immobilie1-ID: 31720569 | Anbieter-ID: I-0304ZQ-W-0304ZQ
Frisch renovierte Eigentumswohnung mit Charme- einziehen und wohlfühlen
119.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Willkommen in einer charmanten Wohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 Quadratmetern und 4,5 Zimmern besticht. Diese gut erhaltene Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort.
B... mehr lesen
B... mehr lesen
Willkommen in einer charmanten Wohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 Quadratmetern und 4,5 Zimmern besticht. Diese gut erhaltene Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Raumgefühl und einer einladenden Atmosphäre empfangen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich ist das Herzstück der Immobilie. Die vier geräumigen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Lebensbereichen. Das Tageslichtbadezimmer überzeugt durch eine großzügige Badewanne und eine Dusche.
Die Wohnung verfügt über eine Garage, die bequemes Parken ermöglicht und zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Diese kann für 5.000 € erworben werden. Desweiteren steht ein Gemeinschaftsraum zur verfügung.
Eine angenehme Wärme an kalten Tagen verschafften Ihnen die ÖL-Zentralheizung aus dem Jahr 2023. Die Fenster sind ca. aus dem Jahr 1990.
Für ein mögliches Homeoffice werden die besten Voraussetzungen geschaffen: Ein Glasfaser-Anschluss ist geplant und wird bereits verlegt.
Diese moderne Eigentumswohnung bietet sich perfekt an als Eigennutzung oder auch als attraktive Kapitalanlage.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Raumgefühl und einer einladenden Atmosphäre empfangen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich ist das Herzstück der Immobilie. Die vier geräumigen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Lebensbereichen. Das Tageslichtbadezimmer überzeugt durch eine großzügige Badewanne und eine Dusche.
Die Wohnung verfügt über eine Garage, die bequemes Parken ermöglicht und zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Diese kann für 5.000 € erworben werden. Desweiteren steht ein Gemeinschaftsraum zur verfügung.
Eine angenehme Wärme an kalten Tagen verschafften Ihnen die ÖL-Zentralheizung aus dem Jahr 2023. Die Fenster sind ca. aus dem Jahr 1990.
Für ein mögliches Homeoffice werden die besten Voraussetzungen geschaffen: Ein Glasfaser-Anschluss ist geplant und wird bereits verlegt.
Diese moderne Eigentumswohnung bietet sich perfekt an als Eigennutzung oder auch als attraktive Kapitalanlage.
Willkommen in einer charmanten Wohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 Quadratmetern und 4,5 Zimmern besticht. Diese gut erhaltene Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Raumgefühl und einer einladenden Atmosphäre empfangen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich ist das Herzstück der Immobilie. Die vier geräumigen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Lebensbereichen. Das Tageslichtbadezimmer überzeugt durch eine großzügige Badewanne und eine Dusche.
Die Wohnung verfügt über eine Garage, die bequemes Parken ermöglicht und zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Diese kann für 5.000 € erworben werden. Desweiteren steht ein Gemeinschaftsraum zur verfügung.
Eine angenehme Wärme an kalten Tagen verschafften Ihnen die ÖL-Zentralheizung aus dem Jahr 2023. Die Fenster sind ca. aus dem Jahr 1990.
Für ein mögliches Homeoffice werden die besten Voraussetzungen geschaffen: Ein Glasfaser-Anschluss ist geplant und wird bereits verlegt.
Diese moderne Eigentumswohnung bietet sich perfekt an als Eigennutzung oder auch als attraktive Kapitalanlage.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Raumgefühl und einer einladenden Atmosphäre empfangen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich ist das Herzstück der Immobilie. Die vier geräumigen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Lebensbereichen. Das Tageslichtbadezimmer überzeugt durch eine großzügige Badewanne und eine Dusche.
Die Wohnung verfügt über eine Garage, die bequemes Parken ermöglicht und zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Diese kann für 5.000 € erworben werden. Desweiteren steht ein Gemeinschaftsraum zur verfügung.
