immobilie1-ID: 32117525 | Anbieter-ID: 164-00269
GENERATIONENHAUS! Freist. 3-Fam.-Haus! Sofort beziehbar! 2 Garagen! 2 Stellplätze! Beste Lage!
800.000 €
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche
681 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses freistehende und sofort beziehbare 3-Familien-Haus liegt in bester Lage von Köngen mit herrlichem Blick bis zur Schwäbischen Alb!
IDEAL ALS GENERATIONENHAUS!
AUCH ALS KAPITALANLAGE BESTENS GEEIGNET, DA ALLE WOHNUNGEN SOFORT NEU VERMIETBAR SIND!
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IDEAL ALS GENERATIONENHAUS!
AUCH ALS KAPITALANLAGE BESTENS GEEIGNET, DA ALLE WOHNUNGEN SOFORT NEU VERMIETBAR SIND!
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Dieses freistehende und sofort beziehbare 3-Familien-Haus liegt in bester Lage von Köngen mit herrlichem Blick bis zur Schwäbischen Alb!
IDEAL ALS GENERATIONENHAUS!
AUCH ALS KAPITALANLAGE BESTENS GEEIGNET, DA ALLE WOHNUNGEN SOFORT NEU VERMIETBAR SIND!
2 sonnige Balkone! Sonnige Terrasse! Doppelgarage mit Stellplätzen davor!
Haus steht ruhig in 2. Baureihe und kann direkt mit dem Auto angefahren werden.
Die Gas-Etagenheizung wurde 1995 verbaut und mit zusätzlichen Kachelöfen ergänzt. Das Ganze wurde immer jährlich gewartet
Das Haus ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht komplett ausgebaut. Hier gibt noch Reserven für 1 oder 2 Zimmer.
Folgende Renovierungen haben bereits stattgefunden: Elektrik 2005, Dach mit Isolierung 2015, Fenster 2015, Fassade 2022 und zum Teil Sanitär, die Böden und Wände. Ansonsten fallen die üblichen Schönheitsreparaturen an.
Erdgeschoss und Obergeschoss gleich groß, 3,5 Zimmer, ca. 92qm.
Dachgeschoss 2 Zimmer , ca. 50qm DIN. Erweiterbar um 1 bis 2 Zimmer (teilweise nicht ausgebaute Bühne)
IDEAL ALS GENERATIONENHAUS!
AUCH ALS KAPITALANLAGE BESTENS GEEIGNET, DA ALLE WOHNUNGEN SOFORT NEU VERMIETBAR SIND!
2 sonnige Balkone! Sonnige Terrasse! Doppelgarage mit Stellplätzen davor!
Haus steht ruhig in 2. Baureihe und kann direkt mit dem Auto angefahren werden.
Die Gas-Etagenheizung wurde 1995 verbaut und mit zusätzlichen Kachelöfen ergänzt. Das Ganze wurde immer jährlich gewartet
Das Haus ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht komplett ausgebaut. Hier gibt noch Reserven für 1 oder 2 Zimmer.
Folgende Renovierungen haben bereits stattgefunden: Elektrik 2005, Dach mit Isolierung 2015, Fenster 2015, Fassade 2022 und zum Teil Sanitär, die Böden und Wände. Ansonsten fallen die üblichen Schönheitsreparaturen an.
Erdgeschoss und Obergeschoss gleich groß, 3,5 Zimmer, ca. 92qm.
Dachgeschoss 2 Zimmer , ca. 50qm DIN. Erweiterbar um 1 bis 2 Zimmer (teilweise nicht ausgebaute Bühne)
Dieses freistehende und sofort beziehbare 3-Familien-Haus liegt in bester Lage von Köngen mit herrlichem Blick bis zur Schwäbischen Alb!
IDEAL ALS GENERATIONENHAUS!
AUCH ALS KAPITALANLAGE BESTENS GEEIGNET, DA ALLE WOHNUNGEN SOFORT NEU VERMIETBAR SIND!
2 sonnige Balkone! Sonnige Terrasse! Doppelgarage mit Stellplätzen davor!
Haus steht ruhig in 2. Baureihe und kann direkt mit dem Auto angefahren werden.
Die Gas-Etagenheizung wurde 1995 verbaut und mit zusätzlichen Kachelöfen ergänzt. Das Ganze wurde immer jährlich gewartet
Das Haus ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht komplett ausgebaut. Hier gibt noch Reserven für 1 oder 2 Zimmer.
Folgende Renovierungen haben bereits stattgefunden: Elektrik 2005, Dach mit Isolierung 2015, Fenster 2015, Fassade 2022 und zum Teil Sanitär, die Böden und Wände. Ansonsten fallen die üblichen Schönheitsreparaturen an.
Erdgeschoss und Obergeschoss gleich groß, 3,5 Zimmer, ca. 92qm.
Dachgeschoss 2 Zimmer , ca. 50qm DIN. Erweiterbar um 1 bis 2 Zimmer (teilweise nicht ausgebaute Bühne)
IDEAL ALS GENERATIONENHAUS!
AUCH ALS KAPITALANLAGE BESTENS GEEIGNET, DA ALLE WOHNUNGEN SOFORT NEU VERMIETBAR SIND!
