kaltmiete
EUR 135,00 für den TG-Stellplatz
EUR 100,00 für die Einbauküche
EUR 280,00 für die Nebenkostenvorauszahlung
EUR 1.995,00 Gesamtmiete
EUR 1.480,00 Kaltmiete
EUR 135,00 für den TG-Stellplatz
EUR 100,00 für die Einbauküche
EUR 280,00 für die Nebenkostenvorauszahlung
EUR 1.995,00 Gesamtmiete
Mietzusammenstellung:
EUR 1.480,00 Kaltmiete
EUR 135,00 für den TG-Stellplatz
EUR 100,00 für die Einbauküche
EUR 280,00 für die Nebenkostenvorauszahlung
EUR 1.995,00 Gesamtmiete
EUR 1.480,00 Kaltmiete
EUR 135,00 für den TG-Stellplatz
EUR 100,00 für die Einbauküche
EUR 280,00 für die Nebenkostenvorauszahlung
EUR 1.995,00 Gesamtmiete
Dokumente
Ansprechpartner
Daniel Ziegler
STRENGER Gebäudemanagement GmbH
Karlstraße 8/1 ,
71638 Ludwigsburg
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07141 47770