Eine angenehme Wärme an kalten Tagen verschafften Ihnen die ÖL-Zentralheizung aus dem Jahr 2023. Die Fenster sind ca. aus dem Jahr 1990.
Für ein mögliches Homeoffice werden die besten Voraussetzungen geschaffen: Ein Glasfaser-Anschluss ist geplant und wird bereits verlegt.
Diese moderne Eigentumswohnung bietet sich perfekt an als Eigennutzung oder auch als attraktive Kapitalanlage.
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Gesamtfläche (ca.)106 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf230 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- wg_geeignet
- Keller
- Parkoption
Lage
Burladingen-Hausen liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Schwäbischen Alb, bekannt für ihre atemberaubende Natur und exklusive Wohnmöglichkeiten. Diese Region zieht anspruchsvolle Käufer an, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Burladingen...
mehr lesen
Burladingen-Hausen liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Schwäbischen Alb, bekannt für ihre atemberaubende Natur und exklusive Wohnmöglichkeiten. Diese Region zieht anspruchsvolle Käufer an, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Burladingen bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die den Bewohnern ein komfortables Leben ermöglicht.
Die Infrastruktur in Burladingen ist hervorragend ausgebaut. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit der B32 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Tübingen und Reutlingen bietet. Der nächstgelegene Bahnhof ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Die Zugverbindungen Bspw. nach Hechingen sind sehr gut, stündlich fährt ein Zug.
Freizeitaktivitäten und kulturelle Attraktionen sind zahlreich vorhanden. Die Schwäbische Alb bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Golfen.
Diese außergewöhnliche Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und kulturellen Highlights.
Die Infrastruktur in Burladingen ist hervorragend ausgebaut. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit der B32 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Tübingen und Reutlingen bietet. Der nächstgelegene Bahnhof ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Die Zugverbindungen Bspw. nach Hechingen sind sehr gut, stündlich fährt ein Zug.
Freizeitaktivitäten und kulturelle Attraktionen sind zahlreich vorhanden. Die Schwäbische Alb bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Golfen.
Diese außergewöhnliche Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und kulturellen Highlights.
Burladingen-Hausen liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Schwäbischen Alb, bekannt für ihre atemberaubende Natur und exklusive Wohnmöglichkeiten. Diese Region zieht anspruchsvolle Käufer an, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Burladingen bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die den Bewohnern ein komfortables Leben ermöglicht.
Die Infrastruktur in Burladingen ist hervorragend ausgebaut. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit der B32 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Tübingen und Reutlingen bietet. Der nächstgelegene Bahnhof ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Die Zugverbindungen Bspw. nach Hechingen sind sehr gut, stündlich fährt ein Zug.
Freizeitaktivitäten und kulturelle Attraktionen sind zahlreich vorhanden. Die Schwäbische Alb bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Golfen.
Diese außergewöhnliche Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und kulturellen Highlights.
Die Infrastruktur in Burladingen ist hervorragend ausgebaut. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit der B32 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Tübingen und Reutlingen bietet. Der nächstgelegene Bahnhof ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Die Zugverbindungen Bspw. nach Hechingen sind sehr gut, stündlich fährt ein Zug.
Freizeitaktivitäten und kulturelle Attraktionen sind zahlreich vorhanden. Die Schwäbische Alb bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Golfen.
Diese außergewöhnliche Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und kulturellen Highlights.
Burladingen Zollernalbkreis Baden-Württemberg Deutschland (72393)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Balingen
Krauth Immobilien GmbH
Friedrichstr. 68
72336 Balingen
72336 Balingen
Friedrichstr. ,
72336 Balingen
72336 Balingen
+49 74 339 983 400
Krauth Immobilien GmbH
Friedrichstr. ,
72336 Balingen
72336 Balingen
07433 99 83 400
balingen@engelvoelkers.com