2 sonnige Balkone! Sonnige Terrasse! Doppelgarage mit Stellplätzen davor!
Haus steht ruhig in 2. Baureihe und kann direkt mit dem Auto angefahren werden.
Die Gas-Etagenheizung wurde 1995 verbaut und mit zusätzlichen Kachelöfen ergänzt. Das Ganze wurde immer jährlich gewartet
Das Haus ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht komplett ausgebaut. Hier gibt noch Reserven für 1 oder 2 Zimmer.
Folgende Renovierungen haben bereits stattgefunden: Elektrik 2005, Dach mit Isolierung 2015, Fenster 2015, Fassade 2022 und zum Teil Sanitär, die Böden und Wände. Ansonsten fallen die üblichen Schönheitsreparaturen an.
Erdgeschoss und Obergeschoss gleich groß, 3,5 Zimmer, ca. 92qm.
Dachgeschoss 2 Zimmer , ca. 50qm DIN. Erweiterbar um 1 bis 2 Zimmer (teilweise nicht ausgebaute Bühne)
Kosten
-
Kaufpreis800.000 €
-
Käuferprovision4,76 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)233 m²
-
Gesamtfläche (ca.)363 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)681 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf290 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis13.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Freistehende 3-Fam.-Haus in bester Lage! Gesamtes Haus ist frei!
- mehrere Balkone
- Weinkeller
- Freistehende 3-Fam.-Haus in bester Lage! Gesamtes Haus ist frei!
- mehrere Balkone
- Weinkeller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Freistehende 3-Fam.-Haus in bester Lage! Gesamtes Haus ist frei!
- mehrere Balkone
- Weinkeller
- Freistehende 3-Fam.-Haus in bester Lage! Gesamtes Haus ist frei!
- mehrere Balkone
- Weinkeller
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Köngen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen, nur neun Kilometer von der Kreisstadt Esslingen am Neckar und sechs Kilometer von Nürtingen entfernt. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. In dieser...
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Köngen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen, nur neun Kilometer von der Kreisstadt Esslingen am Neckar und sechs Kilometer von Nürtingen entfernt. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. In dieser idyllischen Kleinstadt, die rund 9.819 Einwohner zählt, befindet sich unser 3-Familien-Haus, nur 500 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie bietet eine ruhige Lage samt Blick auf die Schwäbische Alb! und ist dennoch sehr gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Die nächste Zugstation in Wendlingen (Neckar) ist nur 1,7 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, und die Autobahnauffahrt Wendlingen an der A 8 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten Entfernung, darunter der CAP-Markt, das Edeka Center, ALDI Süd, das Bäckerhaus Veit, der dm-drogerie markt, Rossmann und das Einkaufszentrum KÖ8.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Faktor. Eine Schule ist fußläufig erreichbar, und im näheren Umfeld befindet sich ein Kindergarten.
Die Gesundheit der Bewohner wird durch eine Allgemeinmedizin, eine Kieferorthopädie und drei Apotheken, alle in wenigen Gehminuten Entfernung, gewährleistet.
Wenn es um die Kulinarik geht, bietet Köngen eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, ein Café und verschiedene Bars und Kneipen, wie die Medusa Shisha Lounge Bar oder die Kneipe Spitzmaus.
Für Freizeitaktivitäten stehen ein Museum, ein Aktivpark, die Sporthalle bei der Burgschule, der Pumptrack Köngen und die Sporthalle Fuchsgrube zur Verfügung. Fitnessstudio-Enthusiasten finden in der näheren Umgebung das qiness 24/7 CHECK IN und Life Sports.
Die Immobilie bietet eine ruhige Lage samt Blick auf die Schwäbische Alb! und ist dennoch sehr gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Die nächste Zugstation in Wendlingen (Neckar) ist nur 1,7 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, und die Autobahnauffahrt Wendlingen an der A 8 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten Entfernung, darunter der CAP-Markt, das Edeka Center, ALDI Süd, das Bäckerhaus Veit, der dm-drogerie markt, Rossmann und das Einkaufszentrum KÖ8.
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Wenn es um die Kulinarik geht, bietet Köngen eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, ein Café und verschiedene Bars und Kneipen, wie die Medusa Shisha Lounge Bar oder die Kneipe Spitzmaus.
Für Freizeitaktivitäten stehen ein Museum, ein Aktivpark, die Sporthalle bei der Burgschule, der Pumptrack Köngen und die Sporthalle Fuchsgrube zur Verfügung. Fitnessstudio-Enthusiasten finden in der näheren Umgebung das qiness 24/7 CHECK IN und Life Sports.
Köngen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen, nur neun Kilometer von der Kreisstadt Esslingen am Neckar und sechs Kilometer von Nürtingen entfernt. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. In dieser idyllischen Kleinstadt, die rund 9.819 Einwohner zählt, befindet sich unser 3-Familien-Haus, nur 500 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie bietet eine ruhige Lage samt Blick auf die Schwäbische Alb! und ist dennoch sehr gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Die nächste Zugstation in Wendlingen (Neckar) ist nur 1,7 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, und die Autobahnauffahrt Wendlingen an der A 8 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Köngen Baden-Württemberg Deutschland (73257)
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Sonstiges
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